 |
Для голосования собственника /члена ТСН ТСЖ«Шоссе Космонавтов 330 В»
|
|
|
|
Пермский край, Пермский район
Савинское с/п, д. Хмели 13 января 2016г.
Внеочередное совместное общее собрание собственников помещений и членов Товарищества Собственников Недвижимости Товарищества собственников жилья «Шоссе Космонавтов 330 В» (далее ТСЖ) в многоквартирном доме по адресу: Пермский край, Пермский район, Савинское с/пос. д. Хмели, шоссе Космонавтов д. 330В, проводится по инициативе правления в очно-заочной форме.
Очное обсуждение вопросов состоится: д.Хмели, кафе «Хозяюшка» 13.01.2016г., в 19-00.
Заочная часть голосования будет проведена: с 13.01.2016г. с 19-00 часов по 31.01.2016г. до 20-00 часов.
Общая площадь многоквартирного дома - 6008,7 кв.м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в частной собственности - 5939 кв.м.Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности ТСЖ - 69 кв.м.
Бюллетени с решениями собственников просим передавать: почтовый ящик 6 подъезда.
Настоящий бюллетень является извещением собственника о проведение собрания.
Настоящий бюллетень является волеизъявлением собственника как на очном, так и на заочном голосовании, проведенном по настоящей повестке.
ФИО собственника______________________________________________________
Площадь помещения ________, доля в праве_____________, количество голосов____________
Документ о праве собственности ___________________________________________
________________________________________________________________________
Представитель собственника по нотариально заверенной доверенности.
________________________________________________________________________
Телефон:_____________________, электронный адрес:________________________
Решения по вопросам повестки собрания:
1. Избрать председателя собрания – Волкову Е.П. (кв.7) и секретаря собрания – Старикову Л.Н. (кв. 22).
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
2. Избрать ревизионную комиссию ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330 В» сроком на 2 года в составе (списком):
|
|
|
1) Сединина Елена Николаевна (кв. 41)
2) Парфенова Ольга Викторовна (кв. 69)
3) Рымарева Светлана Михайловна (кв. 32).
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
3. Избрать в члены правления Чистякова Павла Витальевича кв.34, вместо Калинина Алексея Андреевича.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
4. Утвердить условия договора по продаже квартиры 94 по цене 3 065 189,06 рублей с зачетом встречного обязательства ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов, 330В» перед Покупателями в размере 2 128 854 рублей, т.е. за 936335,05 рублей, с рассрочкой платежа на 37 месяцев, под 8,25% процентов годовых равные ставке рефинансирования, ежемесячными платежами 10000 рублей.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
5. Утвердить проект договора между собственником и Товариществом.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
6. Утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2016г.: заделка межпанельных швов, утепление чердачного перекрытия и вентиляционных шахт, устройство сливов воды на отмостке дома.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
7. Провести реконструкцию системы теплоснабжения дома: путем строительства автономной газовой котельной. Разместить газовую котельную на придомовой территории. Финансирование осуществлять за счет средств, полученных по оплате паенакопления, за счет дополнительных взносов собственников, который будет определен следующим собранием.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
8. Установить видеонаблюдение по всему периметру жилого дома (6 камер на стене дома) с выводом всей системы на компьютер. Определение расходов, статьи финансирования и дальнейший монтаж оборудования будет определен следующим собранием.
|
|
|
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
9. Передать в пользование часть помещения подвала, для обустройства помещения для хранения, одно помещение на подъезд. Собственники подъезда получают место для помещения после заключения договора безвозмездного пользования. Условия договора определяет правление. Обустройством помещения занимаются собственники подъезда за свой счет, каждый подъезд обустраивает свое помещение. Правление определяет место для каждого подъезда. Пользование помещением осуществляется совместно всеми собственниками подъезда.
В случае нарушения правил содержания помещения, пользование помещением прекращается по решению правления.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
10. Обустроить часть помещения подвала под спортивный зал. Обустройство производить силами собственников, за счет пожертвований и за счет экономии по статье благоустройство, за счет средств за пользование общим имуществом дома.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
11. Утвердить способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников / членов ТСЖ, о принятых решениях на общих собраниях собственников / членов ТСЖ, о иных информационных сообщениях ТСЖ – размещение на информационных стендах на 1 этаже подъездов многоквартирного дома.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
12. Утвердить способ уведомления собственников о задолженности, о санкциях, в связи с неуплатой ограничением или приостановлением коммунального ресурса, и о иных индивидуальных сообщениях собственнику: посредством СМС- сообщения или на электронную почту собственника.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
13. Разрешить собственнику кв. 56 использовать общее имущество - стену дома для размещения кондиционера и телевизионной антенны.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
14. Определить порядок пользования придомовой территорией для стоянки автомобилей: автомобили ставить на места, определенные парковочной комиссией.
|
|
|
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
15. Огородить детскую площадку снятым зеленым забором силами собственников, за счет пожертвований и за счет средств по статье благоустройство, за счет средств за пользование общим имуществом дома, за счет неплановых поступлений.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
16. Обратиться в суд с иском к ОАО «Камская долина» об устранение выявленных недостатков при строительстве жилого дома. Судебные расходы нести за счет средств, полученных по оплате паянакопления.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
17. Утвердить смету на 2016г.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
18. Утвердить, что финансирование расходов, связанных с созывом правлением товарищества собственников жилья внеочередного общего собрания по предложению 10% собственников, осуществляется за счет этих собственников.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
19. Выбираем один из вариантов - 1) или 2):
1) Утвердит /одобрить/ решение правления от 07.03.2014г. по оплате расходов по первичному пуску газа. Определить размер взноса с каждой квартиры, исходя из фактических расходов, понесенных ТСЖ: в которой подключены плиты в размере - 1578,50 рублей, в которой установлены заглушка в размере - 1359,50 рублей.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
2) Отнести расходы по первичному пуску газа за счет ТСЖ за счет средств, полученных по оплате паенакопления.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
20. Свободные денежные средства ТСЖ размещать под проценты.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
21. Установить размер платы за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 34,34 рублей с одного квадратного метра в месяц.
|
|
|
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
22. Установить следующий порядок сдачи показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов собственниками помещений многоквартирного дома показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов снимаются собственниками помещений многоквартирного дома ежемесячно и в срок не позднее 25-го числа текущего месяца передаются в Товарищество следующими способами: на электронную почту: [email protected]; или по телефону бухгалтера (342) 257-62-05; или в почтовый ящик, расположенныйвозле 6 подъезда.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
23. Подсчет голосов поручить правлению.
| Варианты голосования: | «За» | «Против» | «Воздержался» |
|
|
|
