Порядок начисления размера платы за коммунальные услуги по отоплению

Регламент работы с общедомовым и индивидуальными приборами

Учёта потребления тепловой энергии

Общие положения

 

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок работы с общедомовым и индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, с целью организации учета потребления собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и ГВС. Регламент также определяет порядок распределения общедомового объёма потребления тепловой энергии на цели отопления между индивидуальными потребителями на основе показаний коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Дзержинского, д. 84.1.2.. Настоящий Регламент разработан, исходя из основных положений:- Гражданского кодекса Российской Федерации;- Жилищного кодекса Российской Федерации;-Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";- «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307;- Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя»;- Методики распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты. МДК 4-07.2004.1.3. В Регламенте применяются следующие понятия: «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом; «индивидуальный прибор учета» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома; «потребитель» - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;идуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов; «эксплуатация прибора учета» - использование прибора учета в соответствии с его назначением, техническое обслуживание и ремонт; «техническое обслуживание приборов учета» - комплекс работ по поддержанию приборов (узлов учета) тепловой энергии, холодной и горячей воды в работоспособном и исправном состоянии, пригодном для их использования по назначению в течение сроков, установленных государственными стандартами и технической документацией; «поверка прибора учета» - совокупность операций, выполняемых органами государственной метрологической службы (другими уполномоченными на то органами, организациями) с целью определения и подтверждения соответствия средства измерений установленным техническим требованиям. 2. Порядок установки и допуска в работу приборов учета коммунальных услуг, их ремонта, обслуживания, поверки, а также порядок учёта потреблённой тепловой энергии 2.1.Оборудование узлов учёта и установки приборов производится в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и на основании технических условий, выданных ресурсоснабжающей организацией. По состоянию на дату принятия настоящего Регламента ресурсоснабжающей организацией применительно к поставке тепловой энергии является МУП «ЧКТС». В случае смены в будущем ресурсоснабжающей организации с МУП «ЧКТС» на иное лицо положения настоящего Регламента, относимые к МУП «ЧКТС», будут распространяться на указанную (новую) ресурсоснабжающую организацию.2.1. Приборы узла учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет тепловой энергии, массы (объёма), и регистрацию параметров теплоносителя. 2.2. Сохранность, техническая исправность и обслуживание приборов (узла учёта) в соответствии с требованиями Правил обеспечивается управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом (далее управляющая организация).2.3. При оформлении допуска в работу приборов учета, управляющая организация предоставляет в МУП «ЧКТС» пакет документов в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.Исходные показания, данные паспорта, технико-метрологические характеристики прибора учета включаются в базу данных информации по показаниям приборов учета и датам их поверки.2.4. Учет потребления тепловой энергии по показаниям прибора учета, начинается с момента подписания Акта о его приемке в эксплуатацию представителем МУП «ЧКТС».2.5. Показания прибора учета тепловой энергии управляющая организация ежесуточно, в одно и тоже время фиксирует в журнале учёта показаний. Ежесуточные данные управляющая организация предоставляет в МУП «ЧКТС» ежемесячно в виде Реестра в срок, указанные в настоящем Регламенте. 2.6. В случае неисправности прибора учета, хищения, повреждения и т.п., управляющая организация обязана зафиксировать ситуацию в ежесуточном журнале учёта и письменно в течении суток уведомить руководителя эксплуатационного района МУП «ЧКТС» о выходе прибора из строя с указанием параметров прибора на момент выхода его из строя. 2.7. При несвоевременном сообщении управляющей организацией о нарушении режима, условий работы или выхода из строя прибора, моментом прекращения работы прибора учёта считается дата его последней проверки МУП «ЧКТС».2.8. Контроль правильности показаний, исправности приборов учета, срока гос.поверки, сохранности пломб, фиксирования показаний и т.д. осуществляется периодически (согласно графика) инспекторами районов МУП «ЧКТС», курирующими данный район. 2.9. При неисправности (ремонт и т.д.), либо снятия прибора в поверку на срок, не превышающий половины расчетного периода (не более 15 суток), учет потребления производится по показателям этого прибора, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период перерасчёта. 2.10. Установка прибора после ремонта (поверки) и ввод в работу с фиксацией показателей производится с оформлением официального акта представителями МУП «ЧКТС».

2.11. Все полномочия по сбору показаний как коллективных (общедомовых), так и индивидуальных приборов (узлов) учёта тепловой энергии возложены на управляющую организацию.

Управляющая организация для снятия показаний вправе иметь доступ во все соответствующие помещения многоквартирного дома.

2.12. Для осуществления начислений платы за отопление, ГВС (тепловую энергию на подогрев (нагрев) воды в целях горячего водоснабжения) управляющая организация передаёт указанные показания в ресурсоснабжающую организацию.

2.13.Порядок и сроки передачи управляющей организацией показаний коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учёта тепловой энергии, осуществляются в соответствии с законодательством РФ, действующим на дату передачи указанных показаний. По состоянию на дату принятия настоящего Регламента указанные порядок и сроки определены в Правилах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354).

Порядок начисления размера платы за коммунальные услуги по отоплению

12Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: