 |
Последнее предложение о цене:
|
|
|
|
О результатах аукциона
На право заключения договора аренды земельного участка
Дата проведения аукциона: 11.04.2017
Время проведения аукциона: 13 часов 00 минут
Место проведения аукциона: г. Киров, ул. Воровского, д. 39, каб. 300.
Форма аукциона: открытый по составу участников аукцион.
Комиссия:
| Председатель комиссии | - МАМЕДОВА Наталья Анатольевна – начальник департамента муниципальной собственности администрации города Кирова. |
| Заместитель председателя комиссии | - ПОЛОМСКИХ Татьяна Анатольевна – заместитель начальника департамента муниципальной собственности администрации города Кирова |
| Члены комиссии | - АНИСИМОВ Алексей Геннадьевич – заместитель председателя Кировской городской Думы |
| - САДАКОВ Владимир Викторович – депутат Кировской городской Думы; | |
| - МАРАХИНА Людмила Александровна – начальник отдела планирования и анализа доходов департамента финансов администрации города Кирова; | |
| КУЗЬМИН Михаил Борисович - начальник контрольного управления администрации города Кирова; | |
| - МЕДОВИКОВ Сергей Борисович – депутат Кировской городской Думы; | |
| - ВЫЛЕГЖАНИНА Светлана Даниловна – начальник отдела имущественных отношений департамента муниципальной собственности администрации города Кирова |
На аукционе присутствуют __6__ из __8____ членов комиссии. Комиссия правомочна осуществлять свои функции.
Лот
Аукцион проводится в соответствии со 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Кирова от 03.03.2017 № 772-П «О торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:40:001028:251» (в редакции постановления администрации города Кирова от 09.03.2017 № 847- п).
|
|
|
Предмет аукциона:
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:001028:251. Адрес (описание местоположения): Кировская обл., г. Киров, ул. Энтузиастов, д.25; площадь – 33232 +/-64 метра; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – дошкольное, начальное и среднее общее образование; территориальная зона – зона учреждений образования и просвещения (ЦУ-2).
Цель – строительство общеобразовательной школы в жилом районе «Урванцево» города Кирова.
Общеобразовательная школа должна быть рассчитана не менее чем на 1000 учащихся (при строительстве объекта должен быть использован проект, получивший положительное заключение государственной экспертизы и включенный в Реестр типовой проектной документации).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) – 10% от кадастровой стоимости с учетом округления копеек до целых рублей – 138 245 (сто тридцать восемь тысяч двести сорок пять) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены аукциона (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 4 147 (четыре тысячи сто сорок семь) рублей 35 копеек.
Задаток для участия в аукционе - 20% от начальной цены предмета аукциона с учетом округления копеек до целых рублей – 27 649 (двадцать семь тысяч шестьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
Срок аренды земельного участка – 84 месяца.
Права на земельный участок и (ограничения):
Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства и сооружений.
Дополнительно сообщаем, что в случае наличия на земельном участке зеленых насаждений их снос должен производиться после получения разрешения на строительство земляных работ, уплаты компенсационной стоимости за причиненный ущерб и получения от городской комиссии утвержденного администрацией города Кирова разрешения на снос зеленых насаждений.
|
|
|
В случае вынужденного сноса зеленых насаждений, покупателю необходимо обратиться в МКУ «Дирекция зеленого хозяйства города Кирова» за получением разрешения на снос зеленых насаждений.
Лица виновные в незаконном сносе объектов зеленого хозяйства города, несут уголовною, административную и дисциплинарную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Размер компенсационной стоимости за причиненный ущерб при незаконном сносе зеленых насаждений исчисляется с повышающим коэффициентом равным 2,0.
В стоимость объекта недвижимости цена определена в соответствии с законом Кировской области от 27.12.2007 № 209-ЗО «О цене земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений») компенсационная стоимость зеленых насаждений, произрастающих на земельных участках, не включена.
Основание: «Порядок оценки и возмещения ущерба за вынужденный и незаконный снос (повреждение) зеленых насаждений на территории муниципального образования «Город Киров», утвержденный решением Кировской городской Думы от 30.09.2009 №32/1 (с изменениями от 24.11.2010 № 46/8).
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения):
1) Площадь земельного участка:
- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,
- максимальная площадь земельного участка - 4 га;
2) минимальный отступ:
- от границ земельного участка - 3 м.
- от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе – не менее 25 м.
3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;
4) максимальный процент застройки: 50%.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):
|
|
|
1. Электричество: Письмо МУП «Горэлектросеть» от 01.12.2016 №3-02/6650.
Максимальная мощность – 232,74 кВт.
Стоимость технологического присоединения – 4 823 231,84 рублей.
Возможные точки подключения к сети МУП «Горэлектросеть»:
- Строительство новой ТП на земельном участке Заявителя;
- Прокладку 4-х кабельных ЛЭП-10кВ от новой ТП до места врезки в КЛ-10 кВ ТП -1146 (I и IIc) ТП-1060 (I и IIс);
- Прокладку 4-х электрокабелей 0,4 Кв от новой ТП до границы земельного участка Заявителя.
Для строительства трансформаторной подстанции провести кадастровые работы по образованию земельного участка не менее 150 кв.м. с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание., а также предусмотреть место для размещения коридоров в целях строительства КЛЭП-0,4 10 Кв, с последующей возможностью установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства в соответствии с «Правилами установления охранных зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160).
При проектировании и строительстве учесть возможность наличия на участках застройки действующих кабельных и воздушных ЛЭП-6(10) Кв и 0,4 Кв. В случае попадания их под застройку получить отдельные технические условия на вынос.
Срок подключения объекта к сетям МУП «Горэлектросеть» - в течение месяца с момента заключения договора технологического присоединения.
срок действия технических условий – не более пяти лет.
Технические условия не являются основанием для осуществления проектирования объекта и не резервируют мощность.
Плата за подключение объектов капитального строительства к сетям МУП «Горэлектросеть» не устанавливается, при этом действует плата за технологическое присоединение к электрическим сетям МУП «Горэлектросеть», ежегодно утверждаемая Решением Правления региональной службы по тарифам Кировской области. На 2016 год плата за технологическое присоединение утверждена Решением №50/4-ээ-2016 от 25.12.2015 г.
|
|
|
В связи с отсутствием заключенного договора на технологическое присоединение объекта, МУП «Горэлектросеть» не имеет возможности зарезервировать необходимые мощности, а максимальная нагрузка в возможных точках подключения может быть уменьшена или отсутствовать в связи с выдачей за указанный период технических условий для присоединения другим заявителям и в связи с ростом загрузки оборудования МУП «Горэлектросеть».
2. Вода, водоотведение: Письмо РКС «ККС» №170 от 29.11.2016.
Водоснабжение:
1) Точка подключения: на южной стороне границы земельного участка, выделенного под возведение объекта капитального строительства, на участке от точки А до точки Б от проектируемой водопроводной сети Д= расч.мм по ул. Энтузиастов согласно прилагаемой схемы. Технические условия без схемы не действительны.
2) Напор в водопроводной сети в точке подключения: 10 м.вод.ст.
3) Максимальная нагрузка: 12,42 куб. м. сут на хозяйственно-бытовые нужды, дополнительную нагрузку на пожаротушение определить проектом.
Канализация:
1) Точка подключения: на южной стороне границы земельного участка, выделенного под возведение объекта капитального строительства, на участке от точки А до точки В в проектируемую канализационную сеть Д = расч. мм по ул. Энтузиастов согласно прилагаемой схемы. Технические условия без схемы недействительны.
Максимальная нагрузка: 12,42 куб. м. сут.
Технические требования и дополнительные технические требования к объекту капитального строительства указаны в письме РКС «ККС» №170 от 29.11.2016.
Информация о плате за подключение:
С учетом границ действия инвестиционной Программы «Развитие систем водоснабжения и водоотведения города Кирова на 2009-2018 годы» и величины подключаемой нагрузки, размер платы за подключение определяется на основании установленного индивидуального тарифа на подключение.
Сроки действия технических условий:
Настоящие технические условия действительны в течении 3 лет с момента выдачи.
Срок подключения:
1) Подключение объекта капитального строительства, расположенного под адресом: «Микрорайон №12 жилого района «Урванцево» может быть осуществлено в течении 18 месяцев после заключения договора о подключении, при условии вынесения платы за подключение в установленные договором сроки.
3. Тепло: Письмо ОАО «КТК» от 01.12.2016 №503061-05-06054.
Теплоснабжение запрашиваемого объекта строительства на земельном участке по адресу: г. Киров, жилой район «Урванцево» мкр №12, кадастровый номер земельного участка 43:40:001028:251(Энтузиастов, д.25), возможно в порядке, установленном «правилами подключения к системам теплоснабжения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 16 апреля 2012 года.
|
|
|
Максимальная тепловая нагрузка – 1,27641 Гкал/час.
4. Газ: не требуется.
Участники аукциона:
- Общество с ограниченной ответственностью Девелоперская компания «Железно» (место нахождения: г. Киров, Динамовский проезд, 4);
- Общество с ограниченной ответственностью «СтройПроект» (место нахождения: г. Киров, ул. Урицкого, д.51, кв.155);
- Охапкина Игоря Александровича (место жительства: г. Москва, проезд Лазоревый, д.2, кв.127);
- Общество с ограниченной ответственностью «Транс Сервис» (место нахождения: г. Киров, ул. Ленина, д.132А, пом.4);
- Сулейманова Рената Рахиповича (место жительства: г. Пермь, ул. Плеханова, д.12, кв.10);
- Акционерное общество «Кировский сельский строительный комбинат» (место нахождения: юридический адрес: Автономный округ Ямало-Ненецкий, г. Салехард, ул. Свердлова, 43, корп. А; фактический адрес: г. Киров, Нововятский район, мкр. Радужный, ул. Производственная,9).
Победитель аукциона:
Сведения о последнем предложении, о цене предмет аукциона (размер ежегодной арендной платы):
Последнее предложение о цене:
25 005 755,60 (двадцать пять миллионов пять тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 60 копеек___________________________________________________________________________________
| № карточки | Наименование Победителя аукциона | место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, (место жительства (для гражданина) победителя аукциона |
| Общество с ограниченной ответственностью «СтройПроект» | место нахождения: г. Киров, ул. Урицкого, д.51, кв.155 |
Победитель аукциона __________________ /______________________/
Подпись ФИО
Предпоследнее предложение о цене предмета аукциона:
25 001 608,25 (двадцать пять миллионов одна тысяча шестьсот восемь) рублей 25 копеек.
| № карточки | Наименование участника, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона | место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, (место жительства (для гражданина) участника, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона |
| Общество с ограниченной ответственностью Девелоперская компания «Железно» | место нахождения: г. Киров, Динамовский проезд, 4 |
Участник, сделавший предпоследнее
предложение о цене предмета аукциона _________________ /________________/
Подпись ФИО
Настоящий протокол составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Протокол является основанием для заключения договора аренды земельного участка.
Зам. начальника департамента
муниципальной собственности,
аукционист ________________ Т.А. Поломских
Комиссия:
__ _______ ____ __ Н.А. Мамедова ______________________В.В. Садаков
__________________М.Б. Кузьмин ______________________Т.А. Поломских
__________________ Л.А. Марахина ______________________ А.Г. Анисимов
_______________ ___ С.Б. Медовиков ______________________ С.Д. Вылегжанина
|
|
|
