 |
Глава 3. Управление территориями опережающего социально-экономического развития
|
|
|
|
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Статья 6. Наблюдательный совет территории опережающего социально-экономического развития
Информация об изменениях:
Часть 1 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Часть 1 изменена с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
См. предыдущую редакцию
1. В целях координации деятельности и контроля за выполнением соглашения о создании территории опережающего социально-экономического развития, содействия в реализации проектов резидентов территории опережающего социально-экономического развития, оценки эффективности функционирования территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации, а также в целях рассмотрения и утверждения перспективных планов развития территории опережающего социально-экономического развития, осуществления контроля за реализацией этих планов создается наблюдательный совет территории опережающего социально-экономического развития. К полномочиям наблюдательного совета также относится решение вопроса об определении доли иностранных работников, привлекаемых резидентами территории опережающего социально-экономического развития.
Информация об изменениях:
Часть 2 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
2. В состав наблюдательного совета территории опережающего социально-экономического развития входят представители уполномоченного федерального органа, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, иных государственных органов и исполнительно-распорядительного органа муниципального образования, а также управляющей компании. В состав наблюдательного совета также включаются представители территориальных объединений (ассоциаций) организаций профсоюзов и территориальных объединений работодателей с правом принимать участие в решении вопросов о доле иностранных работников, привлекаемых резидентом территории опережающего социально-экономического развития. Представители резидентов территории опережающего социально-экономического развития могут приглашаться для участия в заседаниях наблюдательного совета.
|
|
|
Информация об изменениях:
Часть 3 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Часть 3 изменена с 6 августа 2019 г. - Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 254-ФЗ
См. предыдущую редакцию
3. Состав наблюдательного совета территории опережающего социально-экономического развития утверждается уполномоченным федеральным органом.
Информация об изменениях:
Часть 4 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
4. Полномочия наблюдательного совета территории опережающего социально-экономического развития устанавливаются положением о наблюдательном совете территории опережающего социально-экономического развития, утвержденным уполномоченным федеральным органом.
Статья 7. Уполномоченный федеральный орган
Уполномоченный федеральный орган осуществляет:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Пункт 1 изменен с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
См. предыдущую редакцию
1) выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития, за исключением объектов, указанных в пункте 5. 1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, кроме автомобильных дорог федерального значения;
|
|
|
ГАРАНТ:
См. Административный регламент Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры арктической зоны или территории опережающего социально-экономического развития, утвержденный приказом Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 25 февраля 2021 г. N 34
Информация об изменениях:
Пункт 2 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Пункт 2 изменен с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
См. предыдущую редакцию
2) согласование схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, в котором создается или функционирует территория опережающего социально-экономического развития, согласование документации по планировке территории опережающего социально-экономического развития для размещения объектов капитального строительства регионального значения в границах муниципальных образований, в которых расположена территория опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Пункт 3 изменен с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
См. предыдущую редакцию
3) утверждение документации по планировке территории опережающего социально-экономического развития, предусматривающей размещение объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития;
|
|
|
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 250-ФЗ в пункт 4 статьи 7 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
4) утверждение порядка ведения реестра резидентов, состава сведений, содержащихся в реестре резидентов, а также порядка представления в органы государственной власти, в том числе налоговые органы, в орган местного самоуправления или органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями документов, подтверждающих статус резидента территории опережающего социально-экономического развития;
5) утратил силу с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
Информация об изменениях:
См. предыдущую редакцию
6) контроль за деятельностью управляющей компании и ее дочернего общества;
Информация об изменениях:
Пункт 7 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
7) согласование документов территориального планирования муниципальных образований, в границах которых расположена территория опережающего социально-экономического развития, а также правил землепользования и застройки;
Информация об изменениях:
Пункт 8 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Пункт 8 изменен с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
См. предыдущую редакцию
8) предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 9 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Пункт 9 изменен с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
|
|
|
См. предыдущую редакцию
9) принятие решения о резервировании земель и принудительном отчуждении земельных участков (изъятии земельных участков) для государственных нужд в целях размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, предназначенных для обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 10 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Пункт 10 изменен с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
См. предыдущую редакцию
10) установление сервитутов в отношении земельных участков, публичных сервитутов в отношении земельных участков и (или) земель в целях размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, предназначенных для обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего социально-экономического развития;
11) иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия.
Статья 8. Управляющая компания
1. Управляющая компания осуществляет следующие основные функции:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
1) выступает в качестве застройщика объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 2 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
2) обеспечивает функционирование объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития и (или) организует обеспечение их функционирования;
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
3) ведет реестр резидентов, представляет в органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями документы, подтверждающие статус резидента территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
4) организовывает предоставление резидентам территории опережающего социально-экономического развития услуг, необходимых для осуществления деятельности на территории опережающего социально-экономического развития (в том числе юридических услуг, услуг по ведению бухгалтерского учета, услуг по таможенному оформлению);
|
|
|
5) утратил силу с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
Информация об изменениях:
См. предыдущую редакцию
Пункт 6 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
6) размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети " Интернет" (далее - сеть " Интернет" ) сведения о наличии земельных участков и иного недвижимого имущества, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития и подлежащих сдаче в аренду;
7) получает технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществляет передачу этих условий индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию;
Информация об изменениях:
Пункт 7. 1 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Часть 1 дополнена пунктом 7. 1 с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
7. 1) осуществляет мероприятия по привлечению юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для реализации инвестиционных проектов и осуществления деятельности на территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с настоящим Федеральным законом, для чего организует выставки, ярмарки и конгрессы, принимает в них участие, изготавливает, распространяет рекламные материалы и осуществляет иные подобные мероприятия;
Информация об изменениях:
Пункт 7. 2 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Часть 1 дополнена пунктом 7. 2 с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
7. 2) обеспечивает разработку перспективных планов развития территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с порядком, утверждаемым уполномоченным федеральным органом;
Информация об изменениях:
Пункт 7. 3 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Часть 1 дополнена пунктом 7. 3 с 1 сентября 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
7. 3) осуществляет контроль за выполнением резидентами территории опережающего социально-экономического развития соглашений об осуществлении деятельности в порядке, утвержденном уполномоченным федеральным органом;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 213-ФЗ в пункт 8 части 1 статьи 8 внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
8) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Федеральным законом и Федеральным законом " О свободном порте Владивосток".
2. Управляющая компания осуществляет функции, предусмотренные настоящим Федеральным законом, самостоятельно или через свои дочерние общества.
3. Размер доли управляющей компании в уставном капитале ее дочернего общества, имеющего статус управляющей компании, не может быть менее чем пятьдесят один процент.
4. Финансовое обеспечение деятельности управляющей компании осуществляется за счет собственных средств, средств федерального бюджета, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Управляющая компания обязана размещать ежегодно на своем официальном сайте в сети " Интернет" отчет о своей деятельности. Требования к структуре такого отчета и сроки его размещения устанавливаются уполномоченным федеральным органом.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 213-ФЗ статья 8 дополнена частью 6
6. Управляющая компания вправе представлять и защищать интересы обратившихся к ней резидентов в суде, предъявлять иски по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, о защите прав и законных интересов неопределенного круга юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих статус резидента.
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Статья 9. Особенности владения, пользования, распоряжения объектами инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития
Информация об изменениях:
Часть 1 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
1. В соответствии с условиями соглашения о создании территории опережающего социально-экономического развития управляющей компании в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, передаются на праве собственности или аренды земельные участки, здания, строения, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на территории опережающего социально-экономического развития. Распоряжение такими земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, а также объектами инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития осуществляется управляющей компанией в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Часть 2 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
2. Не могут быть переданы управляющей компании на праве собственности земельные участки, здания, строения, сооружения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и приватизация которых не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Часть 3 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
3. В границы территории опережающего социально-экономического развития допускается включать земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленные во владение и (или) в пользование гражданам или юридическим лицам, а также земельные участки, здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц.
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
Статья 10. Обеспечение размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития
Информация об изменениях:
Часть 1 изменена с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
1. В целях обеспечения размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития управляющая компания осуществляет следующие функции:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
1) подготавливает предложения о внесении изменений в генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов, схемы территориального планирования муниципальных районов, в границах которых расположена территория опережающего социально-экономического развития, а также в правила землепользования и застройки указанных муниципальных образований;
2) организует строительство и эксплуатацию автомобильных дорог;
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
3) организует размещение объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
4) организует транспортное обслуживание на территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 5 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
5) организует электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 6 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
6) организует сбор, транспортировку твердых коммунальных отходов, строительство объектов, использующихся для размещения и утилизации указанных отходов, а также благоустройство территории опережающего социально-экономического развития;
Информация об изменениях:
Пункт 7 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
7) создает условия для обеспечения лиц, находящихся на территории опережающего социально-экономического развития, услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания, а также для организации досуга таких лиц;
Информация об изменениях:
Пункт 8 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
8) осуществляет иные функции для обеспечения жизнедеятельности лиц, находящихся на территории опережающего социально-экономического развития.
2. Управляющая компания осуществляет функции, указанные в части 1 настоящей статьи, самостоятельно или с привлечением в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, третьих лиц.
3. Финансовое обеспечение функций, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется за счет средств управляющей компании, дочерних обществ управляющей компании, федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 4 изменен с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
4. В случае, если в границы территории опережающего социально-экономического развития входит городское или сельское поселение, управляющая компания осуществляет указанные в пунктах 2, 4 - 7 части 1 настоящей статьи функции в отношении такого городского или сельского поселения на основании соглашения о передаче полномочий, заключенного между уполномоченным федеральным органом, управляющей компанией и соответствующим органом местного самоуправления.
Статья 11. Особенности деятельности дочерних обществ управляющей компании
1. Дочернее общество управляющей компании осуществляет предусмотренные настоящим Федеральным законом функции в пределах, установленных управляющей компанией, по согласованию с уполномоченным федеральным органом. Порядок согласования устанавливается уполномоченным федеральным органом.
2. В случае передачи дочернему обществу управляющей компании отдельных функций к деятельности этого общества применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие деятельность управляющей компании по осуществлению соответствующих функций.
Информация об изменениях:
Наименование изменено с 11 января 2023 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
См. будущую редакцию
|
|
|
