Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Прекращение членства в жилищном кооперативе




 

Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом РФ или уставом жилищного кооператива.

В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Преимущественным правом на вступление в члены кооператива в случае смерти члена жилищного кооператива обладают:

1) супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая, то есть если оно не ограничено какими-то основаниями, например, завещанием в пользу третьего лица, брачным контрактом и пр.;

2) наследник, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем (в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива);

3) наследник, не проживавший совместно с наследодателем (в случае, если вышеуказанные граждане отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива);

4) член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, при условии внесения им паевого взноса (в случае отсутствия всех вышеуказанных граждан, а также в случае, если супруг или проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от вступления в члены жилищного кооператива).

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива вследствие грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

 

Контрольные вопросы

1. Дайте определение жилищному кооперативу.

2. Каков порядок учреждения жилищного кооператива?

3. Назовите органы управления и контроля в жилищном кооперативе, каковы их полномочия?

4. Какой порядок принятия решений общим собранием членов жилищного кооператива?

5. Расскажите про членство в жилищном кооперативе: порядок вступления, получения жилых помещений, прекращение членства.

6. Каковы правила проживания временных жильцов в жилом помещении в доме жилищного кооператива?

7. Каковы правила сдачи внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива?

Нормативно-правовые акты

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ.

2. Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г. № 129-ФЗ.

3. Постановление Правительства РФ «Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей» от 17.05.2002г. № 319.

4. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе» от 30.09.2004г. № 506.

5. Постановление Правительства РФ «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» от 16.06.2006г. № 378.

Литература

Основная

1. Борисов А.Б. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). – М.: Книжный мир, 2005.

2. Жилищное право России: Практический курс/Под ред М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.

3. Ивакин В.Н. Жилищное право: Конспект лекций. – М.: Юрайт-Издат, 2007.

4. Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебник. – М.: Велби, 2007.

 

Дополнительная

1. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. – М.: Статут, 2000.

2. Смоленский М. Б. Жилищное право. 100 экзаменационных ответов. – Ростов-на-Дону: МарТ, 2006.

3. Филиппова Е.Н. Жилищное право: Учебник для вузов. – М.: Юстицинформ, 2006.

 

Тема 9. Товарищество собственников жилья

 

9.1. Организация и прекращение товарищества собственников жилья.

9.2. Деятельность товарищества собственников жилья.

9.3. Членство в товариществе собственников жилья.

9.4. Органы управления и контроля товарищества собственников жилья.

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...