 |
Заключение.. Список используемой литературы.
|
|
|
|
Заключение.
В данной курсовой работе была рассмотрена методика определения цены строящегося объекта на примере одноэтажного загородного коттеджа из поризованного камня. Методика заключается в определении объемов работ, их подсчете, последовательной разработке смет и сметных расчетов.
В таблице спецификаций отражены основные конструктивные элементы, которые применяются при строительстве данного объекта.
Для подсчета объемов работ разрабатывается ведомость объемов работ. Каждый раздел данной ведомости определяет объемы работ по конкретному этапу строительства (от земляных работ до внешней и внутренней отделки). Для составления ведомости объема работ используются данные из задания и таблицы спецификаций.
Потребность в ресурсах определяется на основании локально-ресурсной ведомости, которая составляется на основании ведомости объема работ. Итогом данной ведомости являются показатели затрат труда рабочих-строителей, машинистов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, материальные затраты.
Локально-ресурсная смета является продолжением локально-ресурсной ведомости. На её основе составляют структуру затрат на строительство разрабатываемого объекта, которая представлена в таблице 5.
Таблица 5.
Состав и структура затрат по локально-ресурсной смете
| Показатели | Стоимость | % |
| Итого затраты на материалы: | 8219, 502 | |
| Итого затраты на з/п рабочих и машинистов | 1502, 485 | |
| Итого затраты на эксплуатацию машин и механизмов | 313, 632 | |
| Итого НР | 1251, 994 | |
| Итого ПН | 806, 948 | |
| Итого сметная стоимость | 12094, 561 |
Рис. Структура затрат по локально-ресурсной смете.
Основная часть затрат при строительстве данного объекта сосредоточена в материалах для строительства (68%), затраты на эксплуатацию машин и механизмов составляют 3%, заработная плата рабочих – 12%, накладные расходы – 10%, плановые накопления – 7%.
|
|
|
Сметные расчеты на внутренние санитарно-технические и электротехнические работы определяются исходя из объема здания и единичной расценки на выполнение данных работ.
Объектная смета составляется на основании данных локальной сметы и сметных расчетов. В состав сметы входят затраты, связанные со стоимостью общестроительных работ, внутренних санитарно-технических и электротехнических работ, стоимости оборудования и стоимости его монтажа, стоимости инструмента и инвентаря, стоимость прочих работ. При подведении итога объектной сметы учтена стоимость временных зданий и сооружений, стоимость зимнего удорожания, а также непредвиденные работы и затраты.
Сводный сметный расчет стоимости строительства является итогом данной курсовой работы и составляется на основании данных предшествующих смет и расчетов. В данном расчете определяется лимит денежных средств на строительство. Сметная стоимость строящегося объекта по сводному сметному расчету составляет 17237, 406 тыс. руб.
Список используемой литературы.
1. Андреева Н. В., Потапова Е. В. Методические указания к курсовой работе по дисциплине «Ценообразование в строительстве»/ Сост. Н. В. Андреева, Е. В. Потапова; Владим. гос. ун-т. – Владимир, 2004. – 40 с.
2. Андреева Н. В., Потапова Е. В. Ценообразование в строительстве: Лаб. Практикум: В 2 ч. Ч. 2 / Сост. Н. В. Андреева, Е. В. Потапова; Владим. гос. ун-т. – Владимир, 2004. – 34 с. – ISBN 5-89368-464-8.
3. Ардзинов В. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве / В. Д. Ардзинов – СПб.: Питер, 2006. – 240 с. – ISBN 5-469-01075-9.
4. Всероссийский информационно-аналитический журнал «Сметные цены в строительстве. Сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Российской Федерации. ССЦ - 9/2011», 2014. – 496 с. ISBN 5-466-01613-7.
|
|
|
3. Дорожкин В. Р. Ценообразование и управление стоимостью в строительстве. – Воронеж: Изд-во им. Е. А. Болховитдинова, 2009. - 328 с. -ISBN 5-222-06352-6.
4. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35. 2004. – М.: Госстрой России, 2004, http: //www. stroyplan. ru/docs. php? showitem=6426.
5. Методические указания по разработке сборников сметных цен на материалы, конструкции, изделия и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. МДС 81-21. 2004. – М.: Госстрой России, 2004, http: //www. pr-soft. ru/documents/e-lib/document10027. html.
6. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81-31. 2004. – М.: Госстрой России, 2004, http: //www. docload. ru/Basesdoc/7/7449/index. htm.
7. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33. 2004. – М.: Госстрой России, 2004, http: //www. snip-info. ru/Mds_81-4_99. htm.
8. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81-25. 2001. – М.: Госстрой России, 2001, http: //snipov. net/c_4641_snip_100707. html.
9. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций. МДС 83-31. 2004. – М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 2004, http: //www. stroyplan. ru/docs. php? showitem=7061.
10. Сборники Государственных элементных сметных норм (ГЭСН), 2009. http: //tagievara. narod. ru/pages/gosts/gesn. html
11. ГЭСН-2009 сборник 1: Земляные работы, М.: Госстрой, Россия, 40стр.
12. ГЭСН-2009 сборник 6: Бетонные и железобетонные конструкции монолитные, М.: Госстрой, Россия, 43 стр.
13. ГЭСН-2009 сборник 7: Бетонные и железобетонные конструкции сборные, М.: Госстрой, Россия, 47 стр.
14. ГЭСН-2009 сборник 8: Конструкции из кирпича и блоков, М.: Госстрой, Россия, 50 стр.
15. ГЭСН-2009 сборник 9: Строительные металлические конструкции, М.: Госстрой, Россия, 41 стр.
16. ГЭСН-2009 сборник 10: Деревянные конструкции, М.: Госстрой, Россия, 42 стр.
17. ГЭСН-2009 сборник 11: Полы, М.: Госстрой, Россия, 46 стр.
18. ГЭСН-2009 сборник 12: Кровли, М.: Госстрой, Россия, 55 стр.
|
|
|
19. ГЭСН-2009 сборник 15: Отделочные работы, М.: Госстрой, Россия, 60 стр.
20. Степанов И. С. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И. С. Степанова. — 3-е изд., доп. и перераб. — М. : Юрайт-Издат, 2007. - 620 с. - ISBN 978-5-94879-660-4.
21. Степанов И. С. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И. С. Степанова. — 3-е изд., доп. и перераб. — М. : Юрайт-Издат, 2007. - 620 с. - ISBN 978-5-94879-660-4.
|
|
|
