 |
о приёмке выполненных работ
|
|
|
|
ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА
г. Санкт-Петербург
«____» ____________________ 201__ года
ФИО, паспорт №, выдан, зарегистрированный по адресу:, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
ФИО, паспорт №, выдан, зарегистрированный по адресу:, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить в соответствии с условиями, изложенными в настоящем договоре, строительство двухэтажного каркасного дома на предоставленном Заказчиком фундаменте по адресу:.
1.2. Размер и форма дома, его планировка согласованы с Заказчиком и содержатся в предоставленном Заказчиком проекте_____________________________________________________________________.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Обязательства Исполнителя
2.1.1. Выполнить работу качественно и в соответствии с Проектом.
2.1.2. Выполнить работу в срок, установленный настоящим договором.
2.1.3. Бережно относиться к имуществу Заказчика (в том числе к строительным и расходным материалам).
2.1.4. Безвозмездно устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты конструкции дома, возникшие по вине Исполнителя.
2.2. Обязательства Заказчика
2.2.1. Предоставить Исполнителю фундамент под дом, все необходимые для строительства дома материалы (доска, брус, метизы, кровельный материал, гидроизоляционные мембраны, антисептик и т. п.), предоставить подвод электричества на строительную площадку для надлежащей работы электроинструмента и осветительного оборудования.
2.2.2. В течение трёх дней после извещения Исполнителем о выполнении очередного этапа работ принять результат работы по акту о приёмке выполненных работ (оказанных услуг), при обнаружении недостатков заявить об этом Исполнителю до начала Исполнителем следующего этапа. В случае задержки приёмки Исполнитель вправе приостановить выполнение работ по данному договору до момента выплаты вознаграждения за соответствующий этап работ.
|
|
|
2.2.3. Оплатить работу Исполнителя в течение трёх дней после подписания акта о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) соответствующего этапа работ. В случае задержки оплаты Исполнитель вправе приостановить выполнение работ по данному договору до момента выплаты вознаграждения за соответствующий этап работ.
ИСПОЛНИТЕЛЬ
_____________________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК
_____________________________________________________________________________
2.2.4. Предоставить условия для проживания Исполнителя и его напарников на месте работы (спальные места, место для приготовления пищи, условия для соблюдения личной гигиены).
2.2.5. Оплатить объём уже выполненных Исполнителем работ при расторжении договора по инициативе Заказчика (при условии соблюдения Исполнителем своих обязанностей, предусмотренных данным договором) по акту о приёмке выполненных работ (оказанных услуг).
2.2.6. Бесплатно предоставить в распоряжение Исполнителя одного подсобного рабочего на всё время выполнения работ по строительству дома.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Срок исполнения договора - ______________________________________________ рабочих дней. По договорённости или объективным причинам срок может быть увеличен.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Исполнитель выполняет строительство в шесть этапов, после выполнения каждого из которых Заказчик выплачивает Исполнителю соответствующее вознаграждение:
1) устройство каркаса первого этажа (устройство нижней обвязки, наружных и внутренних стен первого этажа, перекрытия первого этажа, верхней обвязки, антисептирование необходимых конструкций, устройство гидроизоляции нижней обвязки) - 297 кв.м по 250 рублей/кв.м - 74250 р.;
|
|
|
2) устройство каркаса второго этажа (устройство наружных и внутренних стен второго этажа, мауэрлата, коньковых балок, стропил, потолка второго этажа, антисептирование необходимых конструкций) - 399 кв.м по 250 рублей/кв.м - 99750 р.;
3) устройство кровельного покрытия (монтаж кровельного материала, конькового элемента, подкровельной мембраны, устройство обрешётки и контробрешётки) - 149 кв.м по 280 рублей/кв.м - 41720 р.;
4) утепление и звукоизоляция (монтаж базальтовой ваты в наружные и внутренние стены, перекрытие второго этажа) - 623 кв.м по 140 рублей за кв.м - 87220 р.;
5) обшивка наружных стен снаружи дома профилированной доской (имитацией бруса) (устройство обрешётки, контробрешётки, монтаж гидроизоляционной мембраны, профилированной доски) - 225 кв.м по 140 рублей/кв.м - 31500 р.;
6) обшивка стен изнутри гипсокартоном/доской - 705 кв.м по 140 рублей/кв.м - 98700 р.
Сумма вознаграждений за все этапы работ - 433140 (четыреста тридцать три тысячи сто сорок) рублей.
4.2. Объёмы выполненных работ и, соответственно, размер вознаграждений подлежат уточнению по факту выполнения.
4.3. Заказчик производит с Исполнителем расчет в течение трёх дней после подписания акта о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) соответствующего этапа работ.
4.4. По договорённости сторон может быть выдан аванс.
5. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. В случае некачественного исполнения работы Исполнитель выполняет работы по переделке конструкции дома за свой счет.
5.2. Исполнитель несёт имущественную ответственность за все относящиеся к строительству дома действия своих напарников.
5.2. Исполнитель не несёт ответственности за качество приобретённых строительных материалов. Если обнаруживается брак, Исполнитель производит отбраковку.
5.3. Исполнитель, находясь на объекте, всеми доступными средствами обязан стараться предотвратить кражу и порчу имущества Заказчика.
ИСПОЛНИТЕЛЬ
_____________________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК
_____________________________________________________________________________
5.4. За задержку в выплате вознаграждений по настоящему Договору (согласно пунктам 2.2.3, 4.1, 4.2, 4.3 настоящего Договора) Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере 0,25% от суммы вознаграждения за выполненный Исполнителем этап строительства за каждый день просрочки.
|
|
|
5.5. За задержку в приёмке работ (согласно пункта 2.2.2 настоящего Договора) Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере 0,25% от суммы вознаграждения за очередной выполненный Исполнителем этап строительства за каждый день просрочки.
5.5. За несоблюдение срока исполнения Договора (согласно пункта 3.1 настоящего Договора), произошедшее без согласования с Заказчиком, Исполнитель выплачивает Заказчику пеню в размере 0,25% от суммы вознаграждений за невыполненные в срок этапы работ за каждый день просрочки.
6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
6.1. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается с даты подписания сторонами Акта приёмки выполненных работ по настоящему Договору и составляет двенадцать месяцев.
6.2. Если в период гарантийной эксплуатации дома обнаруживаются дефекты, допущенные по вине Исполнителя, то последний обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
6.3.Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения дома со стороны Заказчика или третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации дома Заказчиком.
7. ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Разногласия между сторонами решаются путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности урегулирования спора путём переговоров между сторонами, они подлежат решению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
8.3. Настоящий договор может быть изменён, расторгнут или признан недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ, или по письменному заявлению любой из сторон.
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. акт о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) (образец).
ИСПОЛНИТЕЛЬ
_____________________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК
_____________________________________________________________________________
Приложение 1. Акт о приёмке выполненных работ (оказанных услуг) (образец).
Акт от «____» _________________ 20 __ г.
о приёмке выполненных работ
(оказанных услуг) по договору
бытового подряда по строительству дома по адресу _______________________________________________________ от «__» _________ 2015 г.
Исполнитель: __________________________________________________________________________.
Заказчик: _____________________________________________________________________________________.
| № | Наименование работы (услуги) | Количество | Ед. изм. | Цена | Сумма |
| Итого: |
Всего оказано услуг на сумму: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ рублей ______коп.
Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий не имеет.
ИСПОЛНИТЕЛЬ
_______________________________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК
_______________________________________________________________________________________
|
|
|
