Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу! Архитектура Биология География Искусство История Информатика Маркетинг Математика Медицина Менеджмент Охрана труда Политика Правоотношение Разное Социология Строительство Физика Философия Финансы Химия Экология Экономика Электроника Локальные сметные расчеты. ⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 4Следующая ⇒ Локальные сметные расчеты составляют для определения сметной стоимости отдельных видов работ и затрат в составе рабочего проекта или ра­бочей документации. В локальных сметных расчетах производят группировку расчетов в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств. Группировка по разделам должна соответствовать техноло­гической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. Локальные сметные расчеты №1.2-1.8 На виды работ производственного помещения                    Таблица№2 Составлен в текущих(прогнозных) ценах по состоянию на 2010год. Номер п/п Шифр, номера нормативов и коды ресурсов Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса Единицы измерения Количество единиц по проектным данным Сметная стоимость, р. В текущих (прогнозных) ценах на единицу измерения общая 1 2 3 4 5 6 7 1.2		Устройство отопления: Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0,44	6652,8
Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.10 г. – 59,84)   - в том числе оплата труда рабочих – строителей и машинистов;					6652,8*59,84= =398103,5     398103,5*0,074 =29459,6
МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 128 от ФОТ	%			29459,6*1,28 =37708,2
МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль, 83 от ФОТ	%			29459,6*0,83 =24451,4
	Сметная стоимость СМР				398103,5+37708,2+24451,4= 460263,1
1.3		Устройство вентиляции: Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0,22	3326,4
		Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.10 г. – 59,84)   - в том числе оплата труда рабочих –строителей и машинистов;				199051,7   11545
	МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 128 от ФОТ	%			14777,6
	МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль, 83 от ФОТ	%			9582,3
		Сметная стоимость СМР				223411,6
1.4		Устройство водопровода: Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0,30	4536
		Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.10 г. – 59,84)   - в том числе оплата труда рабочих – строителей и машинистов;				271434,2   22257,6
	МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 128 от ФОТ	%			28489,7
	МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль, 83 от ФОТ	%			18473,8
		Сметная стоимость СМР				318397,7
1.5		Устройство водоотведения: Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0,53	8013,6
		Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.10 г. – 59,84) - в том числе оплата труда рабочих – строителей и машинистов;				479533,8   30690,1
	МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 128 от ФОТ	%			39283,3
	МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль, 83 от ФОТ	%			25472,7
		Сметная стоимость СМР				544289,8
1.6		Устройство парогазоснабжения: Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0,32	4838,4
		Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.10 г. – 59,84)   - в том числе оплата труда рабочих – строителей и машинистов;				289529,8   23741,4
	МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 128 от ФОТ	%			30389
	МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль, 83 от ФОТ	%			19705,3
		Сметная стоимость СМР				339624,1
1.7		Горячее водоснабжение Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0,37		5594,9
		Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.10 г. – 59,84)   - в том числе оплата труда рабочих – строителей и машинистов;					334768,8   27451,04
	МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 128 от ФОТ	%				35137,3
	МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль, 83 от ФОТ	%				22784,3
		Сметная стоимость СМР					392690,4
1.8		Электромонтажные работы: Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0,32		4838,4
		Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.09 г. – 59,84)   - в том числе оплата труда рабочих – строителей и машинистов;					289529,8   18819,4
	МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 95 от ФОТ	%				17878,4
	МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль,65 от ФОТ	%				12232,6
		Сметная стоимость СМР					319640,81
1.9		Слаботочные устройства: Прямые затраты в ценах 1991 г.;	1 м³ здания	15120	0, 16		2419,2
		Прямые затраты в текущем уровне цен (индекс пересчета в текущий уровень цен на 05.09 г. – 59,84)   - в том числе оплата труда рабочих – строителей и машинистов;					144764,9   19398,5
	МДС - 81-33.2004	Накладные расходы, 100 от ФОТ	%				19398,5
	МДС – 85-25-1.2001	Сметная прибыль,65 от ФОТ	%				12609,02
		Сметная стоимость СМР					176772,4
		Итого по смете					2 775 089,91

Объектный сметный расчет.

Объектные сметы (расчеты) составляют для объекта в целом. В объектной смете объединяют данные из локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам - сметная стоимость строительных работ,  мон­тажных работ, оборудования, мебели и инвентаря, прочих работ  с последующим дополнением лимитированных и других затрат. В объектной смете в «итого» и построчно приводят показатели еди­ничной стоимости 1 м² площади здания.

Объектный сметный расчет №1

На строительство производственного помещения

Сметная стоимость: 17608,51тыс.р.

Средства на оплату труда 2770,1 тыс. р.                                                        Таблица №3

Составлен в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на1 кв. 2010 год

Объектный сметный расчет

Номер п/п

Номера сметных расчетов

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость, тыс.руб.

Средства на оплату труда, тыс.руб.

Показатели единичной стоимости, тыс.р./м3

Оборудования, мебели, инвентаря

Прочих затрат

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

2775,08

183,362

7843,77

1655,9

7843,77

Для внесения данных в объектный сметный расчет пункт 9 необходимо составить локальный сметный расчет № 1.9 на определение затрат для приобретения оборудования.

Локальные сметные расчеты № 1.9           Таблица № 4

На определение затрат для приобретения оборудования

Составлен в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 2010 год.

Сметные расчеты №6-1— 6-3

На виды работ производственного помещения

Составлен в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 2010 год.      Таблица №5

Сметная стоимость СМР

957881,4

6-3

1 м.

59

27

1593

95325,12

7054,05

%

9170,27

%

6278,1

110773,5

1427399,7

Сводный сметный расчет.

Сводный сметный расчет на строительство составляют по текущему уровню цен. В сводном сметном расчете стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства распределяю по следующим главам:            

1)Подготовка территории к строительству.

2)Основные объекты строительства.

3) Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4)Объекты энергетического хозяйства.

5)Объекты транспортного хозяйства и связи.

6)Наружные сети и сооружения водоснабжения, теплоснабжения, газоснаб­жения и канализации.

7)Благоустройство и озеленение территории.

8)Временные здания и сооружения.

9)Прочие работы и затраты.    

10)Содержание дирекции или технического надзора строящегося здания. 11)Подготовка эксплуатационных кадров.

12)Проектные и изыскательные работы, авторский надзор.

Также как в объектной смете в сводном сметном расчете затраты формируют по статьям затрат. 

В сводном сметном расчете существуют следующие итоги:

§ итого по главам 1-7;

§ итого по главам 1-8;

§  итого по главам 1-9;

§  итого по главам 1-12.

«Итого» по главам 1-12 отражает стоимость всего объекта.

Порядок определения средств, включаемых в главы 1 - 12. В гл. 1, гр. 7, 8, «Подготовка территории строительства» включают сред­ства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой террито­рии. В курсовом проекте эти расходы принимают в процентах от стоимости СМР на объекты, стоимость которых определяют в гл. 2 сводного сметного расчета (ССР), в следующих размерах:

© Для промышленного строительства в освоенном районе - 2...3%;

© Для промышленного строительства в неосвоенном районе -4..5%;

© Для объектов жилищно-гражданского назначения-1,6...2,5 %.

В гл. 2 «Основные объекты строительства» включают сметную стоимость объектов основного производственного назначения промышленных предприятий или основных зданий комплекса жилой застройки, которую определяют на основании объектных смет и заносят в гр. 4, 5, 6, 8.

В гл. 3, гр. 4, 5, 6, 8, «Объекты подсобного и обслуживающего значения» включают данные объектных смет (без сумм на покрытие цитированных затрат) — в размере 3...4 % от итога по гл. 2 или по объектным сметам.

Для промышленного строительства - это здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправлений, эстакады, галереи, складские помещения и др.

Для жилищно-гражданского строительства - это хозяйственные корпуса, про­ходные, теплицы в больничных и научных городках, мусоросборники; и др., а также стоимость зданий и сооружений культурно-бытового назначения, предна­значенных для обслуживания работающих (отдельно стоящие поликлиники, сто­ловые, магазины, объекты бытового обслуживания населения, другие объекты), рас­положенные в пределах территории, уведенной для строительства предприятий.

В гл. 4, гр. 4, 5, 6, 8 «Объекты энергетического хозяйства» включают стоимость высоковольтных линий, электрических кабельных сетей, трансформатор­ных подстанций, слаботочных устройств - в размере от 0,5...3 % от «итого» по гл. 2 или по объектным сметам.

В гл. 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи» включают автомо­бильные дороги, железнодорожные пути, мосты, эстакады, гаражи и прочие сооружения транспорта - в размере 2...5 % от «итога» по гл. 2 или по объектным сметам.

В гл. 6 следует включить сметную стоимость наружных сетей теплоснаб­жения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, энергоснабжения в те­кущем уровне цен, определенную по локальным сметам. Если локальных смет нет, то следует составлять сметные расчеты исходя из условия, что прямые за­траты определяют как произведение укрупненного норматива прямых затрат, в р./м, на протяженность наружных сетей (табл. П9).

Сметные расчеты по гл. 6 (№ 6-01,6-02,6-03) приведены в (табл. 5)

В гл. 7, гр. 4 и 8 «Благоустройство и озеленение территории» включают стоимость благоустройства площадки. В курсовом проекте определяют в разме­ре 0,9 % от суммы затрат по гл. 2 ССР.

В гл. 8 «Временные здания и сооружения», в гр. 4, 5 и 8 включают сред­ства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений. Титульные временные здания и сооружения служат для обеспечения нужд строительства в целом, а нетитульные - для обеспечения нужд отдельного объ­екта. Нетитульные здания и сооружения учитывают в составе накладных рас­ходов.

Размер средств, по главе 8 в курсовом проекте допускается принимать в размере 2...3 % от суммы затрат по гл. 1 -7.

В гл. 9 «Прочие работы и затраты» включают средства на основные виды прочих работ и затрат в текущем уровне цен.

В курсовом проекте прочие затраты могут быть определены в процентах от суммы затрат по гл. 1-8:

для жилищного строительства -15...20 %;

для промышленного строительства - 25... 30 %.

В гл. 10 «Технический надзор строящегося предприятия», включаются
(в гр. 7 и 8) средства на содержание аппарата заказчика-застройщика (единого
заказчика, дирекции строящегося предприятия). В курсовой работе они могут
быть приняты в размере 8 % от суммы затрат по гл. 1-9.

В гл. 11 «Подготовка эксплуатационных кадров», в гр. 7 и 8 включают средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и ре­конструируемых предприятий.

В дипломном проекте указанные средства принимаются в размере 1 % от суммы затрат по гл. 1-9.В гл. 12 «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор», в гр. 7 и 8, включают следующие средства:

На выполнение проектно-изыскательских работ (услуг) - раздельно на проектные и изыскательские.

Стоимость ПНР определяют по договорным це­нам в размере 4,5 / 0,7 % от суммы затрат по гл. 1 - 9.

Проведение авторского надзора проектных организаций за строи­тельством в размере 0,8 % от суммы затрат по гл. 1 - 9.

«Непредвиденные работы и затраты», в гр. 4, 5, 6, 7, 8 включают в раз­мере 3 % от суммы затрат по гл. 1 - 12.

«Средства на покрытие затрат по уплате НДС» - показываются от­дельной строкой (в гр. 4-8), в размере, установленном законодательством Рос­сийской Федерации - 18 % от итоговых данных по сводному сметному расчету

 Заказчик: ООО «Стройвест»

Утвержден «27» мая 2010 года

Сводный сметный расчет в сумме :2491,052 р.

«27» мая 2010 год