 |
Задача 32. Рента – это та часть прибыли, которая выплачивается арендатором земли ее владельцу за временное пользование землей
|
|
|
|
Задача 32
Земельний власник щорічно одержує 2300 грн орендної плати. Визначте земельну ренту, якщо на ділянці зведені будови і споруди вартістю 3000 грн строком служби 20 років. Рівень позичкового проценту дорівнює 9.
Теорія:
Рента – это та часть прибыли, которая выплачивается арендатором земли ее владельцу за временное пользование землей. Рента выступает экономической формой реализации права собственности на землю.
Различают следующие виды ренты: дифференциальную, абсолютную, монопольную.
Дифференциальная рента подразделяется на дифференциальную ренту 1 и дифференциальную ренту 2. Получение дифференциальной ренты 1 связано с различиями в естественной плодородности участков земли. Цена устанавливается на уровне затрат на худших участках, а на средних и лучших участках индивидуальные затраты ниже из-за более высокой урожайности культур на этих участках. Разница между общественно необходимыми затратами на худших участках и индивидуальными, более низкими, затратами на лучших и средних участках, составляет дифференциальную ренту 1. Ее присваивают собственники (землевладельцы) средних и лучших участков. Арендаторы же всех участков получают прибыль в размере средней. Аналогичным образом формируется дифференциальная рента 1 по местоположению относительно рынков сбыта.
Дифференциальную ренту 2 получают с тех участков земли, в которые вкладываются дополнительные капитальные вложения для повышения экономического плодородия почвы. Строительство мелиоративных установок, внесение минеральных, химических удобрений в землю ведут к тому, что худший участок может стать средним по плодородию, средний – лучшим, а лучший – еще плодороднее. Соответственно индивидуальные затраты на единицу продукции на улучшенных участках уменьшаются, и с этих участков будет получена большая сумма прибыли, чем до улучшения. Разница между общественно необходимыми затратами на худших неулучшенных участках и индивидуальными затратами на единицу продукции на улучшенных участках и составляет дифференциальную ренту 2. Дифференциальную ренту 2 присваивают арендаторы, вносящие дополнительные капиталовложения в землю. Но улучшать землю могут и землевладельцы. В этом случае они и получают дифференциальную ренту 2.
|
|
|
Абсолютную ренту получают собственники абсолютно всех участков, независимо от плодородия и местоположения относительно рынков сбыта. Причиной возникновения абсолютной ренты служит монополия частной собственности на землю. Она означает, что никакой частный собственник не отдаст в аренду даже самый плохой участок земли бесплатно. Рента, которую выплачивают все арендаторы владельцам земли независимо от ее плодородия называется абсолютной рентой.
Решение:
Земельная рента = арендная плата – амортизация построек (вложенный капитал в постройки/количество лет службы построек) = 2300 – 3000/20 = 2300 – 150 = 2150 грн
Задача 33
Споживчий кошик складається з 3 кг хліба, 9 кг крупи, 2 л кефіру. Ціна хліба 2, 5 грн/кг, крупи 5 грн/кг, кефіру - 6 грн/л. Знайдіть рівень інфляції, якщо ціна хліба незмінна, ціна крупи зменшилася на 25%, а кефіру – на 30% зросла?
Теория:
Обращение бумажн денег тесно связано с явлением инфлод инфляцией принято понимать устойчивій рост цен, візванній нарушениями макроєконом-ого равновесия в общ-ве. Так обр, главнім проявлением инфляции есть повішение общего уровня цен в стране и обесценивание бумажных денег.
Виды инфляции:
- по х-ру возникнов: ожидаемая (план-ся и отраж-ся в принимаемом правительством бюджете на предстоящий год), непредвиденная
|
|
|
- по темпам роста цен: ползучая (рост цен меньше 10% в год), открытая (10%), гиперинфляция (200% и более)
- по признаку источника возникновения: инфл спроса (повыш совокупн спрос), инфл издержек (или предлож – уменьш совокупное предложение товаров и устлуг), инфл, породж эмиссией избыточных денег (наруш-ся з-н денежного обращения, в обращ нах-ся больше бумажн денег, чем треб-ся в соотв с этим з-ном)
Причины инфляции: нарушение пропорций общ-нного пр-ва, чрезмерная эмиссия бумажн денег, дефицит гос бюджета, монополизация пр-ва, значительн рост гос ванешн и внутр долга, несовершенство налог с-мы, кризисн явления в фин-кредитной с-ме, высокая степень милитаризации экономики.
Последствия: увеличение дефицита госбюджета и гос долга, сокращение кредитн активов, перераспре-деление нац дохода м/у различными соц группами и институтами, увеличение спроса на более стабильную иностр валюту, уменьшение конкурентоспособн нац товаров (увелич импорта, уменьш экспорта), усиление соц напряженности в общ-ве, увеличение объемов спекулятивных оп-ций, уменьшение объмов инвестиций, уменьшение реальн доходов горожан.
Антиинфляц политика: фискальная политика (налоговая политаика, регулирование гос расходов), денежно-кредитная политика (политика «дорогих» денег, регулирование учетной ставки, изменение нормы банк резервов), оп-ции на открытом рынке ценных бумаг, проведение денежн реформ, контроль за зп и ценами (политика доходов)
Решение:
Ціна спож кош 1 = 3*2, 5 + 9*5 + 2*6 = 64, 5
Ціна спож кош 2 = 3*2, 5 + 9*5*0, 75 + 2*6*1, 3 = 56, 85
Інфл = 56, 85 / 64, 5 = 0, 88 інфляції немає
|
|
|
