 |
Совещание вел первый заместитель главы администрации Кировского района Санкт-Петербурга Н.В. Борейко
|
|
|
|
АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
 |
Протокол заседания районной комиссии
Администрации Кировского района Санкт-Петербурга
|
Санкт-Петербурге
ПРОТОКОЛ СОВЕЩАНИЯ
20.02.2014
Совещание началось в 10-00
Совещание вел первый заместитель главы администрации Кировского района Санкт-Петербурга Н.В. Борейко
| Артамонов Николай Петрович | заместитель начальника Управления (агентства) недвижимого имущества Кировского района |
| Глущенко Олег Иванович | директор ООО «ВОИН-В» |
| Губанова Галина Петровна | главный специалист отдела строительства и землепользования администрации Кировского района Санкт-Петербурга |
| Давыдова Елена Константиновна | главный специалист отдела развития административных районов Управления застройки города Комитета по градостроительству и архитектуре |
| Ефремов Владимир Леонидович | директор проектов ООО «СПб Реновация» |
| Искандарова Наиля Жаудатовна | ведущий специалист отдела развития жилищного фонда Жилищного комитета |
| Камашин Сергей Владимирович | заместитель главы Муниципального образования Автово |
| Козлов Дмитрий Юрьевич | заместитель главы Муниципального образования Княжево |
| Колосов Николай Михайлович | начальник отдела строительства и землепользования администрации Кировского района Санкт-Петербурга |
| Кузьмицкая Лидия Михайловна | начальник отдела районного хозяйства администрации Кировского района Санкт-Петербурга |
| Мацко Елена Борисовна | глава местной администрации муниципального образования Нарвский округ |
| Погудина Лада Викторовна | начальник жилищного отдела администрации Кировского района Санкт-Петербурга |
| Сагалаев Вадим Александрович | глава Муниципального образования Дачное |
| Строков Владимир Петрович | начальник отдела здравоохранения |
| Тушин Сергей Валерьевич | начальник Районного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству |
| Храмов Сергей Александрович | заместитель директора СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» |
Повестка дня:
|
|
|
1. Рассмотрение откорректированных Планов мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе, предоставленных ООО «СПб Реновация» в соответствии с решением, принятым на заседании рабочей группы по мониторингу Планов реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге, состоявшемся 30.01.2014:
- территория квартала 6 района Ульянка;
- территория района Нарвская застава;
- территория кварталов 7-8, 9 района Автово;
- территория квартала 5 района Дачное;
- территория квартала 2А и 2Г района Ульянка;
2. О согласовании Перечня объектов жилищного фонда, передаваемых инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга по инвестиционному договору о развитии застроенной территории № 05/РЗТ-004708 от 24.02.2009 и по соглашению № 4 «О реализации мероприятий по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенных территорий» от 27.12.2011, заключенным между ООО «Воин-В» и Комитетом по управлению городским
имуществом»;
3. О подготовке инвесторами информации для размещения на сайте администрации Кировского района Санкт-Петербурга о сроках расселения и планировочному решению переселения жителей, проживающих в жилых домах, включенных в программу Развитие застроенных территорий (планировочное решение и опорный план).
|
|
|
4. Разное
Вопрос 1. Обсуждение представленных ООО «СПб Реновация» и ООО «Воин – В» откорректированных ПРМ:
1.1. Обсуждение ПРМ территории квартала 6 района Ульянка:
СЛУШАЛИ:
Борейко Н.В, Строкова В.П., Колосова Н.М., Искандарову Н.Ж., Артамонова Н.П., Давыдову Е.К., Сагалаева В.А., Ефремова В.Л.
О предлагаемом инвестором продлении срока завершения развития территории квартала до 2027 года; о предлагаемых изменениях очередности расселения и строительства по сравнению с выносимыми ранее на публичные слушания; о недостаточном количестве планируемых мест в детских садах, школах, медицинских учреждениях, на парковках; об имеющихся технических ошибках; об отсутствии решений по домам ЖСК, заявившим о нежелании участвовать в программе развития территории квартала;
РЕШИЛИ:
1.1.1. Принять к сведению информацию Ефремова В.Л. о том, что:
- предлагаемые сроки Плана реализации мероприятий по развитию застроенной территории квартала 6 Ульянка рассчитаны исходя из реальных возможностей инвестора - до 2027 года.
- в ПРМ не учтено возможное строительство пристроенного ДДУ на 80-98 мест;
- строительство первых домов в квартале начнется в 2015 году на ЗУ № 56 и 59, под расселение жителей в каждом доме будет передаваться 60 % площади;
1.1.2. Рекомендовать ООО «СПб Реновация» офис врача общей практики площадью 800 кв. м разместить во встроенных помещениях многоквартирного дома на участке 57;
1.1.3. В случае изменения поэтапного Адресного перечня зданий, планируемых к сносу при развитии застроенной территории, после утверждения измененного ПРМ, с целью информирования жителей провести заседание районной комиссии
|
1.1.4. С учетом заявлений ЖСК квартала об отказе собственников от участия в «Программе развития застроенных территорий», внести соответствущие изменения в ПРМ.
1.1.5. Откорректировать ПРМ с учетом «Замечаний по откорректированному ООО «СПб Реновация» в соответствии с п. 2 протокола от 30.01.2014 № 200 заседания рабочей группы по мониторингу планов реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в СПб Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт – Петербурга по кварталу 6 района Ульянка» (прилагается) и представить на рассмотрение районной комиссии повторно.
|
|
|
Ответственный: ООО «СПб Реновация»
1.2 Обсуждение ПРМ территории района Нарвская застава:
СЛУШАЛИ:
Борейко Н.В, Колосова Н.М., Артамонова Н.П., Давыдову Е.К., Мацко Е.Б., Ефремова В.Л.
О предлагаемом инвестором продлении срока завершения развития территории квартала до 2024 года; о предлагаемых изменениях очередности расселения и строительства по сравнению с выносимыми ранее на публичные слушания; о недостаточном количестве планируемых мест в детских садах, школах, медицинских учреждениях, на парковках; об имеющихся технических ошибках; об отсутствии согласованных решений по переводу тубдиспансера.
РЕШИЛИ:
1.2.1. Принять к сведению информацию Ефремова В.Л. о том, что:
- предлагаемые сроки ПРМ по развитию застроенной территории района Нарвская застава рассчитаны исходя из реальных возможностей инвестора - до 2024 года.
- строительство домов первой очереди - на ЗУ 237, 225 и на месте расселенных домов: пр. Стачек, д. 21, к.2, и Зои Космодемьянской, д. 6, к. 2, начнется во 2-м квартале 2014 года (на ЗУ № 225);
- под расселение жителей в каждом доме будет передаваться 60 % площади;
1.2.2. Откорректировать ПРМ с учетом «Замечаний по откорректированному ООО «СПб Реновация» в соответствии с п. 2 протокола от 30.01.2014 № 200 заседания рабочей группы по мониторингу планов реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в СПб Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт – Петербурга по территории района Нарвская застава» (прилагается) и представить на рассмотрение районной комиссии повторно.
Ответственный: ООО «СПб Реновация»
1.3. Обсуждение ПРМ территории квартала 7 - 8, 9 района Автово:
СЛУШАЛИ:
Борейко Н.В, Колосова Н.М., Губанову Г.П., Давыдову Е.К., Камашина С.В., Ефремова В.Л.
|
|
|
О предлагаемом инвестором продлении срока завершения развития территории квартала до 2027 года; о предлагаемых изменениях очередности расселения и строительства по сравнению с выносимыми ранее на публичные слушания; о недостаточном количестве планируемых мест в детских садах, школах, медицинских учреждениях, на парковках (вопрос социальных объектов квартала ещё не рассматривался на Городской рабочей группе по мониторингу ПРМ РЗТ); об имеющихся технических ошибках;
РЕШИЛИ:
1.3.1. Принять к сведению информацию Ефремова В.Л. о том, что:
- предлагаемые сроки ПРМ по развитию застроенной территории квартала 7,8,9 района Автово рассчитаны исходя из реальных возможностей инвестора - до 2027 года.
- в связи с отсутствием свободных земельных участков для строительства «пилотного» дома, расселение жителей, проживающих в домах, включенных в первый этап, планируется (при согласии жителей) за границы территории – в Нарвскую заставу, не ранее 2018 года (второй этап);
1.3.2. Внести изменения в ПРМ – начало первого этапа не ранее 2018 года;
1.3.3. Откорректировать ПРМ с учетом «Замечаний по откорректированному ООО «СПб Реновация» в соответствии с п. 2 протокола от 30.01.2014 № 200 заседания рабочей группы по мониторингу планов реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в СПб Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт – Петербурга по кварталу 7-8,9 района Автово» (прилагается) и представить на рассмотрение районной комиссии повторно.
Ответственный: ООО «СПб Реновация»
1.4. Обсуждение ПРМ территории квартала 5 района Дачное
СЛУШАЛИ:
Борейко Н.В, Колосова Н.М., Козлова Д.Ю.
О предлагаемом инвестором продлении срока завершения развития территории квартала до 2027 года; о предлагаемых изменениях очередности расселения и строительства по сравнению с выносимыми ранее на публичные слушания; о недостаточном количестве планируемых мест в детских садах, школах, медицинских учреждениях, на парковках, проблема усугубляется с вводом жилого комплекса «Современник», по адресу пр. Н. Ополчения, д. 10, это примерно 3000 жителей (вопрос социальных объектов квартала ещё не рассматривался на Городской рабочей группе по мониторингу ПРМ РЗТ); об имеющихся технических ошибках;.
РЕШИЛИ:
1.4.1. Принять к сведению информацию Ефремова В.Л. о том, что:
- предлагаемые сроки ПРМ по развитию застроенной территории квартала 5 района Дачное рассчитаны исходя из реальных возможностей инвестора - до 2027 года.
- в связи с недостаточной площадью земельного участка под строительство жилого дома для расселения 1 очереди, расселение части жителей, проживающих в домах, включенных в первый этап, планируется (при согласии жителей) за границы территории.
|
|
|
1.4.2 Внести изменения в ПРМ – начало первого этапа не ранее 2018 года;
1.4.3. Откорректировать ПРМ с учетом «Замечаний по откорректированному ООО «СПб Реновация» в соответствии с п. 2 протокола от 30.01.2014 № 200 заседания рабочей группы по мониторингу планов реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в СПб Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт – Петербурга по кварталу 5 района Дачное» (прилагается) и представить на рассмотрение районной комиссии повторно.
Ответственный: ООО «СПб Реновация».
|
|
|
