 |
Курсовая работа. МДК 04. 01 «учет земель и контроль их использования». Тема: «эколого-экономическая оценка земель в базарно-карабулакском муниципальном образование»
|
|
|
|
Министерство образования Саратовской области Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Саратовской области «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса»
Допущена к защите
«_____» ______________ 20 г.
Зам. директора по УПР
______________ Мякишева Ж. А.
КУРСОВАЯ РАБОТА
по профессиональному модулю 04 « Осуществление контроля использования и охраны земельных ресурсов и окружающей среды»
МДК 04. 01 «Учет земель и контроль их использования»
Тема: «Эколого-экономическая оценка земель в Базарно-Карабулакском муниципальном образование»
Исполнитель___________________ ___________________
дата, подпись группа, Ф. И. О.
Руководитель __________________ преподаватель Зайчикова Н. А.
Защита «____» ___________ 20 г.
С оценкой __________________
Базарный Карабулак, 2021
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Географические особенности формирования и территориальной организации особых объектов недвижимости на территории муниципального района.
1. 1. Природно-климатические условия Базарно-Карабулакского муниципального района
1. 2. Анализ использования земельного фонда Базарно-Карабулакского муниципального района
1. 3. Минерально-сырьевая база Базарно-Карабулакского района
1. 4. Географические особенности территориальной организации и рационализации земельных ресурсов
1. 5. Социально-экономические условия Базарно-Карабулакского муниципального района
1. 6. Эколого-ландшафтные факторы
Глава 2. Влияние территориальной организации особых объектов недвижимости на формирование устойчивого развития муниципального образования
|
|
|
2. 1. Изучение Хватовского месторождения стекольных песков с целью промышленного освоения
2. 2. Государственный контроль и надзор за рациональным использованием и охраной недр
2. 3. Государственная кадастровая оценки земель промышленного назначения
2. 4. Особенности особого объекта как вида недвижимости
Глава 3. Основные направления развития и эффективного использования земель особых объектов недвижимости на территории муниципального образования.
3. 1. Рекультивация земель, нарушенных при добыче нерудных материалов Хватовского месторождения
3. 2. Основные направления комплексных исследований и экологического мониторинга нарушенных земель
3. 3. Автоматизация кадастровых работ с применением геоинформационных систем
Заключение.
Список литературы.
Актуальность темы исследования обусловлена земельной реформой, проводимой в Российской Федерации, и необходимостью создания кадастровых отношений в сельской местности для территориальной организации земель, смежных с сельскохозяйственными угодьями.
В Саратовской области, богатой агроресурсами, запасами природных полезных ископаемых, со значительной территориальной дифференциацией плотности населения, размещения производственных и иных обеспечивающих объектов, остро проявляются пространственные различия в степени интенсивности и характере негативных процессов землепользования, в возникающих при этом экологических, социальных и экономических проблемах.
Сформировавшийся механизм земельного рынка долей привел к тому, что в настоящее время достоверная информация о количественном и качественном состоянии земель в кадастре практически отсутствует либо подлежит научно обоснованному пересмотру. Поведение собственников и землепользователей, основанное на старых принципах отношения к природе, определяется силовым подходом («покорение природы», «преобразование природы»). Проводимые на земельном участке кадастровые работы не отражают его реальных количественных и качественных характеристик.
|
|
|
Зачастую у местных властей отсутствует полная и актуальная информация о землях, находящихся в их собственности. Несовершенство кадастровой оценки и учета объектов землепользования, несвоевременная ее корректировка привели к тому, что налогооблагаемая база муниципальных образований не обладает достаточной информацией, в результате чего местные бюджеты теряют часть платежей в виде земельного налога.
Наличие вышеуказанных проблем приводит к негативным последствиям следующего характера: несовершенство системы территориальной организации и рационального использования местных природных ресурсов;
проблема кадастрового учета и регистрации прав на особые объекты землепользования;
сложность определения точного местоположения объекта землепользования;
неэффективность действующей системы налогообложения объектов землепользования в муниципальном образовании;
экологическая неустойчивость района вследствие заброшенных техногенных карьеров и образования в них несанкционированных свалок бытовых отходов.
Недостаточно разработанные теория и методика эффективной территориальной организации, кадастрового учета и мониторинга особых объектов недвижимости с остаточными запасами нерудных полезных ископаемых определили актуальность, цели и задачи данного научного исследования.
|
|
|
