 |
Реквизиты и подписи сторон
|
|
|
|
ДОГОВОР НАЙМА
жилого помещения №___
г. Казань ________________ 2016 г.
______________________________________________________________________ именуемый далее «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________ _______________________, именуемый далее «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По условиям настоящего Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору, а Арендатор обязуется принять жилое помещение (квартира/комната) общей площадью _____ кв.м., расположенное по адресу: г. Казань, ул. ___________________________ д. ______ кв. _______, именуемое далее «Объект», во временное владение и пользование для личного проживания в нём.
1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование также всё коммунальное оборудование, а также иное имущество, являющееся неотъемлемой частью Объекта.
1.3. Арендодатель обязуется обеспечить Арендатору свободный доступ в Объект на срок действия настоящего Договора.
1.4. Право владения и пользования Объектом возникает у Арендатора с момента заключения настоящего договора. Сдача Объекта в аренду не влечет передачи права собственности на него.
1.5. Арендодатель обязуется обеспечить исправное состояние внутренних коммуникаций на период Договора.
1.6. В указанном жилом помещении помимо Арендатора будут постоянно проживать:
_________________________________________________________ (паспорт___________________)
_________________________________________________________ (паспорт___________________)
_________________________________________________________ (паспорт___________________)
_________________________________________________________ (паспорт___________________)
1.7. Проживание в указанном жилом помещении других лиц, кроме перечисленных в п. 1.6., осуществляется с согласия Арендодателя.
|
|
|
1.8. Жилое помещение находится в собственности Арендодателя на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии ______________ выдан _________ года.
1.9. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора:
- распоряжается жилым помещением на основании документа о праве, указанного в п. 1.8. настоящего Договора;
- жилое помещение не сдано в наем, аренду, не отчуждено, не находится под залогом, арестом, не является предметом спора;
- получено необходимое в соответствии с законодательством согласие всех собственников жилого помещения на заключение настоящего Договора.
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА
2.1. Арендодатель передает Арендатору Объект с ____ ________________
2.2. По завершении срока действия Договора Арендатор передает Арендодателю Объект в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОМ
3.1. Арендодатель:
- обязан передать Арендатору свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания;
- вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в любое время, уведомив Арендатора за 30 дней. При этом производится перерасчет.
3.2. Арендатор обязан:
- осуществлять текущий ремонт в данном арендуемом Объекте;
- своевременно производить расчет с Арендодателем за аренду Объекта в соответствии с разделом 5 настоящего Договора;
- пользоваться Объектом в соответствии с целями аренды, предусмотренными п.1.1 настоящего Договора;
- содержать Объект в надлежащем техническом и санитарном состоянии;
- в течение 3 (трех) дней по окончания срока аренды передать Арендодателю Объект.
- за один месяц до истечения срока аренды по настоящему Договору, уведомить Арендодателя о своих намерениях продлить или прекратить Договор;
- в случае порчи Арендатором жилого помещения или имущества Арендодателя, находящегося в жилом помещении, а также имущества соседей, полностью возместить ущерб;
|
|
|
-своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях помещений.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Объекта и действует в течение __________________________ месяцев.
4.2. В случае несвоевременного уведомления Арендатором Арендодателя о своем намерении продлить или прекратить Договор, настоящий Договор считается пролонгированным на тот же срок на аналогичных условиях.
ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю за временное владение и пользование Объектом в течение установленного настоящим Договором срока арендную плату за жилое помещение в размере ____________________________________________рублей в месяц. Арендатор уплачивает арендную плату посредством передачи наличных денег Арендодателю не позднее __ (____________________________________) числа месяца, за который вносится данный платеж, в течение всего срока действия настоящего Договора.
5.2.Оплата коммунальных услуг производится за счет_____________________. Телефонные счета и интернет оплачиваются Арендатором самостоятельно за счет собственных средств.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по данному Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством, действующем на территории Республики Татарстан.
6.2. Все споры и разногласия решаются в консультационном порядке, в случае невозможности такого разрешения споров, они подлежат разрешению в суде общей юрисдикции, по месту фактического проживания Арендодателя.
6.3. Сторона освобождается от исполнения своих обязанностей по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, а именно: цунами, землетрясение. При этом действия государственных и муниципальных органов не могут рассматриваться в качестве непреодолимой силы.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
7.1. ______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством, действующим на территории Республики Татарстан.
|
|
|
8.2. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную силу, каждая сторона получает по одному экземпляру.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
| Клиент Ф.И.О.____________________________________ _________________________________________ Адрес:____________________________________ _________________________________________ Паспорт: Серия ________№_________________ Выдан____________________________________ _________________________________________ Тел.:_____________________________________ Подпись | Клиент Ф.И.О.____________________________________ _________________________________________ Адрес:____________________________________ _________________________________________ Паспорт: Серия ________№_________________ Выдан____________________________________ _________________________________________ Тел.:_____________________________________ Подпись |
Опись имущества
1_____________________________________________________________
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________
4._____________________________________________________________
5._____________________________________________________________
6._____________________________________________________________
7._____________________________________________________________
|
|
|
