10 Сдача строительных объектов в эксплуатацию

10 Сдача строительных объектов в эксплуатацию

10. 1 Процесс сдачи объекта в эксплуатацию регулируется [2 ], [14 ], СП 68. 13330  и состоит из следующих ключевых мероприятий, выполнение которых обеспечивает застройщик (технический заказчик):

 

- организации наладки и опробования оборудования, пробного производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта к эксплуатации;

 

- приемки законченного строительством объекта строительства от лица, осуществляющего строительство, в случае выполнения работ по договору (контракту);

 

- формирования необходимого пакета документов, требуемых согласно [2 ], СП 68. 13330, для получения заключения о соответствия построенного объекта требованиям технических регламентов и утвержденной проектной документации;

 

- предъявления законченного строительством объекта органам государственного строительного надзора (в случаях, предусмотренных [2 ]);

 

- формирования необходимого пакета документов, требуемых согласно [2 ], СП 68. 13330  для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

 

- комплектования, хранения и передачи соответствующим организациям исполнительной документации для последующей технической эксплуатации.

 

Приложение А

 Типовой состав технологической карты на выполнение строительно-монтажных работ

Технологическая карта состоит из следующих разделов:

 

- область применения;

 

- общие положения;

 

- организация и технология выполнения работ;

 

- требования к качеству работ;

 

- потребность в материально-технических ресурсах;

 

- обеспечение пожарной безопасности;

 

- техника безопасности и охрана труда;

 

- технико-экономические показатели.

 

Состав технологической карты может быть изменен в зависимости от специфики и сложности технологического процесса: сокращен или дополнен новыми разделами. Так, при разработке и описании простого технологического процесса могут отсутствовать разделы " Общие положения" и " Технико-экономические показатели", при разработке и описании сложного технологического процесса раздел " Организация и технология выполнения работ" может быть разбит на два раздела - " Организация работ" и " Технология работ".

 

Приложение Б

 Примерный состав исполнительной документации

 

Б. 1 Примерный состав исполнительной документации на общестроительные работы

 

Наименование исполнительной документации

1 Общий журнал работ

2 Журнал авторского надзора

3 Специальные журналы (журнал входного контроля, журнал бетонных работ, журнал ухода за бетоном, журнал монтажных работ, журнал сварочных работ и антикоррозионной защиты и др. )

4 Акты освидетельствования ответственных конструкций

5 Акты освидетельствования скрытых работ

6 Акт приемки готовых поверхностей

7 Паспорта и сертификаты (декларации) соответствия на применяемые материалы

8 Акты отбора проб; акты об изготовлении контрольных образцов и протоколы испытаний применяемых материалов

9 Исполнительные геодезические схемы

10 Свидетельство об аттестации и (или) аккредитации лаборатории

11 Квалификационные удостоверения лиц, осуществляющих работы, испытания, измерения, обследования (сварщиков, машинистов строительных машин и установок, рабочих-высотников, лиц, осуществляющих неразрушающий контроль и т. д. )

12 Свидетельства о поверке средств измерений и иные документы, подтверждающие их соответствие законодательству о обеспечении единства измерений

13 Приказы о назначении ответственных лиц (производителей работ) за ведение работ на объекте строительства, за осуществление строительного контроля подрядной организацией (генеральной подрядной организацией), за ведение исполнительной документации

 

Б. 2 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству инженерных сетей и систем

 

Наименование исполнительной документации

Система водоснабжения

1 Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями

2 Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты

3 Сертификаты соответствия, санитарно-гигиенические, пожарные

4 Акты освидетельствования скрытых работ на:   монтаж трубопроводов и оборудования;   крепление трубопроводов к конструкциям здания;   прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия;   антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения;   антикоррозионную обработку трубопроводов;   тепловую изоляцию трубопроводов

5 Акты завершения монтажа систем

6 Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации

7 Исполнительные геодезические схемы

8 Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями

9 Акты испытаний:   Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (с заключением);   Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов;   Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения;   акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

10 Реестр актов по системе водоснабжения

Система водоотведения

1 Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями

2 Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты

3 Сертификаты (декларации) соответствия

4 Акты освидетельствования скрытых работ на:   монтаж трубопроводов и оборудования;   крепление трубопроводов к конструкциям здания;   прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия;   антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения;   антикоррозионную обработку трубопроводов;   заделку отверстий (в местах пересечений)

5 Акты завершения монтажа систем

6 Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации

7 Исполнительные геодезические схемы

8 Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями

9 Акты испытаний:   Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов напорного водоотведения;   Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив;   Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации;   Акт приемки системы и выпусков водостока здания

10 Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

11 Реестр актов по системе водоотведения

Отопление и теплоснабжение

1 Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями

2 Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты

3 Сертификаты (декларации) соответствия

4 Акты освидетельствования скрытых работ на:   монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования;   крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания;   прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия;   антикоррозионную обработку трубопроводов;   тепловую изоляцию трубопроводов

5 Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

6 Акты завершения монтажа систем

7 Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации

8 Исполнительные геодезические схемы

9 Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями

10 Акты испытаний:   акты промывки систем отопления;   акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов отопления

11 Акт приемки внутренних систем отопления

12 Теплотехнический паспорт здания

13 Акт об окончании пусконаладочных работ/акт о готовности системы к эксплуатации

14 Реестр актов по системе отопления и теплоснабжения

Вентиляция и кондиционирование

1 Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями

2 Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты

3 Сертификаты (декларации) соответствия

4 Акты освидетельствования скрытых работ на:   монтаж воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования;   крепление воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания;   прохождение воздуховодов через противопожарные перегородки и перекрытия;   антикоррозионную обработку воздуховодов;   противопожарную изоляцию воздуховодов;   тепловую изоляцию воздуховодов;   защиту противопожарной изоляции воздуховодов на кровлях

5 Исполнительные геодезические схемы

6 Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями

7 Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

8 Акты обкатки оборудования

9 Акты завершения монтажа систем

10 Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации

11 Акты проведения пусконаладочных работ

12 Паспорта вентиляционных систем

13 Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции

14 Акт приемки естественной вентиляции

15 Акт приемки системы кондиционирования воздуха

16 Акт индивидуального испытания оборудования

17 Реестр актов по системе вентиляция и кондиционирование

Холодоснабжение

1 Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями

2 Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты

3 Сертификаты (декларации) соответствия

4 Акты освидетельствования скрытых работ на:   монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования;   крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания;   прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия;   антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов;   антикоррозионную обработку трубопроводов;   тепловую изоляцию трубопроводов

5 Исполнительные геодезические схемы

6 Акты обкатки оборудования

7 Акты завершения монтажа систем

8 Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации

9 Акты проведения пусконаладочных работ

10 Акт приемки оборудования после индивидуальных испытаний

11 Акт приемки оборудования после комплексного опробования

12 Реестр актов по системе холодоснабжения

Противопожарные системы

1 Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями

2 Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты

3 Сертификаты (декларации) соответствия

4 Акты освидетельствования скрытых работ на:   монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования;   крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания;   прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия;   антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов;   антикоррозионную обработку трубопроводов

5 Исполнительные геодезические схемы

6 Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

7 Акты завершения монтажа систем

8 Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации

9 Акты испытаний:   акты промывки систем пожаротушения;   акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов пожаротушения;   Акт испытания насосного оборудования вхолостую и под нагрузкой;   Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП

10 Акт окончания монтажных работ

11 Акт об окончании пусконаладочных работ

12 Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации

13 Реестр актов по противопожарным системам

Газопровод

1 Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями

2 Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты

3 Сертификаты (декларации) соответствия

4 Акт приемки законченного строительством газопровода и сдачи его в эксплуатацию

5 Исполнительный чертеж

6 Акт приемки законченного строительством газопровода на право присоединения его к действующей газовой сети

7 Акт на приемку строительно-монтажных работ по катодной защите и схема расположения станции

8 Акт испытания газопровода на герметичность

9 Строительный паспорт подземного (наземного) газопровода, газового ввода

10 Акт и справка приемки места присоединения (врезки) вновь построенного наружного газопровода в действующий

11 Акт и справка на обрезку газопровода

12 Акт на ликвидацию газопровода

13 Акт на установку контрольных трубок

14 Акт на чеканку и герметизацию концов футляра

15 Акт проверки правильности устройства футляров для подземного трубопровода

16 Акт на продувку газопровода

17 Акт на очистку внутренней полости газопровода с использованием поршня

18 Заключение о проверке качества изоляции

19 Протоколы проверки сварных стыков

20 Справка о выполнении технических условий договоров технологического присоединения

 

⇐ Предыдущая6789101112131415Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: