Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Какое решение должен вынести суд?




 

Задача № 2. Акционерное общество «Колхоз «Буревестник» (в дальнейшем – колхоз) сдало в аренду сельскому потребительскому обществу деревни Большой Бор (в дальнейшем – сельпо) овощехранилище. Это овощехранилище находилось на земельном участке, полученном колхозом в постоянное (бессрочное) пользование. Во время действия договора сельпо с согласия колхоза переоборудовало овощехранилище под магазин, а в дальнейшем, уже без согласия колхоза, магазин был разобран и использован арендатором в качестве строительного материала для постройки на том же земельном участке жилого дома. Иск колхоза к сельпо о возврате овощехранилища суд удовлетворил, обязав при этом арендатора возвратить имущество и возместить арендодателю убытки, причиненные ухудшением состояния или обесцениванием имущества. Обжалуя вынесенное судом решение, ответчик указывал, что прежнего имущества уже не существует, а постройка жилого дома, который к моменту судебного разбирательства уже был заселен, обошлась ему довольно дорого, так что в иске колхозу следует отказать.

1. Какую позицию должен занять вышестоящий суд?

2. Что произойдет с правом на земельный участок, если право собственности на жилой дом все-таки будет признано за сельпо?

Задача № 3. По договору аренды предприятия предприниматель Киндинов обязался предоставить предпринимателю Вагонову за плату во временное владение и пользование фабрику «Нега» по изготовлению мягкой мебели со всем ее оборудованием и долгом кредитору – коммерческому банку «Отечество». Этот долг был переведен на Вагонова без согласия банка «Отечество». Договор аренды фабрики «Нега» был подписан сторонами сроком на один год и передан для оформления государственной регистрации.

1. Какую ответственность по включенному в состав переданного предприятия долгу несут Киндинов и Вагонов?

2. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды фабрики «Нега», заключенный сроком на один год?

3. С какого момента договор аренды фабрики «Нега» будет считаться заключенным?

Задача № 4. По договору финансовой аренды предприниматель Лавров обязался приобрести в собственность указанные предпринимателем Речкиным восемь игральных автоматов у определенного им же продавца - предпринимателя Телегина и предоставить их Речкину за плату во временное владение и пользование для установки в помещении кинотеатра «Слава» с целью эксплуатации в течение 10 лет.

Через неделю после установки один из игральных автоматов сломался. Так как он сломался в пределах гарантийного срока, Речкин потребовал от Телегина отремонтировать или заменить его аналогичным. Телегин отказался. Тогда Речкин потребовал от Телегина расторжения договора купли-продажи игрального автомата и возврата уплаченных за него денег.

1. На каком основании Речкин потребовал от Телегина отремонтировать сломанный игральный автомат или заменить его новым, если покупателем его является Лавров?

2. В каком качестве выступают в отношениях с продавцом Телегиным арендатор Речкин и арендодатель Лавров?

3. В каком случае Речкин был вправе требовать расторжения договора купли-продажи игрального автомата у Телегина?

Задача № 5. По договору проката предприниматель Ванин, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предприниматель­ской деятельности, предоставил Березкину бензопилу за ежемесяч­ную арендную плату во временное владение и пользование сроком на один год. Березкин внес за первый месяц арендную плату, а затем поехал по деревням на заработки - пилить дрова местным жителям. В деревне при разгрузке дров бревно упало на Березкина и сломало ему ногу. Знакомый Березкина Фомин, видя, что тот из-за болезни не сможет больше пилить дрова, попросил у него бензопилу для выполнения этой работы. Березкин согласился. Через два дня у Фомина украли бензопилу. Когда Березкин выздоровел, оказалось, что он задолжал арендную плату за бензопилу за три месяца. Ванин потребовал в судебном порядке от Березкина возмещения стоимости утраченной бензопилы, арендную плату за три месяца и пеню за не­уплату арендной платы.

1. Имел ли Березкин право передавать бензопилу Фомину?

2. Кто обязан возместить Ванину стоимость утраченной бензопилы - Бе­резкин или Фомин?

3. Какое решение может принять суд?

 

Задача № 6. Борискин, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, по договору проката предоставил Сироте за плату два холодильника во временное владе­ние и пользование сроком на один год. Один холодильник Сирота оставил себе, а другой внес в качестве имущественного вклада в сель­скохозяйственное товарищество. Узнав об этом, Борискин потребовал от Сироты расторжения договора проката, возврата одного холодиль­ника и оплаты стоимости второго холодильника, переданного сель­скохозяйственному товариществу, в тройном размере.

1. Имел ли право Сирота вносить в качестве имущественного вклада в сельскохозяйственное товарищество холодильник, взятый напрокат?

2. Правомерны ли требования Борискина?

Задача № 7. По договору аренды транспортного средства с экипажем органи­зация “Автотранс” предоставила за плату предпринимателю Мочкину авто­рефрижератор во временное (на три года) владение и пользование для перевозки мясных продуктов из Бельгии в г. Москву. На пути следования из Бельгии в г. Москву, под г. Смоленском, ночью шофер заснул за рулем и авторефрижератор врезался в столб, поддерживавший телефонные и телеграфные провода, и сломал его. У авторефрижератора оказались поврежденными фара, крыло и ка­бина. Организация “Автотранс” потребовала от Мочкина оплаты ре­монта авторефрижератора и возмещения стоимости работ по восстановлению те­лефонной и телеграфной связи, которую она оплатила по счетам ре­монтной организации.

1. В какой форме должен быть заключен договор аренды авторефриже­ратора с экипажем между предпринимателем Мочкиным и организацией “Автотранс?

Тесты для самопроверки

1. Подлежит ли переходу право собственности на имущество, передаваемое в аренду, к арендодателю:

а) подлежит;

б) не подлежит?

 

2. Переход права собственности на арендованное имущество:

а) влечет прекращение договора аренды;

б) не влечет прекращения договора аренды;

в) приостанавливает действие договора аренды.

 

3. Арендодатель отказал арендатору в заключении договора аренды на новый срок, но заключил договор с другим лицом. Вправе ли первый арендатор требовать по суду перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков:

а) вправе;

б) вправе, если арендодатель заключил новый договор в течение двух лет после истечения срока действия договора с первым арендатором;

в) вправе, если арендодатель заключил новый договор в течение 1 года после истечения срока действия договора с первым арендатором;

г) не вправе?

 

4. Взыскание с арендатора задолженности по договору проката производится:

а) только в судебном порядке;

б) только в административном порядке;

в) в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

 

5. Договор аренды транспортных средств заключается:

а) в устной форме;

б) в простой письменной форме;

в) в письменной форме с нотариальным удостоверением;

г) в письменной форме с государственной регистрацией.

 

6. Вправе ли арендатор транспортного средства сдать его в субаренду:

а) вправе;

б) вправе, но с предварительного согласия арендодателя;

в) не вправе.

 

7. На кого возлагается обязанность страхования ответственности за ущерб, который может быть причинен в связи с эксплуатацией транспортного средства по договору аренды транспортного средства с экипажем:

а) на арендатора;

б) на арендодателя?

 

8. На кого возлагается обязанность страхования ответственности за ущерб, который может быть причинен в связи с эксплуатацией транспортного средства по договору аренды транспортного средства без экипажа:

а) на арендатора;

б) на арендодателя.

 

9. Вправе ли арендатор предприятия вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость:

а) вправе, но с предварительного согласия арендодателя;

б) вправе без согласия арендодателя;

в) не вправе?

 

10. Вправе ли арендатор получить возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества:

а) вправе, если на эти улучшения есть согласие арендодателя;

б) вправе, даже если на эти улучшения нет согласия арендодателя;

в) не вправе?

 

11. Вправе ли арендатор по договору лизинга предъявить продавцу претензии, вытекающие из договора купли-продажи имущества, передаваемого ему в аренду:

а) вправе;

б) вправе с согласия арендодателя;

в) не вправе?

 

12. Перенаем арендованного имущества влечет за собой следующие правовые последствия:

а) прежний арендатор выбывает из правоотношения, а его место занимает новый;

б) ответственным перед арендодателем остается прежний арендатор;

в) прежний и новый арендатор солидарно отвечают перед арендодателем за исполнение договора аренды.

 

13. Ответственность за вред, который причинен третьим лицам транспортным средством, арендованным с экипажем, несет:

а) арендатор;

б) арендодатель;

в) арендатор и арендодатель солидарно.

 

14. Обязанность по ремонту арендованного имущества в рамках договора проката распределяется между сторонами следующим образом:

а) капитальный ремонт осуществляется арендодателем, а текущий - арендатором;

б) капитальный и текущий ремонт возлагается на арендатора;

в) капитальный и текущий ремонт производится арендодателем.

 

15. Если иное не предусмотрено договором, риск случайной гибели (повреждения) предмета лизинга:

а) лежит на арендодателе как собственнике имущества и переводу на арендатора не подлежит;

б) возлагается на арендатора с момента заключения договора;

в) переходит к арендатору с момента передачи ему арендованного имущества.

 

16. При досрочном прекращении договора аренды:

а) договор субаренды сохраняет силу в пределах оставшегося срока субаренды;

б) субарендатор утрачивает все права в отношении имущества арендодателя;

в) договор субаренды прекращается, но субарендатор приобретает право на заключение договора аренды;

г) права и обязанности арендатора переходят к субарендатору, если он не откажется от принятия на себя этих прав и обязанностей.

 

17. Обязанность по ремонту арендованного имущества в рамках договора аренды предприятия распределяется между сторонами следующим образом:

а) капитальный ремонт осуществляется арендодателем, а текущий – арендатором;

б) капитальный и текущий ремонт возлагается на арендатора;

в) капитальный и текущий ремонт производится арендодателем.

 

18. Ответственность за вред, который причинен третьим лицам транспортным средством, арендованным без экипажа, несет:

а) арендатор;

б) арендодатель;

в) арендатор и арендодатель солидарно.

 

19. Если ответственность за выбор продавца в соответствии с договором лизинга возложена на арендатора, то:

а) арендатор является лишь получателем по договору купли-продажи, права же покупателя принадлежат исключительно арендодателю;

б) продавец и арендодатель несут солидарную ответственность перед арендатором за выполнение обязательств по договору купли-продажи;

в) арендодатель и арендатор выступают в отношении продавца как солидарные кредиторы; арендодатель не отвечает перед арендатором за действия продавца.

 

Тема 38. Договор безвозмездного пользования. Ссуда

1. Понятие и основные характеристики договора безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды).

2. Как называются стороны договора, и какие субъекты могут ими быть?

3. В какой форме должен заключаться договор ссуды?

4. Какие условия являются существенными по договору ссуды?

5. Каковы права и обязанности ссудодателя и ссудополучателя?

6. Какие обстоятельства являются основанием для прекращения договора ссуды по требованию ссудодателя?

7. В каких случаях ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды?

Тесты для самопроверки

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...