За выявившиеся в ходе работ нарушения обязательных требований нормативных документов организация может быть лишена лицензии.

Строительный генеральный план (СГП) — генеральный план строительной площадки» на которой размешены: строящиеся и существующие здания и сооружения; временные складские поме­щении и площадки; здания и сооружения административного, культурно-бытового и санитарно-гигиенического назначения; транспортные сети, коммуникации электро- и водоснабжения, канализации и связи.

Различают общеплощадочные и объектные строй генпланы.

Общеплощадочный СГП выполняют на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) или технического проекта в соста­ве ПОС. Он разрабатывается на строительство комплекса зданий или на отдельные сложные здания и сооружения. При односта­дийном проектировании общеплощадочный стройгенплан не разрабатывают.

Для разработки общеплощадочного СГП необходимы следую­щие исходные данные: исходно-разрешительная документация, включая геоподоснову и ситуационный план; условия присоединения к инженерным сетям; данные геологических, гидрогеологических и инженерно-экономических изысканий; сметный рас­чет и другие материалы ТЭО, календарный план строительства.

В процессе проектирования обшеплощадочного стройгенплана на основании графика финансирования строительства по укруп­ненным показателям определяют ориентировочную потребность в трудовых, энергетических и других материально-технических ресурсах; на основе этих расчетов определяются виды, количе­ство и площади временных зданий, установок, сооружений. Далее на геоподоснове (М 1:500) наносят границы участка, располо­жение механизмов, временных зданий, складов, площадок, до­рог, подъездов и т.д.; проектируется расположение временных коммуникаций и др.

Разработанный проект СГП согласовывают с заказчиком и генподрядной организацией. Затем заказчик согласовывает его с рай­онным архитектором, органами санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора, отделом безопасности движения ГИБДД и эксплуатирующими организациями (водоканал, энергетические, телефонные сети и др.).

Вместе с другими материалами ТЭО согласованный вариант стройгенплана представляют на рассмотрение органов Госэкспертизы.

Объектный СГП разрабатывает подрядчик или проектно-технологическая организация (Оргтехстрой) на стадии рабочих чертежей в составе ППР отдельно на каждое строящееся здание, вхо­дящее в общеплощадочный СГП. В объектном стройгенплане (М 1:100...500) уточняют принципиальные решения, принятые в общеплощадочном СГП.

Объектный СГП можно разрабатывать на отдельные периоды подведения объекта (подготовка площадки, выполнение работ нулевого цикла, возведение надземной части здания, отделочный цикл) или на отдельные виды работ (земляные, бетонные, кро­вельные и др.). Все СГП должны иметь единую систему условных обозначений (табл. 18.1).

В составе ТЭО или технического проекта разрабатывают схему СГП, используемую на начальном этапе проектирования для по­лучения разрешения на производство подготовительных работ, устройство оснований и фундаментов в инспекции Госархстройнадзора (ГАСН).

Стройгенплан,, разрабатываемый на основе рабочей докумен­тации, необходим для получении разрешения на производство земляных и общестроительных работ в административно-техни­ческой инспекции и предварительного согласования в отделе под­земных сооружений геотреста. Стройгенплан на период возведе­ния надземной части здания является одним из документов, предъявляемым в органы Госгортехнадзора для приемки в эксп­луатацию грузоподъемных кранов.

Для разработки объектного СГП используются следующие ис­ходные материалы:

- общеплощадочный СГП, рабочие чертежи, календарные пла­ны и технологические карты, входящие в состав ППР данного объекта;

- уточненные по рабочим чертежам данные потребности в ре­сурсах;

-документы, входящие в состав исходно-разрешительной доку­ментации.

Порядок проектирования объектного СГП включает в себя сле­дующие мероприятия:

- привязка к объекту грузоподъемных кранов и других механиз­мов с определением зон обслуживания, опасных зон и т. п.;

- определение необходимого объема ресурсов для строительства;

- определение количества работающих (с учетом графика дви­жения рабочих), мест размещения в необходимом количестве вре­менных зданий и сооружений производственного, администра­тивного и санитарно-бытового назначения;

- привязка систем инженерного обеспечения строительства (водо-, газо- и электроснабжение, отопление, канализация, те­лефонизация и т.д.).

Объектный СГП согласовывают с генеральным и субподряд­чиками.

Численность работающих определяют по формуле:

Nобщ=(Nраб+Nитр +Nмоп)·k,(24)

Где Nраб- численность рабочих, принимаемая по графику изменения численности рабочих календарного плана;

Nитр- численность инженерно-технических работников (прорабы, мастера);

Nмоп- численность младшего обслуживающего персонала и охраны;

k-коэффициент, учитывающий отпуска, болезни, выполнение общественных обязанностей, принимаемый 1,05-1,06.

Расчетное количество рабочих для жилищно-гражданских зданий составляет 85% от числа рабочих в наиболее многочисленную смену; количество ИТР -13%; количество МОП – 2%.

ИТР = 61·0,13=8чел.

МОП=61·0,02=2чел.

Рабоч.= 61·0,85=52чел.

Nобщ = (8+2+52)·1,05=65чел.

Таблица 9 - Расчет временных зданий