| № п/п
| Перечень услуг
| Периодичность
| Повторяемость услуг в течение года, раз
| Размер платы руб. в месяц за 1 м.кв. занима-емого помещения
|
| |
|
| |
|
| Текущее содержание общего имущества МКД
|
|
|
|
|
|
| 1.1.
| Содержание придомовой территории (з.пл. дворника)
|
|
| 0,71
|
|
|
| 1.1.1.
| Летний период (апрель - октябрь, 7 месяцев)
|
|
|
|
|
|
|
| Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см (крыльцо, вход в подъезд, отмостка, тротуар)
| 2 раза в неделю
|
|
|
|
|
|
| Уборка газонов, придомовой территории от случайного мусора
| 2 раза в неделю
|
|
|
|
|
|
| Выкашивание газонов
| 4 раза в сезон
|
|
|
|
|
|
| Очистка урн от мусора
| 2 раза в неделю
|
|
|
|
|
|
| Очистка чердаков и подвалов от мусора
| 1 раз в сезон
|
|
|
|
|
|
| Сбор и погрузка ТКО и КГМ
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
| 1.1.2.
| Зимний период (ноябрь - март, 5 месяцев)
|
|
|
|
|
|
| Подметание свежевыпавшего снега (крыльцо, вход в подъезд, отмостка, тротуар)
| 1 раз в сутки в дни снегопада
|
|
|
|
|
|
| Посыпка территорий противогололедными материалами (вход в подъезд, тротуар)
| 1 раз в сутки во время гололеда
|
|
|
|
|
|
| Очистка территории с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега (вход в подъезд, тротуар)
| 1 раз в сутки во время гололеда
|
|
|
|
|
|
| Очистка территорий от наледи и льда (вход в подъезд, тротуар)
| 1 раз в сутки во время гололеда
|
|
|
|
|
|
| Подметание территории в дни без снегопада (крыльцо, вход в подъезд)
| 2 раза в неделю в дни без снегопада
|
|
|
|
|
|
| Очистка урн от мусора
| 2 раза в неделю
|
|
|
|
|
|
| Сбор и погрузка ТКО и КГМ
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
| 1.2.
| Содержание подъездов и лестничных клеток (з.пл. уборщика)
| 0,51
|
|
|
|
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
| 2 раза в неделю
|
|
|
|
|
|
| Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей
| 2 раза в неделю
|
|
|
|
|
|
| Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа
| 1 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Подметание и мытье пола кабины лифта
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта
| 2 раза в месяц
|
|
|
|
|
|
| Мытье окон и дверей
| 2 раза в год
|
|
|
|
|
|
| Влажная протирка элементов лестничных клеток (стены, почтовые ящики, отопительные приборы и пр.)
| 2 раза в год
|
|
|
|
|
| 1.3.
| Содержание мусоропроводов (з.пл. уборщика)
|
|
| 0,2
|
|
|
|
| Профилактический осмотр мусоропроводов
| 2 раза в месяц
|
|
|
|
|
|
| Удаление мусора из мусороприемных камер расположенных на 1 этаже
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Уборка загрузочных клапанов мусороприемных камер
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Влажное подметание пола мусороприемных камер
| 6 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Дезинфекция загрузочных клапанов вручную
| 1 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
| Дезинфекция пола мусороприемных камер
| 1 раз в неделю
|
|
|
|
|
| 1.4.
| Содержание несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов. Выявление нарушений, составление плана мероприятий по восстановлению и ремонту.
| 1 раз в год
|
| 0,1
|
|
|
| 1.5
| Благоустройство придомовой территории
| Один раз в год
|
| 0,3
|
|
|
| 1.6.
| Содержание внутридомовых инженерных коммуникаций
|
|
|
|
|
|
| 1.6.1
| Содержание электрооборудования (з.пл. электрика)
|
|
| 0,43
|
|
|
|
| Проведение технических и плановых осмотров эл.сетей и электрооборудования; проверка изоляций оболочки эл.кабеля; техническое обслуживание: светильников, магнитных пускателей, реле времени и автоматических выключателей дворового освещения, автоматических выключателей, светильников, эл.щитков, осветительных щитов, предохранителей, выключателей, розеток, ВРУ, рубильников. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (замена перегоревших ламп, замена плафонов и светильников, смена и ремонт розеток, выключателей, мелкий ремонт электропроводки и другие работы при необходимости.
| Постоянно, по мере необходимости
|
|
|
|
|
| 1.6.2
| Содержание санитарно-технического оборудования (з.пл. сантехника)
|
|
| 0,43
|
|
|
|
| Восстановление утепления трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках. Проведение технических и плановых осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах:
- холодного водоснабжения
- горячего водоснабжения
- отопления
водоотведения
| Постоянно, по мере необходимости
|
|
|
|
|
| 1.7
| Утепление входов в подъезды, чердаки, подвалы.
| 1 раз в сезон
|
| 0,05
|
|
|
| 1.8
| Очистка крыш и козырьков от снега и наледи
| По мере необходимости
|
| 0,15
|
|
|
| 1.9
| Очистка мягкой кровли, козырьков, водостоков от песка, листьев и другого мусора.
| 2 раза в сезон
|
| 0,1
|
|
|
| 1.10
| Дератизация, дезинсекция
|
|
| 0,1
|
|
|
| Дератизация подвалов, чердаков, лестничных клеток
| 2 раза в год
|
|
|
|
|
| Дезинсекция подвалов, чердаков, лестничных клеток
| 2 раза в год
|
|
|
|
|
| Техническое обслуживание МКД
|
|
|
|
|
|
| 2.1
| Техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты, контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.
| 1 раз в год
|
| 0,2
|
|
|
| 2.2
| Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание, а так же техническое диагностирование (по истечению срока эксплуатации) системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. Организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений
| 1 раз в год
|
| 0,2
|
|
|
| 2.3
| Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения. Проверка работы автоматического оборудования (система погодного и температурного регулирования в ИТП, дымоудаления и пр.). Замена и ремонт оборудования.
| 1 раз в год
|
| 0,3
|
|
|
| 2.4
| Постоянный контроль за параметрами теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования.
| Постоянно
|
| 0,1
|
|
|
| 2.5
| Ликвидация аварийных ситуаций в жилом здании путем: локализации аварийного участка и устранения аварийных повреждений в системах отопления, водоснабжения и канализации; ликвидации повреждений во внутренних сетях электроснабжения. Ликвидация сбоев в работе лифтов и комплекса диспетчерского контроля.
| По мере возникновения
|
| 0,1
|
|
|
| 2.6
| Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифтов. Проведение осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов. Проведение аварийного обслуживания лифтов. Проведение технического освидетельствования лифтов, в том числе после замены элементов оборудования.
| Постоянно
|
| 6,0
|
|
|
| 2.7
| Работа аварийно-диспетчерской службы
| Постоянно
| Постоянно
| 0,3
|
|
|
| 2.8
| Проверка и прочистка вентиляционных каналов и дымоходов
| 3 раза в год
|
| 0,2
|
|
|
| 2.9
| Снятие показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета
| 12 раз в год
|
| 0,1
|
|
|
|
| Текущий ремонт общего имущества МКД
|
|
|
|
| 3.1
| Текущий ремонт конструктивных элементов (фундаменты, стены и перегородки включая, балконы, козырьки, лоджии и эркеры перекрытия, полы в местах общего пользования, лестницы).
| 1 раз в год
|
| 1,0
|
|
|
| 3.2
| Текущий ремонт крыши
| 1 раз в год
|
| 1,0
|
|
|
| 3.3
| Текущий ремонт систем:
Горячего водоснабжения
Холодного водоснабжения
Газоснабжения
Электроснабжения
Теплоснабжения
Водоотведение,
Вентиляции и дымоудаления
Запорного, регулирующего и иного оборудования
|
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
|
|
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
|
|
|
| 3.4
| Текущий ремонт мусоропроводов, мусорокамер, водоотводящих устройств, окон и дверей в помещениях общего пользования
| По мере необходимости
|
| 0,08
|
|
|
| 3.5
| Замена стекол в дверных и оконных заполнениях. Установка или регулировка пружин на входных дверях, установка и укрепление ручек на оконных и дверных заполнениях и другие мелкие работы.
| 2 раза в год
|
| 0,08
|
|
|
| 3.6
| Проведение проверок индивидуальных и общедомовых приборов учета
|
|
| 0,05
|
|
|
| 3.7
| Проведение государственной метрологической поверки общедомовых приборов учета
|
|
| 0,05
|
|
|
| 3.8
| Замена узлов лифтового оборудования, не являющихся узлами, относящимися к капитальному ремонту
| По мере необходимости
|
| 0,8
|
|
|
| 3.9
| Замена насосного оборудования
| По мере необходимости
|
| 0,7
|
|
|
|
| Непредвиденные работы (спил деревьев, вывоз листвы, поломка машин и оборудования и прочее)
| По мере необходимости
|
| 0,3
|
|
|
|
| Управление многоквартирным домом (ведение лицевых счетов, работа по начислению и сбору платы за ЖКУ, бухгалтерские услуги, заработная плата административно-управленческого персонала и пр.)
| 0,75
|
|
|
|
| Заработная плата инженерно-технического персонала
| 0,67
|
|
|
|
| Заработная плата водителя, тракториста и сварщика
| 0,3
|
|
|
|
| Заработная плата юриста
| 0,17
|
|
|
|
| Раскрытие информации на порталах «Реформа ЖКХ», «ГИС ЖКХ» «Бюджетирование», личный сайт организации.
| 0,114
|
|
|
|
| Приобретение инвентаря и инструмента
| 0,35
|
|
|
|
| Приобретение материалов (песок, реагенты, стекло, дерево, крепления, провод и т.п.)
| 0,35
|
|
|
|
| Приобретение и замена общедомовых приборов учета
| 0,06
|
|
|
|
| Канцелярские расходы
| 0,06
|
|
|
|
| Приобретение машин и механизмов
| 0,1
|
|
|
|
| Амартизационные отчисления для машин и механизмов
| 0,01
|
|
|
|
| Внеэксплуатационные расходы (обязательные отчисления)
|
|
|
|
|
| Пенсионный фонд
| 1,11
|
|
|
| ИФНС России по г. Белгороду
| 0,66
|
|
|
| Фонд социального страхования
| 0,4
|
|
|
| Налоги (УСН 1%)
| 0,25
|
|
|
| Комиссия банков и почты за перечисление денежных средств (1,5%)
| 0,38
|
|
|
| Услуги РРКЦ (3%)
| 0,75
|
|
|
|
| Обслуживание домофонов
| 0,5
|
|
|
|
| Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов
| 2,0
|
|
|
|
| Вывоз крупногабаритного мусора
| 0,25
|
| |
| Всего плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД
| 24,954
|
|
|
| | | | | | | | | |
|
