 |
Решите дело. 1. Виды разрешенного использования земельных участков в границах одной территориальной зоны: . А) основные виды разрешенного использования;
|
|
|
|
Решите дело.
Вариант 19. Задание. Раскройте юридическое значение и содержание ограничения оборотоспособности земельных участков.
Практическое задание:
1. Виды разрешенного использования земельных участков в границах одной территориальной зоны:
А) основные виды разрешенного использования;
Б) условно разрешенные виды использования;
В) вспомогательные виды разрешенного использования;
Г) дополнительные виды разрешенного использования.
2. На основании постановления администрации Токсовского поселкового Совета народных депутатов Всеволожского района Ленинградской области от 14. 09. 1993 N 645 между администрацией Токсовского поселкового совета и Управлением начальника работ-67 арендного предприятия треста " Ленгазтеплострой" заключен договор от 20. 09. 1993 о праве временного пользования (аренды) земельным участком площадью 8 177 кв. метров, расположенного по адресу: пос. Токсово, ул. Санаторная, д. 18, для использования под базу отдыха и спортивно-оздоровительный комплекс сроком на 25 лет.
Земельный участок площадью 8 177 кв. метров поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового N 47: 07: 0502056: 46, без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В целях государственной регистрации права аренды земельного участка с кадастровым N 47: 07: 0502056: 46 трест (правопреемник арендного предприятия треста " Ленгазтеплострой) 05. 09. 2006 поручил обществу с ограниченной ответственностью " ГеоКад" произвести работы по установлению границ и межеванию объекта землепользования с координированием поворотных точек границ.
При проведении землеустроительных работ составлен акт согласования местоположения границы земельного участка, которым установлено наличие разногласий с фирмой - землепользователем смежного земельного участка с кадастровым номером 47: 07: 0502056: 3 площадью 2, 5 га, расположенного по адресу: п. Токсово, ул. Офицерская, д. 3 с разрешенным использованием - для строительства гостиничного комплекса коттеджного типа (далее - земельный участок фирмы).
|
|
|
Полагая, что границы земельного участка фирмы налагаются на границы арендуемого трестом земельного участка, последний обратился в арбитражный суд с иском об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 47: 07: 0502056: 46 площадью 8 177 кв. метров в соответствии с координатами характерных точек Н8, Н9, Н10, Н11 и Н12 с принадлежащим фирме земельным участком с кадастровым номером 47: 07: 0502056: 3.
Решите дело.
Вариант 20. Задание.
1. Раскройте юридический смысл и порядок перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на здание, строение, сооружение.
2. Раскройте порядок переоформления прав на земельные участки гражданами и юридическими лицами.
Практическое задание:
1. Размеры охранных зон объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спецназначения определяются:
А) федеральными законами;
Б) нормативами, утвержденными Правительством РФ;
В) нормативами, утвержденными органами исполнительной власти, уполномоченными в соответствующей сфере деятельности;
Г) актами органов исполнительной власти субъектов РФ.
2. Земельный участок площадью 5 969 кв. м с кадастровым номером 63: 01: 0929002: 510, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, д. 2, является собственностью Российской Федерации, о чем 31. 12. 2009 сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На указанном земельном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ЗАО " Металлостандарт": сооружение склада готовой продукции Литера Г, площадью 2 507, 80 кв. м, здание склада Литера Г1, площадью 2 191, 90 кв. м.
|
|
|
25. 03. 2009 ЗАО " Металлостандарт" обратилось в ТУ Росимущества по Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 5 969, 00 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, Советский район, ул. 22 Партсъезда, д. 2, под производственную базу.
Письмом от 05. 05. 2009 N 24/463 ТУ Росимущества сообщило о том, что принятие каких-либо решений по испрашиваемому земельному участку станет возможным только после государственной регистрации права собственности Российской Федерации на данный земельный участок.
В ответ на указанное письмо заявитель представил в адрес ТУ Росимущества по Самарской области кадастровые паспорта на земельные участки, образованные при разделе земельного участка 63: 01: 0191905: 0555 (163).
Истец, полагая, что общество пользуется спорным земельным участком в отсутствие правоустанавливающих документов на него и без оплаты, обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения за период с 11. 05. 2010 по 15. 12. 2011.
Решите дело.
УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Основной учебник:
1. Боголюбов С. А. Земельное право. Учебник. Высшее образование. М.: 2016.
2. Крассов О. И. Земельное право: Учебник. -М.: Изд. Юристъ, 2016.
Дополнительная литература:
1. Боголюбов С. А. Земельное право. Учебник. М.: Изд. Проспект, 2009
2. Бриксов В. В. 257 актуальных вопросов земельного законодательства. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Изд. Юрайт, 2010.
3. Веденин Н. Н. Земельное право. Учебное пособие. - М. 2007.
4. Голиченков А. К., Земельное право России: практикум. -М.: Изд. Городец, 2008.
5. Гусев Р. К. Земельное право Учебное пособие. –М.: Изд. Контракт, 2007.
6. Ерофеев Б. В. Земельное право России: Учебник. -М.: Изд. Форум, 2008.
7. Ефимов. А. Ф., Толчеев Н. К. Земельные споры. Чему не учат студентов / под ред. Н. К. Толчеева. – М.: Проспект, 2010.
8. Жариков Ю. Г. Земельное право: Учебник. - М.: Изд. Кнорусс, 2007.
9. Исмаилова Э. Ю. - Практикум по курсу Земельное право. – М.: Изд. ЮрИнфоР, 2008
|
|
|
10. Сыродоев Н. А. Земельное право: курс лекций. - М.: Изд. Проспект, 2009.
11. Чубуков Г. В., Волкова Н. А. Земельное право. Учебное пособие - Изд.: Юнити, 2008
12. Абузярова Д. Ф. Некоторые проблемы правового регулирования земельных отношений в области использования земель автомобильного транспорта // Правовые вопросы недвижимости, 2008, № 1
13. Абузярова Д. Ф. Особенности резервирования земель для строительства автомобильных дорог // Юридический мир, 2009, №7
14. Анисимов А. П. Зонирование территорий городских и сельских поселений: виды и правовое значение // Право и экономика. 2004. № 6.
15. Анисимов А. П. Понятие земель специального назначения и их правового режима // Право и политика, 2006, № 3
16. Анисимов А. П., Дзагоев С. В., Кокоева Л. Т. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / под ред. А. Я. Рыженкова. - Новый индекс, 2009
17. Бочаров М. В., Королев Д. В. Оформление земельных отношений под объектами недропользования и линейными объектами: актуальные проблемы и перспективы законодательного регулирования // Правовые вопросы строительства, 2010, № 1
18. Буров В. Некоторые вопросы применения и совершенствования законодательства об изменении целевого назначения земельных участков // Законодательство и экономика, 2009, № 8
19. Вайпан В. А. Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности: комментарий к новому Закону // Право и экономика, 2007, № 12
20. Волков Г. А. Правовые проблемы разграничения земель на категории в свете реформы местного самоуправления // Экологическое право, 2006, № 3
21. Волков Г. А. Правовые проблемы разграничения земель на категории по целевому назначению // Экологическое право, 2005, № 2
22. Вражнова О. Правовые проблемы перевода земельных участков из одной категории в другую и проверка титула собственности // Правовые вопросы недвижимости, 2005, № 2
23. Галиновская Е. А. Земельное законодательство: особенности формирования и развития // Журнал российского права, 2009, № 11
24. Голиченков А. К., Земельное право России: практикум. -М.: Изд. Городец, 2008.
|
|
|
25. Горлова Е. В. История правового регулирования отношений по использованию земель промышленности // Экологическое право, 2005, № 5
26. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2008 г., подготовленный Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости // http: //rosnedv. rosreestr. ru/field_of_activity/lands_statisics/documents.
27. Демидкова Е. Перевод земельного участка в другую категорию // Юрист, 2005, № 7
28. Дихтяр А. И., Попова И. В. Приобретение прав на земельный участок из государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009
29. Звягинцев М. Г. Понятие и состав (содержание) правового режима // Интерактивный правовой журнал Института правоведения «Ра». 2008, 5 июня
30. Ибрагимов К. Х., Ибрагимов А. К. Земли сельскохозяйственного назначения: понятие, сущность и особенности правовой охраны // Право и политика, 2004, № 4
31. Кислякова М. Проблемы перевода земель // ЭЖ-Юрист, 2005, № 37
32. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (постатейный) /под ред. С. Н. Волкова, Ю. Г. Жарикова // Юстицинформ, 2009
33. Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (постатейный). Анисимов А. П., Матохина А. Е., Савенко О. В. // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009
34. Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (постатейный), 3-е издание, переработанное и дополненное / под ред. А. А. Ялбулганова // Юстицинформ, 2007
35. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. С. А. Боголюбова // Проспект, 2010
36. Комментарий к Федеральному закону от 07. 07. 2003 № 126-ФЗ «О связи» (постатейный). Кайль А. Н. // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2008
37. Комментарий к Федеральному закону от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» (постатейный). Никульникова О. В., Внукова И. Б. // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006
38. Комментарий к Федеральному закону от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации (постатейный). Кайль А. Н. // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007
39. Комментарий к Федеральному закону от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (постатейный) / под ред. В. А. Вайпана // Юстицинформ, 2008
40. Красинский В. В. Правовой режим земель обороны и безопасности // Военно-юридический журнал, 2007, № 7
|
|
|
41. Крассов О. И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) (2-е издание, переработанное) // Норма, 2009.
42. Крассов О. И. Правовой режим земель как правовая категория // Экологическое право России: Сборник материалов научно-практических конференций. Выпуск второй. 1999 - 2000 г. М., 2001.
43. Кузнецова О. Н. О некоторых проблемах правового статуса пригородных зон // Правовые вопросы строительства, 2006, № 1
44. Курбатская А. Земля меняет категорию // Бизнес-адвокат, 2006, № 1
45. Ламаш В. А., Понька В. Ф. Особенности правового статуса земель промышленности // Законодательство и экономика, 2009, № 11
46. Ламаш В. А., Понька В. Ф. Теоретические и практические аспекты перевода земель и земельных участков из одной категории в другую // Адвокат, 2009, № 12
47. Мельников Н. Н. Земельные споры. Комментарий судебной практики // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010
48. Минаева А. А. Понятие «правовой режим земель» и его значение в земельном праве // Экологическое право, 2005 г., № 1
49. Михайлова А. Л. Изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственных угодий, не относящихся к особо ценным землям // Цивилист, 2008, № 4
50. Мосенков А. Оформление прав на землю под линейными объектами // ЭЖ-Юрист, 2005, № 45
51. Мысов Д. И. Определение категории земель // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование, № 3 (36), ноябрь 2008 г.
52. Нарышева Н. Г. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право, 2009, № 4
53. Панфилова М. Р. Понятие земель приграничных территорий: историко-правовой аспект // Журнал российского права, 2006, № 3
54. Пашова М. С. Изменения в правовом регулировании земель населенных пунктов // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2008
55. Перевод земель из одной категории в другую: вопросы правоприменительной практики (Редакционный материал) // Правовые вопросы строительства, 2008, № 2
56. Право собственности на землю: Постатейный комментарий главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова - Статут, 2010
57. Романов О. А. Правовое регулирование использования территорий для размещения инженерных сетей и сооружений в РФ // Юрист, 2009, № 1
58. Роньшина К. С. Особенности правового режима земель транспорта // Законы России: опыт, анализ, практика, 2009, № 8
59. Савенко Г. В. Современные проблемы оборота земельных долей и участков сельскохозяйственного назначения: Научно-практическое пособие / под ред. А. А. Ялбулганова. - Центр публично-правовых исследований, 2009
60. Сакович В. А. Земля: целевое и разрешенное использование // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения, № 4, июль-август 2006 г.
61. Сиваков Д. О. Право землепользования организаций внутреннего водного транспорта // Законодательство и экономика, № 1, 2004
62. Сидорова Е. Л. Анализ арбитражной практики по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Законодательство и экономика, 2010, № 10
63. Суров А. Ф., Шестерюк А. С. Правовые проблемы регулирования охраны и использования земель обороны и безопасности // Экологическое право, 2006, № 5
64. Сыродоев Н. А. Земельное право: курс лекций. - М.: Изд. Проспект, 2009.
65. Трифонов А. С. О правовом режиме земель, входящих в категорию земель промышленности // Современное право, 2005, № 8
66. Трифонов А. С. Понятие «земли промышленности». Их состав // Имущественные отношения в РФ, 2005, № 9
67. Трифонов А. С. Правовой режим земель промышленности // Волтерс Клувер, 2007
68. Трифонов А. С. Участки из земель промышленности как объект права // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005
69. Черненко Д. Земля под дороги // ЭЖ-Юрист, 2009, № 43
|
|
|
