История развития и описание объекта оценки

Кадастровый квартал 38:36:000026 г. Иркутска находится в районе Поселок 2-м (рис. 1). [14]

Рис. 1. Расположение кадастрового квартала 38:36:000026

Рассматриваемый кадастровый квартал находится в Свердловском округе города Иркутска.

Свердловский административный округ — административная единица города Иркутска, самый большой округ Иркутска по численности населения (193,9 тыс. чел.). Образован 21 ноября 1944. Создан на основании Указа Президиума Верховного Совета РСФСР. 15 июля 1953 район был упразднен, его территория была передана в состав Кировского и Ленинского районов. 23 июня 1954 район был воссоздан.

На территории Свердловского округа находятся: Иркутская ГЭС, Академгородок, Иркутский государственный технический университет, Ново-Иркутская ТЭЦ, Иркутский хладокомбинат, Иркутский масложиркомбинат и ряд других объектов.

Иркутская ГЭС выступает центральным объектом, определяющим инфраструктуру района. Гидроэлектростанция на реке Ангаре в Свердловском округе города Иркутска является верхней по расположению и первой по времени строительства (возведена в 1950—1959 годах) ступенью Ангарского каскада, а также первой крупной гидроэлектростанцией в Сибири. Образованное сооружениями станции водохранилище включило в свой состав озеро Байкал, подняв его уровень примерно на метр. Собственником Иркутской ГЭС (за исключением земляных плотин, которые принадлежат ОАО «РусГидро») является ОАО «Иркутскэнерго».

В феврале 1949 распоряжением Совета Министров СССР и постановлением Президиума АН СССР в Иркутске был организован Восточно-Сибирский филиал АН СССР. В то время в составе научных подразделений Филиала работало около 200 научных сотрудников. С 1957 филиал вошел в состав Сибирского отделения АН СССР. В 1988 филиал и иркутское объединение научных институтов получили статус Иркутского научного центра СО АН СССР.

В проектировании комплекса Академгородка принимали участие на первом этапе два института: ГипроНИИ «Сибакадемпроект» в Новосибирске и «Востсибгипрошахт» – в Иркутске. Первый генплан жилой территории разработал архитектор В. П. Шматков в начале 1960-х. В 1970-е проектирование велось в институте «Иркутскгражданпроект». Авторы микрорайнов «А» и «Б» — С. Григорьев, В. Нечитайло, С. Нечволодов и В. Хайкин. Прибрежная, повышенной этажности, застройка проектировалась архитекторами В. Нечитайло и В. Сухановым.

Микрорайон «А» застроен в основном жилыми домами серии 1-335АС. В микрорайоне «Б» появилась застройка с использование проектов кирпичных зданий 1-306с, а в 1980-е – и по индивидуальным проектам: кирпичные здания вдоль ул. Лермонтова, в прибрежной полосе – гостиница, несколько жилых домов. В прибрежной зоне применены в застройке высотные здания из блок-секций серии 135, 9-этажные.

Строительство микрорайона фактически завершено. Имеется достаточное количество объектов обслуживания, сложившийся общественный центр, хорошая школа, детские учреждения, медицинский центр, спорткомплекс. Близ Академгородка ведется строительство Ледового дворца.

В Академгородке проживают преимущественно работники академических институтов и университета, факультетские корпуса которого строятся на примыкающей территории.

В Иркутском научном центре работают 6 академиков РАН и 6 членов-корреспондентов РАН. Аспирантскую подготовку ежегодно проходят более 300 человек, в том числе очно — более 250 чел. Число аспирантов составляет 30,4 % от числа научных сотрудников.

В институтах ИНЦ СО РАН действует 10 диссертационных советов по защите диссертаций на соискание ученой степени доктора наук. При этом посредством музея Экспериментарий ИНЦ занимается популяризацией науки среди населения и, в первую очередь, школьников – в музее посетители могут посмотреть на проведение удивительных опытов и даже поучаствовать в них.

К установкам национального масштаба относятся Сибирский солнечный радиотелескоп, проблемно-ориентированный телескоп для измерения слабых фоновых магнитных полей на Солнце, Иркутский радар некогерентного рассеивания ИСЗФ СО РАН. К уникальным приборам — фитотрон (установка искусственного климата) СИФИБР СО РАН, высокоточное аналитическое оборудование центров коллективного пользования. На территории всей Сибири расположены десятки сейсмических, астрономических, географических, биологических станций и стационаров институтов Иркутского научного центра СО РАН. В ИСЭМ СО РАН создан и активно используется высокотемпературный контур для исследований энергетических процессов, протекающих в энергетических установках. Разрабатывается программное обеспечение для исследования проблем энергетики в национальных масштабах. [15]