 |
Реквизиты и подписи Сторон
|
|
|
|
ДОГОВОР ПОДРЯДА
На выполнение ремонтно-отделочных работ
г. Москва «___» ___________ 2014 г.
____________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________________, зарегистрированный по адресу: ______________________________________, проживающий по адресу: _____________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение ремонтно-отделочных работ в квартире по адресу: ______________________________________
1.2. Выполнению подлежат работы, поименованные в Смете работ (Приложение 1 к настоящему Договору) и работы по санузлу, поименованные в Перечне работ (Приложение 2), являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. По договоренности Сторон Подрядчик организует закупку и доставку строительных и отделочных материалов, вывоз мусора, чистовую уборку.
Стоимость работ и порядок оплаты
2.1. Стоимость работ определяется Сметой (Приложение 1 к настоящему Договору).
2.2. Указанная в смете стоимость относится к обычным способам проведения работ (укладке плитки и напольных покрытий параллельно стенам с подрезкой по одной стороне, оклейке стен одним видом обоев и т. д.). В случае применения сложных способов проведения работ (укладка плитки по диагонали, комбинированная оклейка стен двумя видами обоев и т. д.) стоимость работ подлежит пересмотру в сторону увеличения.
2.3. Стоимость услуг по доставке материалов определяется в соответствии со сложившимися тарифами на перевозки. Стоимость услуг Подрядчика по доставке материалов с использованием легкового автомобиля – 600 руб. в час, по вывозу мусора – 80 руб./мешок или 5 000 руб./т. Стоимость услуг консультанта при закупке материалов – 300 руб. в час.
|
|
|
2.4. Стоимость услуг по разгрузке и доставке материалов в квартиру с использованием лифта – 2 000 руб./т, вручную – 100 руб. за этаж при переносе груза весом до 30 кг. Стоимость чистовой уборки – 150 руб./кв. м.
2.5. Оплата работ Заказчиком производится поэтапно при выполнении Подрядчиком работ на сумму 40 000 (Сорок тысяч) руб. Незавершенные работы оцениваются по доле от объема данного вида работ.
2.6. Оплата закупки и доставки материалов, вывоза мусора авансируется Заказчиком.
- Сроки выполнения работ
3.1. Сроки выполнения работ, указанных в Смете (Приложение 1 к настоящему Договору) определены Сторонами:
Начало работ: «___» ___________ 2014 г.
Окончание работ: «___» ___________ 2014 г.
3.2. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы и сдать Заказчику их результат в установленном Договором порядке.
Обязательства сторон
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Обеспечить Подрядчику доступ в квартиру и необходимые условия для проведения работ.
4.1.2. Обеспечить поставку материалов, емкостей, расходного инструмента (шпатели, буры и пр.) для выполнения работ или авансирование их закупки в сроки, позволяющие вести работы бесперебойно.
4.1.3. Обеспечить своевременный вывоз строительного мусора.
4.2. Подрядчик обязуется:
4.2.1. Обеспечить качество выполнения работ в соответствии с требованиями СНиПов для простого ремонта.
4.2.2. Экономно расходовать материалы Заказчика и возвратить Заказчику неиспользованные в процессе производства работ остатки строительного материала.
4.2.3. За свой счет устранить дефекты ремонта и отделки, возникшие по вине Подрядчика и проявившиеся в течение 2 (двух) лет после завершения работ.
4.2.4. Соблюдать при производстве работ установленный законодательством режим производства шумных работ.
4.3. Подрядчик не несет ответственности за переустройства, выполненные по указанию Заказчика и не предусмотренные проектом.
|
|
|
Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных Договором и приложений к нему, Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком Подрядчику текущих платежей за принятые работы, Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 1% (Один процент) от размера просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (пени), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла не по его вине.
5.3. В случае просрочки исполнения Подрядчиком своих обязательств по выполнению работ в сроки, определенные п. 3.1 настоящего Договора Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 1% (Один процент) от стоимости невыполненных работ за каждый календарный день просрочки.
5.4. В случае выполнения работ ненадлежащего качества Подрядчик обязуется исправить все недостатки за свой счет. Под работами ненадлежащего качества понимаются работы, результат которых не соответствует требованиям п. 4.2.1 настоящего Договора.
5.5. В случае нарушения Подрядчиком обязательств по выполнению работ в объеме, предусмотренном в настоящем Договоре Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплату пени в размере 1% (Один процент) от объема невыполненных работ за каждые день просрочки с момента направления Заказчиком Подрядчику уведомления о ненадлежащем исполнении Подрядчиком обязательств по выполнению работ до момента исполнения обязательств Подрядчиком по выполнению работ в надлежащем объеме.
5.6. Заказчик имеет право на вычет неустойки (пени), предусмотренные п. 5.3 и 5.5 настоящего Договора из сумм, причитающихся Подрядчику за выполненные и предъявленные Заказчику к оплате работы.
5.7. Оплата неустойки не освобождает Подрядчика от исполнения его обязательств в натуре и ответственности по Договору, а также от обязанности компенсировать понесенные Заказчиком убытки в полном объеме.
Прочие условия
6.1. В случае обнаружения необходимости производства работ, непредусмотренных Сметой (Приложение 1 к настоящему Договору), они производятся за дополнительную плату, размер которой определяется по согласованию Сторон, а срок завершения работ корректируется Сторонами.
|
|
|
6.2. Сдача выполненных работ оформляется Актом сдачи-приемки работ.
6.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.4. Следующие приложения являются неотъемлемой частью Договора:
- Приложение № 1 – «Смета»
Реквизиты и подписи Сторон
| Заказчик ______________________________ ______________________________ ______________________________ ________________ / _____________ / | Подрядчик _________________________________________ Тел.: _____________ ________________ / ____________ / |
|
|
|
