Основные признаки нарушения фундамента

Практическая работа №8

на тему:

«Предварительный осмотр эксплуатационного состояния зданий и конструкций»

Донецк 2016

Краткая техническая характеристика объекта

Жилое 5-ти этажное кирпичное здание второй группы капитальности «Обыкновенной капитальности» нормативная долговечность 125 лет, находится в периоде нормальной эксплуатации.

Количество этажей 5, высота этажа: 2,4м, число квартир.

Фундаменты – Ленточные сборные.

Наружные и внутренние капитальные стены – кирпичная кладка.

Перекрытия – ж/б. плиты.

Крыша – чердачная, невентилируемая, без внутреннего водостока.

Кровля – шифер волновой асбестоцементный.

Лестницы – сборные ж/б. площадки и марши.

Столярные изделия – оконные и дверные заполнения: двойное остекление окон (раздельные переплеты).

Система холодного водоснабжения – централизованное от внешнего источника.

Система горячего водоснабжения – местное.

Система отопления – Централизованная с подземной разводкой из стальных труб, в качестве отопительных приборов – чугунные радиаторы.

Система газоснабжения – централизованная из металлических труб, внутри домовая.

Электроосвещение – однофазное переменное 220 В, от распределительного щитка на лестничной площадке.

Канализация – централизованная внутридомовая.

Слаботочные устройства – выполнен ввод телевизионного кобеля в некоторые квартиры от распределительной коробки, установленной на лестничной площадке, интернет.

 

	1. Фундамент Мелкие трещины в цоколе. нарушения штукатурного слоя цоколя и стен. Трещины в швах между блоками высолы и следы увлажнения стен подвала. Ширина раскрытия трещин до 1, 5 мм.
	2. Стены Снаружи обнаружены отдельные трещины и выбоины. Ширина раскрытия трещин до 1 мм. С внутренней стороны в их стенах обнаружены Нес глубокие трещины и отпадение штукатурки местами, выветривание швов. Ширина раскрытия трещин до 2мм, глубина до1/3 толщены стены разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10%.
	3. Перегородки кирпичные Трещины в местах сопряжений с потолками, редкие сколы. Повреждение на площади до 10%
	4. Перекытия Обнаружены трещины в швах между плитами. Незначительное смещение ПЛИТ Относительно одна другой по высоте деформаций. Вследствие отслоение выравнивающего слоя В заделке швов. Смешение плит до 1,5 см Повреждения на площади до 10%
	5. Лестницы Редкие трещины на степенях. отдельные повреждения перил Ширина трещин до 1 мм. Выбоины и сколы местами в степенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролета.
	6. Выступающие элементы(балконы, козырьки, лоджии) На лоджиях заметны повреждения пола и гидроизоляции, следы протечек на стене, трещины на нижней поверхности плиты и на стенках
	7. Полы. Отдельные мелкие выбоины и волосяные трещины, Незначительные повреждения плинтусов. Стирание поверхности в ходовых местах, выбоины до 0,5 м 2 на площади до 25%
	8. Окна и двери Оконные переплеты рассохлись. покоробились и расшатаны, в углах; часть приборов повреждена или отсутствует. отсутствие остекления, отливов
	9. Отделочные покрытия Сырые пятна, отслоение, вздутие И местами отставание краски со шпаклевкой до 10% поверхности
	Глубокие трещины, мелкие пробоины, отслоение накрывочного слоя местами

 

 

Основные признаки нарушения фундамента

 

Появление трещин любой степени на цоколе и стенах. Длинные и широкие трещины свидетельствуют о значительном проседании части фундамента или неравномерной усадки.

• Нарушение целостности отделки. Осыпание и отслоение фундамента показывает, что были выбраны неподходящие или некачественные материалы.

• Провалы пола или уход горизонтального уровня «говорит» о подвижности фундамента, т.е. происходит усадка фундамента связанная с естественными или техническими явлениями.

• Провалы или изменение уровня почвы обозначает изменения физических свойств отмостки связанных с движением грунта.

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: