 |
Возведения основных объектов
|
|
|
|
Исходные данные.
Характеристика условий строительства
Характеристика участка – площадка свободна от застройки, рельеф ровный.
Характеристика грунтов – растительный слой, суглинки
Уровень грунтовых вод – 5-6 м.
Климатические условия – IВ строительно-климатический район
Способ строительства – подрядный.
Годовая выработка на одного работающего – 12600 руб. (в ценах 1984 г.)
Инженерные сети от существующих коммуникаций.
Обеспечение питанием – во временной столовой.
Полный пакет документов на возведение.
Характеристика строительных объектов
Жилого комплекса
Таблица 1
| № | Наименование объектов | Сметная стоимость тыс. руб. | Габариты B × l × h (м) | Вес монтажного элемента, т |
| 1. | Универсам | 325,0 | 30×30×5,5 | 3,0 |
| 2. | Детсад на 190 мест | 275,0 | 20×45×7,5 | 2,4 |
| 3. | 5-этажный 60-квартирный жилой дом | 600,0 | 12×60×15 | 3,0 |
| 4. | Тепловой пункт | 30,0 | 6×12×4 | 3,0 |
| 5. | Трансформаторная подстанция | 20,0 | 6×6×4 | 3,0 |
Определение сметной стоимости и стоимости СМР объектов
Жилого комплекса
Таблица 2
| № | Наименование Объектов | С = Сметная стоимость, тыс. руб. | Стоимость в т.ч. СМР Ссмр = 0,8С | ||
| II | Основные объекты: | ||||
| 1. | 5-этажный 60-квартирный жилой дом | ||||
| 2. | Универсам | ||||
| 3. | 5-этажный 60-квартирный жилой дом | ||||
| 4. | Детсад на 190 мест | ||||
| 5. | Детсад на 190 мест | ||||
| III | Вспомогательные объекты: | ||||
| 5. | Тепловой пункт | ||||
| 6. | Трансформаторная подстанция | ||||
| Итого: | |||||
| IV | Наружные инженерные сети: | ||||
| - теплосети | 5% | 106,3 | |||
| - водопровод и канализация | 4% | ||||
| - электросети | 2% | 42,5 | |||
| V | Дороги и благоустройство | 6% | 127,5 | ||
| VI | Временные здания и сооружения | 3,5% | 74,4 | 59,5 | |
| VII | Прочие работы и затраты | 2,5% | 53,1 | 42,5 | |
| I | Подготовка территории строительства | 2% | 42,5 | ||
| Стоимость всего комплекса: | 2656,3 | ||||
|
|
|
Общая организация строительства
Основные объекты комплекса:
Жилые дома, универсам, детские сады.
Вспомогательные объекты комплекса:
Трансформаторная подстанция, тепловой пункт.
Очередность и последовательность строительства:
1-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом, детсад, универсам
2-я очередь: 5-этажный 60-квартирный жилой дом, детсад
Строительство вспомогательных зданий и сооружений, инженерных коммуникаций – параллельно основным объектам.
Строительство комплекса производится в два периода: подготовительный и основной.
Определение сроков строительства комплекса
Продолжительность строительства комплекса:
Тобщ=Т+КSТi = 8+0,9× (7+7+6+6)= 31 мес
где Т=8 мес – нормативная продолжительность строительства универсама;
К = 0,9 – коэффициент совмещения строительства объектов;
Тi – нормативная продолжительность строительства остальных основных объектов.
В том числе продолжительность подготовительного периода:
Тп.п = 0,15×Тобщ = 4,65мес. @4мес.
Продолжительность
возведения основных объектов
Таблица 3
| № | Наименование зданий | Тi | Нормы задела %, по кварталам | ||||||||
| I | II | III | |||||||||
| 1. | 5-этажный 60-квартирный жилой дом | ||||||||||
| 2. | Универсам | ||||||||||
| 3. | Детсад на 190 мест | ||||||||||
| 4. | Тепловой пункт | ||||||||||
| 5. | Трансформаторная подстанция |
Календарный план строительства
Таблица 4
| НАИМЕНОВАНИЕ | СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ в тыс.руб. | РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ И СТОИМОСТИ СМР ПО ПЕРИОДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА | ||||||||||||||
| 1-й год | 2-й год | 3-й год | ||||||||||||||
| Всего | в т.ч. СМР | I квартал | II квартал | III квартал | VI квартал | |||||||||||
| I ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА | 42,5 | 10,6 | 10,6 | 10,6 | 10,7 | |||||||||||
| 8,5 | 8,5 | 8,5 | 8,5 | |||||||||||||
| II ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА | ||||||||||||||||
| 1. пятиэтажный 60-квартирный жилой дом №1 | 42,0 | 42,0 | 90,0 | 120,0 | 132,0 | 120,0 | 54,0 | |||||||||
| 33,6 | 33,6 | 72,0 | 96,0 | 105,6 | 96,0 | 43,2 | ||||||||||
| 2. универсам | 29,3 | 295,7 | ||||||||||||||
| 23,4 | 236,6 | |||||||||||||||
| 3. пятиэтажный 60-квартирный жилой дом №2 | 426,0 | 174,0 | ||||||||||||||
| 340,8 | 139,2 | |||||||||||||||
| 4. детский сад №1 | 22,0 | 30,3 | 60,5 | 68,7 | 93,5 | |||||||||||
| 17,6 | 24,2 | 48,4 | 55,0 | 74,8 | ||||||||||||
| 5. детский сад №2 | ||||||||||||||||
| III ВСПОМАГАТЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ | ||||||||||||||||
| 6. тепловой пункт | ||||||||||||||||
| 7. трансформаторная подстанция | ||||||||||||||||
| IV НАРУЖНЫЕ СЕТИ | ||||||||||||||||
| 8. теплотрасса | 106,3 | 17,7 | 17,7 | 17,7 | 17,8 | 17,7 | 17,7 | |||||||||
| 14,1 | 14,2 | 14,2 | 14,2 | 14,2 | 14,1 | |||||||||||
| 9. водопровод и канализация | 10,6 | 10,6 | 10,6 | 14,1 | 10,7 | 28,4 | ||||||||||
| 8,5 | 8,5 | 8,5 | 11,4 | 8,5 | 22,6 | |||||||||||
| 10. электросети | 42,5 | 8,5 | 12,8 | 12,8 | 8,4 | |||||||||||
| 6,8 | 10,2 | 10,2 | 6,8 | |||||||||||||
| V ДОРОГИ И БЛАГОУСТРОЙСТВО | 127,5 | 14,9 | 14,9 | 14,9 | 14,9 | 14,9 | 14,9 | 25,4 | 12,7 | |||||||
| 11,9 | 11,9 | 11,9 | 11,9 | 11,9 | 11,9 | 20,4 | 10,2 | |||||||||
| VI ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ | 74,4 | 59,5 | 18,6 | 18,6 | 18,6 | 18,6 | ||||||||||
| 14,8 | 14,9 | 14,9 | 14,9 | |||||||||||||
| VII ПРОЧИЕ РАБОТЫ | 53,1 | 42,5 | 8,8 | 8,8 | 8,8 | 17,8 | 8,9 | |||||||||
| 7,1 | 7,1 | 7,1 | 14,2 | 7,0 | ||||||||||||
| ИТОГО | 2656,3 | 29,2 | 39,8 | 59,8 | 74,9 | 83,4 | 109,8 | 122,7 | 152,6 | 154,0 | 150,3 | 149,0 | 143,5 | 899,5 | 487,8 | |
| 23,3 | 31,9 | 47,9 | 59,9 | 66,8 | 88,0 | 98,1 | 122,1 | 123,2 | 120,2 | 119,0 | 114,7 | 719,6 | 390,3 | |||
| Rmax= | ||||||||||||||||
| Rср= | 1015,1 | |||||||||||||||
| К = | 1,44 | |||||||||||||||
| ||||||||||||||||
| ||||||||||||||||
 
|
График потребности в машинах и механизмов
Продолжение таблицы 4
| № | Наименование | Марка | Кол | ||||||||||||
| Бульдозеры | С-100 | ||||||||||||||
| Экскаваторы | ЭО-1624А | ||||||||||||||
| Краны: - башенный | КБ-403Б.4 (8 т) | ||||||||||||||
| -гусеничный | КС-4671 | ||||||||||||||
| -автомобильный | КС-5715 (16 т) | ||||||||||||||
| Автомобили: -самосвалы | КамАЗ-55111 (13т) | ||||||||||||||
| -бортовые | MAN TGA 18.410 (10 т) | ||||||||||||||
| -полуприцепы | МАЗ (18 т) | ||||||||||||||
| -специализированные | МАЗ-6330 (10т) | ||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
