 |
Особенности хозяйственного ведения
|
|
|
|
а) Предприятие лишено возможности самостоятельно распоряжаться собственностью, без предварительного согласия собственника на основании п. 2 Ст.295 ГК РФ (ст. 312 п. 2 ГК ПМР)
б) Движимым имуществом предприятие распоряжается самостоятельно. Если законом ли другим нормативным актом не наложены ограничения.
Общее правило - право хозяйственного ведения сохраняется при передаче государственного или муниципального предприятия от одного публичного собственника к другому.
Право опе ративного управления
Право оперативного управления – ограниченное вещное право заключающееся в предоставлении права учреждению или казённому предприятию владеть, пользоваться и распоряжаться закреплённым за ним имуществом собственника в пределах установленных законом, в соответствии с целями его деятельности задачами собственника и назначением имущества.
Субъектами права оперативного управления выступают только казённые предприятия и финансируемые собственниками учреждения.
Черты права оперативного управления:
· правомочия, составляющие право оперативного управления имеют строго целевой характер, ограниченный выполняемыми учреждениями функциями.
· наличия специальных форм, не позволяющих использовать имущество одного фонда на цели для которых создан другой фонд т.е. в данном случае всё имущество поделено на отдельные фонды, используемые для конкретных целей.
· право собственника изъять неиспользуемое, используемое, но не по назначению или
излишнее имущество;
субсидиарная ответственность собственника вместе с юридическим лицом по долгам этого юридического лица.
Особенности права оперативного уп равления к азенно го предприятия.
|
|
|
Это предприятие не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться недвижимым имуществом собственника без его специального согласия. В этом случае предприятие вправе распоряжаться закреплённым за ним имуществом по общему правилу лишь с согласия собственника (Ст.314 ГК ПМР абз. 2 п.1).
Что касается готовой продукции то ею предприятие распоряжается самостоятельно. Однако судьбу доходов этого предприятия определяет собственник, что означает предприятие отвечает по долгам всем своим имуществом, а если его не хватает, то несёт ответственность субсидиарную вместе с собственником (См. п.2 Ст. 314 ГК ПМР).
Особенности права оперативного управления, ф инансируемого собственником убеждения
ГК РФ в частности п. ст.28 ст. 315 ГК ПМР учреждение не наделено правом распоряжения. Исключения допускаются только в отношении денежных средств, используемых строго по целевому назначению. Законом не допускается никакое распоряжение ни движимы ни недвижимым имуществом даже если на это есть согласие собственника. Собственник вправе сделать это только самостоятельно. Поскольку учреждение несёт ответственность только денежными средствами, и кредиторы в связи с этим исходя из закона права требовать, обращают взыскания только на денежные средства. Если этих денежных средств не хватает на погашение долга, то субсидированную ответственность с учреждением несёт собственник.
Если учреждение занимается деятельностью, приносящей доходы в соответствии с учреждёнными документами, то доходы от этой деятельности и приобретают за их счёт имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
В научной литературе существует мнение, что в данном случае имущество, находящееся в ведении учреждения, имеет двойственный правовой характер. Первое положение было рассмотрено в начале. Что касается имущества полученного в результате деятельности, приносящей доходы, то существует мнение исходя из особенностей прав регулирования этого имущества, что это ещё одна разновидность права оперативного управлении. Это объясняется тем, что распоряжение имущество может быть осуществлено учреждением самостоятельно. При этом взыскание на имущество не распространяется по общему правилу на это имущество и ответственность во всех случаях если его хватает.
|
|
|
Однако большинство авторов считает, что всё-таки это имущество подпадают под режим хозяйственного ведения. Суханов утверждая, что к данному имуществу должно применяться правило с. 312 ГК ПМР с. 295 ГК.РФ данным имуществом учреждение должно самостоятельно отвечать по долгам.
III. Сервитуты
Сервитут - это право пользования чужой вещью в известном ограниченном отношении.
ГК РФ предусмотрено, что сервитуты являются одними из разновидностей ограничение вещных прав.
· земельные сервитуты
· водные сервитуты
· сервитуты, как право пожизненного проживания в чужом доме
· публичные сервитуты
1. Земельные сервитуты могут заключаться в том, что собственник одного земельного участка вправе требовать от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком. В данном случае один участок является господствующим, а другой служащим.
Господствующий земельный участок - участок, собственник которого вправе требовать предоставления сервитута.
Служащий земельный участок - участок, собственник которого обязан предоставить сервитут. Сервитуты (земельные) могут устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний участок, прокладки и эксплуатации линий электричества, различных трубопроводов и проводов связи и других сервитутов без установления которых, не возможно осуществлять право собственности.
2. Водные сервитуты устанавливаются для удовлетворения различными собственниками потребностями в воде. Эти сервитуты предусматриваются Водным кодексом. Необходимость установления этих сервитутов может быть связана с установлением прав на установление переправ, водопой скота, птицы, забор воды.
3. Личный сервитут - как право пожизненного проживания в чужом доме. Этот сервитут может быть установлен в силу завещательного отказа (льгота) и предусмотрены нормами наследственного права.
|
|
|
4. Публичные сервитуты установлены ст. 277 ГК РФ и заключаются в установлении обременении зданий, сооружений и другого недвижимого имущества, ограниченное пользование которыми необходимо. Причем это никак не связано с пользованием земельным участком. В соответствии с установленными сервитутами собственник земельного участка обязан обеспечить безвозмездное использование объектов общего пользовании, возможность размещения различных межевых знаков, возможность доступа на участок муниципальных служб для ремонта объектов. Публичные сервитуты могут выражаться в установлении познавательных и дорожных знаков установления различных опознавательных систем, мемориалов, признания зданий и сооружений памятниками культуры и т.д. Публичные сервитуты устанавливаются применительно к правилам, установленным в ст.274-276 ГК РФ для реальных сервитутов.
Необходимо подчеркнуть, что с развитием гражданского законодательства, система сервитутов будет становиться все более разветвленной. Сервитуты устанавливаются по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и собственником, если стороны не достигают соглашения, то сервитут устанавливается судом. Сервитуты связаны с недвижимостью, регистрируются в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимость.
Гражданским законодательством в частности п.1 ст. 275 ГК РФ в соответствии с п.З ст. 216 ГК РФ закрепляется в соотношении сервитута права следовании.
Право следования – это сохранение сервитута в случае перехода собственности обременённой сервитутом к другому лицу. Кроме того, предусмотрено что если законом или договором не установлено иное, или если иное не вытекает из существа отношений сторон сервитут сохраняется и тогда, когда другому лицу переходит право на земельный участок.
Сервитут всегда носит акцессорный, то есть придаточный характер по отношению к тому праву к отношению которого он установлен в связи с этим сервитуты не могут быть самостоятельными предметами отчуждения или залога.
|
|
|
