 |
р/с 40703810955420104700, БИК 044030653, кор/сч. 30101810500000000653.
|
|
|
|
р/с 40703810955420104700, БИК 044030653, кор/сч. 30101810500000000653.
Бухгалтер садоводства ведет учет поступлений денежных средств на лицевых счетах садоводов каждого в отдельности, с показаниями электросчетчиков.
По окончанию года (по состоянию на 1 января отчетного года) представляет данные об остатке денежных средств на счете садоводства, ведет постоянный контроль за исполнением приходно-расходной сметы, утвержденной Общим собранием, расходованием денежных средств, а также список должников. Указанные данные можно будет получить в электронном виде у бухгалтера или председателя СНТ, или по решению общего собрания они будут публиковаться на сайте садоводства в Контакте. В 1 и 2 квартале года, предшествующего отчетно-перевыборному общему собранию, собирает взносы, исходя из утвержденной сметы, с последующим перерасчетом.
На доске объявлений СНТ размещается информация о расписании работы кассира и телефон для связи.
Членские взносы можно перевести путем почтового перевода (с указанием ФИО, № участка и СНТ Белкозин) по адресу:
Куда: 188230, Ленинградская область, г. Луга, пр. Кирова, д. 23, кв. 2.
Кому: Ковалевой Людмиле Ивановне
или путем банковского перевода в любом отделении сберкассы г. Луги и г. Санкт-Петербурга ( с указанием ФИО, № участка, СНТ Белкозин) на расчетный счет:
Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург,
р/с 40703810955420104700, БИК 044030653, кор/сч. 30101810500000000653.
А также членские взносы можно оплатить в рабочие дни с 9 час. до 12 час. по адресу:
г. Луга, пр. Кирова, дом 75, (Городской дом культуры – ЛРНСС. )
- ОБ УПОЛНОМОЧЕННЫХ
Положение об уполномоченных (проект).
В соответствии с Уставом СНТ " Белкозин", " Уполномоченные избираются из числа членов Товарищества (от 10 членов - 1 уполномоченный) открытым голосованием сроком на 2 года. Они не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченного может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества, принимавших участие в его выборах. "
|
|
|
Предлагаю дополнить права и обязанности уполномоченных следующим:
Уполномоченные одновременно являются членами добровольной пожарной дружины.
Уполномоченные одновременно отвечают за линии уличных водопроводов на участках их уполномочивших.
Уполномоченные отвечают за порядок на своих улицах и за выполнение предписаний Правления, организуют проведение общественных работ (субботников).
Имеют доступ (ключи от калиток) ко всем представляемым ими участкам, для возможности проникновения туда в случае возникновения опасности, аварии или угрозы аварийной ситуации (на электросетях, водопроводе или загорании). По окончании летнего сезона уполномоченные проверяют у уполномочивших, покидающих участки на зимнее время, соответствие правилам хранения газовых баллонов и отключение от электросети (соответствующее положение будет разработано). Если уполномоченный сам уезжает на зиму, то ключи он сдает ответственному за пожарную безопасность по акту.
Уполномоченные не менее 2 раз в год проводят сверку показаний электросчетчиков, результаты передают бухгалтеру.
Участки уполномоченных обозначаются табличками " Уполномоченный".
Кандидаты в уполномоченные выдвигаются группами садоводов по местам расположения участков при их согласии выполнять эти обязанности и представлять конкретных членов Товарищества, выдвинувших их.
Исходя из того, что участки уполномоченных удобнее делить, исходя из численности 15 садоводов – принять решение о том, что уполномоченный в СНТ «Белкозин» может избираться от группы садоводов не более 15 человек.
|
|
|
На общих собраниях уполномоченных кворум определяется исходя не из количества уполномоченных, а исходя из представленных ими голосов. Перед собраниями они лично или по телефону опрашивают мнение уполномочивших их садоводов по вопросам, предложенным Правлением к голосованию и заранее обнародованным проектам решения. На собрание уполномоченных они представляют таблицу:
Ф. И. О. уполномочившего, Голосование по вопросу...., За, Против, Воздержался, Личная подпись уполномочившего или подпись уполномоченного с отметкой " Согласовал по телефону".
Собрание уполномоченных текущего срока Правления имеет право довыбирать уполномоченных от членов Товарищества, не присутствовавших на отчетно-выборном собрании.
Любой член Товарищества имеет право не передоверять свои выборные полномочия уполномоченному, и лично присутствовать на всех собраниях, возлагая на себя таким образом все вышеперечисленные обязанности по обеспечению пожарной и электробезопасности, водоснабжению.
- О ПРОВЕДЕНИИ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ
Положение о порядке проведения подрядных работ в СНТ " Белкозин".
Подрядные работы, их объем и стоимость, определяются Правлением СНТ " Белкозин" в рамках сметы, утвержденной решением Общего собрания СНТ " Белкозин".
Выбор подрядчика осуществляется аукционным способом. Об условиях конкурса (полным перечнем работ\услуг, предлагаемое вознаграждение) размещается информация на доске объявлений и на сайте садоводства вКонтакте. При выборе подрядчика Правление отдает приоритет готовым выполнить работу за меньшую сумму, а также членам Товарищества. Если в течение двух недель после объявления конкурса подрядчик не найдется, Правление поднимает стоимость конкурса, о чем вновь размещается информация.
Оплата подрядных работ осуществляется безавансовым способом по трудовым договорам после оформления соответствующих актов о приемке, утвержденным Правлением СНТ.
Срочные небольшие работы объемом до 5 тыс. рублей могут проводиться без аукциона по решению Правления.
|
|
|
- ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В УСТАВЕ СНТ «БЕЛКОЗИН»
Принятые на Общем собрании Положения о порядке приема мусора, о пожарной безопасности, о ведении бухгалтерского учета, о проведении подрядных работ, об уполномоченных -
считать дополнениями к Уставу СНТ " Белкозин", а их нарушения - нарушениями Устава.
Дополнить Устав следующими пунктами:
С 1 июля 2012 г. плату за электроэнергию садоводы обязаны вносить не реже, чем раз в три месяца. Срок исчисляется с даты последней оплаты. Члены товарищества, покидающие свои участки на зимний период, ставят об этом в известность бухгалтера и оплачивают электроэнергию, в таком случае пеня с них за 4 и 1 квартал не взимается.
Как вариант: оплачивать не более чем за 300 квт\час.
С 1 июля 2012 г. ввести поквартальный порядок внесения членских взносов и земельного налога за садовые участки.
За несвоевременное внесение денежных средств в кассу СНТ взыскивать в соответствии с Уставом пеню в размере 0, 6% за каждый день просрочки, порядок начисления разработать комиссии по соблюдению законодательства.
Члены семьи владельца участка в СНТ " Белкозин" имеют право представлять его интересы на общем собрании, и быть избранными на выборные должности на основании доверенности, заверенной Председателем Правления СНТ.
На основании решения Правления Председатель имеет право обращаться за юридическими консультациями и заключать договоры о юридическом сопровождении судебных дел. Оплата услуг юристов производится из соответствующего фонда, утверждаемого Общим собранием СНТ " Белкозин".
- О ВОПРОСАХ БЕЗОПАСНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СНТ.
Есть предложение на въезде в садоводство, напротив мусорной площадки, поставить столб с камерами наружного наблюдения для контроля за всеми въезжающими машинами, и выявления тех, кто нарушает правила пользования вывоза мусора. Включить в смету на 2013 год.
- ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ПРОЕКТ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ:
|
|
|
Фонд заработной платы с июля 2012 года по июнь 2013 года включительно 4 ставки:
Председатель: 8600 руб в месяц
Бухгалтер, электрик, ответственный за воду, мусор, ПБ – 3 ставки по 6900 руб в месяц
Всего - 351 600 руб
Налоги от ФОТ (20, 2%) составляют 71 022 руб.
Земельный налог на земли общего пользования, исходя из кадастровой стоимости 256 руб. 14 коп. за кв. м, составляет (0, 3%) – 0, 77 руб. за кв. м.: площадь - 48100 кв. м по 76, 84руб. \сотку = 36960руб.
Расходы по мусору: 184 000 рублей
Расходы по содержанию электрохозяйства: 130 000 рублей.
Расходы на водоснабжение: 10 000 кватт\час. по 3 руб. = 30 000 руб.
Расходы по ПБ 25 000 рублей
Расходы по благоустройству: - расчистка от кустарника подъездной дороги к СНТ
и территории под ЛЭП со сжиганием 60 000 р.
Расходы канцелярские, почтовые 5000 руб.
Расходы на юридические консультации и юр. сопровождение судебных дел 50 000руб.
Банковское обслуживание 8500 руб.
Электронная отчетность 11 000руб.
ЭЦП (электронный ключ) 1200 руб.
_________________________________________________________________________________________________________
Итого по смете планируемые затраты составляют 964 282 руб. с 266 участков, по 3625 рубля – с одного участка.
Расходы на исправление ген. Плана садоводства - предусмотреть
Персонально:
-Членские взносы в Союз садоводов – по 100 рублей с каждого члена Товарищества.
-Земельный налог на индивид. участки – 0, 77 руб. с кв. м.
-Оплата электроэнергии по счетчику.
В смете на 2013 г. предусмотреть расходы на:
- установку на въезде в садоводство столба, оснащенного двумя камерами наружного наблюдения, осуществляющих фиксацию всех въезжающих в СНТ автомобилей и контроль за площадкой для сбора мусора;
- на ремонт дороги на въезде в сад-во с заменой водопропускной трубы;
- на изготовление ограждения площадки для мусора;
- на закупку еще 10 контрольных счетчиков.
|
|
|
