Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Основания возникновения и прекращения права собственности

Формы собственности

 

В зависимости от того, кто является субъектом права собственности (т.е. собственником): отдельный человека, группа лиц или организованный ими коллектив, государство или общество в целом – экономические формы принято называть определёнными формами собственности. Так, по Конституции выделяют: частная (собственность граждан и юридических лиц), государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности – одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищённое законом право собственника на осуществление правомочий собственника по отношению к конкретному имуществу, включая средства производства.

Под правом собственности граждан понимают совокупность норм, регулирующих отношения по осуществлению гражданами трёх полномочий собственника, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению путём совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих законодательству и не нарушающих права и законные интересы других лиц. Эти нормы составляют институт права собственности граждан.

Осуществление права собственности гражданином происходит по принципу: «Разрешено всё, что не запрещено законом».

Особенности объектов права собственности граждан:

- в собственности граждан могут быть любые объекты, за исключением указанных в законе;

- количество и качество объектов, которые могут находиться у граждан, не ограничено, кроме случаев, указанных в законе;

- ограничения в количестве и качестве объектов, которые могут быть в собственности граждан, допускаются лишь в интересах защиты конституционного строя, обороны страны, нравственности, здоровья и интересов других лиц;

- сделки граждан с недвижимостью подлежат государственной регистрации, а собственник недвижимости облагается налогом;

- транспортные средства и оружие, принадлежащее гражданам, подлежат специальной регистрации;

- на приобретение некоторых объектов гражданам требуется получить специальное разрешение (это касается, например, приобретения огнестрельного охотничьего оружия, сильнодействующих ядов и др.);

- граждане, содержащие домашний скот, должны соблюдать ветеринарные и санитарные правила и т.д.

Право собственности юридических лиц понимается совокупность правовых норм, закрепляющих три полномочия собственника. Юридические лица, за исключением унитарных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются единственными собственниками своего имущества.

Объектом права собственности юридических лиц может быть любое имущество, за исключением того, которое по закону может быть только в государственной или муниципальной собственности.

Имущество юридических лиц делится на основные и оборотные средства и подлежат бухгалтерскому учёту.

Право государственной собственности - это совокупность правовых норм, закрепляющих три полномочия собственника РФ и её субъектов – по отношению к государственному имуществу.

В круг объектов права государственной собственности входит имущество, составляющее исключительную собственность государства. К таким объектам относятся: недра, лесной фонд, водные ресурсы, ресурсы континентального шельфа и другие природные объекты; объекты культурно-исторического наследия, имущество государственной казны, объекты ядерной энергетики и т.д.

Имущество, находящееся в собственности государства, делится на две части:

- закреплённое за юридическими лицами на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

- незакреплённое за юридическими лицами (оно составляет государственную казну). В государственную казну входят средства федерального бюджета, Пенсионного фонда РФ, Фонда социального страхования и других внебюджетных фондов РФ, Фонда Центрального банка РФ, золотой запас, валютный фонд и т.д.

Право муниципальной собственности. Субъектами права муниципальной собственности являются муниципальные образования, которые осуществляют три полномочия собственника в своих интересах. Муниципальным образованием является такое образование, в котором имеется орган самоуправления (города, районы в городах, посёлки, деревни и др.).

К объектам права муниципальной собственности относятся: средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, муниципальные жилищные фонды и нежилые помещения, муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта, а также другое движимое и недвижимое имущество.

Объекты муниципальной собственности предназначены для решения вопросов местного значения: для удовлетворения жилищно-коммунальных, социально-культурных, бытовых и иных потребностей населения данной территории, иначе говоря, имеют целевой характер.

 

Основания возникновения и прекращения права собственности

 

Основания приобретения могут быть подразделены на две основные группы.

1. Первоначальные основания, приобретение права собственности на данное имущество впервые, т.е. имущество, которое ещё не было предметом права собственности. Это:

а) создание новой вещи,

б) переработка и эксплуатация имущества и получение продукции, плодов и т.д. – законное использование имущества,

в) обращение в собственность общедоступных вещей (сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и др.),

г) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество – это вещь, которая не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался,

д) находка вещи – это обнаружение потерянной вещи, а с юридической стороны – нормы гражданского права, регулирующие приобретение (судьбу) потерянной вещи. Если в течение 6-ти месяцев собственник (владелец, иное управомоченное лицо) вещи не будет обнаружен, нашедший вещь приобретает право собственности на неё. Лицо, нашедшее и возвратившее вещь, вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение в размере до 20% её стоимости. Это право не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался её утаить,

е) содержание безнадзорных животных– при необнаружении собственника в течение 6-ти месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных лицо, у которого животные находятся на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них. При отказе от приобретения, - животные поступают в муниципальную собственность.

ж) обнаружение клада – это зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или иные ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Исходный принцип – клад поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный участок, иное имущество, где клад был обнаружен. Собственник земельного участка, иного имущества и лицо, обнаружившее клад, имеют и тот и другой вместе право на получение вознаграждения в размере 50% стоимости клада;

з) приобретательская давность – это порядок, в соответствии с которым лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает на это имущество право собственности.

2. Производные основания, при которых право собственности основывается на праве предшествующего собственника. К ним относятся:

а) приобретение права собственности по возмездной сделке – на основании договора купли-продажи, мены или иной возмездной сделки об отчуждении имущества;

б) национализация – это обращение на основании закона в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, с возмещением стоимости этого имущества и других убытков (споры об убытках решаются судом);

в) приватизация – это отчуждение по решению собственника имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом,

г) приобретение права собственности на имущество юр. лица при его реорганизации и ликвидации;

д) обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам;

е) реквизиция – это изъятие имущества у собственника по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, - в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости имущества (оценка этой стоимости может быть оспорена в суде). При прекращении обстоятельств, вызвавших реквизицию, собственник вправе требовать по суду возврата сохранившегося имущества;

ж) конфискация – это безвозмездное изъятие у собственника имущества по решению суда в виде санкции за совершённое преступление или иное правонарушение;

з) выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. Если у собственника на законных основаниях производится изъятие земельного участка или горного отвода, то расположенное на участке или горном отводе недвижимое имущество при отсутствии оснований для его сохранения у собственника по решению суда может быть изъято путём выкупа государством или продажи в установленном порядке с публичных торгов;

и) выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей. Если собственник так содержит культурные ценности, относимые к особо ценным и охраняемым государством, что грозит утратой их ценности, то по решению суда они могут быть изъяты путём выкупа государством или продажи в установленном порядке с публичных торгов;

к) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними. Такой выкуп может по решению суда произойти в случаях, когда собственник обращается с животными в явно противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе с нормами гуманного отношения к животным,

л) приобретение права собственности в порядке наследования.

Условия прекращения права собственности:

- отчуждение собственником своего имущества другим лицам (сделки: купля-продажа, дарение и т.д.),

- отказе собственника от права собственности,

- гибели или уничтожении имущества и при иных основаниях, предусмотренных законом.

СЛУЧАИ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА НА ВОЗМЕЗДНЫХ НАЧАЛАХ:

1). Отчуждение собственником имущества, которое не может ему принадлежать.

2). Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка.

3). Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей.

4). Реквизиция.

5). Национализация.

6). Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. Такое изъятие производится по решению суда.

СЛУЧАИ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА:

1. Конфискация (за совершение преступления).

2. Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

 

Защита прав собственности

 

Защита права собственности представляет собой первостепенную задачу гражданского права в целом.

Большинство правовых средств вещной защиты собственности (её охраны в натуре, в вещной плоти) называется иском.

Термин «иск» в области вещного права имеет не только процессуальное, но прежде всего материальное значение – требование собственника.

К числу таких вещных исков относятся виндикационный и негаторный иски (к ним примыкают и иные формы «вещной» защиты, а также иск о признании права собственности).

Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.

Условия предъявления В.И:

1) индивидуально-определённая вещь;

2) вещь должна находиться во владении другого лица;

3) истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;

4) ответчик – незаконный владелец.

Существуют два вида незаконного владения:

1. Добросовестное владение (незаконный владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения).

2. Недобросовестное владение (фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него права на имущества).

При незаконном владении действуют следующие правила:

А). Вещь может быть изъята из чужого незаконного недобросовестного владения всегда.

Б). Вещь может быть изъята из чужого незаконного добросовестного владения лишь в двух случаях:

- имущество было получено безвозмездно;

- в случае возмездного приобретения вещи имеет значение способ выбытия вещи у собственника:

а) если изначально имущество выбыло у собственника по его воле (аренда), и если оно затем незаконно (например, продано) попало к добросовестному покупателю, то собственник не вправе истребовать это имущество (собственник вправе требовать лишь возмещения убытков);

б) если имущество выбыло из владения помимо воли собственника (утеряно, похищено), то в этом случае оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть изъяты у добросовестного приобретателя.

Негаторный иск – это требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (например, возведение строений, препятствующих доступу света в окне соседа дома или создающих помехи в нормальном использовании земельного участка).

 

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...