Статья 17. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2007, № 1, ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 50, ст. 7343; 2012, № 53,
ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646) следующие изменения:

1) в статье 32:

а) в частях 10 и 12 слова «сносу или реконструкции» заменить словами «сносу, реконструкции или капитальному ремонту» в соответствующих падежах;

б) в части 10 слова «принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию» заменить словами «находящихся в государственной или муниципальной собственности»;

в) дополнить частью 10.1 следующего содержания:

«10.1. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого жилого помещения непригодным для проживания, к собственникам такого жилого помещения требования об устранении состояния непригодности для проживания такого жилого помещения в разумный срок. В случае, если собственники жилого помещения в установленный срок не осуществили устранение состояния непригодности для проживания жилого помещения, данное жилое помещение
подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд в порядке, предусмотренном частями 1 – 3, 5 – 9 настоящей статьи. Если указанное в настоящей части жилое помещение является коммунальной квартирой, в которой проживают несколько собственников и нанимателей, изъятию для государственных или муниципальных нужд подлежат все жилые помещения (комнаты) в такой коммунальной квартире, за исключением жилых помещений (комнат), находящихся в государственной или муниципальной собственности.»;

г) часть 11 изложить в следующей редакции:

«11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, реконструкции или капитальному ремонту, принято решение о развитии застроенной территории
в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе, реконструкции или капитальном ремонте и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство или снос указанного дома (не более одного года для выполнения работ, не требующих получения разрешения на строительство). В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство или снос такого дома (не будут выполнены работы, не требующие получения разрешения на строительство), земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.»;

2) в статье 36:

часть 3 дополнить словами «, если иное не установлено Федеральным законом
«О сохранении исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

часть 5 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия, установление обременений земельного участка и ограничений его использования осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».»;

3) в статье 44:

а) пункт 1 части 2 дополнить словами «, если иное не установлено Федеральным законом «О сохранении исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации;»; слова «капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме» заменить словами «капитальном ремонте дома»;

б) пункт 2 части 2 дополнить словами «, если иное не установлено Федеральным законом «О сохранении исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

4) часть 4 статьи 59 дополнить словами следующего содержания:
«, за исключением случаев, установленных Федеральным законом «О сохранении исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

5) часть 1 статьи 158 дополнить абзацем следующего содержания:

«Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объект культурного наследия), выявленным объектом культурного наследия, обязан участвовать в расходах на осуществление работ по сохранению объекта культурного наследия в размере, пропорциональном площади занимаемого помещения, в порядке, определенном гражданским законодательством Российской Федерации»;

6) часть 3 статьи 168 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3) многоквартирных домов, расположенных в границах территорий, определенных Федеральным законом «О сохранении исторического центра
Санкт-Петербурга и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и требующих капитального ремонта.»;

7) часть 3 статьи 170 дополнить абзацем следующего содержания:

«Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в программу сохранения исторического центра субъекта Российской Федерации – города федерального значения Санкт-Петербурга в соответствии с Федеральным законом «О сохранении исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», перечисляют взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора.»;

8) дополнить статью 179 частью 5 следующего содержания:

«5. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, капитальный ремонт которых проведен в соответствии с Федеральным законом «О сохранении исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», используются для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого регионального оператора»;

9) статью 191 дополнить частью 1.1 следующего содержания:

«1.1. Финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в границах территорий, определенных Федеральным законом
«О сохранении исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и требующих капитального ремонта, может осуществляться за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации в порядке и на условиях, которые определены указанным Федеральным законом.».