Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

На что не может устанавливаться сервитут?




На это устанавливается:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора воды и водопоя;

6) прогона скота через земельный участок;

7) сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда;

8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) свободного доступа к прибрежной полосе.

Тема 6. Возникновение прав на землю

Какие земельные участки не подлежат возврату?

- до 1 января 1991 года.

 

Подлежат ли государственной регистрации права на земельные участки?

-Да

 

Сколько детей должен иметь гражданин, чтобы иметь право приобрести бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в собственности государственной или муниципальной собственности земельные участки?

- трех и более детей

 

В каком порядке осуществляется предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта?

- исключительно на торгах (конкурсах, аукционах)

 

60. Не подлежат государственной регистрации договоры аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные сроком…

- менее чем один год

 

Какое обязательное условие предоставления земельных участков в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам?

- в границах Российской Федерации за исключением приграничных территорий и иных особо установленных территорий

 

Тема 7. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

На что не имеет право собственности собственник земельного участка?

- возводить жилые строения в соответствии с целевым назначением земельного участка

 

По решению какого органа утверждается изменение границ городов федерального значения?

- Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации

 

Что влечёт за собой включение земельных участков в границы населенных пунктов?

65. Какой градостроительный план устанавливается для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны?

Что определяет градостроительный регламент территориальной зоны?

- правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

 

Собственник земельного участка обязан проводить оросительные или осушительные мелиоративные работы?

- не обязан

 

Дееспособность граждан в сфере земельных отношений может быть ограничена.

-может быть ограничена в судебном порядке

Тема 8. Прекращение и ограничение прав на землю

В каком случае может быть прекращен публичный сервитут?

- Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута (п.2 ст. 48 ЗК РФ) или в случае изъятия участка органами государственной власти или местного самоуправления (п.7 ст. 23 ЗК РФ).

 

Каким путём может быть прекращен публичный сервитут?

-Публичный сервитут прекращается путём принятия акта об отмене сервитута

 

За что земельный участок может быть безвозмездно изъят у собственника по решению суда?

- за правонарушение

 

В каком случае земельный участок не может быть реквизирован у собственника?

Только при каком условии может быть произведено принудительное отчуждение земельного участка для государственных и муниципальных нужд?

-проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

 

На какой срок может быть установлено ограничение прав на землю?

- бессрочно или на определенный срок.

 

Тема 9. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Как рассчитывается размер возмещения убытков при временном занятии или ограничении в правах на земельные участки?

- определяется в размере

рыночной стоимости объекта недвижимости, состоящего из зданий,

строений, сооружений, находящихся на земельном участке, и самого

земельного участка.

 

Что обязаны осуществить органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при предъявлении собственником судебного решения, установившего право на землю?

-Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

 

Тема 10. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров

Какие органы рассматривают земельные споры?

- может быть рассмотрен третейским судом, может до принятия дела к производству федеральным судом

Что не подлежит возмещению собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд?

 

Тема 11. Плата за землю и оценка земли

Формы платы за землю

-земельный налог,арендная плата

Какие органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу)?

- Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации

 

 

Тема 12. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд

Что такое государственный мониторинг земель?

- это система упорядоченных научно обоснованных действий по наблюдению за состоянием земель. В данном случае имеется в виду наблюдение за качественным состоянием земель в Российской Федерации как природного ресурса.

 

Что не является целью государственного мониторинга земель?

Каким может быть государственный мониторинг земель в зависимости от целей наблюдения и наблюдаемой территории?

- федеральным, региональным и локальным.

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...