Статья 29. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно-деловых зонах
№ п/п
Наименование параметра
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
Ж1
Ж2
Ж5
Ж6
Ж6-1
Ж7
Ж8
О1
О2
О5
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв.м
-
-
-
-
-
Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв. м
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок
-
-
-
-
-
Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м.
-
-
-
-
-
-
-
Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м.
-
-
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв.м
-
-
-
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв.м
-
-
-
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв. м
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Максимальная площадь земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, кв.м
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для огородничества, кв.м
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Максимальная площадь земельного участка для огородничества, кв.м
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м
-
-
-
-
-
Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, кв.м
Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, за исключением, указанных в пунктах 1-15 настоящей таблицы
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м
22,5
22,5
22,5
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м
Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками, м
-
-
-
-
-
-
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м
-
-
-
-
-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %
-
-
-
-
-
-
-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, %
-
-
-
-
-
-
-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки, %
-
-
-
-
-
-
-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирной жилой застройки, %
-
-
-
-
-
-
-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для садоводства и дачного хозяйства, %
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %
Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, за исключением случаев, указанных в пунктах 22-27 настоящей таблицы, %
-
-
-
-
-
-
-
Иные показатели
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м
-
-
-
-
-
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки, м
-
-
-
-
-
-
-
-
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт.
-
-
-
-
-
Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв.м
-
-
-
-
-
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв.м
-
-
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, кв.м
-
-
-
-
-
-
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств
-
-
-
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м
-
(в ред. Решения от 11.12.2015 №30)
Статья 30. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах, подзонах производственных зон и зонах инженерной и транспортной инфраструктур
№ п/п
Наименование параметра
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
П1
П1-2
П1-3
П1-4
П1-5
П2
СЗ
И
Т
ИТ
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Минимальная площадь земельного участка, кв.м
Максимальная площадь земельного участка, кв.м
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %
-
-
-
-
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %
Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунктах настоящей таблицы, %
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Иные показатели
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м
