 |
года назад начал работу Харьковский Земельный Банк
|
|
|
|
МИНОБРНАУКИ РОССИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»
Факультет предпринимательства и финансов
Кафедра финансов и банковского дела
Доклад по ИБД
На тему: «Первые акционерные земельные банки»
Выполнила: Филиппова И.В.
Студентка 1 курса 4 срок обучения
Специальность: Финансы и кредит
Группа Э3324
Номер зачётной книжки: ФК025/12
Подпись
Проверил:
Должность:
Оценка: Дата:
Подпись
Санкт-Петербург
АКЦИОНЕРНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ БАНКИ (ипотечные банки). Кредитные учреждения, специализировавшиеся на выдаче ссуд под залог недвижимого имущества путем выпуска закладных листов (разновидность ценных бумаг с твердой доходностью, с помощью которых эти банки привлекали капиталы с денежного рынка). Сеть акционерных земельных банков сложилась в н. 1870‑х. Их учредителями были крупные землевладельцы и финансисты, заинтересованные в биржевых операциях с закладными листами. Первый банк основан в 1871 в Харькове А. К. Алчевским. К 1917 действовало 10 акционерных земельных банков: Харьковский, Полтавский, Петербургско-Тульский, Московский, Бессарабско-Таврический, Нижегородско-Самарский, Киевский, Виленский, Ярославско-Костромской, Донской. Каждый имел свою территорию деятельности, иногда эти территории перекрещивались. Банки вели операции в европейской и азиатской частях России за исключением Царства Польского, Финляндии и Прибалтики, где действовали местные ипотечные учреждения. Российские акционерные земельные банки имели право выдавать краткосрочные и долгосрочные (от 10 до 66 лет 9 месяцев) ссуды под земельные владения (кроме надельной крестьянской земли) и городскую недвижимость в размере до 60 % оценки залога. В 1902 операции с городской недвижимостью были ограничены третью общего объема ссуд. В начале ХХ в. акционерные земельные банки вошли в сферу влияния ведущих акционерных коммерческих банков, заинтересованных в эмиссии акций и закладных листов и переводе на вклады в текущие счета огромных свободных средств земельных банков. Банкирский дом «Л. С. Поляков» контролировал деятельность Московского и Ярославско-Костромского земельных банков, Московский банк братьев Рябушинских — Харьковского земельного банка. В сфере ипотечного кредита активно действовали также коммерческие Петербургский международный и Азовско-Донской банки. К 1914 акционерные земельные банки выдали долгосрочных ссуд под землю на сумму 897 млн руб., под городскую недвижимость 388,8 млн руб. Их основные капиталы достигли 90,3 млн руб., банки выпустили в обращение закладных листов на 1249,2 млн руб.
|
|
|
Харьковский акционерный земельный банк.
года назад начал работу Харьковский Земельный Банк
2 сентября 1871 года «открыл свои действия» Харьковский Земельный Банк. Из акционерных банков, возникших во второй половине XIX века, харьковский банк финансисты того времени ставили на первое место.
Главными инициаторами дела были А.К. Алчевский и профессор И.В. Вернадский, коими по образцу устава Земского Банка Херсонской губернии (в Одессе) был составлен проект устава Харьковского Земельного банка.
Целью учреждения банка служило предоставление дешевого (сравнительно) кредита землевладельцам (в уездах) и домовладельцам (в городах).
Цель эта выражена Уставом так: «Харьковский Земельный Банк учреждается для выдачи ссуд под залог недвижимых имуществ, принадлежащих им владельцам на праве полной собственности, первоначально в пяти губерниях: Харьковской, Курской, Воронежской, Екатеринославской и Полтавской».
|
|
|
Для достижения этой цели, т.е. дешевого кредита, установлена была выдача ссуд 6% закладными листами. Таким образом, заемщик должен был уплачивать в год 6% роста, 1,5 % в пользу банка и кроме того известный процент (от 0,5 % до 3%) в погашение, в зависимости от продолжительности срока.
Киевский земельный банк - открыт в октябре 1872 г. Действовал в Киевской, Черниговской, Подольской и Волынской губерниях. К 1913 г. основной капитал составил 6, 8 млн. руб. На 1 января 1914 г. выпустил в обращение закладные листы на 108, 5 млн. руб., выдал ссуд на 86, 44 млн. руб. под залог 1, 313 млн. десятин земли, а также ссуды на 29, 4 млн. руб. под залог 1, 2 тыс. городских имуществ. Чистая прибыль в 1911 г. составила 1, 1 млн. рублей.
Полтавский земельный банк - открыт в сентябре 1871 г. Действовал в Волынской, Елисаветпольской, Киевской, Полтавской, Харьковской, Черниговской, Эриванской губерниях, в городах Бессарабской и Херсонской (за исключением Одесского градоначальничества) губерний, Туркестанского края. К 1913 г. основной капитал составил 7, 6 млн. руб. К январю 1914 г. выпустил закладные листы на 150, 7 млн. руб., выдал ссуды на 106 млн. руб. под залог свыше 1, 353 млн. десятин земли, а также ссуды на 55, 8 млн. руб. под залог городского имущества. Чистая прибыль в 1914 г. составила 1, 6 млн. рублей.
В северо-западных губерниях функционировали три земельных акционерных банка. В декабре 1872 г. приступил к проведению ипотечных операций во всех пяти белорусских, а также в Ковенской губерниях Виленский земельный банк. В следующем году Московский акционерный банк долгосрочного кредита включил в свою сферу Витебскую, Минскую и Могилевскую губернии. Наконец, в 1886 г. на местный рынок ипотеки проник еще один частный земельный банк - Петербургско-Тульский, получивший право проводить операции с недвижимостью в Виленской и Гродненской губерниях. К началу XX в. в 15 белорусских городах существовала сеть этих банков, охватывавшая все губернские и крупные уездные центры. В каждом губернском городе действовало по два учреждения долгосрочного кредита, что способствовало конкуренции между ними.
|
|
|
Виленский земельный банк обладал солидным начальным "складочным" (акционерным) капиталом в 1, 5 млн. руб. и имел отделения во всех белорусских губернских центрах. Среди его учредителей были крупные местные латифундисты: князь П. Л. Витгенштейн, графы Н. Н. Зубов, А. Я. Платтер и др. Участие в основании этого кредитного учреждения приняли и петербургские банкирские дома И. Е. Гинцбурга, Л. М. Розенталя, Э. М. Мейера. Известный банкир И. Е. Гинцбург являлся бывшим витебским купцом первой гильдии, сумевшим добиться выдающихся успехов на финансовом поприще.
Московский земельный банк продолжительный период находился под контролем открывшегося в 1873 г. банкирского дома Л. С. Полякова, "состоявшего с 1860-го по 1864 г. в оршанском купечестве при капитале своего отца". Этот банкирский дом со временем стал центром управления группой железнодорожных, промышленных, торговых обществ, а также кредитных учреждений, куда, кроме Московского земельного, входили Петербургско-Московский, Московский международный торговый, Южно-Русский промышленный, Орловский коммерческий, а также Ярославско-Костромской земельные банки. Долгое время председателем правления Московского земельного банка являлся сам Л. С. Поляков. С 1910-го по 1913 г. этот банк входил в группу крупного общеимперского Азовско-Донского банка.
Петербургско-Тульский поземельный банк был связан с финансовым капиталом обеих столиц империи. Имел контакты с Московским купеческим, Петербургским Учетным и Ссудным и другими солидными коммерческими банками. Среди акционеров этого ипотечного учреждения были высокопоставленные чиновники, придворные лица, крупные финансисты и коммерсанты.
|
|
|
