 |
Подготовка к строительству отдельного объекта: этапы, основные задачи
|
|
|
|
СПОСОБЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТРУДОЕМКОСТИ, КАК ОСНОВЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ. ПОКАЗАТЬ НА ПРИМЕРАХ.
Трудоемкость – затраты времени, необходимый для изготовления единицы продукции или выполнения единицы работ. Это показатель обратный выработке.
Трудоемк. всего объекта - это кол-во времени на вып. всех видов работ, необход. для стр-ва всего объекта, это сумма трудоемк-ей всех раб. на дан. объекте Например, нормативная трудоемкость строительства 60-ти квартиного жилого дома составляет 4250 человеко-дней. Это значит, что один рабочий мог бы, выполнив все работы, построить этот объект за 4250 рабочих смен (дней).
Трудоемк.= Продолж-ть выполнения*Сменность*Кол-во рабочих.
Трудоемкость м. определить как сумму трудоем-тей всех работ по смете. Трудоем-ть работы м. опр-ть:
- из РСН
- из ЕНиР
- СНиП, ч.4
- метод экспертных оценок
- как объем/выработка в натур.измерителях (т.е. м3/(м3/чел-дн.))
- -||- в стоим.выраж-и (руб./(руб./чел-дн.))
Трудоемкость может быть:
- нормативной (определяется путем умножения объема работы на нормативные затраты труда единицы измерения работы)
-планируемой(рассчитывется с учетом внедрения организационно-технических мероприятий);
- фактической. (это суммарные фактические затраты труда всех участников создания объекта)
СПОСОБЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ, ПЛАНИРУЕМОЙ И ФАКТИЧЕСКОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ. ПРИВЕСТИ ПРИМЕР.
Продолжите.: нормат., фактическая и планируемая.
Нормат. продолжит: Норма времени берется из 1) ЕниРа 2) РСНа 3) СНиПа №4. (определяется путем умножения объема работы на нормативные затраты труда единицы измерения работы)
Планируемая: может быть определена только на основании разработанного календарного плана (графика) строительства. Планируемая продолжительность строительства объекта не должна быть больше нормативной, и должна удовлетворять пожеланиям заказчикам, если это не противоречит нормативным требованиям.
|
|
|
Фактическая продолжительность строительства объекта – это продолжительность строительства объекта от начала работ подготовительного периода до подписания акта приемки объекта в эксплуатацию.
Продолж-сть мех.работ по КП зависит от произв-сти механизмов, числ-сти раб.в смену и кол-ва смен. Продолж-сть мех-ых раб всегда равна частному от деления V-мов работ на дн. производит. вед. машины.
Продолж-сть раб, вып. вручную, определ. делением трудоем-сти на числ. рабочих.
Для отд-х раб (бетонных, штукатурных) определ-я мин продолж-сть определ-ся технолог. их вып. План прод-ть также рассчит-ся исходя из мощности, коэф-та выхода (невыхода), кол-ва рабочих (ИТР), мощности стр-ных машин, погоды,взаимоотношений с проектными орг-ми, обеспечения энергоресурсами.
.Для опр-ния прод-ти стр-ва объекта по каждому варианту ОТС (орг-но-технологич. схемы) и выбора наиб. выгодной необх. на этом этапе сост. вначале укрупн-е модели возведения объектов, обсчитать эти модели (графики) и сопоставив прод-сти Ткр выбираем вариант с min-ми сроками. При этом Т1, Т2, Т3, Т4 сравниваем: Тn=<Тнорматив.
3.ЧТО ОЗНАЧАЕТ ПОНЯТИЕ «ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА» И ВИДЫ (УРОВНИ) ПОДГОТОВКИ..
В общем случае под инж. подгот-кой след понимать разработку необх-х док-в, обеспечивающих безусловное (обязат.) реш задач, стоящих перед соответств. структурами.
Виды ПСП:- общая(на уровне отрасли); -подготовка СО; -подготовка к стр-ву отд. объекта;-подг-ка к вып. отд процесса.
Общая ПСП. Цель – развитие стр-ной отрасли и обеспеч норм-ных условий функционир.. Осн орг-ции-исполнители: Совмин.; стр-ное мин-тво; зак-ки; разл научные орг-ции. Осн док-ты: з-ны, регулир. взаимоотношение всех уч-в стр-ва (указы, постановления).
|
|
|
Подготовка СО Цель – соз-е условий для равномерной и ритмичной работы орг-ций и выпол-е условий дог-в по каждому объекту. Осн орг-ции-исполн-ли: подрядные, субподрядные орг-ции, зак-ки, орг-ции изгот-ли, проектир-ки, научные подразделения. Осн док-ты: ПОР; план развития кадров; план собств-ого стр-тва. Подготовка к стр-ву отд. объекта. Цель –создание усл. для норм-ого стр-ства объекта и сдача его в эксплуатацию, согласно дог-ра. Осн исп.: СУ, подрядчик, субподрядчик, зак-к, проектир-к, научная орг-ция. Осн док-ты: ПСД, в тч ПОС, ППР. Подготовка к выполнению отд. процесса. Цель –созд-е усл-й д/равномерного и кач-ного выпол-я комплекса в соотв. со сроками КП. Осн исполнит: подрядчик, научные орг-ции. Осн док-ты: техкарта, карты труд-ых процессов.
ПОДГОТОВКА К СТРОИТЕЛЬСТВУ ОТДЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА: ЭТАПЫ, ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
Цель: Создание условий и разработка мероприятий для нормального строительства объекта и ввода его в эксплуатацию в нормативные сроки, или сроки, предусмотренные контрактом.
Различают 4 этапа орг.-техниич. подготовки строительного производства:
1. Общая подготовка строи-го про-ва вкл. в себя обеспеч. стройки ПСД, отвод площадки под строи-во, оформление финансирования, заключ. договоров подряда и субподряда, оформление разрешений и допусков на про-во работ, обеспеч. подъездных путей и коммуникаций, организацию поставки оборуд., конструкций и изделий.
2. Подготовка строит. организации проходит в след. порядке: уточняются V-мы работ и сроки ввода объектов; V-мы работ сопост-ся с возможностями генподрядчика; выдел-ся работы, к-рые передаются специализир-ым суб-кам; в проекте орг-ции работ произв-ся увязка рац-го использования труд. и материально-тех-ких ресурсов, кот. располагает организация с задачей своевр. ввода объектов и мощностей.
3. Подготовка к строит-ву объекта д. обеспечивать своевременность начала его возвед. и осуществл. работ в заданные сроки. Подготовка предусм-ет изучение ИТР ПСД. Детальное ознакомление с усл-ми строи-ва, разработку ППР на внеплощад. и внутриплощад. работы и вып-ние самих этих работ с уч. требований охраны труда и ТБ.
|
|
|
4. Подготовка производств. процессов работы бригад напр. на созд. необх. фронта работ и вкл. в себя разработку технол-ких карт и карт труд. процесса. Организация декадного планирования, формирование бригад и комплектацию их инструментом и инвентарем, созд. необх. запасов, поставку или перебазировку машин и мех-ов.
5. ОРГАНИЗАЦИОННО -ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ, ПРОВОДИМЫЕ ДО НАЧАЛА РАБОТ ПОДГОТОВИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА И ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКОМ:
До начала выполнения работ подготовительного периода на площадке должно быть осуществлено: обеспечение объекта проектно-сметной документацией, отвод площадки для строительства; оформление финансирования и подрядных договоров; оформление разрешений и допусков на производство работ; решение вопросов переселения людей и организаций; решение вопросов подвода коммуникаций, поставок оборудования, материалов, конструкций и готовых изделий. В организации заказчика создаются комиссии по проверке знаний представителей технического надзора проектно-сметной и технологической документации, соответствие СМР проектно-сметной документации, по качеству производства работ и ведению исполнительной документации.
|
|
|
