 |
2.14. Рекомендации по архитектурным решениям
|
|
|
|
2. 14. Рекомендации по архитектурным решениям
Данный этап работы определяет концепцию архитектурно-пространственного решения визуального облика улиц и общей архитектурной градостроительной композиции поселения.
Архитектурные решения предполагают выбор оптимального архитектурного стиля градостроительного дизайна для данного поселения, определенного в соответствии с концепцией на основании функционального назначения, экономической составляющей, статуса комфортности, региональной значимости престижа, ландшафтных условий.
Для этого рекомендуется использовать классические основные средства композиции: модульность, масштабность, пропорциональность, ритмичность, соразмерность, динамичность, визуальные доминанты или паузы и др.
Основным элементом любой композиции является архитектурный элемент (модуль определенной формы в виде здания) из которого и создается композиция.
Здесь наиболее распространен прием простого метрического ряда в застройке — одинаковые дома поставлены с одинаковым отступом от красной линии и одинаковыми интервалами. Недостаток этого приема — монотонность и однообразие улиц. Разнообразить застройку можно, используя прием чередования коротких простых метрических рядов или путем разрыва простого метрического ряда и включения в этот разрыв здания иного размера, иного масштаба, иного назначения.
Застройку вдоль улицы можно размещать с использованием ритмических рядов. Например, на одинаковых по ширине приусадебных участках ставят одноквартирные и двухквартирные дома с интервалами, нарастающими к середине ряда, а затем убывающими (в порядке арифметической прогрессии и разностью, равной единице); сами дома по размерам фасадов образуют короткие чередующиеся метрические ряды.
Ритмические ряды принимают в застройке главных улиц, при подходе к общественному центру: в направлении общественного центра закономерно увеличиваются размеры зданий и по длине, и по высоте. Таким приемом создается динамичность застройки.
|
|
|
Архитектурные решения необходимо представить на чертежах в графическом виде и в описательной пояснительной записке (текстовом разделе) проекта в стилистических решениях по организации пространства улиц и площадей.
2. 15. Методика определения габаритов кварталов поселка
Для разработки проекта планировки или генерального плана необходимо показать габариты всех зданий с придомовой территорией в масштабе в габаритах красных линий кварталов.
Габариты кварталов должны иметь унифицированные размеры для возможности формирования из них планировочной схемы. Предварительные габариты кварталов определяются простым арифметическим расчетом и графическим подбором. Для этого необходимо выполнить расчет всех основных зданий с придомовой территорией (это ключевое положение). На основании расчетов определяется максимальная придомовая территория объектов селитебной зоны. Далее площадь этого объекта делится на все более мелкие площади придомовых территорий. Причем необходимо учитывать, что площадь придомовых территорий селитебной застройки задана уже унифицированной: участок коттеджа = 20 соток, участок блокированного танхауса тоже = 20 соток (по 10 на каждую семью), придомовая территория секционных домов = 5 соток. На основании расчетов подбирается оптимальная площадь квартала кратная целым значениям придомовой территории всех объектов, жилого и общественного назначения. Детальная проработка кварталов должна быть максимальной (здания, сооружения, площадки, проезды, тротуары, озеленение, красные линии) с учетом ориентации, рациональности, функциональности, комфортабельности, безопасности и привлекательности. Излишки площади в кварталах могут использоваться для скверов, остановок общественного транспорта и инженерных сооружений. Форма и площадь кварталов принимается исходя из общей композиции поселения, но при этом необходимо учитывать здравый смысл. Классическое соотношение жилых кварталов прямоугольной формы составляют 2: 3 и 3: 4. Максимальная площадь для сельской местности при высоте зданий 3 этажа с плотностью застройки 3-5 тм2/га целесообразно принимать от 1-2 га. При этом максимальная протяженность кварталов (также как и площадей) определяется с учетом детализации визуального восприятия объектов на предмет различия по возрастным и половым признакам человека, а также отличия от животных или от автомобилей, что соответствует максимально 150 м.
|
|
|
2. 16. Требования к селитебной территории
Архитектурно – планировочное решение жилой зоны складывается под влиянием следующих факторов:
- возможность гармоничного слияния с природным окружением, максимальное использование ландшафтной ситуации;
- соблюдение планировочной и объемно – пространственной масштабности, характерной для небольшого населенного пункта;
- нейтрализация неблагоприятных природных условий архитектурно – планировочными средствами, создание комфортной среды обитания;
- социально – демографические и национальные традиции, устойчивые для района проектирования.
Следует заметить, что для поселка не характерна «урбанизированность» жилой среды, которая является привычным стандартом для жителя крупного города. Понимание масштабности в отношениях между искусственной и естественной средой, сдержанность в использовании крупных ритмических построений, ориентация на восприятие в основном ближнего и среднего планов (локальных пространств. ) – в этих рамках строится объемно – пространственная композиция.
Поселок с населением до 5 тыс. жителей и имеющий компактную схему, можно рассматривать как целостную планировочную единицу, объединенную вокруг общественного центра. При такой величине членение поселка на более мелкие структурные единицы нецелесообразно.
|
|
|
При разработке эскиза планировки, застройки и благоустройства фрагмента генплана поселка предусмотреть: рациональное использование застраиваемой территории; строительство наиболее экономичных, удобных и красивых жилых, общественных и производственных зданий и сооружений в соответствии с их функциональными и технологическими особенностями; озеленение.
В жилой зоне необходимо выделить общественный центр, который был бы хорошо связан с отдельными ее частями: парком, стадионом и зданиями культурно-бытового назначения, а также с производственной зоной. В общественном центре размещается: административное здание – контора с банком; клуб, желательно с библиотекой и спортзалом; торговый центр, включающий продовольственный и промтоварный магазин, столовую, комбинат бытового обслуживания, гостиницу. Остальные здания культурно-бытового и коммунального назначения располагают в жилой зоне с учетом допустимых радиусов доступности до них. Детские учреждения следует располагать на обособленных участках (кварталах) с учетом основных путей движения населения на работу. Школы располагаются вблизи парка со стадионом также на обособленном участке.
|
|
|
