 |
На что не может устанавливаться сервитут?
|
|
|
|
На это устанавливается:
1) прохода или проезда через земельный участок;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора воды и водопоя;
6) прогона скота через земельный участок;
7) сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда;
8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) свободного доступа к прибрежной полосе.
Тема 6. Возникновение прав на землю
Какие земельные участки не подлежат возврату?
- до 1 января 1991 года.
Подлежат ли государственной регистрации права на земельные участки?
-Да
Сколько детей должен иметь гражданин, чтобы иметь право приобрести бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в собственности государственной или муниципальной собственности земельные участки?
- трех и более детей
В каком порядке осуществляется предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта?
- исключительно на торгах (конкурсах, аукционах)
|
|
|
60. Не подлежат государственной регистрации договоры аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные сроком…
- менее чем один год
Какое обязательное условие предоставления земельных участков в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам?
- в границах Российской Федерации за исключением приграничных территорий и иных особо установленных территорий
Тема 7. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков
На что не имеет право собственности собственник земельного участка?
- возводить жилые строения в соответствии с целевым назначением земельного участка
По решению какого органа утверждается изменение границ городов федерального значения?
- Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации
Что влечёт за собой включение земельных участков в границы населенных пунктов?
65. Какой градостроительный план устанавливается для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны?
Что определяет градостроительный регламент территориальной зоны?
- правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Собственник земельного участка обязан проводить оросительные или осушительные мелиоративные работы?
- не обязан
Дееспособность граждан в сфере земельных отношений может быть ограничена.
-может быть ограничена в судебном порядке
Тема 8. Прекращение и ограничение прав на землю
В каком случае может быть прекращен публичный сервитут?
|
|
|
- Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута (п.2 ст. 48 ЗК РФ) или в случае изъятия участка органами государственной власти или местного самоуправления (п.7 ст. 23 ЗК РФ).
Каким путём может быть прекращен публичный сервитут?
-Публичный сервитут прекращается путём принятия акта об отмене сервитута
За что земельный участок может быть безвозмездно изъят у собственника по решению суда?
- за правонарушение
В каком случае земельный участок не может быть реквизирован у собственника?
Только при каком условии может быть произведено принудительное отчуждение земельного участка для государственных и муниципальных нужд?
-проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
На какой срок может быть установлено ограничение прав на землю?
- бессрочно или на определенный срок.
Тема 9. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
Как рассчитывается размер возмещения убытков при временном занятии или ограничении в правах на земельные участки?
- определяется в размерерыночной стоимости объекта недвижимости, состоящего из зданий,
строений, сооружений, находящихся на земельном участке, и самого
земельного участка.
Что обязаны осуществить органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при предъявлении собственником судебного решения, установившего право на землю?
-Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Тема 10. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
Какие органы рассматривают земельные споры?
- может быть рассмотрен третейским судом, может до принятия дела к производству федеральным судом
|
|
|
Что не подлежит возмещению собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд?
Тема 11. Плата за землю и оценка земли
Формы платы за землю
-земельный налог,арендная плата
Какие органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу)?
- Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации
Тема 12. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд
Что такое государственный мониторинг земель?
- это система упорядоченных научно обоснованных действий по наблюдению за состоянием земель. В данном случае имеется в виду наблюдение за качественным состоянием земель в Российской Федерации как природного ресурса.
Что не является целью государственного мониторинга земель?
Каким может быть государственный мониторинг земель в зависимости от целей наблюдения и наблюдаемой территории?
- федеральным, региональным и локальным.
|
|
|
