 |
Сельскохозяйственного назначения
|
|
|
|
тыс. га
| Показатели | годы | |||||||||
| Продано земель (нарастающим итогом) | 48,9 | 156,5 | 287,0 | 499,4 | 772,9 | 830,2 | 864,5 | 912,4 | 996,1 | 1 115,6 |
| в том числе: | ||||||||||
| продано земель за год | 48,9 | 107,6 | 130,5 | 212,4 | 273,5 | 57,3 | 34,3 | 47,9 | 83,7 | 119,5 |
Наибольший объем продажи государством земель в частную собственность происходил в 2007-2008 годах (было продано соответственно 212,4 и 273,5 тыс. га). В последующие три года темпы продажи значительно снизились и составили около 50 тыс. га в год. Начиная с 2011 года темпы продажи государством земель сельскохозяйственного назначения начали расти, и уже в 2012 году составили 83,7 тыс. га. В отчетном году площадь земель, проданных в частную собственность, увеличилась до 119,5 тыс. га.
Основное количество земельных участков общей площадью 924,1 тыс. га (82,8%) было приобретено по полной кадастровой стоимости на сумму 16,4 млрд. тенге. Эти земли могут сразу находиться в рыночном обороте. По полной стоимости в рассрочку продано 77,4 тыс. га на сумму 694,1 млн. тенге. По льготной цене приобретено 45,2 тыс. га на сумму 157,1 млн. тенге, в рассрочку по льготной цене - 68,9 тыс. га на сумму 325,5 млн. тенге.
Сведения о площадях, стоимости и условиях продажи земель сельскохозяйственного назначения по областям приведены в таблице 75.
Из общей площади проданных земель сельскохозяйственного назначения, гражданами республики было приобретено 704,5 тыс. га, стоимостью 13,7 млрд. тенге при средней цене 19,4 тыс. тенге за гектар, юридическими лицами – 411,1 тыс. га, стоимостью 3,9 млрд. тенге по цене 9,5 тыс. тенге за гектар. В отчетном году из общего объема продажи земель сельскохозяйственного назначения
|
|
|
| Таблица 75 | |||||||||||||||||||||||
| Продажа государством земель сельскохозяйственного назначения в разрезе областей на 1 декабря 2013 года | |||||||||||||||||||||||
| (нарастающим итогом) | |||||||||||||||||||||||
| Наименование областей | Условия продажи земель сельскохозяйственного назначения | ИТОГО | |||||||||||||||||||||
| по полной стоимости | по полной стоимости в рассрочку | по льготной цене | по льготной цене в рассрочку | ||||||||||||||||||||
| площадь, | стоимость, | площадь | стоимость, | площадь | стоимость, | площадь | стоимость, | количество | площадь | стоимость, | |||||||||||||
| га | тыс. тг | га | тыс.га | га | тыс.га | га | тыс.га | га | тыс.га | ||||||||||||||
| Акмолинская | а) гражданам РК | ||||||||||
| 17649,7 | 117980,9 | 467,0 | 3186,0 | 505,4 | 4779,7 | 2089,8 | 10908,3 | 173,0 | 20711,9 | 136854,9 | |
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||
| 17585,0 | 208630,2 | 100,0 | 2076,5 | 4587,0 | 16497,0 | 0,0 | 0,0 | 56,0 | 22272,0 | 227203,7 | |
| Итого | 35234,7 | 326611,1 | 567,0 | 5262,5 | 5092,4 | 21276,7 | 2089,8 | 10908,3 | 229,0 | 42983,9 | 364058,6 |
 Актюбинская
| а) гражданам РК | ||||||||||
| 4834,0 | 38866,5 | 806,0 | 3764,1 | 605,8 | 4451,2 | 3415,0 | 17071,0 | 67,0 | 9660,8 | 64152,8 | |
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||
| 3668,2 | 16677,6 | 0,0 | 0,0 | 78,1 | 1869,2 | 378,0 | 2356,2 | 14,0 | 4124,3 | 20903,0 | |
| Итого | 8502,2 | 55544,1 | 806,0 | 3764,1 | 683,9 | 6320,4 | 3793,0 | 19427,2 | 81,0 | 13785,1 | 85055,8 |
| Алматинская | а) гражданам РК | ||||||||||
| 287534,3 | 11079134,8 | 3458,0 | 207200,2 | 980,4 | 13338,6 | 498,6 | 7000,8 | 17272,0 | 292471,3 | 11306674,4 | |
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||
| 201310,5 | 2772996,4 | 14680,7 | 28016,3 | 44,2 | 500,6 | 536,3 | 17377,9 | 425,0 | 216571,8 | 2818891,2 | |
| Итого | 488844,8 | 13852131,2 | 18138,7 | 235216,5 | 1024,6 | 13839,2 | 1034,9 | 24378,7 | 17697,0 | 509043,0 | 14125565,6 |
| Атырауская | а) гражданам РК | ||||||||||
| 37422,3 | 115638,8 | 5497,0 | 14695,3 | 959,0 | 2653,1 | 5781,0 | 9976,8 | 573,0 | 49659,3 | 142964,0 | |
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||
| 4834,6 | 17941,3 | 290,0 | 635,2 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 31,0 | 5124,6 | 18576,5 | |
| Итого | 42256,9 | 133580,1 | 5787,0 | 15330,5 | 959,0 | 2653,1 | 5781,0 | 9976,8 | 604,0 | 54783,9 | 161540,5 |
|
|
|
| Восточно-Казахстанская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 28061,1 | 127499,4 | 5053,6 | 88134,8 | 4240,0 | 13566,7 | 6421,8 | 14036,0 | 517,0 | 43776,5 | 243236,9 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 2607,5 | 47166,8 | 506,2 | 17672,8 | 200,0 | 245,1 | 15593,6 | 49480,5 | 50,0 | 18907,3 | 114565,2 | |||
| Итого | 30668,6 | 174666,2 | 5559,8 | 105807,6 | 4440,0 | 13811,8 | 22015,4 | 63516,5 | 567,0 | 62683,8 | 357802,1 | ||
| а) гражданам РК | |||||||||||||
| Жамбылская | 54247,5 | 545483,5 | 4632,2 | 55224,6 | 19243,1 | 42757,3 | 5394,4 | 41674,8 | 1616,0 | 83517,2 | 685140,2 | ||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 4734,3 | 55767,6 | 50,0 | 5587,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 37,0 | 4784,3 | 61355,1 | |||
| Итого | 58981,8 | 601251,1 | 4682,2 | 60812,1 | 19243,1 | 42757,3 | 5394,4 | 41674,8 | 1653,0 | 88301,5 | 746495,3 | ||
| Западно-Казахстанская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 2984,8 | 37961,1 | 61,0 | 2214,0 | 2986,0 | 7515,8 | 3500,0 | 7966,4 | 68,0 | 9531,8 | 55657,3 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 44,9 | 5074,6 | 223,0 | 8062,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 5,0 | 267,9 | 13137,2 | |||
 Итого
| 3029,7 | 43035,7 | 284,0 | 10276,6 | 2986,0 | 7515,8 | 3500,0 | 7966,4 | 73,0 | 9799,7 | 68794,5 | ||
| Карагандин-ская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 8510,9 | 106419,8 | 949,1 | 4098,9 | 6055,0 | 8916,4 | 5587,1 | 11524,4 | 84,0 | 21102,1 | 130959,5 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 4139,1 | 7154,7 | 143,5 | 17152,6 | 0,0 | 0,0 | 5716,0 | 40906,3 | 38,0 | 9998,6 | 65213,6 | |||
| Итого | 12650,0 | 113574,5 | 1092,6 | 21251,5 | 6055,0 | 8916,4 | 11303,1 | 52430,7 | 122,0 | 31100,7 | 196173,1 | ||
| Кызылордин-ская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 65248,3 | 59657,9 | 4079,8 | 8544,3 | 0,0 | 0,0 | 2000,0 | 1386,0 | 616,0 | 71328,1 | 69588,2 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 56916,6 | 88098,7 | 10468,1 | 7526,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 32,0 | 67384,7 | 95625,4 | |||
| Итого | 122164,9 | 147756,6 | 14547,9 | 16071,0 | 0,0 | 0,0 | 2000,0 | 1386,0 | 648,0 | 138712,8 | 165213,6 | ||
| Костанайская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 784,0 | 10926,6 | 753,8 | 5936,0 | 550,0 | 2420,4 | 2266,8 | 10028,4 | 35,0 | 4354,6 | 29311,4 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 35927,9 | 168994,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 5049,0 | 21732,5 | 41,0 | 40976,9 | 190726,6 | |||
| Итого | 36711,9 | 179920,7 | 753,8 | 5936,0 | 550,0 | 2420,4 | 7315,8 | 31760,9 | 76,0 | 45331,5 | 220038,0 | ||
| Павлодарская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 109,6 | 3170,4 | 3469,6 | 42635,0 | 239,0 | 1121,4 | 300,0 | 630,0 | 38,0 | 4118,2 | 47556,8 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 184,1 | 9098,4 | 636,8 | 2792,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 12,0 | 820,9 | 11890,9 | |||
| Итого | 293,7 | 12268,8 | 4106,4 | 45427,5 | 239,0 | 1121,4 | 300,0 | 630,0 | 50,0 | 4939,1 | 59447,7 | ||
| Мангистауская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 52596,8 | 68446,8 | 13782,6 | 19966,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 153,0 | 66379,4 | 88413,6 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 8,5 | 3674,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 5,0 | 8,5 | 3674,0 | |||
| Итого | 52605,3 | 72120,8 | 13782,6 | 19966,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 158,0 | 66387,9 | 92087,6 | ||
| а) гражданам РК | |||||||||||||
| Северо-Казахстанская | 508,0 | 14485,0 | 2151,0 | 33055,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 21,0 | 2659,0 | 47540,0 | ||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 130,0 | 6844,0 | 2996,0 | 33454,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 5,0 | 3126,0 | 40298,0 | |||
 Итого
| 638,0 | 21329,0 | 5147,0 | 66509,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 26,0 | 5785,0 | 87838,0 | ||
| Южно-Казахстанская | а) гражданам РК | ||||||||||||
| 19618,0 | 515604,8 | 1922,9 | 75510,9 | 1148,5 | 21649,2 | 2555,2 | 39272,5 | 2485,0 | 25244,6 | 652037,4 | |||
| б) юридическим лицам РК | |||||||||||||
| 11881,0 | 129767,9 | 261,0 | 6927,1 | 2750,0 | 14774,8 | 1841,0 | 22193,2 | 280,0 | 16733,0 | 173663,0 | |||
| Итого | 31499,0 | 645372,7 | 2183,9 | 82438,0 | 3898,5 | 36424,0 | 4396,2 | 61465,7 | 2765,0 | 41977,6 | 825700,4 | ||
| Всего | 924081,5 | 16379162,6 | 77438,9 | 694069,7 | 45171,5 | 157056,4 | 68923,6 | 325522,0 | 24749,0 | 1115615,5 | 17555810,7 | ||
| В том числе: | |||||||||||||
| гражданам | 580109,3 | 12841276,3 | 47083,6 | 564165,9 | 37512,2 | 123169,7 | 39809,6 | 171475,5 | 23718,0 | 704514,8 | 13700087,4 | ||
| юрид.лицам | 343972,2 | 3537886,3 | 30355,3 | 129903,8 | 7659,3 | 33886,7 | 29113,9 | 154046,6 | 1031,0 | 411100,8 | 3855723,4 | ||
|
|
|
119,5 тыс. га) гражданами было приобретено 109,5 тыс. га (91,6 %), юридическими лицами – 10,0 тыс. га (8,4 %).
Формирование рынка сельскохозяйственных земель в республике происходит крайне медленными темпами. С ведением института частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения, за прошедшие 10 лет было всего продано государством чуть более 1 % от общей их площади с колебаниями от 6,2 % - в Алматинской области до 0,08-0,1 % - в Северо-Казахстанской и Павлодарской областях (табл. 76).
|
|
|
Таблица 76
| Удельный вес продажи государством земель | ||||
| сельскохозяйственного назначения | ||||
| на 1 декабря 2013 года | ||||
| Наименование областей | Наличие земель сельскохозяйственного назначения, тыс. га | Продано | ||
| всего, тыс. га | удельный вес к общей площади, % | в т. ч. гражданам Республики Казахстан, тыс. га | ||
| Акмолинская | 10 540,1 | 43,0 | 0,4 | 20,7 |
| Актюбинская | 9 200,4 | 13,8 | 0,2 | 9,6 |
| Алматинская | 8 090,7 | 509,0 | 6,3 | 292,5 |
| Атырауская | 2 223,3 | 54,8 | 2,4 | 49,7 |
| В-Казахстанская | 10 273,9 | 62,7 | 0,6 | 43,8 |
| Жамбылская | 4 194,8 | 88,3 | 2,1 | 83,5 |
| З-Казахстанская | 5 271,8 | 9,8 | 0,2 | 9,5 |
| Карагандинская | 12 598,9 | 31,1 | 0,3 | 21,1 |
| Кызылординская | 2 395,7 | 138,7 | 5,8 | 71,3 |
| Костанайская | 10 559,6 | 45,3 | 0,4 | 4,4 |
| Мангистауская | 5 099,7 | 66,4 | 1,3 | 66,4 |
| Павлодарская | 4 521,0 | 4,9 | 0,1 | 4,1 |
| С-Казахстанская | 7 331,6 | 5,8 | 0,1 | 2,7 |
| Ю-Казахстанская | 3 959,3 | 42,0 | 0,1 | 25,2 |
| г. Алматы | 2,6 | - | - | - |
| г. Астана | 15,0 | - | - | - |
| Всего | 96 278,3 | 1 115,6 | 1,16 | 704,5 |
Граждане покупали, в основном, небольшие по площади участки пашни вблизи от населенных пунктов, поэтому стоимость их земельных участков значительно дороже, чем у хозяйственных товариществ и производственных кооперативов, которые кроме пашни, приобретали и кормовые угодья, стоимость которых ниже пахотных земель.
В региональном плане наибольшие площади земель сельскохозяйственного назначения за весь период были проданы государством в Алматинской области, которые составляют 509,0 тыс. га (45,6% от общей площади по республике) стоимостью 14,1 млрд. тенге (80% от общей стоимости проданных земель). Наименьший объем продажи сельхозземель отмечается в Павлодарской (4,9 тыс. га), Северо-Казахстанской (5,8 тыс. га), Западно-Казахстанской (9,8 тыс. га) и Актюбинской (13,8 тыс. га) областях.
В отчетном году, кроме продажи земель сельскохозяйственного назначения в республике осуществлялась продажа земель государством и для других целей (табл. 77).
Таблица 77
|
|
|
