Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Статья 5.3. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3)




Статья 5. 3. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3)

 

1. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3) выделена за границами населённых пунктов муниципального образования.

2. Вид разрешённого использования земельного участка с кодом 1. 16 должен использоваться исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нём зданий, строений или сооружений.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (сведения о зонах с особыми условиями использования территории, установленных в границах муниципального образования, содержатся в ст. 1. 1 Правил и отображены на карте градостроительного зонирования).

4. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства данной территориальной зоны:

Зона сельскохозяйственных угодий (Сх3)

Вид разрешённого

использования земельного участка

Параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Код Наименование Предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков  1/ предельная (мин. и (или) макс. ) площадь Мин. отступы от границ земельных участков 2 Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений 3 Макс. процент застройки в границах земельного участка 4 Иные предельные параметры

Основные виды разрешённого использования

1. 1 Растениеводство не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
1. 12 Пчеловодство не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
1. 13 Рыбоводство не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
1. 16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках мин. площадь земельного участка - 300 кв. м / макс. площадь земельного участка - 5000 кв. м не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
1. 19 Сенокошение не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
1. 20 Выпас сельскохозяйственных животных не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
11. 0 Водные объекты не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
11. 2 Специальное пользование водными объектами не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению
11. 3 Гидротехнические сооружения не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежат установлению не подлежит установлению не подлежат установлению

Условно разрешённые виды использования

не подлежат установлению

Вспомогательные виды разрешённого использования 5

3. 1. 1 Предоставление коммунальных услуг

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к вспомогательным видам разрешённого использования устанавливаются идентичными предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным для основных видов разрешённого использования, совместно с которыми применяются вспомогательные виды разрешённого использования

Примечания:

1 - предельные (мин. и (или) макс. ) размеры земельных участков не подлежат установлению для всех видов разрешённого использования применительно к данной территориальной зоне.

2 - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, при условии соблюдения требований пожарной безопасности, гигиенических требований к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий, в том числе норм освещённости.

3 - при определении количества этажей учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак
с высотой менее 1, 8 м в количество надземных этажей не включаются.

4 - максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

5 - для вида разрешённого использования с кодом 1. 13 вспомогательные виды разрешённого использования применяются в соответствии с перечнем видов, приведённым в настоящей таблице Правил.

Для прочих видов разрешённого использования, включенных в основные виды разрешённого использования данной территориальной зоны, вспомогательные виды разрешённого использования не подлежат установлению.

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...