 |
II. Порядок формирования, состав и статус Комиссии
|
|
|
|
I. Общие положения
1. В тексте настоящего Положения используются следующие сокращения и аббревиатуры:
ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации;
МКД – многоквартирный дом, расположенный по адресу:
Общее собрание - общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу
Собственники – совершеннолетние и дееспособные собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД, законные представители несовершеннолетних и недееспособных собственников и юридические лица, владеющие помещениями в МКД;
Совет МКД – совет МКД, избираемый Общим собранием и действующий в соответствии со статьей 161.1 ЖК Российской Федерации и Положением о Совете МКД;
Счётная комиссия - независимый рабочий орган Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу
, избираемый общим собранием и выполняющий функции по обеспечению равных прав всех Собственников МКД на участие в Общем собрании при голосовании по вопросам повестки дня, а также достоверного определения результатов волеизъявления Собственников на таком собрании;
УО – организация, осуществляющая управление МКД.
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением об Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу (далее - Положение об Общем собрании) и определяет порядок формирования и деятельности Счётной комиссии.
3. В своей деятельности Счётная комиссия руководствуется ЖК РФ, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, решениями общего собрания Собственников, Положением об Общем собрании и настоящим Положением.
|
|
|
4. Счётная комиссия для исполнения своих полномочий и функций взаимодействует с Советом МКД.
5. Если решениями общего собрания Собственников и (или) Положением об Общем собрании установлено правило, отличающееся от правила настоящего Положения, применяются правила, установленные решениями Общего собрания Собственников и (или) Положением об Общем собрании.
6. Если какие-либо вопросы, связанные с созывом, подготовкой и проведением Общего собрания, не урегулированы нормами законодательства, правилами, установленными решениями Общего собрания Собственников, и (или) Положением об Общем собрании, и (или) настоящим Положением, то они должны решаться Счётной комиссией исходя из необходимости максимального обеспечения прав Собственников на участие в Общем собрании.
7. Правила, предусмотренные настоящим Положением, распространяются на действия председателя Общего собрания в части выполнения им функций Счётной комиссии при избрании нового состава Счётной комиссии, когда полномочия предыдущего состава Счётной комиссии на момент проведения Общего собрания истекли или прекращены досрочно.
II. Порядок формирования, состав и статус Комиссии
8. Счётная комиссия избирается на Общем собрании сроком на два года.
9. Членом Счётной комиссии может быть любой дееспособный Собственник в возрасте не моложе 18 лет, за исключением членов Совета МКД и лиц, выдвигаемых кандидатами в члены Совета МКД.
10. Количество членов Счётной комиссии устанавливается на Общем собрании Собственников и должно быть не менее трех и не более девяти, при этом от каждой секции МКД должен быть, по возможности, хотя бы один член Счётной комиссии.
11. Список кандидатов для избрания в Счётную комиссию составляется инициатором общего собрания Собственников по результатам предложений Собственников каждой из секции МКД, а также в порядке самовыдвижения. Собственники – юридические лица имеют право выдвигать своего представителя из числа Собственников. Выдвижение кандидатов начинается с момента сообщения о проведении Общего собрания Собственников, а заканчивается не позднее, чем за 2 дня до даты проведения общего собрания Собственников.
|
|
|
12. Кандидат в члены Счётной комиссии не может быть избран в Счетную комиссию без его согласия, выраженного в письменной либо в устной форме непосредственно на Общем собрании.
13. Если член Счётной комиссии выдвинут кандидатом в Совет МКД и дал согласие на избрание в этот орган, то до момента подведения итогов голосования по данному вопросу его полномочия как члена Счётной комиссии приостанавливаются.
14. Избрание членов Счётной комиссии производится раздельным голосованием по каждому кандидату большинством голосов Собственников, присутствующих на общем собрании Собственников.
По предложению председателя Общего собрания и по решению Собственников при отсутствии голосов «против», избрание членов Счётной комиссии может осуществляться за весь предложенный список кандидатур.
15. Счётная комиссии действует с даты принятия на общем собрании Собственников решения об избрании Счётной комиссии до переизбрания на Общем собрании или окончания срока полномочий.
16. За один месяц до окончания срока полномочий Счётной комиссии Счётная комиссии информирует Собственников о предстоящем прекращении её полномочий и инициирует проведение Общего собрания Собственников для избрания нового состава Счётной комиссии. Если по какой-либо причине Общее собрание не будет проведено, или новый состав Счётной комиссии на нем не будет избран, то по истечении двух лет с момента избрания полномочия Счётной комиссии автоматически прекращаются.
17. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Счётная комиссия может быть досрочно переизбрана Общим собранием Собственников.
18. В необходимых случаях, а также в случае, когда число членов Счётной комиссии снижается до трех человек и менее, Счётная комиссия в месячный срок инициирует проведение общего собрания Собственников по довыборам (выборам) в состав Счётной комиссии.
Если количество членов Счётной комиссии становится менее трех, оставшиеся члены Счётной комиссии вправе принимать решение только об обращении к Совету МКД об избрании Счётной комиссии на ближайшем Общем собрании.
|
|
|
19. Любой член Счётной комиссии может досрочно сложить с себя полномочия на основании личного заявления, поданного на имя председателя Счётной комиссии, а также может быть досрочно исключен из её состава по решению общего собрания Собственников.
20. Председатель Счётной комиссии может досрочно сложить свои полномочия на основании личного заявления, поданного в письменном виде председателю Совета МКД, а также может быть досрочно лишен полномочий по решению общего собрания Собственников.
21. Полномочия члена Счётной комиссии и председателя Счётной комиссии прекращаются в связи с утратой права собственности на помещение в МКД.
22. В случае досрочного сложения или прекращения полномочий председателя и (или) секретаря Счётной комиссии, члены Счётной комиссии в месячный срок на своем заседании выбирают нового председателя и (или) секретаря Счётной комиссии.
23. В случае досрочного прекращения полномочий члена Счётной комиссии полномочия остальных членов Счётной комиссии не прекращаются, за исключением случая, когда количество членов Счётной комиссии становится менее трёх.
|
|
|
