Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

о проекте строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»

ООО «Чайка»

«30» сентября 2013 года

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

(кадастровый номер земельного участка: 47:07:0722001:300)

(с изменениями на 30.09.2013 года)

1. Информация о застройщике:

1.1. Фирменное наименование:	Общество с ограниченной ответственностью «Чайка»
1.2. Место нахождения застройщика:	196191, г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7
1.3. Режим работы:	Понедельник – четверг с 9:00 до 18:00; пятница – с 9:00 до 17:00; суббота, воскресенье – выходные дни
1.4. О государственной регистрации:	Общество с ограниченной ответственностью «Чайка», ОГРН 1127847450048, ИНН 7810880807, КПП 781001001, зарегистрировано 24 августа 2012 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой № 15 по Санкт-Петербургу, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 78 №008643122
1.5. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника):	Количество участников – всего: 1, учредитель – Абдиева Жумагуль Тураровна, паспорт 40 00 610020, выдан 14 отделом милиции Кировского района Санкт-Петербурга 19.09.2001 года
1.6. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:	Отсутствуют
1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:	Вид деятельности не подлежит лицензированию
1.8. О финансовом результате текущего года:	Чистая прибыль за последний отчетный период (за 2012 год) составила 0,00 рублей. Убыток за последний отчетный период (за 2012 год) составил 0,00 рублей
1.9. О размере кредиторской (дебиторской) задолженности:	Дебиторская задолженность по состоянию на 30.09.2013 года составила 33 400 000,00 рублей. Кредиторская задолженность по состоянию на 30.09.2013 года составила 4 082 000,рублей

2. Информация о проекте строительства:

2.1.Цель проекта строительства:	Проектирование и строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи» (кадастровый номер земельного участка: 47:07:0722001:300).
2.2. Этапы и сроки реализации строительного проекта:	Производство строительных и иных работ: - начало работ – «01» марта 2013 года; - окончание работ – «01» марта 2015 года.
3.2. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации	Положительное заключение Государственной Экспертизы от 28.12.2012 года. Регистрационный номер заключения государственной экспертизы в Реестре 47-1-4-0544-12.
3.3.Разрешение на строительство	Разрешение на строительство № RU47504307-8 - выдано Администрацией муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области «01» марта 2013 года, - срок действия разрешения до «01» марта 2015 года.
3.4.Права застройщика на земельный участок	Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды с правом выкупа, что подтверждается Договором аренды земельного участка с правом выкупа № 01/01-13 от «09» января 2013 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 13.06.2013 года за № 47-47-13/053/2013-159.
3.5.Границы и площадь земельного участка	Земельный участок площадью 7 448 кв.м., отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи».
3.6.Элементы благоустройства:	По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров, организацию проездов, парковочных площадок, устройство детской игровой площадки. Озеленение территории предусматривается устройством газонов, посадкой кустарника.
3.7. Местоположение стоящегося здания, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:	Участок строительства дома ограничен с севера, северо-востока и запада – проектируемой жилой застройкой; с востока – проектируемой жилой застройкой и, далее, на расстоянии 250 м территорией ж/д и станции метро «Девяткино», с юга – на расстоянии 340 м кольцевой автомобильной дорогой (КАД). Жилой дом представляет собой здание коридорного типа, прямоугольной формы в плане, с подвалом, используемым в качестве технического подполья, со встроенными нежилыми помещениями. Площадь застройки составляет 1840,0 кв.м., строительный объем здания – 126 980,0 куб.м. Этажность – 26 этажей.
3.8. Количество в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: квартир, гаражей, иных объектов недвижимости. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:	Общая площадь здания 39 147,0 кв.м., в т.ч.: - общая площадь квартир – 23 598,0 кв.м., Количество квартир – 720 штук, в т.ч.: - квартир-студий – 336 шт.; - 1-но комнатных – 336 шт.; - 2-х комнатных – 48 шт. - общая площадь встроенных помещений – 1 066,0 кв.м., в том числе: - промтоварный магазин №1 (торговля по образцам), площадь 45,78 кв.м.; - промтоварный магазин №2 (торговля по образцам), площадь 101,30 кв.м.; - промтоварный магазин №3 (торговля по образцам), площадь 87,69 кв.м.; - промтоварный магазин №4 (торговля по образцам), площадь 75,64 кв.м.; - промтоварный магазин №5 (торговля по образцам), площадь 58,06 кв.м.; - промтоварный магазин №6 (торговля по образцам), площадь 152,96 кв.м.; - промтоварный магазин №7 (торговля по образцам), площадь 152,96 кв.м.; - промтоварный магазин №8 (торговля по образцам), площадь 58,06 кв.м.; - промтоварный магазин №9 (торговля по образцам), площадь 75,64 кв.м.; - промтоварный магазин №10 (торговля по образцам), площадь 87,69 кв.м.; - промтоварный магазин №11 (торговля по образцам), площадь 101,30 кв.м.; - промтоварный магазин №12 (торговля по образцам), площадь 45,78 кв.м.
3.9. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:	- встроенные помещения, указанные в п. 3.8.; - внешние сети инженерно-технического обеспечения и объекты благоустройства, подлежащие передаче специализированным организациям, осуществляющим эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и объектов благоустройства.
3.10. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:	§ вентиляционные камеры; § помещения ТСЖ; § техническое подполье; § помещения для консьержа; § лестницы; § тамбуры; § межквартирные коридоры; § вестибюли; § лифтовые холлы; § индивидуальный тепловой пункт; § электрощитовые; § мусоросборные камеры; Земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный дом.
3.11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – «01» марта 2015 года.
3.12. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:	§ Администрация МО «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области § Служба государственного строительного надзора и экспертизы; § Государственная административно-техническая инспекция; § Застройщик – ООО «Чайка» § Генеральный подрядчик – ООО «Волна» § Генеральный проектировщик – ООО «Ремарк» § Технический заказчик – ЗАО «Медведь» § Эксплуатирующая организация.
3.13.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:	Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, в части для данного проекта риски носят маловероятный характер. Страхование гражданско-правовой ответственности за причинение вреда третьим лицам, возникающего при осуществлении проекта в течение срока осуществления строительных и иных работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию.
3.14.Планируемая стоимость строительства жилого дома	Планируемая стоимость реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта по состоянию на 15.01.2013 года составляет 1 674 305 332,00 рублей
3.15. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):	- Застройщик – ООО «Чайка» - Генеральный подрядчик – ООО «Волна» (ИНН 7811385812, ОГРН 1077847611115, Свидетельство № 0233.01-2013-7811385812-C-231 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 15.01.2013 года); - Генеральный проектировщик – ООО «Ремарк» (ИНН 7810225365, Свидетельство от 16.09.2010 года, СРО ПСЗ 16-09-10-168-П-016 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства); - Заказчик – ЗАО «Медведь» (ИНН 7811123768, ОГРН 1027806074251, Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0066.01-2011-7811123768-С-231).
3.16. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:	В соответствии с действующим законодательством РФ

Воспользуйтесь поиском по сайту: