 |
Улица Ленинский проспект, район Проспект Вернадского
|
|
|
|
Содержание
Введение
1. Общая характеристика стадии Hard collection на этапе досудебного взыскания
1.1 Процедура работы HARD COLLECTION
1.1.1 Подготовка выездов
1.1.2 Визит к должнику
1.1.3 Определение результата выезда
1.1.4 Взаимодействие с клиентами в офисе
Заключение
2. Оценка местоположения и функциональности местоположения объекта
3.Экономическая оценка вариантов использования объекта
3.1 Постановка задачи и краткая характеристика исходных данных согласно балансу площадей
3.2 Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 1-му варианту – Проект «Многоэтажное блокированное жилое здание»
3.3 Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 2-му варианту – Проект «Коммерческо-жилое здание»
3.4 Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 3-му варианту – Проект «Офисно-коммерческое здание»
Общее заключение о наилучшем управленческом решении по вариантам строительства объекта недвижимости
4. Сравнительная оценка способов обновления основных производственных фондов. Кредит и лизинг
Список использованной литературы
Приложение №1
Приложение №2
Приложение №3
Оценка местоположения и функциональности местоположения объекта
В соответствии с вариантом №7, местоположение объекта:
Улица Ленинский проспект, район Проспект Вернадского
Проспект Вернадского — район в Москве. Расположен в Западном административном округе.
Схема расположения района Москвы представлена на карте:
Ленинский проспект - (бывшие Большая Калужская улица, часть Калужского шоссе и Киевское шоссе) — проспект в Центральном, Южном, Юго-Западном и Западном административных округах города Москвы, одна из крупнейших радиальных магистралей города. Проходит от Калужской площади до МКАД, после пересечения с которой переходит в Киевское шоссе. Расположен между Комсомольским проспектом, далее проспектом Вернадского и Профсоюзной улицей, параллельно проспекту Вернадского. Пересекает Третье транспортное кольцо, площадь Гагарина, улицу Академика Зелинского, Ломоносовский проспект. Слева (при движении в сторону МКАД) к Ленинскому проспекту примыкают проспект 60-летия Октября; улицы: Академика Петровского, Стасовой, Академика Несмеянова, Бардина, Ляпунова, Губкина, Дмитрия Ульянова, Панфёрова, Гарибальди, Академика Пилюгина, Новаторов, Обручева, Миклухо-Маклая, Островитянова; проезды: Апакова, Теплостанский. Справа (при движении в сторону МКАД) к Ленинскому проспекту примыкают проспекты: Университетский, Вернадского; улицы: Косыгина, Молодёжная, Строителей, Крупской, Марии Ульяновой, Кравченко, Удальцова, Лобачевского, 26 Бакинских Комиссаров, Рузская, Академика Анохина; Титовский проезд. Нумерация домов ведётся от Калужской площади. Ленинский проспект является второй по ширине улицей Москвы — после Ленинградского проспекта. Его ширина колеблется от 108 до 120 метров. Вблизи имеется рекреационная зона – парк 50-летия Октября.
|
|
|
Непосредственно участок застройки представлен на следующей карте:
Для детального описания местоположения и функциональности каждого их предлагаемых вариантов, воспользуемся справочником предприятий коммерческой и социальной сфер г. Москвы по району:
| Наименование учреждения | Кол-во | Значение |
| Образовательные учреждения | 9 | социальное |
| Торговые центры | 9 | Социально-коммерческое |
| Медецинские учреждения | 21 | социальное |
| Службы ЖКХ (ДЕЗ) | 14 | социальное |
| Парки отдыха | 1 | социальное |
| Продовольственные магазины | 60 | Социально-коммерческое |
| Рестораны,бары,кофе | 25 | Социально-коммерческое |
| Салоны красоты | 30 | Социально-коммерческое |
| Ателье,химчистки | 15 | Социально-коммерческое |
| Мазагины бытовой техники | 7 | Социально-коммерческое |
| Автосалоны,автосервисы | 4 | Социально-коммерческое |
|
|
|
Таким образом, можно сделать вывод, что район имеет сбалансированную структуру по составу социальных, коммерческих учреждений. При этом район испытывает недостаток дошкольных учреждений, но это присуще всем районам Москвы и является головной болью не только столичного градоначальника.
|
|
|
