 |
Руководитель Администрации
|
|
|
|
Протокол заседания
Рабочей группы Координационного Совета по вопросам архитектуры и градостроительства г. о. Королёв
От 20.05.2016 №9
Присутствовали:
Копцик Ю.А. – Руководитель Администрации городского округа Королев
Иванов С.В. - заместитель руководителя Администрации городского округа Королёв Московской области (член рабочей группы)
Кузнецова Т.С. – зам. начальника управления градостроительства администрации г.о. Королев Московской области
Суханов А.В. – председатель рабочей группы
Серый В.В. – член рабочей группы
Глаголева О.В. – член рабочей группы
Цирин С.Э. – член рабочей группы
Отсутствовали:
Александрова С. Н. – Начальник Территориального управления архитектуры Московской области
Хвощинский А.С. – член рабочей группы
Пославский Р.В. – член рабочей группы
Игнатенко М.В. – член рабочей группы
Приглашенные:
Ли В. В. – главный эксперт
Ачох Р. К. – Заместитель главного инженера АО «НПО ИТ»
Кузнецов О. В. – Заместитель Генерального директора КБХиммаш им. А.М. Исаева
Велушкин В. П. – помощник Генерального директора АО «НПО ИТ»
Жители - 23 человека.
СМИ:
1. Королев ТВ – 2 человека
2. Газета «Спутник» - 1 человек
3. Газета «Калининградская правда» – 1 человек
Место проведения: 141080 Московская область г. Королёв,
ул. Дзержинского, д. 26 (Большой конференц-зал).
Время начала регистрации участников заседания 14.00 ч.
Время начала заседания – 14.40 ч.
Заместитель руководителя Администрации городского округа Королёв Иванов С.В. открыл заседание, огласил повестку.
ПОВЕСТКА ДНЯ 9-ГО ЗАСЕДАНИЯ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ
по вопросам архитектуры и градостроительства г. о. Королёв
|
|
|
20 мая 2016 года
Начало заседания - 14.40 ч.
141080, (Московская область, г. Королёв, ул. Дзержинского, д. 26 (Большой Конференц-зал)
Иванов С.В. предложил построить регламент заседания следующим образом:
1. Обсудить проект планировки в районе ул. Маяковского, ул. Пушкинская.
Докладчик – Ачох Р.К.
2. Обсудить проект планировки территории «Плёс» («Дом кинематографистов», Московская область, г. Королёв, мкр. Первомайский);
Докладчик – Ачох Р.К.
3. Разное.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:
За - единогласно
Против - нет
Воздержались – нет
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО
Иванов С.В. напомнил о принятии заявлений до 1 июня 2016г. о вступлении в члены рабочей группы по вопросам архитектуры и градостроительству.
По повестке дня заседания
1. Проект планировки в районе ул. Маяковского, ул. Пушкинская.
Ачох Р. К. выступил с докладом по проекту планировки в районе ул. Маяковского, ул. Пушкинская и кратко ответил на вопросы жителей.
Проектирование территории проводилось согласно нормам Градостроительства Московской области. По проекту планировки в районе ул. Маяковская планируется построить 450 квартир, детский садик на 102 места, пристройку к школе №6 на дополнительные 250 мест. Планируется расширение ул. Маяковской и Комитетский лес. Загруженность застройки данной территории снизили в 4 раза. Планируемые 450 квартир, будут распределены между тремя предприятиями АО «НПО ИТ», КБХиммаш им. А.М. Исаева, ФГУП ЦНИИмаш. АО «НПО ИТ» на правах аренды принадлежит земельный участок площадью 120 соток для жилых объектов. Для социальной инфраструктуры выделено 150 соток. Разрешенный вид использования - многоэтажная жилая застройка. При утверждении проекта планировки, в решении Градостроительного Совета МО указано, о том, что квартиры 100% должны быть предоставлены сотрудникам предприятия. Перечень сотрудников и подтверждающие документы направляются в Градостроительный Совет МО. В настоящий момент идет процедура прохождения экспертизы, которая покажет возможность или невозможность строительства на данном участке.
|
|
|
Коковина О. В. выступила с докладом:
Высказала отрицательную позицию относительно строительства на данном участке, с целью сохранения зеленных зон.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество участок №16 принадлежал АО «НПО ИТ» до 2011г. В настоящий момент собственником участка является ООО «ПТВ». Участок № 21 площадью 60 000 кв.м. находится в аренде на 49 лет у ООО «ПТВ».
Ачох Р.К. добавил:
По согласованию с Администрацией городского округа Королев в 2013г. заключен договор переуступки по участку №16 с собственником ООО «ПТВ» до 31.12.2016г.
Участок №21 находится в аренде ООО ПТВ на 49 лет.
Предложения, высказанные членами рабочей группы
и участниками заседания:
Серый В.В.
Выступает против застройки на данном участке. Предложил проработать всевозможные варианты АО «НПО ИТ», КБхиммаш совместно с ГК «Роскосмос», ОАО «АИЖК» и другими институтами развития, которые могут решить вопрос предоставления жилья сотрудникам АО «НПО ИТ» и КБХиммаш им. А.М. Исаева с точки зрения ценовой политики.
Глаголева О.В.:
1. Отметила обеспокоенность жителей о застройке зеленных зон в районе ул. Маяковского, ул. Пушкинская;
2. Предложила предоставлять квартиры сотрудникам в новостройках г. Королева.
Цирин С.Э.:
Высказал предложение о минимизировании ресурсной экономики.
Ли В. В. предложил:
1. АО «НПО ИТ» не ограничиваться одним участком, а включить в расчеты всю территорию проекта мкр. Юбилейный.
2. Необходимо минимизировать издержки градостроительной политики.
3. Рассмотреть более высотную этажную застройку, чтобы уменьшить площадь застройки зеленных зон.
Копцик Ю.А.
Участок находится с 2003 г. в аренде у ООО «ПТВ». Предложено подготовить предложение о подаче документов в суд о прекращении аренды ООО «ПТВ» за неосвоенние земельного участка. Выступает категорически против строительства на данном земельном участке.
Обеспечивать сотрудников АО «НПО ИТ» жильем нужно. Рекомендовано Ачоху Р.К. подбирать другие участки, которые не будут препятствовать сохранению зеленной зоны. Предложил обратиться в Главное управление архитектуры и градостроительства, для выделения другого участка под строительство дома для сотрудников АО «НПО ИТ».
|
|
|
По данному вопросу членами рабочей группы предложено:
1. Рассмотреть правоустанавливающую документацию на земельный участок, в том числе договор переуступки прав.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:
За - единогласно
Против - нет
Воздержались – нет
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО
2. Проект планировки территории «Плёс» («Дом кинематографистов», Московская область, г. Королёв, мкр. Первомайский).
Ачох Р.К. выступил с докладом по проекту планировки территории «ПЛЁС».
Участок находится в собственности АО «НПО ИТ». По проекту планировки учтены все нормы градостроительного проектирования. Разрешенный вид использования - для общественно-деловой застройки. Предполагается 628 квартир, детский сад на 120 мест, школа на 520 мест, бассейн, муниципальная поликлиника, торговые объекты. Под жилье выделяется 32000 кв.м. От реки Клязьмы выдержано 120 метров.
По данному вопросу членами рабочей группы предложено:
1. До 24.05.2016г. Гришину И.А. предоставить рабочей группе Координационного совета информацию о наличии культурного наследия на данной территории. Рассмотреть возможность многоэтажной застройки на данном участке.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:
За - 5
Против - 1
Воздержались – нет
БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО
Разное
Ответы Копцика Ю.А. на вопросы жителей:
1. Взял на контроль вопрос о постановке на кадастровый учет часть Комитетского леса, которая не обозначается в Генеральном плане.
2. Все очистные сооружения будут располагаться на территории городского округа королев возле водоемов.
Время окончания заседания – 17.40 ч.
Руководитель Администрации
|
|
|
