Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Правила и методика подсчета объемов строительных работ




 

Подсчет объемов работ — наиболее трудоемкая и ответственная часть сметной работы, от которой зависит качество сметной документации.

Подсчеты объемов работ следует вести по таблицам. Как правило, для подсчета каждого вида работ должна применяться своя, наиболее рациональная форма таблицы (см. табл. 6, 7, 8, 9 и т. д.). Унифицированная форма показана в табл. 1.

Таблица 1

Разные работы

Наименование работ и чертежей Формулы подсчета Единица измерения Количество
       
       
       

 

Подсчет следует вести в определенной последовательности, отдельно по работам и конструкциям подземной части здания (нулевого цикла) и надземной, а при большем количестве платежных этапов — в соответствии с тем, какие части здания, конструкции и работы включены в тот или иной платежный этап.

При составлении подсчетов для жилых домов со встроенными нежилыми помещениями их надо выполнять отдельно для жилой и нежилой частей здания.

Подсчеты объемов работ по разделам рекомендуется вести в следующей последовательности:

ü проемы в наружных стенах;

ü проемы во внутренних стенах и перегородках;

ü стены;

ü фундаменты;

ü земляные работы;

ü перегородки;

ü полы;

ü перекрытия;

ü крыша;

ü лестницы;

ü балконы, козырьки и крыльца;

ü внутренняя отделка;

ü наружная отделка;

ü прочие (разные) работы.

В дальнейшем, при составлении смет, виды работ и конструкции располагаются в порядке их выполнения в натуре.

При заполнении таблиц следует соблюдать некоторые элементарные правила техники ведения подсчетов объемов работ, а именно:

ü везде, где это необходимо, записывать название, номера и шифры чертежей, деталей, альбомов и других документов, использованных при подсчетах;

ü подсчеты, выполненные по работам, на которые в проектах чертежи не разрабатываются (земляные и т. п.), должны подтверждаться эскизами (чертежами, сделанными от руки);

ü формулы составлять, по возможности, короткими, подсчитывая в них объемы работ по отдельным помещениям, этажам, секциям, участкам, осям, а не по зданию в целом.

При подсчетах надлежит использовать готовые проектные данные. В первую очередь это относится к спецификациям на железобетонные, металлические, деревянные, санитарно-технические, электротехнические и другие изделия.

Данные о расходе изделий в штуках, кубических метрах, квадратных метрах и тоннах записываются непосредственно в сметы из проектных спецификаций, которые должны быть приложены к ведомости подсчета объемов работ в качестве ее раздела. В этих случаях в тексте сметных параграфов перечисляются марки (типы) изделий, номера чертежей и тому подобные обосновывающие данные.

При подсчете объемов работ надлежит воспользоваться и другими готовыми проектными показателями (жилая, рабочая и общая площади, строительный объем, количество квартир, комнат и т. п.) С помощью этих данных просто определяются, например, площадь полов и отделываемых потолков.

Появляется возможность заготовки типовых подсчетов объемов работ.

Рис1. План наружных стен

Таблицы для подсчета объемов работ должны иметь заранее заготовленный текст. Исполнитель должен писать от руки только то, что нельзя предусмотреть.

Текст в таблицах должен быть сжатым, но вместе с тем содержать описание работ или характеристику элемента, достаточные для последующего составления смет.

Текст должен предусматривать возможные варианты, из которых исполнителю должно быть ясно, что в тексте следует оставить, изменить или вычеркнуть.

При подсчетах можно пользоваться формулами, значительно упрощающими работу. Такие формулы выведены на основе использования некоторых часто повторяющихся в подсчетах величин, названных постоянными.

Для предлагаемых формул постоянными величинами служат длина (периметр) стен и площадь горизонтальной плоскости здания, взятые в его наружных осях. В качестве исходных постоянные величины подсчитываются в обычном порядке.

Обозначим периметр наружных стен в осях, подсчитанный по проектным размерам, буквой Р. Любой другой требуемый параллельный периметр подсчитывать снова не надо. Его можно определить путем увеличения или уменьшения исходного параметра на некоторую величину а, взятую из проекта.

Пример. На рис. 1 изображен план наружных стен здания. Периметр в осях равен Р. Нужно подсчитать периметр по внешним плоскостям наружных стен для определения площади фасадов. Обозначим этот периметр Р1. Из рис. 2 видно, что Р 1 больше Р на восемь отрезков а1, следовательно,

, (1)

Нужно подсчитать периметр по внутренним плоскостям наружных стен для определения площади штукатурки. Обозначим этот периметр Р2. Из того же рисунка видно, что меньше Р на восемь отрезков следовательно,

, (2)

 
 

 

Рис2. Узел свеса кровли

Требуется определить длину свеса кровли и настенных желобов. Обозначим эту длину Р3.

Из рис. 2 видно, что Р3 больше Р на восемь отрезков а3, следовательно,

(3)

Периметр любой плоскости, выступающей за пределы осей наружных стен или находящейся в их пределах, можно определить без дополнительных подсчетов с помощью одной и той же формулы, членами которой служат постоянная величина Р и расстояние от линии Р до искомого периметра, взятое из чертежа.

Это расстояние умножается в формуле на 8 не только при четырех углах в здании, но и при любом другом количестве, поскольку длина участка между каждыми двумя дополнительными углами (выступающим и впадающим) во всех параллельных периметрах одинакова.

По той же методике с помощью элементарных формул можно определить площадь котлована, объем выемки и обратной засыпки, площадь перекрытий и кровли, площадь отделки внутренних поверхностей и т. п. Чем сложнее конфигурация обсчитываемого здания, тем больше эффект от применения этих формул.

Обозначим исходную величину — площадь застройки в осях наружных стен — буквой С. Требуется определить площадь горизонтальной проекции кровли С3С3 больше на полосу С, длина которой равна периметру в осях Р, а ширина — расстоянию от свеса кровли до оси а3 (рис. 2), следовательно,

(в углах кровли остаются четыре квадрата а4 х а4, которые находятся за пределами периметра Р, а значит, и не вошли в площадь взятой полосы)

Упростив, получим

(4)

Рис.3 Схема уклона кровли

 

Площадь покрытия кровли С4 будет равна

где КУ — коэффициент уклона, находимый по формуле

Обозначения а, b даны на рис. 3.

Примечание: формула для определения площади покрытия приведена для односкатной или двускатной кровли с одинаковым уклоном.

Рис. 4 Сечение фундамента

Площадь котлована С5 на высоте от дна при откосах 1: 1 (рис. 4) находим по формуле

(5)

а объем выемки котлована

(6)

Примечание: а5 – расстояние от оси до границы фундамента,

а6 – зазор между фундаментом и откосом котлована,

а7 – привязка.

При других откосах в формуле меняются коэффициенты при Н. Например, при откосах 2:3 вместо будет 1,4Н, а вместо 0,5Н будет 0,35Н.

Объем обратной засыпки грунта за стенки фундаментов по периметру котлована В1 подсчитывается по формуле с использованием тех же постоянных величин (при откосах 1:1):

(7)

Объем обратной подсыпки под полы подвала (подполья) В2 определяется по формуле

(8)

где

H1 — толщина подсыпаемого слоя;

Вn — объем плит и блоков ленточного фундамента.

Площадь перекрытия СП подсчитывается путем вычета из исходной площади застройки в осях наружных стен С площади, занимаемой стенами Т:

(9)

Площадь внутренних стен в плане Т находится попутно, так как при подсчете объемов работ по разделу «Внутренние стены» записывается промежуточный результат длины внутренних стен Л с указанием толщин (см. табл. 7 и 8).

Для определения площади междуэтажных перекрытий СП1 из величины, полученной по формуле (9), исключается площадь лестничных клеток в свету АЛ:

(10)

где

Э — количество этажей в здании.

Площадь штукатурки Ш стен находится также по формуле, в которой присутствуют ранее исчисленные величины:

(11)

где

Hв — высота этажа от чистого пола до потолка;

Л — длина внутренних стен, подсчитанная в табл. 7 и 8;

П — длина участков взаимных примыканий стен и участков примыкания перегородок к стенам; подсчитывается в обычном порядке на поэтажных планах.

 

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

 

Для подсчета объема земляных работ необходимо, прежде всего, определить:

ü черные отметки поверхности земли;

ü уровень грунтовых вод;

ü силу притока грунтовых вод;

ü классификацию грунтов по группам;

ü условия производства работ.

____________________________________________

* Из площади «брутто» вычитывается площадь проемов по наружному обводу коробок, и получается площадь «нетто» — сметный измеритель.

 

Черными называются существующие отметки дневной поверхности земли до начала земляных работ. Они принимаются по данным геодезической съемки и в чертежах выставлены на картограмме земляных работ. Черные отметки выставлены также на геологических разрезах буровых скважин, однако пользоваться ими можно только при отсутствии данных съемки.

На участке строительства, как правило, зафиксировано несколько отметок разного значения.

При спокойном рельефе местности на участке строительства для подсчетов можно принять среднее значение черных отметок.

Например, на площадке застройки здания показаны абсолютные отметки: 24,32; 24,10; 24,08 и 24,30.

Средняя абсолютная черная отметка

(24,32 + 24,10 + 24,08 + 24,30) / 4 = 24,20.

Разница между исчисленной таким образом средней черной отметкой и проектными отметками дна траншей и котлована составит глубину земляных выемок.

При значительных перепадах рельефа площадь застройки разбивается на участки примерно с одинаковыми отметками, которые затем усредняются, как показано выше.

Геодезические и геологические съемки привязываются к нивелировочным реперам, фиксирующим отметки уровня моря. Эти отметки называются абсолютными.

На строительных чертежах даются отметки от условного уровня ±0,00, за который принимается, как правило, уровень чистого пола первого этажа или обрез фундамента. Эти отметки называются условными.

В проекте обычно на чертежах фундаментов дается исчисление абсолютной и относительной отметок, что дает возможность при подсчете объема земляных работ пересчитать абсолютные отметки в относительные.

Вычислив все отметки — черную, планировочную, дна выемок, уровня грунтовых вод, послойные, можно приступить к подсчету объемов работ. Подсчет ведется на таблице по унифицированной форме (см. табл. 1).

Для облегчения работы рекомендуется сделать эскиз земляных работ, приняв за его основу план котлована и траншей с размерами в осях стен, а на сечении профиля показать вычисленные в указанном выше порядке отметки. По эскизу объем земляных работ подсчитывается быстро и безошибочно.

Объем работ при механизированной разработке котлованов и траншей при строительстве зданий и сооружений, выемок при строительстве автомобильных и железных дорог, следует определять по проектным данным за вычетом объема недобора грунта.

На разработку механизмами сухих и сильно налипающих грунтов установлены различные сметные нормы и расценки. При ручной разработке к сухим относятся грунты естественной влажности, к мокрым — грунты, лежащие ниже уровня грунтовых вод.

Уровень грунтовых вод (УГВ) устанавливается по разрезам буровых скважин.

При наличии грунтовых вод в пределах выемки мокрыми следует считать не только грунты, расположенные ниже УГВ и находящиеся под их воздействием в период производства работ, но и расположенные выше УГВ на следующую величину (м):

ü пески и легкие супеси — 0,3;

ü пески пылеватые и тяжелые супеси — 0,5;

ü суглинки, глины и лёссовые грунты — 1,0.

Увеличение толщины слоя мокрых грунтов на указанные величины учитывается только в объемах работ, относящихся к разработке грунтов. Объем работ по водоотливу исчисляется по действительному уровню грунтовых вод без его увеличения.

Сметными нормами и расценками на разработку мокрых грунтов не учтены водоотливные работы.

Стоимость водоотливных работ должна определяться дополнительно по особым калькуляциям (для котлованов площадью более 30 м2 и траншей шириной по дну более 2 м) или по единичным расценкам (для котлованов площадью до 30 м2 и траншей шириной до 2 м) исходя из интенсивности притока грунтовых вод, продолжительности водоотлива и применяемых водоотливных средств.

Интенсивность (сила) притока грунтовых вод принимается по «Заключению об инженерно-геологических условиях участка строительства».

Продолжительность водоотлива и водоотливные средства (тип насоса) должны указываться в основных положениях по организации строительства.

Сметные нормы и расценки дифференцированы по группам грунтов и пород, в зависимости от трудности их разработки.

Классификация грунтов и пород приведена в таблицах 1-1; 1-3 и 1-4 Технической части Сборника ГЭСН-2001-01 «Земляные работы».

Характеристика разрабатываемых грунтов принимается по геологическим разрезам буровых скважин, заложенных на участке строительства.

Группа грунтов во всех случаях определяется послойно, толщину слоя грунта одинаковой группы по разным скважинам следует привести к среднему значению.

Практически для объектов жилищно-гражданского строительства при сравнительно небольшой глубине разработок учитываются характеристика и группа преобладающих грунтов.

Условия производства земляных работ, от которых зависит их сметная стоимость, должны приниматься по проекту организации строительства.

К этим условиям относятся:

1. Способ выполнения работ — вручную или с помощью землеройных машин. Разработку котлованов под здания следует производить экскаваторами — 93% объема, а срезку недоборов — 5,25% объема — механизированным способом и 1,75% объема — вручную. Разработку траншей, как правило, следует вести механизированным способом — 97% объема, а зачистку недоборов вручную — 3% объема разработки. Недоборы входят в общий объем земляных работ.

2. Тип и характеристика применяемых землеройных машин.

3. Расстояния перемещения грунта, возможности временного складирования и использования излишка грунта.

Излишний грунт, строительный и свалочный мусор, не пригодные для использования, отвозятся за пределы строительной площадки. Излишний грунт от котлованов под здания, годный для обратной подсыпки, отвозится для временного складирования, как правило, если это позволяют условия и территория строительной площадки, на расстояние отвозки до 1 км.

Расстояние подвозки недостающего грунта для подсыпки территории и расстояние отвозки излишнего грунта устанавливаются в каждом конкретном случае.

4. Тип и характеристика транспортных средств. Для перемещения грунта при работе экскаваторов непосредственно на транспорт применяются преимущественно автосамосвалы грузоподъемностью от 2,25 до 12 т.

Объем работ по выемке котлованов, отрывке траншей, устройству насыпей и обратной засыпке подсчитывается в кубических метрах путем обмера в плотном теле с подразделением, как указано ниже:

а) по группам грунта (I, II, III, IV, V, VI);

б) по влажности грунта (сухой, мокрый, сильно налипающий);

в) по способу выполнения работ (экскаватором в отвал или с погрузкой в транспортные средства с перемещением бульдозером, вручную);

г) без крепления с откосами или с креплением (дощатым, шпунтовым), но без откосов. При этом площадь крепления подсчитывается по его высоте от дна выемки;

д) по площади сечения небольших котлованов, разрабатываемых вручную (до 2,5, до 5, до 20 м2);

е) по глубине траншей, разрабатываемых вручную (до 2, до 3 м) и по их ширине (до 2 м, и более 2, 0 м).

Глубина земляных выемок под здания и сооружения принимается от черной отметки до дна выемки в следующем порядке:

а) для зданий с подвалом и техническим подпольем отметкой дна котлована является низ подстилающего слоя под полы;

б) отметкой дна траншеи для фундамента является отметка подошвы последнего, а для трубопроводов — отметка заложения труб. При устройстве подушки (подсыпки) под подошву фундаментов или основания под трубопроводы соответственно увеличивается и глубина траншей;

в) глубина траншей и котлованов под фундаменты заглубленных стен, колонн и оборудования в пределах дна котлована, отметки заложения которых находятся ниже отметок заложения основной части фундаментов здания или сооружения, должна определяться от отметки дна котлована, а не от поверхности черной отметки земли.

Глубина траншей и котлованов при наличии разных проектных отметок подошв заложения основной части фундаментов в различных частях одного котлована определяется по отметкам уступов подошвы основной части фундаментов.

г) если срезка растительного слоя земли подсчитана отдельно, глубина отрывки котлована или траншей уменьшается на толщину срезки.

Ширина дна котлована или траншей для фундаментов вычисляется с добавлением к проектным размерам следующих величин:

а) при рытье с креплениями — 0,30 м;

б) при рытье со шпунтовым ограждением — 0,40 м;

в) при вертикальной гидроизоляции фундаментов — 0,60 м.

При рытье с откосами без креплений проектные размеры принимаются без добавки.

Проектными размерами являются:

а) для траншей — ширина подошвы фундаментов;

б) для котлованов — расстояние между наружными плоскостями подушек фундаментов.

Ширина по дну траншей с вертикальными стенками для трубопроводов принимается по табл. 2.

 

Таблица 2

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...