 |
Схемы зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
|
|
|
|
Схемы зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
Заказчиком Схем выступают органы местного самоуправления.
В соответствии ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" для размещения СНТ производится зонирование территорий, и разрабатываются схемы.
В схемах зонирования определяются зоны наиболее благоприятные для развития этого, а т. ж установлены минимальные ограничения на использование ЗУ.
Схемы разрабатываются в М1: 25 000 …. 1: 100 000, в зависимости от размера территории, находящейся в ведении муниципальных органов.
В Схемах содержатся сведения о площадях и целевом назначении ЗУ, разрешенном использовании и правах граждан;
Схема содержит планово-картографический материал: границы ЗУ, показаны объекты инфраструктуры (подъездные дороги, ЛЭП, водоснабжения…).
Потребность в садовых, огородных или дачных земельных участках устанавливают ОМС по месту проживания граждан, исходя из утвержденных норм предоставления ЗУ и с учетом дополнительных земель под размещение имущества общего пользования.
Схемы противоэрозионных мероприятий.
Общий порядок планирования, проектирования и проведения противоэрозионных мероприятий определяются инструкциями и методическими документами. Определяют:
1. Генеральные схемы противоэрозионных мероприятий составляют на всю территорию РФ и на отдельные субъекты РФ.
2. На уровне МО, групп взаимосвязанных хозяйств, районов ветровой эрозии составляют межхозяйственные схемы противоэрозионных мероприятий.
3. Для конкретных с\х организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств составляют комплексные проекты ВХЗ.
|
|
|
4. Рабочие проекты с проектно- сметной документацией создают для строительства гидротехнических сооружений, объектов капитального строительства, создание лесонасаждений на отдельные ЗУ.
Основная задача Генеральных схем противоэрозионных мероприятий высшего административно-территориального уровня – районирование территорий по видам и интенсивности проявления процессов эрозии и почвозащитных мероприятий на выделенных территориях РФ.
Эрозия и дефляция (выдувание) почв и другие негативные процессы деградации земель могут вызываться неправильной хозяйственной деятельностью землевладельцев и землепользователей, они в свою очередь могут относиться к разным ведомствам.
Строительство железных и автомобильных дорог, ГЭС, газо- и нефтепроводы, проведение лесозаготовок и др. связаны и интенсивным хозяйственным освоением и использованием земель для разных отраслей экономики.
Поэтому Генеральная схема противоэрозионных мероприятий РФ является межхозяйственным документом в целях преодоления отраслевого подхода к использованию и охране земельных ресурсов.
При проведении землеустроительных работ осуществляется почвенно-эрозионное районирование – выделение однородных ареалов по интенсивности развития эрозионных процессов.
Выделяют районы:
- не подверженной водной и ветровой эрозии;
- со слабой интенсивностью развития эрозионных процессов;
- средней интенсивности водной и отдельно ветровой эрозии;
- сильной интенсивности.
В соответствии с интенсивностью развития процессов разрабатывают конкретные мероприятия по защите земель. (пример)
| Агротехнические мероприятия: 1. обработка почв поперёк склонов; 2. лункование, бороздование, щелевание пашни; 3. создание буферных полос. | Площадь в га Работы выполняют по очереди: первая, вторая, т. д. |
| Создание защитных лесных насаждений: 1. полезащитные и водорегулирующие лесные полосы; 2. прибрежные, прибалочные и приовражные ЛП. | |
| Строительство гидротехнических сооружений: 1. водозадерживающие валы |
Межхозяйственные схемы противоэрозионных мероприятий разрабатывают для территорий ли групп хозяйств, расположенных в одном районе ветровой эрозии или на территории МО, где требуется взаимосвязь мероприятий и согласованность действий по вопросам противоэрозионных мероприятий во всех хозяйствах.
|
|
|
Особенность схемы. Если в генеральной схеме проводят противоэрозионное районирование и определяют почвозащитные мероприятия не только для земель с\х, но и на землях других категорий, то в межхозяйственных схемах (МХС) определяют только межхозяйственные почвозащитные мероприятия: правильное размещение МХ границ, дорог и скотопрогонов, межхозяйственные лесонасаждения, гидротехнические сооружения, ЗУ орошения или осушения…
Реализуются МХС через региональные и муниципальные программы использования земель и их охраны.
В процессе разработки противоэрозионных мероприятий в схемах землеустройства МО:
- определяют площадь земель, которые требуют восстановления;
- уточняют выделенные при агроэкологической оценке земель ландшафтные водосборы;
- устанавливают объемы и состав хозяйственных, агро-лесо-гидро-мелиоративных противоэрозионных процессов;
- определяют сроковую очередность выполнения работ;
- определяют потребность в технике.
Все мероприятия реализуются через проект землеустройства.
|
|
|
