Форма договора: понятие и виды.

Содержание договора.

Содержание договора составляют его условия, т. е. соглашения по отдельным элементам
 обязательства, устанавливаемого сторонами, или по вопросам изменения либо прекраще­ния уже существующего обязательства. При этом необходимо различать содержание договора и содержание обязательства: если первое представлено условиями договора, т. е. соглашениями о пра­вах и обязанностях сторон, то второе - самими субъективными права­ми и обязанностями.

Существует три группы условий договора:

1. Существенные условия. Это условия, согласование которых необходимо для заключения договора. Если стороны не пришли к соглашению хотя бы по одному из существенных условий, то дого­вора просто нет, он не считается заключенным. К существенным относятся:

• условие о предмете, т. е. о том, какие действия должник должен совершить в пользу кредитора (передать ли вещь во

временное пользование или в собственность, какую именно вещь, выполнить ли определенную работу либо оказать услугу);

• условия, которые названы в законе как существенные или необходимые для договоров данного вида. Например, для договора купли-продажи недвижимости закон в качестве существенного условия называет цену;

• условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Эти условия, в отличие от условий первых двух подгрупп, не присущи соответству­ющему виду договора, но становятся существенными по воле одной из сторон. Если сторона требует согласования какого-либо нетипичного для данного вида договора усло­вия (например, покупатель настаивает на том, чтобы приоб­ретаемый им в магазине товар был упакован в подарочную коробку или обертку), договор не может считаться заклю­ченным, пока это условие не согласовано сторонами. Если стороны так и не придут к соглашению по указанному усло­вию, не будет и договора.

2. Обычные условия. Это условия, предусмотренные Граж­данским кодексом РФ или иными нормативными актами для дого­воров определенного вида и вступающие в действие «автоматически», независимо от соглашения сторон, если только при заключении договора стороны не установили иного правила, отличающегося от предусмотренного в законе (разумеется, когда закон это допу­скает, т. е. если речь идет о диспозитивной норме). Депо в том, что все предусмотреть в договоре практически невозможно. Заключая договор, стороны часто и не думают о многих деталях будущего правоотношения. А когда приходит время исполнять договор, воз­никают различные вопросы: какого качества должен быть пере­даваемый товар, в какой срок и в каком месте договор должен быть исполнен, какие меры может применить кредитор к неис­правному должнику и т. д. и т. п. Для таких-то случаев закон и пре­дусматривает соответствующие нормы, которые как бы «воспол­няют» волю самих сторон, если она выражена с недостаточной полнотой. Если же то или иное условие предписано нормой импе­ративной, оно действует и независимо от воли сторон.

Таким образом, согласование обычных условий, в отличие от существенных, не является обязательным для заключения договора. Они действуют уже в силу того, что стороны договорились о существенных условиях. Например, для большинства возмездных договоров обычным условием является цена. Это означает, что, если в договоре цена не указана, договор не лишается силы; просто действует условие о цене, предусмотренное законом, а именно: исполнение договора должно быть оплачено по цене, ко­торая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за ана­логичные товары, работы или услуги (т. е. по среднерыночной цене).

3. Случайные условия. Случайными являются все иные усло­вия, не относящиеся ни к существенным, ни к обычным. Они изменя­ют или дополняют обычные условия, выраженные в диспозитивных нормах закона, либо исключают их действие в отношении сторон. Согласование случайных условий, в отличие от существенных, для заключения договора необязательно. Но от обычных условий они отличаются тем, что действуют лишь в том случае, если согласова­ны сторонами и прямо закреплены в договоре. Например, ГК РФ устанавливает, что продавец обязан, если иное не предусмотрено договором, передать покупателю вместе с товаром все его принад­лежности и относящиеся к нему документы (техпаспорт, инст­рукцию по эксплуатации и т. п. ). Обязанность продавца передать принадлежности и документы - обычное условие договора купли-продажи и поэтому возлагается на продавца независимо от того, предусмотрена ли она договором. Но поскольку приведенная норма диспозитивна (на это указывает формулировка «если иное не преду­смотрено договором»), стороны могут исключить ее действие, прямо установив, что продавец не обязан передавать покупателю принад­лежности вещи и относящиеся к ней документы. Такое условие и будет в данном договоре случайным.

Следует иметь в виду, что деление условий на существенные, обычные и случайные имеет значение лишь на стадии заключе­ния договора. В уже заключенном договоре все условия имеют равную юридическую силу и одинаково обязательны для сторон.

Форма договора: понятие и виды.

Форма Договора  - это способ, посредством которогостороны выражают свою волю на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей и в котором воплощается содержание договора. Иными словами, форма договора - это спо­соб согласованного волеизъявления сторон.

Закон дифференцированно подходит к установлению фор­мы договора. В соответствии с Гражданским кодексом РФ сделка, в том числе договор, может быть совершена в следующих формах:

§ конклюдентные действия;

§ устная форма;

§ письменная форма (простая и нотариальная).

Следует иметь в виду, что у каждой формы есть свои «плюсы» и «минусы». Более сложная форма (в особенности нотариальная) обеспечивает большую определенность во взаимоотношениях сторон, позволяет избежать возможных споров. Вместе с тем она неминуемо усложняет заключение договора, а значит, и весь гражданский оборот в целом. Поэтому при установлении формы конкретной сделки задача законодателя - выбрать оптимальное сочетание интересов как простоты, так и определенности имуще­ственных отношений.