 |
Путем заочного голосования
|
|
|
|
Приложение 4 к Методическим рекомендациям
Комплект документов для проведения
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вопрос: проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Форма общего собрания: заочное голосование – передача в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (заочное).
Приложение 4 к Методическим рекомендациям представляет собой комплект документов для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и включает в себя:
4.1. Приложение 4а – примерная форма реестра собственников помещений в многоквартирном доме;
4.2. Приложение 4б – примерная форма сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.3. Приложение 4в – примерная форма листа регистрации вручения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.4. Приложение 4г – примерная форма решения собственника помещения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, по вопросам, поставленным на голосование;
4.5. Приложение 4д – примерная форма листа регистрации поступивших решений собственников помещений (их представителей) на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, по вопросам повестки дня общего собрания;
|
|
|
4.6. Приложение 4е – примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.7. Приложение 4ж – примерная форма доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Приложение 4а к Методическим рекомендациям
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА РЕЕСТРА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
ПО АДРЕСУ: __________________________________________________________________________________________
(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)
(далее – МКД)
НА «____» _____________ 201___ г.[1]
| № п/п | № квартиры или № нежилого помещения по эксплика-ции БТИ | Собственники помещений в МКД: /указываются: Фамилия, Имя, Отчество полностью физических лиц, полное наименование юридических лиц и иных собственников/ | Общая площадь (не учитывается площадь балконов, лоджий, веранд и террас) | ||
| Квартиры или нежилого помещения, (кв.м) | Площадь квартиры или нежилого помещения, приходящаяся на собственника исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности (кв.м) | Доля собственника помещения в праве собственности на общее имущество в МКД по столбцу 5(%) | |||
| Итого: |
________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись лица, подготовившего документ,
тел. _________________________________________
и его контактный телефон)
Приложение 4б к Методическим рекомендациям
Кому: _____________________________
Адрес: _____________________________
|
|
|
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СООБЩЕНИЯ
О проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
__________________________________________________________________
(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)
путем заочного голосования
Уважаемый(-ая)___________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. собственника помещения или руководителя организации, с указанием должности, если собственником помещения
в многоквартирном доме является юридическое или иное лицо)
собственник(-и) помещения(-й) в многоквартирном доме – инициатор(ы) общего собрания __________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и/или наименование собственника(-ов) с указанием принадлежащего(-их) ему/им помещения(-й))
уведомляет(-ют) Вас о том, что «___»_________________20__г. будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _____________________________________________________, в форме заочного голосования (передача в место
(город, улица, дом, корпус, строение и т.д.)
или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) с целью решения вопросов, связанных проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, со следующей повесткой дня:
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
3. Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сроков проведения капитального ремонта.
4. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.
5. Об утверждении источников финансирования капитального ремонта.
6. Об определении лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
7. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
8. Об определении места хранения материалов общих собраний.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации общее собрание в форме совместного присутствия с аналогичной повесткой дня было подготовлено к проведению «___» ________________20__ г. в ____час.____мин. по адресу _______________________. Однако данное общее собрание не имело кворума, т.е. на собрании присутствовали собственники или их представители, обладающие менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, необходимых для решения поставленных вопросов по выбору способа формирования фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).
|
|
|
Голосование проводится путем передачи заполненных решений собственников (бланк для голосования прилагается к данному сообщению) по адресу: _____________________________________________________________, с «____» _________________ 20_____ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.
Срок окончания приема решений собственников «____» _________________ 20_____ г. в ____ час. ____ мин.
Голосование осуществляется собственником помещения как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения действует на основании составленной в письменной форме доверенности. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих много вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта ответа (подробные разъяснения порядка голосования приведены в бланке решения).
|
|
|
С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу:___________________________________________________________________________________________________,
(указать адрес, по которому можно будет ознакомиться с материалами общего собрания)
с ______________________________ по __________________________ с _____ часов ____ минут до ____ часов ____ минут
(указать дни недели и время, для ознакомления с материалами общего собрания)
(кроме выходных и праздничных дней) с «___» _______________ __ года до «__» _______________ ___ года включительно (предварительная запись по телефону: ____________________).
Дополнительная информация по телефону: 8-(_____) ___________________.
(код) (номер телефона)
Контактное лицо: ____________________________________________________.
(ФИО полностью)
С уважением,
собственник(-и) помещения(-й) – инициатор(-ы) проведения общего собрания:
Собственник кв. (нежил. пом.) №_____ __________________ _______________________ _______________
(подпись) (расшифровка) (номер телефона)
Собственник кв. (нежил. пом.) №_____ __________________ _______________________ _______________
(подпись) (расшифровка) (номер телефона)
Приложение 4в к Методическим рекомендациям
|
|
|
