Сразу можно подумать, как показать дополнительный доход – через ИП или самозанятость. Здесь уже необходимо оценить условия банков.

Рекомендации ЗОЖ11

Парфенова Анна

 ● 47 лет. г. Сыктывкар Республика Коми. Работаю управляющей мебельным салоном.

 ● В гражданском браке, дочь 26 лет живёт в другом городе(моя помощь),мама 72 г. живёт в другом городе(квартира ведомственная)-моя помощь.

● Опыт работы: швея 1 год (училась на производстве); продавец-кассир, бармен, официант, буфетчик, было два бизнеса: летнее кафе(покупали за долги) отработали 1 сезон, закрылись по независящим от нас причинам и продуктовый магазин(тоже за долги, но уже ООО) там я была от дворника до директора увеличила выручку, отработала большую часть долгов по фирме за 3 года, закрыла всё-таки тоже с долгами из-за невозможности выкупить лицензию на алкоголь. Это был, конечно, колоссальный опыт: из простого продавца я за день стала собственником и директором

 ● В 2019 году познакомилась с Лайк-Центром, в сентябре прошла курс»Долина» по продажам и созданию отдела продаж.

● Прохожу курс SMM-создание автоворонок-веду 2 группы(1 моя; 2-создала для салона)

● Прошла курс от «ЛиКпро» спикер прямого эфира (на февраль запланировано ораторское мастерство)- отрабатываю навык на заказчиках

● Дизайнер мебели опыт 12 лет - постоянные тренинги, самообразование.

● РЕСУРСЫ: з/п от 30000 до 70000.Кредитная история не очень. Есть страховка накопительная (к пенсии и от несчастного случая) и всё...ресурс гражданского мужа пока не рассматриваю. Квартира в аренде - оплачивает фабрика.

План 2020

● Январь-smm,страховое дело и партнёрка (начать копить на курс д.н.) это даст дополнительный доход для выплат

● Февраль -реструктуризация кредиток-(160+100+80)340 т.р.

● Март-доходная недвижимость (курс) - работа с документами.

● Апрель-создание подушки безопасности.

● Май-открыть ИП, тестирование банков на ипотеку

● Июнь, июль - оформление ипотеки, ремонт

● Август - выход на пассивный доход, выход в фриланс (без потери дохода)

● Сентябрь, октябрь-курс «Бизнес как Актив»

● Ноябрь, декабрь-тестирование бизнеса и покупка.

● Весь год-работа с благодарственной и накопительной тетрадью, обязательный учёт и анализ доходов и расходов. Вредных привычек-нет,

Потерять готова - работу в салоне, время с друзьями.

Рекомендации:

Анна, очень хорошо, что расписали все по месяцам, так будет удобнее смотреть на выполнение своих целей.

Для начала обязательно проверьте свою кредитную историю, чтобы понимать «как ее лечить», ведь в планах у Вас создание пассивного дохода. Лучше, если обратитесь к кредитному брокеру, чтобы получить грамотную обратную связь и составить план действий.

Кредитки лучше всего закрыть к моменту получения ипотеки, т.к. сумма ипотеки из-за открытых кредитов будет меньше.

Если планируете привлекать ИП к получению ипотеки, то лучше открыть ИП сейчас и показывать наименьший доход, либо подумайте о самозанятости. Доход в найме + доход от самозанятости может существенно повысить шансы на получение ипотеки.

Подушку безопасности можно уже сейчас начинать создавать маленькими суммами.

Если будете заниматься фрилансем, то останется время на бизнес? И какой планируете получать доход от фриланса и от бизнеса. Раз у Вас богатый опыт в бизнесе, то знаете многие процессы бизнеса изнутри. При покупке бизнеса можно что-то из процессов делегировать, при этом контролировать промежуточные результаты.

И, конечно же, если все это пропишите в цифрах, то уже будет понятнее, какой должен быть пассивный доход, сколько денег должен приносить фриланс, чтобы доход остался на прежнем уровне.

Ресурс Вашего гражданского мужа тоже рассмотреть попозже, когда Вы начнете воплощать свои планы в жизнь. Здесь уже и о регистрации брака, и о брачном контакте можно подумать.

Калугина Марина Александровна

г. Омск, замужем, ребенок 4 года, высшее образование, специальность: бухгалтер. Сейчас не работаю, т.к. ребенок часто болеет, некому помогать.

Ресурсы:

• Хорошее здоровье;

• Мои навыки в работе бухгалтером, работа с документами, кадровый учет;

• Работа мужа;

• 1-комнатная квартира в другом городе (сейчас живут родственники мужа);

• Автомобиль.

Цель:

• Погасить долги (170 000 р.);

• Создать подушку безопасности (150 000 р.);

• Закрыть уровень защищенности, покупка страховки квартиры, жизни и здоровья

• Поиск работы для получения дохода, и наличия справки 2 НДФЛ;

• Обучение на курсе «Доходная недвижимость»;

  Что готова потерять:

• Свободное время;

• Привычный круг общения;

• Автомобиль;

• Покупка новой одежды.

Порядок действий

Обоснование

Сроки