 |
Инициатор общего собрания: Шамсутдинова Т. М., кв. 43, д.30, ул. Бондаренко гор. Казани.
|
|
|
|
ПРОТОКОЛ №2 заочного голосования
Помещений в многоквартирном доме №30 по ул. Бондаренко гор. Казани
г. Казань «09» декабря 2014 г.
Вид общего собрания: внеочередное.
Форма проведения общего собрания: заочное.
Уведомления о заочном голосовании вручены собственникам помещений согласно реестру с 22.11.14г.
Голосование окончено «30» ноября 2014 г. в 24 ч 00 мин.
Инициатор общего собрания: Шамсутдинова Т. М., кв. 43, д.30, ул. Бондаренко гор. Казани.
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 4129 кв.м.
В голосовании приняли участие представители 45 жилых помещений: 15 собственников и 30 представителей по доверенности от ГЖФ, обладающие площадью 2803,4 кв.м., что составляет 68 % от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Из них 35 (2223 кв.м.) квартир проголосовали «за» устройство парковки, 7 квартир (439,5 кв.м.) проголосовали «против», 3 квартиры (152,8 кв.м.) «воздержалось», 2 квартиры неверно оформили решение.
Для того, чтобы собрание было правомочно решать вопросы повестки дня, необходимо голосование 2/3 собственников, что в перерасчете на квадратные метры составляет 2753 кв.м. Чтобы принять решения большинством, нужно чтобы 51% от 2753 кв.м. проголосовало «за»
При этом право голоса имеют собственники и представители собственника по доверенности.
Доверенность от ГЖФ была выдана для участия в голосовании только по вопросу выбора способа управления домом. На принятие решений по вопросам повестки для заочного голосования полномочия полученных доверенностей не распространяются.
В связи с этим решения принятые представителями квартир, предоставленных по договору социальной ипотеки, не могут быть приняты в расчет необходимого кворума.
|
|
|
Если бы доверенность была выдана с правом участия на собраниях по любым вопросам повестки дня то кворум был бы набран и решение об организации парковочных мест было бы принято
Кворум для решения вопросов повестки дня на общем собрании собственников жилья является неправомочным.
Повестка дня:
1.Избрание членов счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Предлагаемые кандидатуры:
- Шамсутдинова Т.М., собственник помещения №43, Акмалова А.Р., собственник помещения №71, Абдуллина Н.И., собственник помещения № 4.
2. Принятие решения об избрании Совета многоквартирного дома.
Предлагаемые кандидатуры:
-Шамсутдинова Т.М., собственник помещения №43,-Хораськин А.Г. собственник помещения №66, - Гильфанова И.Ю., собственник помещения № 25, - Кашапов Р.И., собственник помещения № 34.
3. Принятие решения об избрании Председателя Совета многоквартирного дома, из числа избранного Совета многоквартирного дома. Предлагаемая кандидатура:
- Шамсутдинова Т.М., собственник помещения № 43.
4. Принятие решения об ограждении по периметру многоквартирного дома за счет средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счет-фактуре. Ограждаемая территория является территорией многоквартирного дома (Постановление ИКМО г. Казани №11304 от 20.12.2013 г. «О формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом №30 по ул. Бондаренко г. Казани»).
5. Принятие решение в целях осуществления правопорядка установить во дворе многоквартирного дома охрану двора.
6. Принятие решения о сборе по 100 (сто) рублей в месяц с каждой квартиры, за охрану двора включив начисления за нее отдельной строкой в счет-фактуре.
7. Принятие решение об организации парковочной зоны на придомовой территории многоквартирного дома на 71 место, путем закрепления за каждой квартирой одного машино-места, за счет средств собственников помещений согласно схеме (приложение №2). Определить вид покрытия щебенка. Утвердить смету на проведение работ (приложение №3).
|
|
|
8. Принятие решение о перенесении хоккейной коробки, детской и баскетбольной площадки находящейся на придомовой территории многоквартирного дома, согласно схеме приложение №2.
9. Принятие решение о распределении парковочных мест на парковке организованной во дворе дома в результате проведения лотереи.
10. Принятие решения о заключении прямых договоров собственниками с ЧОПом на обслуживание охраны автомобилей, оставляемых на парковке по тарифу не более 800 руб. за один автомобиль в месяц с условием обязательного страхования ЧОПом своей ответственности за сохранность автомобилей, находящихся под их охраной.
11. Принятие решение о пропуске ЧОПом автомашин на парковку строго по заключенным договорам. Исключением является парковка автотранспортных средств для погрузки и выгрузки габаритных или тяжелых вещей - не более чем на 15 минут, в период с 7 до 22 часов по московскому времени. В случае необходимости по объективным причинам более длительной парковки, либо парковки в иное время, необходимо сообщить об этом представителю ЧОП и получить его одобрение. Для спецтехники и экстренных служб никаких ограничений нет.
12. Принятие решения о введении ограничения въезда на придомовую территорию многоквартирного дома чужих машин, путем установки шлагбаума либо автоматических ворот согласно схеме (приложение №2) Шлагбаум или автоматические ворота установить со стороны второго подъезда дома 30 по ул. Бондаренко Казани согласно схеме (приложение №2).
13. Принятие решения об установке шлагбаума за счет средств, собираемых по строке текущий ремонт.
14. Принятие решение о выборе ответственного лица за изготовление и выдачу пультов для шлагбаума, а также за согласование установки шлагбаума в органах противопожарной службы РТ.
Предлагаемая кандидатура:
- ФИО Хораськин А.Г., собственник помещения №66.
15. Принятие решение об изготовлении пультов для шлагбаума за счет средств собственников помещений Стоимость одного пульта с человека составит не более 700 руб. Порядок раздачи пультов осуществить следующим образом: передать по реестру передачи пультов представителю каждой квартиры.
|
|
|
16. Принятие решения об установке видеонаблюдения по территории парковки и подъездов за счет средств собственников.
17.Принятие решения о выборе ответственного лица для передачи полномочий по согласованию в Управлении архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани вопроса связанного с ограждением и изменением благоустройства придомовой территории многоквартирного дома, а также в администрации Ново-Савиновского района г. Казани и других организациях независимо от форм собственности.
Предлагаемая кандидатура:
- ФИО: Шамсутдинова Т.М., собственник помещения №43.
18. Принятие решения о порядке уведомления собственников (будущих собственников) помещений о принятых решениях – предлагаемый способ – в течение трех дней со дня принятия решений разместить копию протокола на доске объявлений многоквартирного жилого дома и на странице открытой группы Вконтакте «Бондаренко 30»
19. Принятие решения об определении места хранения протоколов и решений общего собрания собственников (будущих собственников) помещений. Предлагаемое место хранения – два экземпляра протокола в Обществе с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилище и Комфорт» (420100, г. Казань, ул. Ак. Глушко,8), третий экземпляр протокола с решениями хранится у председателя совета МКД.
Инициатор и ответственный за проведение общего собрания собственников жилья многоквартирного дома № 30 по ул. Бондаренко г. Казани ___________/Т.М. Шамсутдинова/
|
|
|
