 |
Порядок передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества
|
|
|
|
3.1.1. При вселении Ссудополучателя в квартиру в течение _____ дней с даты вступления в силу настоящего договора Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает квартиру и находящееся в ней движимое имущество Ссудодателя по Акту приема - передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества, оформленному в соответствии с Приложением 1 к Настоящему договору, и являющемуся неотъемлемой его частью.
3.1.2. В день подписания сторонами Акта приема - передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества Ссудодатель передает Ссудополучателю ключи от входной двери в квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира, а также документы, указанные в п. 2.4.2 настоящего Договора, после чего обязательства сторон по передаче и приемке квартиры и находящегося в ней движимого имущества Ссудодателя считаются исполненными полностью.
3.1.3. При выселении Ссудополучателя из квартиры Ссудополучатель передает, а Ссудодатель принимает квартиру и находящееся в ней движимое имущество Ссудодателя по Акту приема - передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества, оформленному в соответствии с Приложением 2 к Настоящему договору, и являющемуся неотъемлемой его частью.
3.1.4. Ссудополучатель обязан передать квартиру и находящееся в ней движимое имущество Ссудодателю в состоянии, в котором Ссудополучатель принял квартиру и указанное имущество, с учетом нормального износа.
3.1.5. В день подписания сторонами Акта приема - передачи квартиры и находящегося в ней движимого имущества, оформленному в соответствии с Приложением 2 к Настоящему договору, и являющемуся неотъемлемой его частью, Ссудополучатель передает Ссудодателю ключи от входной двери в квартиру и ключ от подъезда многоквартирного жилого дома, в котором находится квартира, а также документы, указанные в п. 2.4.2 настоящего Договора, после чего обязательства сторон по передаче и приемке квартиры и находящегося в ней движимого имущества Ссудодателя считаются исполненными полностью.
|
|
|
Срок действия договора
4.1. Срок безвозмездного временного пользования квартирой по настоящему договору составляет ______ месяцев.
4.2. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает Ссудодателя и Ссудополучателя от исполнения тех своих обязательств по договору, которые не были исполнены или были исполнены ими не полностью в течение срока действия настоящего договора. Ссудодатель и Ссудополучатель в таких случаях вправе требовать от другой стороны полного исполнения ею не исполненных полностью или частично обязательств по настоящему договору.
5. Основания прекращения договора. Порядок изменения и расторжения договора.
Отказ от договора
5.1. Настоящий договор прекращается в связи с истечением срока действия договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из сторон, в связи с отказом Ссудодателя или Ссудополучателя от договора.
5.2. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут на основании письменного соглашения Сторон в любое время. В таких случаях сторона настоящего договора, заинтересованная в изменении или расторжении договора, не позднее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты изменения или расторжения договора должна представить другой стороне проект соглашения об изменении или расторжении договора, составленный в письменной форме.
5.3. В случае смерти Ссудополучателя либо полной или частичной утраты Ссудополучателем в установленном порядке гражданской дееспособности настоящий Договор прекращается соответственно со дня смерти Ссудополучателя или со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда.
|
|
|
5.4. В случае смерти Ссудодателя все его права и обязанности по настоящему Договору переходят к его правопреемнику (правопреемникам), и настоящий Договор продолжает действовать до истечения срока его действия или расторжения договора, в том числе отказа от Договора.
5.5. При прекращении настоящего Договора в связи с истечением срока его действия, а также в случае расторжения настоящего договора, Ссудополучатель и другие граждане, проживающие в квартире к моменту прекращения договора, подлежат выселению из квартиры.
5.6. Если Ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, то Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. Ссудополучатель несет полную имущественную ответственность перед Ссудодателем за вред, причиненный квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Ссудодателя действиями (бездействием) Ссудополучателя, а также действиями (бездействием) граждан, указанных в п. 1.8 настоящего Договора, и третьих лиц, находящихся или находившихся в квартире с ведома Ссудополучателя с согласия или без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю причиненный вред в полном объеме.
6.3. Ссудодатель отвечает за недостатки квартиры, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков квартиры или возмещения своих расходов на устранение таких недостатков либо досрочного расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Порядок разрешения споров
7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров.
|
|
|
7.2. При невозможности достижения согласия между сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из сторон проводить переговоры, возникшие споры разрешаются в суде общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством.
Заключительные положения
8.1. Настоящий договор не подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его подписания Сторонами
8.2. Стороны подтверждают, что они обладают полной гражданской дееспособностью, под опекой и попечительством не находятся, на учете в психоневрологических и наркологических учреждениях не состоят.
8.3. К отношениям Сторон, не урегулированным настоящим договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.5. К настоящему Договору прилагается и является неотъемлемой его частью:
8.5.1. Приложение №1 – «Форма акта приема - передачи квартиры (при вселении Ссудополучателя)».
8.5.2. Приложение №2 – «Форма акта приема - передачи квартиры (при выселении Ссудополучателя)».
Приложение 1 "Форма акта приема - передачи квартиры (при вселении Ссудополучателя)"
к договору безвозмездного пользования квартирой
от "___" _________ 20__ года
Приложение 2 "Форма акта приема - передачи квартиры (при выселении Ссудополучателя)"
к договору безвозмездного пользования квартирой
от "___" _________ 20__ года
|
|
|
