Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

Общие сведения о строительной компании ТОО «БИНОМ»

Товарищество с ограниченной ответственностью "БИНОМ" образовалось 17 марта 1998 года на базе слияния АО "Агрострой" и ТОО "Интеграл".

В соответсвии с действующим законодательством Республики Казахстан, ТОО "Бином" имеет 1 категорию в сфере строительства, что дает право осуществлять деятельность, на объектах всех уровней ответственности (см. рисунок-1), [20].

Рисунок – 1. Строительная компания ТОО «Бином»

Основное направление деятельности - строительство, как промышленно-гражданское, так и гидротехническое.

Основная база расположена в городе Тараз и состоит:

* административно-бытового комплекса;

* ремонтно-механического цеха с набором станков и оборудования;

* бетонно-смесительного узла с емкостями для цемента;

* скважиной для воды и автоматическим изготовлением смесей;

* складов для инертных материалов;

* цехов по производству металлопластиковых дверей, окон и витражей;

* арматурного цеха;

* цеха металлоконструкций;

* цеха по изготовлению стеновых камней и тротуарной плитки (см. рисунок-2), [21].

Рисунок – 2. Завод БиномСтройДеталь с. Бектобе

ТОО "БИНОМ" - одна из крупнейших строительных компаний Жамбыльской области, которая на протяжении шестнадцати лет работает на благо нашего народа и края, вносит весомый вклад в реализацию программы Президента Республики Казахстан "Стратегия развития - 2030" (см.рисунок-3).

Рисунок – 3. Строительная компания ТОО «Бином» в г.Тараз

Собственная многофункциональная модернизированная база и наличие парка строительной техники и автотранспорта, налаженное производство строительного бетона, стеклопластика, деревянных и металлических конструкций позволяют в кратчайшие сроки развернуть новое строительство в любой точке южного региона Казахстана [1].

Для выполнения строительно-монтажных работ ТОО "Бином" имеет парк строительных машин и механизмов. В план по развитию и совершенствованию фирмы включены мероприятия по приобретению новой строительной техники, механизмов и автотранспорта.

Помимо этого имеется прочее оборудование для производства любых строительных работ.

ТОО "БИНОМ" имеет высокую мобильность и обученный персонал, как инженерный, так и рабочий, что позволяет решать поставленные задачи на дальнем расстоянии от основной базы в степной, горной и песковых зонах.

ТОО «Бином» - это современная строительная организация, в структуру которой входят собственная проектно-конструкторская служба, служба снабжения, механизированное подразделение и строительно-монтажные управления, выполняющие весь перечень строительных и монтажных работ. Все строительно-монтажные работы выполняются с применением современных строительных материалов, оборудования и приборов измерения. Для проведения всех видов строительных и монтажных работ у компании имеются необходимые допуски, лицензии и сертификаты. Все это позволяет компании выполнять строительно-монтажные работы любой сложности и любого функционального назначения [20].

Наша компания имеет Государственную лицензию на осуществление работ и оказание услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (проектно-изыскательная деятельность, строительно-монтажные работы, включающие земляные работы общего характера, возведение несущих и ограждающих конструкций, производство специальных строительных и монтажных работ, специальные работы по устройству наружных инженерных сетей и сооружений и внутренних инженерных систем, специальные работы по защите конструкций и оборудования).

ТОО «Бином» постоянно участвует в государственных закупках в качестве потенциального поставщика строительных услуг и работ. В результате признания ТОО «Бином» победителем в тендерах были выполнены работы по строительству и реконструкции таких объектов, как:

* общеобразовательная школа на 1029 мест в г. Тараз;

* два многоквартирных дома для военнослужащих ПС КНБ РК в Кордайском районе Жамбылской области;

* общеобразовательная школа на 380 мест в ауле Игилик Сарысуского района (см.рисунок-4);

Рисунок – 4. Школа в 12 мкр. г. Тараз

* реконструкция гидроузла Тасоткельского водохранилища в Жамбылской области;

* мост через реку Талас на трассе Алматы-Шымкент;

* ликвидация чрезвычайной ситуации на реке Шу (берегоукрепительные работы);

* монтаж конструкций КТП-63/10 РЛНД-10, подключение к сетям;

* эксплуатационные мероприятия на магистральном канале Аспара;

* берегоукрепительные и ремонтно-восстановительные работы объектов ТУСМ-4 «Казахтелеком»;

* магистральный канал Уюкского массива орошения;

* магистральный канал Тасоткельского массива орошения;

* реконструкция Кызылжар-Кызыларык;

* строительство объекта «Устройство второго створа кабельной магистрали К-701»;

* реконструкция автодорожного моста в г. Тараз;

* таласский гидроузел;

* гидроузел Аспара с подпитывающим трактом;

* Асинский гидроузел;

* западная ветка Большого Шуского канала;

* канал Талас-Аса;

* головное водохозяйственное сооружение по реке Аксай Жуалынского района;

* Чумышский гидроузел;

* текущий ремонт земляных и железобетонных каналов, мехочистка правой ветки Георгиевской оросительной системы в Кордайском районе Жамбылской области;

* текущий ремонт железобетонных каналов, бетонной части левой ветки в Кордайском районе Жамбылской области;

* ремонтно-восстановительные работы в водохранилище Дарбаза;

* эксплуатационные мероприятия на Кировском водохранилище;

* текущий ремонт подпитывающего тракта Каракыстак в районе Т. Рыскулова;

* текущий ремонт магистрального канала Каракат в районе Т. Рыскулова;

* ремонт жилых домов Георгиевского магистрального канала в Кордайском районе Жамбылской области;

* текущий ремонт земляных и железобетонных каналов, гидросооружений правой ветки Георгиевского магистрального канала в Кордайском районе Жамбылской области;

* текущий ремонт левой ветки ГМК Кордайского района Жамбылской области;

* текущий ремонт канала Косак Кордайского района Жамбылской области;

* текущий ремонт головного сооружения реки Кокдонен в районе Т. Рыскулова Жамбылской области;

* текущий ремонт кровли средней школы № 17 в г. Тараз;

* восстановление жилых домов в районе Т. Рыскулова после землетрясения;

* мехочистка земляных каналов;

* пешеходный мост через реку Талас;

* центр реабилитации и адаптации инвалидов в г. Тараз;

* клубы в Байкадаме и Тогызкенте в Сарысуском районе;

* памятник Байдибек баба в г. Тараз [21];

Продукция, применяемая в строительстве «бином» представлена на рисунке 5.

Рисунок – 5. Железо-бетонные продукции

В 2008 году ТОО «Бином» построило областной центр крови, который является одним из крупных объектов г. Тараз (см.рисунок – 6).

Рисунок – 6. Областной центр крови г.Тараз

В числе объектов и работ компании – Кировское водохранилище, Тасоткельское водохранилище, Терс-Ашибулакская плотина, гидросооружения в Жамбылской области, восстановление водоснабжения села Акколь Таласского района, эксплуатационные мероприятия на Асинской плотине, реконструкция магистрального канала Раис, эксплуатационные мероприятия на западной ветке Большого Шусского канала, канал Аса-Талас, Асинский гидроузел, головное водозаборное сооружение в ауле Каракыстак, водозаборное сооружение на реке Куркуреу-су.

Профиль деятельности. Комбинат строительных материалов производит продукцию в двух направлениях:

* гражданское строительство;

* гидромелиорация.

Для гражданского строительства комбинат производит фундаментные блоки, перемычки, колонны, фундаменты стаканного типа, плиты перекрытия (ПКЖ), лотки для инженерных сетей, кольца стеновые, крышки и днища к ним. Также на комбинате выпускаются мелкоштучные бетонные изделия: пескоблоки, брусчатка, поребрик, бордюры. В 2012-2014 г.г. на комбинате был запущен новый цех, оснащённый германским оборудованием для выпуска быстровозводимого жилья по технологии крупно-панельного домостроения (КПД), т. е. наш цех выпускает все строительные детали в комплексе: от фундамента до кровли для домов от 1-го до 9-ти этажей, наружные стеновые панели типа «сэндвич», внутренние несущие стеновые панели, перегородки, панели перекрытия, лестничные марши и площадки, вентиляционные и лифтовые шахты. Мощность производства крупнопанельного домостроения составляет 30 000 м2 жилья в год (см.рисунок – 7).

Рисунок – 7. 20-ти квартирный жилой дом, г. Тараз "

ТОО «БиномСтройДеталь» является крупнейшим в Жамбылской области производителем железобетонных изделий для гидромелиорации. На сегодняшний день мы производим все типы параболических лотков ЛР-4, ЛР-6, ЛР-8, ЛР-10 со всеми сопутствующими деталями к ним: фундаментные плитки и блоки, стойки от 0,75 до 2,7 м высотой, колодцы с выдовыпусками. Мощность линии по производству лотков до 1200 штук в месяц.

Рисунок – 8. Квартирный жилой дом на улице Сулейменова, 270

Кроме этого комбинат производит плиты для облицовки каналов (ПК и ПКУ различных размеров и типов), г-образные канальные блоки высотой от 1,25 до 2,5 м и длиной от 3 до 6 м и другие изделия.

Рабочий коллектив предприятия – сплоченная команда единомышленников, ответственно относится к делу, оперативно и доброжелательно реагирует на требования Заказчика.

Наши главные принципы:

* высокое качество работ;

* уважительное отношение;

* надежное партнерство;

* гарантия качества;

* выполнение работ в установленные сроки [20].

Также на нашем предприятии изготавливаются все металлоизделия для строительных гидросооружений. Затворы различных типов: плоские, конусные, сегментные, мостики, переходы, лестничные марши. При необходимости мы можем укомплектовать любой проект по гидромелиорации материалом на 100%.

Сопутствующим производством является изготовление пластиковых и алюминиевых окон, дверей. На базе комбината имеется деревообрабатывающий цех.

Помимо этого имеется прочее оборудование для производства любых строительных работ. ТОО "БИНОМ" имеет высокую мобильность и обученный персонал, как инженерный, так и рабочий, что позволяет решать поставленные задачи на дальнем расстоянии от основной базы в степной, горной и песковых зонах. ТОО «Бином» - это современная строительная организация, в структуру которой входят собственная проектно-конструкторская служба, служба снабжения, механизированное подразделение и строительно-монтажные управления, выполняющие весь перечень строительных и монтажных работ. Все строительно-монтажные работы выполняются с применением современных строительных материалов, оборудования и приборов измерения. Для проведения всех видов строительных и монтажных работ у компании имеются необходимые допуски, лицензии и сертификаты. Все это позволяет компании выполнять строительно-монтажные работы любой сложности и любого функционального назначения. Наша компания имеет Государственную лицензию на осуществление работ и оказание услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (проектно-изыскательная деятельность, строительно-монтажные работы, включающие земляные работы общего характера, возведение несущих и ограждающих конструкций, производство специальных строительных и монтажных работ, специальные работы по устройству наружных инженерных сетей и сооружений и внутренних инженерных систем, специальные работы по защите конструкций и оборудования).

Приобретая квартиру для себя или своих детей, каждый из нас задумывается об удобном, теплом экономном жилье. Немаловажным является возможность охраняемой стоянки для машин, наличие детских, спортивных и бытовых площадок, а так же шаговое доступность магазинов, детских садов, автобусных остановок и т.д. Кроме этого желательно было бы иметь закрытую охраняемую территорию дворов, коммунальные службы для обслуживания инженерных систем многоквартирных домов, возможность выбора количества комнат их планировку, этаж и прочее.

Учитывая это, ТОО «Бином» приступил к строительству жилищного комплекса отвечающего всем этим требованиям и уже набирает первых будущих владельцев этих квартир. Вы можете уже сейчас заказать себе квартиру удобную для вашей семьи и доступную для вашего кошелька. Условия общеизвестный, выбор квартир можно произвести заранее, вкладывая в виде залога всего 20% от стоимости квартир, а остальная сумма после завершения и сдачи дома в эксплуатацию. Существует гибкая система скидок, и ипотека через ЖССБ или АО «Народный банк»

Выбрав себе квартиру в нашем жилом комплексе строящимся по адресу ул. Сулейманова,270 Вы будете иметь:

· Квартиру в 3-х этажных домах крупнопанельного типа с эффективным утеплением стен, подвалов, перекрытии и кровли.

· У Вас будет выбор из 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартир от первого до третьего этажа, удобной планировки, любой отделки стен, ламинатные полы, просторные балконы, металлические входные двери, санфоянс, встроенная мебель на кухне и т.д. под ваш заказ (отступление от стандарта оценивается отдельно)

· В этих домах планируется индивидуальное по квартирное отопление, горячая вода, отдельный учет на воду, электроэнергию, газ.

· Проект предусматривается просторные подъезды удобная входная группы, экономное освещение.

· Благоустройство дворов предусматривает брусчатку, асфальт, газоны и лесопосадки, малые архитектурные формы, а так же детские, спортивные, хозяйственные площадки и стоянки (платные) для автомашин. Предусмотрена ограждения территории, видеонаблюдения, сигнализация, охрана, а так же служба ЖКХ (дворники, садовники, сантехники, электрики) для обслуживание домов.

В 2017-2018 годах будет построен детский сад на 6-8 групп, магазины первой необходимости, 2- этажная парковка для автомашин.

Все это создает условия для удобной, спокойной жизни в нашем жилищном комплексе первым в городе Таразе.

Программа Перспективное жилье

В 2017 году ТОО Бином планирует внедрить программу Перспективное жилье.

Перспективное жиле от ТОО Бином это увеличение квадратных метров.

Цель:Привлечение клиентов с перспективой для обоих сторон.

Участники программы:

1.Клиенты приобретавшие квартиры в ТОО Бином раннее по предыдущим обьектам недвижимости и имеющие возможность и необходимость в приобретении дополнительных квадратных метров,

2.Новые клиенты,желающие быть участниками данной программы и планирующие приобретение жилья с перспективой на будущие годы.

Условия программы "Перспективное жилье":

1. Квартира на обмен с доплатой должна быть раннее приобретена в компании ТОО Бином без смены владельца с момента покупки у

ТОО до момента обмена с доплатой, в связи с необходимостью в приобретении дополнительных квадратных метров.

2. Обмен осуществляется только при фактической оплате клиентом разницы между стоимостью квартир без предоставления рассрочки.

3. Стоимость первоначального обьекта обмена должна определяться независимой оценочной комиссией согласно действующих расценок нашей организации за каждый квадратный метр с учетом фактического износа. При проведении оценочных работ необходимо участие и согласие ТОО для определения реальной стоимости недвижимости.

4. В случае если участник сделки приводит покупателя на свою предыдущую квартиру, то он имеет возможность получить скидку от организации.

5. Сделка проводится на основании договора мены заверенного нотариусом.

Участники программы:

1 Физ лица и организации - владельцы недвижимости от ТОО Бином

2 Новые клиенты желающие приобрести недвижимость у ТОО Бином

Обязательное условие: Увеличение квадратных метров с доплатой

СХЕМА:

1. Увеличение жилой площади с доплатой за дополнительные квадр. метры от минимума к максимуму.

2. Смена района

Индивидуальный подход к каждому клиенту учитывая условия заказа.

Условия оплаты.

Учитываемые критерии:

1. Вновь приобретаемое жилье:

1) действующий метод бронирования по рыночной цене

2) 100% предоплата ниже рыночной

3) 50% предоплата с учетом установленной скидки

2. Строительство под заказ:

1) оплата 50% от предварительной суммы проекта за минусом стоимости

предыдущего объекта недвижимости с учетом износа,района исходя из оценки по действующим на момент ценам.

2) сроки строительства.

3. Обмен жилья

1) Сдача жилья в момент приобретения с произведенной доплатой, учитывая износ, район,рыночные цены [21].

Технология Крупнопанельного домостроения

Жилищное строительство является наиболее востребованным, наглядным и касается каждого из нас. Однако не все знают, что дома можно строить по разным технологиям, который могут значительно отличатся друг от друга и имеют как плюсы, так и минусы. Особое место в этом ряду занимает технология крупнопанельного домостроение. Этот вид строительства имеет ряд преимуществ, особенно в сочетании с современными возможностями, перед другими видами, а именно:

· Быстрота строительства и сдачи в эксплуатацию.

· Относительно низкие стоимости 1 м2 жилья.

· Индустриализация строительных процессов, т.е. возможность выполнение основной части работ в заводских условиях.

· Независимость возведение жилье от погодных условий и сезонности.

· Возможность применение типовых решений в сочетании с гибкостью в изменении планировки квартир и фасадов зданий, а также высокая сейсмоустойчивость.

· Быстрота строительство и сдача домов в эксплуатацию.

Главным достоинством панельного строительства есть и будет высокое скорость строительство по сравнению с другими технологиями. Возведение сооружение происходит из крупных панелей с эффективным утеплителем изготовляемые на домостроительном комбинате «БиномСтройДеталь» по немецкой технологии с выполненными и в заводских условиях отделочными работами, с установленными дверями, окнами и электропроводкой [20]. Доставка панелей производится спецавтотранспортом, а монтаж выполняется кранами и хорошо обученными немногочисленными бригадами в любое время года. После окончание монтажных завершения работ производится чистовая отделка, завершение инженерных сетей и благоустройство. Мощность домостроительного комбината позволяют вводить 30 тыс. м2 жилья в год, что соответствует 400-500 2-х и 3-х комнатных квартир. Скорость имеет прямое отношение к стоимости строительства цене за квадратный метр.

Дешевизна строительство жилья.

В связи с тем, что стены, перекрытия, фундаменты, лестницы и элементы санузлов выполняются в заводских условиях с идеальными поверхностями, точной геометрией изделия, а также предварительной отделкой и установкой окон, дверей, электропроводкой, кафельными покрытиями снижаются затраты непосредственно на стройплощадке, экономятся материалы и время, что в конечном счете отражается на себестоимости строительство и как следствие на стоимость 1м2 для покупателя. Кроме этого высокое скорость строительства требует быстрого оборота финансовых средств, поэтому у застройщика появляется необходимость реализовывать квартиры дешевле чем на рынке жилья, но с достаточной прибылью. Применение технологии панельного домостроения при возведении жилых комплексов и микрорайонов позволяет вести поточный метод строительства, а это - равномерность загрузки производственных мощностей комбината, экономия в распределении сил и средств на стройплощадке и как следствие дополнительное снижение стоимости квадратных метров жилья, а так же сокращение сроков ввода объекта в эксплуатацию.

Индустриализация работ.

Как уже отмечалось выше, изделия домостроительного комбината (панели и плиты) имеют точные геометрические размеры, гладкие поверхности, и за счет использования эффективных утеплителей, высокое теплоизоляционные качество наружных стен. Уже на заводе эти панели будут подвергнуты черновой отделке, покраске фасадов, установке окон, дверей, электропроводов, отделке кафелем санузлов. Параллельно комбинат изготавливает мелкие и доборные элементы из железобетона (лестницы, площадки, карнизы, парапеты, балконы, лоджии и т.д.), из металла (ограждение, элементы кровли, навесы, малые архитектурные формы). Комбинат комплектует отделочными материалами, приборами отопления и учета, по нормам и чертежам в необходимом объеме. Все это будет доставлено спецтранспортом в нужное время на стройплощадку.

Независимость строительных работ от погодных условий.

Известно, что обычное строительство зависит от погодной условии особенно в зимнее время. Снижаются темпы возведения сооружений, возрастают затраты и риски в качестве исполнения.

В панельное домостроении зависимость от погодных и сезонных условии значительно сокращается так как большинство процессов перемещаются в цеха (изготовление панели, отделочные работы и т.д.). На стройплощадке происходит сборка домов из подготовленных в цехах элементов, при этом появляется возможность перед окончательной отделкой прогревать дом штатным отоплением. При этом мокрый процесса сокращаются до минимума. Помимо этого домостроительный комбинат может заранее в благоприятный сезон, за счет увеличение сменности, заготовить элементы здания, и хранить их на складах. Это все позволяет снизить затраты.

Возможность применение типовых проектных решений и сейсмостойкость.

При панельном домостроении за счет повторного применения проектов снижается стоимость проектных работ, а также сокращается время на проектирование и экспертизу. Современные технологии позволяют путем незначительных переделок проектов, гибко изменять планировку квартир, фасадов, этажность зданий, применять однотипные элементы в сочетании с индивидуальными решениями. Следует отметить, общепризнано крупнопанельные доме имеют повышенную сейсмостойкость за счет пространственного размещение панелей-диофрагм. В проектах предусмотрены антисейсмические мероприятия, при обустройстве стыков панелей и ленточных фундаментов. Долговечность крупнопанельных зданий обусловлена применением железобетона, и современных стройматериалов и технологий

На основании вышеуказанного следует сделать вывод, что технология крупнопанельного домостроение в рамках программы «Доступное жилье 2020» является самой подходящей технологии строительство жилья. Снижение финансовых затрат, ресурсов и времени позволяет в кратчайшее время обеспечить жильем самые уязвимые слои население. А в сочетании с ипотечным кредитованием сделать его доступным.

Домостроительный комбинат «БиномСтройДеталь» овладел этой технологией в совершенстве, преодолев такие организационные моменты как проектирование комбината финансирование строительство, приобретения оборудования для производства изделии полного цикла, проектирование домов любой этажности вплоть до 9 этажей. Комбинат уже построил по этим проектом несколько жилых домов и реализовал их населению по выгодным ценам.

Планы.

В планах Домостроительного комбината «БиномСтройДеталь» это-

- застройка жилых комплексов на участке 1-2 га. с внутретерриториальной инфраструктурой.

- строительство индивидуального малоэтажного жилья, в том числе так называемое таунхаусов.

- застройка микрорайонов 5-9 этажных домами согласна генплана города.

- проработка проектов сельских школ, амбулатории, детских садов, административных зданий и их строительство

- расширение комбината с целью выпуска собственных строительных материалов, таких как краска, керамическая плитка пластмассовые изделие, ламинатам, теплоизоляционные и отделочных материалы, и это позволить снизить себестоимость строительства, а значить стоимость жилья и доступность его населению Казахстана [20,21].

Предыдущая 1 2 3 456 7 8 9 10 Следующая

Воспользуйтесь поиском по сайту: