 |
3.1.5. Право собственности. Классификация права собственности. Приобретение права собственности. Прекращение права собственности
|
|
|
|
3. 1. 5. Право собственности
Право собственности представляет собой первоначальное право среди иных вещных прав. Принято различать право собственности в объективном и субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по присвоению материальных благ и обеспечивающих собственнику право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. В субъективном смысле под правом собственности понимается право конкретного собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Содержание права собственности составляют такие полномочия собственника, как владение, пользование и распоряжение имуществом.
Право собственности – абсолютное право, так как предполагает одновременно права:
- владения (возможность реального обладания вещью);
- пользования (фактическая возможность собственника пользоваться вещью, извлекая при этом из нее прибыль);
- распоряжения своим имуществом (возможность собственника определять судьбу вещи).
В соответствии со ст. 212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.
Классификация права собственности
По форме собственности:
|
|
|
1) право частной собственности – включает право собственности граждан и право собственности юридических лиц;
2) право государственной собственности – состоит из права федеральной собственности, права собственности субъектов федерации;
3) право муниципальной собственности - включает право собственности муниципальных образований.
По количеству владельцевправо собственности может принадлежать одному лицу и двум или более лицам, включая долевую собственность и совместную собственность. Общая долевая собственность может принадлежать нескольким лицам, независимого от того, какую форму собственности каждый из них представляет, а общая совместная собственность возможна только между гражданами.
По виду имуществаправо собственности делится на право собственности на движимое имущество и право собственности на недвижимое имущество.
Приобретение права собственности
Основанием приобретения права собственности являются юридические факты, с которыми нормы права связывают возникновение права собственности.
Основания приобретения права собственности:
- создание, изготовление новой вещи; создание новой вещи путем переработки материалов. Право собственности на такую вещь приобретается лицом, изготовившим вещь для себя (ч. 1 ст. 218 ГК РФ);
- купля-продажа, мена, дарение или иная сделка об отчуждении имущества;
- наследование имущества;
- обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы и т. д. ). Право собственности на указанные вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу, не нарушая требования закона;
- приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, безнадзорных животных, находку, клад. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права на которую собственник отказался. Находкой признается вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная. Безнадзорным считается животное, которое к моменту задержания не находилось в хозяйстве какого-либо другого лица. Под кладомпонимаются намеренно скрытые ценности, собственник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них право;
|
|
|
Приобретательная давность. Для возникновения права собственности по данному основанию необходимо добросовестное длительное открытое и непрерывное владение вещью как своим собственным имуществом. Для недвижимости этот срок составляет 15 лет, а для движимого имущества – 5 лет.
Приватизация – процесс, в результате которого имущество, входившее в состав государственной и муниципальной собственности, переходит в собственность физических и юридических лиц.
Прекращение права собственности
Под прекращением права собственностипонимается наступление юридических фактов, с которыми нормы права связывают утрату права собственности. Право собственности прекращается в случаях:
- прекращения существования объекта (уничтожение, потребление вещи);
- добровольного прекращения права собственности (отчуждение имущества);
- принудительного прекращения права собственности. Например, реквизиции – изъятия в интересах общества по решению государственных органов имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества; принудительного обращения взыскания на имущество собственника по его обязательствам; национализации – обращения имущества граждан и юридических лиц в государственную собственность; выкупа (продажа с публичных торгов) недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится.
|
|
|
