Существенные условия, при отсутствии которых договор считается не заключенным.
Купля-продажа
Параграф 1 главы 30 ГК РФ
Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Продавец -лицо, имеющее право собственности на вещь (далее - товар), или иное лицо, уполномоченное законом на продажу товара.
Покупатель - лицо, обладающее необходимыми экономическими и юридическими возможностями. Юридическая возможность зависит от правоспособности и (или) дееспособности Покупателя.
Вещь (в т.ч. относящиеся к ней принадлежности и документы) и определенная денежная сумма - цена данной вещи.
Наименование и количество товара
Право собственности на вещь переходит к покупателю с момента выполнения продавцом обязанности по передаче товара, если иное не предусмотрено договором (ст. 223 ГК РФ).
Розничная купля-продажа
Параграфы 1 и 2 главы 30 ГК РФ
Федеральный Закон «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. № 2300-1.
Согласно ст. 492 ГК РФ
по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).
Продавец – юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
Покупатель – гражданин или юридическое лицо, приобретающие товары для личного, семейного, домашнего и иного использования не связанного или косвенно связанного с предпринимательской деятельностью.
Движимые вещи, не изъятые из торгового оборота, приобретаемые для личного, семейного, домашнего и иного использования не связанного или косвенно связанного с предпринимательской деятельностью.
Наименование и количество товара;
Цена товара.
Поставка
Параграфы 1 и 3 главы 30 ГК РФ
Согласно ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный договором срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Поставщик - юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
Покупатель – любые лица, за исключением приобретающих товары для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования.
Движимые вещи, не изъятые из торгового оборота, приобретаемые для использования в предпринимательской деятельности и в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным использованием.
Наименование и количество товара;
Срок поставки товара.
Государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд – основной договор
Договор поставки товаров для государственных нужд
Параграфы 1,3 и 4 главы 30 ГК РФ.
Федеральный Закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 № 94-ФЗ.
Специальные законы о поставке товаров для государственных нужд.
Согласно ст. 506 и ст. 525 ГК РФ поставщик (исполнитель), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок (сроки) товары в собственность государственному заказчику (определяемому им покупателю) за определенную в договоре денежную сумму в целях использования для государственных нужд.
Поставщик (исполнитель) – любые государственные и частные предприятия, организации и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
(по гос. контракту) Государственный Заказчик – государственные и муниципальные органы и организации, выступающие в качестве юридических лиц.
(по договору поставки) Покупатель – лицо, указанное государственным Заказчиком в извещении о прикреплении покупателя к поставщику по государственному контракту.
Товары, необходимые для удовлетворения государственных и муниципальных нужд.
В зависимости от предмета договора (наименование, количество и качество товара, место, условия и срок поставки, форма, сроки и порядок оплаты, цена товара или порядок ее определения, условия об ответственности поставщика и т.д.).
Контрактация
Общий договор
Специальный договор
Параграфы 1,3 и 5 главы 30 ГК РФ.
Параграфы 1,3, 4 и 5 главы 30 ГК РФ.
Федеральный Закон «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 02.12.1994 № 53-ФЗ.
Согласно ст. 535 ГК РФ по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать в собственность выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, закупающему такую продукцию для переработки или продажи, а заготовитель обязуется уплатить обусловленную договором денежную сумму.
Продавец (производитель) – непосредственно производитель сельскохозяйственной продукции, являющейся предметом договора.
(по общему договору) Покупатель (заготовитель) – физические и юридические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью.
(по специальному договору) Покупатель (заготовитель) – физические и юридические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, публично-правовые образования, некоммерческие организации.
Сельскохозяйственная продукция растениеводства, животноводства и др. отраслей сельскохозяйственного производства, не подвергшаяся переработке.
(для общего договора) Наименование, ассортимент и количество товара.
Энергоснабжение
Параграфы 1 и 6 главы 30 ГК РФ.
Федеральный Закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».
Постановление Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии».
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Энергоснабжающая организация – коммерческая организация, осуществляющая на основании соответствующей лицензии продажу потребителям произведенной или купленной ею энергии.
Абонент (потребитель) – физические и юридические лица, имеющие техническую возможность получать энергию (энергопринимающее устройство).
Энергия и энергоносители как вещества (газ, нагретая до определенной температуры вода), способные при их использовании выделять тепловую и иную энергию.
Порядок согласования договорного объема потребления электрической энергии;
Порядок компенсации стоимости отклонений фактического объема потребления электрической энергии от договорного объема потребления;
Дата и время начала исполнения обязательств по договору каждой из сторон;
Срок исполнения покупателем обязательства по оплате электрической энергии (срок платежа).
Купля-продажа недвижимости
Параграфы 1 и 7 главы 30 ГК РФ.
Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель - принять эту недвижимость и уплатить за нее определенную в договоре денежную сумму.
Продавец – собственник недвижимости и другие лица, указанные в законе (унитарные предприятия, управляющий по договору доверительного управления, один из супругов при наличии у него нотариально удостоверенного согласия другого супруга).
Покупатель - физические и юридические лица, публично-правовые образования. В отдельных случаях – лица, имеющие специальное государственное разрешение.
Недвижимые вещи, в т.ч. объекты незавершенного строительства.
Предмет договора;
Цена или порядок ее определения;
для договора купли-продажи жилых помещений + перечень лиц, сохраняющих право пользования помещением с указанием их прав, договор считается заключенным с момента его гос. регистрации.
Право собственности переходит с момента гос. регистрации права в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для воздушных, морских и судов внутреннего плавания и космических объектов – с момента регистрации в специальных гос. реестрах.
Купля-продажа предприятия
Параграфы 1, 7 и 8 главы 30 ГК РФ.
Согласно ст. 559 ГК РФ по договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам, а покупатель – принять его и уплатить обусловленную денежную сумму.
Продавец -гражданин-предприниматель, юридическое лицо, публично-правовое образование, которым предприятие принадлежит на праве собственности.
Покупатель – гражданин-предприниматель, юридическое лицо, публично-правовое образование.
Предприятие, как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Состав и стоимость продаваемого предприятия, определяемые на основе полной инвентаризации (Приказ Минфина РФ от 13.06.1995 N 49) в акте инвентаризации + документы, указанные в пункте 2 статьи 561 ГК РФ.
Договор считается заключенным с момента его гос. регистрации. Право собственности переходит с момента гос. регистрации права.
Таблица № 2. ДОГОВОРЫ: МЕНА, ДАРЕНИЕ, РЕНТА, ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ.
Наименование договора
Источник правового регулирования
Понятие договора
Стороны
Предмет
Существенные условия, при отсутствии которых договор считается не заключенным.
Мена
Главы 30 и 31 ГК РФ.
Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Стороны- физические и юридические лица, публично-правовые образования.
Движимые и недвижимые вещи (в т.ч. относящиеся к ним принадлежности и документы).
Наименование и количество обмениваемого товара.
Дарение
Пожертвование в общеполезных целях
Глава 32 ГК РФ
Федеральный Закон от 11.08.1995г. «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях».
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требования к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Даритель (жертвователь, благотворитель)– дееспособный гражданин или юридическое лицо, являющиеся собственником передаваемой вещи.
Одаряемый (благополучатель) - гражданин (граждане от 6 до 18 лет, если договор дарения не требует государственной регистрации), учреждение, организация, фонд, публичные образования, юридическое лицо. Запрещается дарение (за исключением обычных подарков стоимостью не более 3 000 руб): между коммерческими организациями; работникам организаций социальной направленности и работникам государственных органов, при исполнении ими должностных обязанностей.
Движимые и недвижимые вещи; имущественное право требования к дарителю или третьему лицу; освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед дарителем (прощение долга) или третьим лицом (перевод долга).
Предмет дарения
Рента
договор постоянной ренты
договор пожизненной ренты
договор пожизненного содержания с иждивением
Глава 33 ГК РФ. Глава 32 (при отчуждении предмета договора бесплатно). Глава 30 (при передаче предмета договора за плату).
Согласно ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Бессрочная (постоянная рента) – деньги либо вещи, работы, услуги.
Пожизненная рента - деньги не менее 1 МРОТ ежемесячно.
Пожизненное содержание гражданина с иждивением - вещи, работы, услуги, либо деньги не менее 2 МРОТ ежемесячно.
Плательщик– любые лица.
Получатель:
– граждане и некоммерческие организации.
– только гражданин.
– только гражданин.
Движимые и недвижимые вещи.
Только недвижимые вещи.
Предмет;
Денежный размер ренты;
Нотариальное удостоверение договора;
При отчуждении недвижимого имущества - государственная регистрация договора.
Таблица № 3. ДОГОВОРЫ: АРЕНДА И ЕЕ ВИДЫ, НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ.
Наименование договора
Источник правового регулирования
Понятие договора
Стороны
Предмет
Существенные условия, при отсутствии которых договор считается не заключенным.
Аренда
Параграф 1 главы 34 ГК РФ.
Специальные законы для отдельных видов договоров аренды или имущества.
Форма договора с переходом права собственности -нормы о форме договора купли-продажи имущества.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендодатель (наймодатель) -любое физическое или юридическое лицо, имеющее титул как собственника имущества, так и лица, управомоченного законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Арендатор (наниматель) - любое физическое или юридическое лицо.
Не изъятые из гражданского оборота индивидуально определенные и непотребляемые вещи
Иное имущество и имущественные права могут быть включены в предмет договора аренды только как элементы имущественного комплекса.
Предмет и конкретизирующие его данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды.
Договор аренды недвижимого имущества на срок 1 год и более считается заключенным с момента государственной регистрациидоговора, если иное не предусмотрено законом.
Прокат
Параграфы 1 и 2 главы 34 ГК РФ.
Федеральный Закон от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (если арендатор – гражданин).
Согласно ст. 626 ГК РФ по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Арендодатель– лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью по сдаче имущества в прокат на постоянной основе.
Арендатор - гражданин (в т.ч. индивидуальный предприниматель) и юридическое лицо.
Движимое имущество, используемое для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
Предмет;
Размер арендной платы.
Только письменная форма договора. Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания.
Аренда транспортных средств
- с экипажем
- без экипажа
Параграфы 1 и 3 главы 34 ГК РФ.
Для отдельных видов транспортных средств - транспортные уставы и кодексы (КТМ, КВВТ).
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование.
- и оказывает своими силами услуги по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ).
- без оказания услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ).
Арендодатель -юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.
Арендатор (наниматель) - любое физическое или юридическое лицо.
Транспортное средство (как правило, используемое для предпринимательских целей).
- с экипажем;
- без экипажа.
Предмет;
Срок.
Заключается в письменной форме (несоблюдение не влечет недействительности договора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания)и не требует государственной регистрации независимо от срока действия договора.
Аренда здания и сооружения
Параграфы 1 и 4 главы 34 ГК РФ.
Согласно ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Арендодатель -любое лицо, имеющее титул собственника здания или сооружения, либо лицо, управомоченное законом или собственником сдавать данные объекты в аренду.
Арендатор- гражданин, юридическое лицо. Арендатором жилого здания может быть только юридическое лицо.
Здания и сооружения.
Предмет договора;
Размер арендной платы.
Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (несоблюдение формы влечет недействительностьдоговора). Если срок аренды составляет 1 год и более договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Аренда предприятий
Параграфы 1, 4 и 5 главы 34 ГК РФ.
Согласно ст. 656 ГК РФ по договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.
Стороны– любые лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью.
Предприятие в целом как особый вид недвижимости (единый имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности и образующий технологически единое целое).
Предмет договора;
Размер арендной платы.
Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (несоблюдение формы влечет недействительностьдоговора). Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Финансовая аренда (лизинг)
Параграфы 1 и 6 главы 34 ГК РФ.
Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)».
Согласно ст.665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Стороны– любые лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью.
Непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.
Предмет; срок, размер арендной платы.
Заключается в письменной форме.
Договор лизинга недвижимогоимущества подлежит гос. регистрации независимо от срока его действия, если иное не установлено законом.
Наем жилого помещения
Договор социального найма жилого помещения
Глава 35 ГК РФ.
Жилищный кодекс РФ.
Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Наймодатель -собственник жилого помещения или иное лицо, наделенное законом или собственником правом на передачу жилого помещения внаем.
Наниматель –только гражданин.
Изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, - квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.
Предмет.
Цена (только для коммерческого найма, но не для социального).
Заключается в письменной форме (несоблюдение не влечет недействительности договора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания).
Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)
Глава 36 ГК РФ, нормы параграфа 1 главы 34 (ссылка на которые указана в п.2 ст.689 ГК РФ). Специальные законы для определенных видов имущества.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Ссудодатель –собственник или иное лицо, управомоченное законом или собственником передавать вещь в безвозмездное пользование.
Ссудополучатель –любой субъект гражданского права.
Индивидуально определенные, непотребляемые, движимые и недвижимые вещи.
Предмет договора и указание на безвозмездность договора.
Таблица № 4. ДОГОВОРЫ: ПОДРЯД И ЕГО ВИДЫ, НИОКР, ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ, ПЕРЕВОЗКА, ТРАНСПОРТНАЯ ЭКСПЕДИЦИЯ.
Наименование договора
Источник правового регулирования
Понятие договора
Стороны
Предмет
Существенные условия, при отсутствии которых договор считается не заключенным.
Подряд
Параграф 1 главы 37 ГК РФ
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик - принять результат работ и выплатить подрядчику вознаграждение.
Подрядчик –граждане, в т.ч. осуществляющие предпринимательскую деятельность, юридические лица, публично-правовые образования.Отдельные виды деятельности подрядчика подлежат лицензированию.
Заказчик -граждане, в т.ч. осуществляющие предпринимательскую деятельность, юридические лица, публично-правовые образования.
Выполнение подрядчиком определенной работы и передача ее результата заказчику.
Предмет;
Начальный и конечный сроки выполнения работ.
Бытовой подряд
Параграф 1 и 2 главы 37 ГК РФ.
Федеральный Закон от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Подрядчик –юридическое лицо или предприниматель, профессионально занимающиеся выполнением соответствующих работ.
Заказчик –гражданин,заказывающий выполнение работы для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Выполнение определенной работы, результат которой предназначен для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика и передача результата заказчику.
Предмет;
Цена работы.
Строитель-ный подряд
Параграф 1 и 3 главы 37 ГК РФ, нормативные акты публичного порядка (в т.ч. СНиПы).
Если заказчик – гражданин и результат работы служит удовлетворения бытовых и иных личных потребностей + параграф 2 главы 37 ГК РФ и Федеральный Закон от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Подрядчик –осуществляющие предпринимательскую деятельность физические и юридические лица.Отдельные виды деятельности подрядчика подлежат лицензированию.
Заказчик –юридические и физические лица, в т.ч. индивидуальные предприниматели.
Выполнение работ и их особый результат в виде построенного или реконструируемого предприятия, здания, сооружения или иного объекта недвижимости, а также законченного комплекса монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ либо работ по капитальному ремонту зданий и сооружений.
Предмет;
Сроки выполнения работ;
Цена работ (смета).
Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
Параграфы 1 и 4 главы 37 ГК РФ.
Нормативные акты публичного порядка (в т.ч. СНиПы).
Согласно ст. 758 по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Подрядчик (изыскатель) – любой субъект гражданского права. Для выполнения определенных видов работ необходима соответствующая лицензия.
Заказчик –любой субъект гражданского права.
Проектные и изыскательские работы, по итогам которых подрядчик обязан подготовить и передать заказчику техническую документацию, предоставить данные по полученным результатам изыскательских работ.
Предмет;
Сроки выполнения работ.
Подряд для гос. нужд.
Параграфы 3, 4 и 5 главы 37 ГК РФ.
Согласно ст. 763 ГК РФ по государственному (муниципальному) контракту на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному (муниципальному) заказчику, а государственный (муниципальный) заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.
Государственный Заказчик -государственные (муниципальные) органы, органы управления государственными внебюджетными фондами, казенные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ при размещении заказов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.
Подрядчик - юридическое или физическое лицо
Выполнение строительных, проектных и изыскательских работ для государственных нужд и передача результат заказчику.
Предмет;
Цена, размер и порядок финансирования;
Сроки начала и окончания работ;
Способы обеспечения исполнения обязательств сторон.
НИОКР
Глава 38 ГК РФ.
Ст. 708, 709 и 738, 763-768 ГК РФ.
Законы и иные правовые акты, регулирующие правоотношения в области интеллектуальной собственности.
Согласно ст. 769 ГК РФ по договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести указанные в задании заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ - разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию; заказчик, в свою очередь, обязуется принять работу и оплатить ее.
Заказчик –любые субъекты гражданского права.
Исполнитель –любые физические и юридические лица.
Деятельность по выполнению научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских или технологических разработок и передача их результатов заказчику.
Предмет;
Сроки начала и окончания работ;
Пределы и условия использования сторонами полученных результатов работ.
Оказание услуг
Глава 39, параграфы 1 и 2 главы 37 ГК РФ.
Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик –любой субъект гражданского права.
Исполнитель –юридическое ифизическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Для оказания определенных видов услуг установлены специальные требования к исполнителю: лицензирование деятельности, наличие специального образования и диплома (сертификата) и т.д.
Услуга (определенное действие или определенная деятельность, не имеющая материального результата, отделенного от исполнителя).
Предмет;
Срок и порядок оплаты услуг.
Перевозка груза
Глава 40 ГК РФ
Транспортные уставы и кодексы.
Специальные федеральные законы.
Согласно ст. 785 ГК РФ по договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.
Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).
Перевозчик –коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.
Отправитель – любой субъект гражданского права.
Деятельность перевозчика по перемещению груза в пункт назначения и выдаче груза управомоченному лицу.
Предмет;
Стоимость услуг (за исключением перевозки транспортом общего пользования).
Перевозка пассажира.
Глава 40 ГК РФ. Транспортные уставы и кодексы. Специальные федеральные законы.
Федеральный Закон от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно ст. 786 ГК РФ по договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.
Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа багажной квитанцией. Формы билета и багажной квитанции устанавливаются в порядке, предусмотренном транспортными уставами и кодексами.
Перевозчик - коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.
Пассажир– гражданин.
Деятельность перевозчика по перемещению пассажира и багажа в пункт назначения и выдаче багажа управомоченному лицу.
Предмет;
Стоимость услуг (за исключением перевозки транспортом общего пользования).
Фрахтование (чартер)
Глава 40 ГК РФ. Транспортные уставы и кодексы.
Федеральный Закон от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно ст. 787 ГК РФ по договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа. Порядок заключения договора фрахтования, а также форма указанного договора устанавливаются транспортными уставами и кодексами.
Фрахтовщик -коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.
Фрахтователь -коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.
Деятельность по перевозке грузов, пассажиров и багажа чартером.
Предмет;
Стоимость услуг.
Транспортная экспедиция
Глава 41 ГК РФ
Федеральный Закон от 30.06.2003г. № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности».
Согласно ст. 801 ГК РФ по договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза. Договором транспортной экспедиции могут быть предусмотрены обязанности экспедитора организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранными экспедитором или клиентом, обязанность экспедитора заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза, обеспечить отправку и получение груза, а также другие обязанности, связанные с перевозкой.
Экспедитор –юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность на основании соответствующей лицензии.
Клиент –физические и юридические лица.
Услуги, связанные с перевозкой груза.
Предмет.
Заключается в письменной форме. Клиент должен выдать экспедитору доверенность, если она необходима клиенту для выполнения предусмотренных договором обязанностей.
Существенные условия, при отсутствии которых договор считается не заключенным.
Заем
Параграф 1 главы 42 ГК РФ
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Займодавец –любые субъекты гражданского права.
Заемщик -любые субъекты гражданского права.
Деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками.
Проценты (за исключением случаев беспроцентного займа).
Предмет.
Считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Кредитный договор
Параграфы 1 и 2 главы 42 ГК РФ
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Займодавец –банк или иная кредитная организация, имеющую соответствующую лицензию Банка России.
Заемщик – любое юридическое и физическое лицо.
Деньги
Проценты
Заключается вписьменной форме под угрозой недействительности договора.
Финансирование под уступку денежного требования
Главы 43 и 24 ГК РФ.
Если уступка требования обеспечивает исполнение обязательства клиента перед фин. агентом + статья 329 ГК РФ.
Согласно ст. 824 ГК РФ по договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.
Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту также в целях обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом.
Финансовый агент – коммерческие организации.
Клиент -коммерческие организации или индивидуальные предприниматели.
Обязательственное право (требование) денежного характера, возникшее из договоров о предоставлении товаров, выполнении работ, оказании услуг.
Сумма финансирования.
Условия о сумме финансирования и о денежных требованиях, приобретаемых финансовым агентом.
Договор банковского вклада
Глава 44 ГК РФ
Согласно ст. 834 ГК РФ по договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.
Банк или иная кредитная организация,получившая соответствующую лицензию.
Вкладчик – резиденты РФ. Нерезиденты РФ – только в уполномоченных банках (п.1 ст. 13 Федерального Закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»).
Определенная договором денежная сумма.
Предмет; Срок (указание даты, периода времени, события либо до востребования). Заключается вписьменной форме под угрозой недействительности договора.
Договор банковского счета
Глава 45
Согласно ст. 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.
Банк и иная кредитная организацияполучившая лицензию.
Клиент –любой субъект гражданского права.
Определенная договором денежная сумма.
Предмет
Таблица № 6. ДОГОВОРЫ: ХРАНЕНИЕ, СТРАХОВАНИЕ.
Наименование договора
Источник правового регулирования
Понятие договора
Стороны
Предмет
Существенные условия, при отсутствии которых договор считается не заключенным.
Хранение
Параграф 1 главы 47 ГК РФ, параграф 3 главы 47 ГК РФ – для специальных видов хранения.
Согласно ст. 886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем) и возвратить эту вещь в сохранности.
В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок.
Поклажедатель –физические и юридические лица, являющиеся собственниками или титульными владельцами вещи.
Хранитель –физические и юридические лица. Для хранения отдельных видов вещей необходимо наличие соответствующейлицензии.
Оказание услуг по обеспечению сохранности объекта хранения. Объект хранения - наименование и количество подлежащих хранению вещей.
Предмет.
Заключается в письменной форме (несоблюдение не влечет недействительности договора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания, за исключением доказывания тождества вещи).
Хранение на товарном складе
Параграфы 1 и 2 главы 47 ГК РФ
Согласно ст. 907 ГК РФ по договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности.
Товарным складом признается организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности хранение товаров и оказывающая связанные с хранением услуги.
Поклажедатель –физические и юридические лица, являющиеся собственниками или титульными владельцами вещи.
Хранитель –товарный склад – юридические лица, осуществляющие хранение в качестве предпринимательской деятельности.Для хранения отдельных видов вещей необходимо наличие соответствующейлицензии.
Оказание услуг по обеспечению сохранности объекта хранения. Объект хранения - наименование и количество подлежащих хранению товаров.
Предмет и иные сведения, необходимые для складского документа соответствующего вида (ст. ст. 913 и 917 ГК РФ).
Заключается в письменной форме путем выдачи одногоиз следующих складских документов: двойное складское свидетельство; простое складское свидетельство, складская квитанция.
Имущественное страхование
Глава 48 ГК РФ
Федеральные законы об отдельных видах страхования.
Согласно ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Страховщик –юридическое лицо, действующее на основании соответствующей лицензии.
Страхователь –физическое или юридическое лицо, имеющее основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении имущества (страховой интерес).
Непротивоправный имущественный интерес:
- риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;
-риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, риск гражданской ответственности;
-предпринимательский риск.
Предмет; Страховой случай; Размер страховой суммы; Срок действия договора.
Заключается в письменнойформе под угрозойнедействительностидоговора (за исключением договора обязательного государственного страхования).
Личное страхование
Глава 48 ГК РФ
Федеральные законы об отдельных видах страхования.
Согласно ст. 934 ГК РФ по договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая).
Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.
Страховщик –юридическое лицо, действующее на основании соответствующей лицензии.
Страхователь –физическое или юридическое лицо,
Непротивоправный имущественный интерес:
- страхование жизни;
-страхование от несчастных случаев и болезней, медицинское страхование.
Предмет; Застрахованное лицо; Страховой случай; Размер страховой суммы; Срок действия договора.
Заключается в письменнойформе под угрозойнедействительностидоговора (за исключением договора обязательного государственного страхования).
Таблица № 7. ДОГОВОРЫ: ПОРУЧЕНИЕ, КОМИССИЯ, АГЕНТСКИЙ, ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ,
КОММЕРЧЕСКАЯ КОНЦЕССИЯ, ПРОСТОЕ ТОВАРИЩЕСТВО.
Наименование договора
Источник правового регулирования
Понятие договора
Стороны
Предмет
Существенные условия, при отсутствии которых договор считается не заключенным.
Поручение
Глава 49 ГК РФ.
Согласно ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счетдругой стороны(доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Доверитель –гражданин, юридическое лицо, публично-правовые образования.
Поверенный –гражданин, юридическое лицо.В отдельных случаях только лица, обладающие особым статусом (таможенный брокер и т.п.) либо имеющие соответствующую лицензию.
Оказание посреднических услуг – совершение от имени доверителя определенных правомерных юридических действий.
Предмет.
Доверенность,кроме случаев, когда полномочие явственно следует из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). Если доверенность выдана на совершение сделок, требующих нотариальной формы – нотариальноудостоверенная доверенность.
Комиссия
Глава 51 ГК РФ.
Согласно ст. 990 ГК РФ по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Комитент –любые субъекты гражданского права.
Комиссионер -любые субъекты гражданского права. В отдельных случаях только лица, обладающие особым статусом и имеющие соответствующую лицензию(биржевые посредники и т.п.).
Оказание услуг правового характера – совершение комиссионером одной или нескольких сделок от своего имени, но в интересах и за счет комитента.
Предмет.
Агентирование
Глава 52 ГК РФ.
Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имении за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Принципал –любые субъекты гражданского права.
Агент -любые субъекты гражданского права. В отдельных случаях только лица, имеющие соответствующую лицензию(брокерская деятельность профессиональных участников рынка ценных бумаг и т.п.).
Оказание принципалом услуг по совершению юридических и фактических действий.
Предмет.
При заключении договора о совершении юридических действий от имени принципала в устной форме – доверенность(см. договор поручения).
Доверительное управление имуществом.
Глава 53 ГК РФ
Согласно ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Учредитель управления –гражданин, юридическое лицо, публично-правовые образования, являющиеся собственниками имущества; Иные лица, по основаниям, предусмотренным законом (ст. 1026 ГК РФ).
Доверительный управляющий (Д.У.) -индивидуальный предприниматель или коммерческая организация;
Гражданин (в случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом).
Любые юридические и фактические действия Д.У., связанные с управлением имуществом учредителя управления.
Состав имущества, передаваемого в доверительное управление; Наименование учредителя управления или выгодоприобретателя; Размер и форма вознаграждения Д.У., Срок.
Заключается в письменнойформе под угрозойнедействительностидоговора.
Коммерческая концессия
Глава 54 ГК РФ
Законы и иные правовые акты, регулирующие правоотношения в области интеллектуальной собственности.
Согласно ст. 1027 ГК РФ по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).
Предмет, в т.ч. объем использования комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя; Размер и форма выплаты вознаграждения правообладателю.
Заключается в письменнойформе и подлежит регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности под угрозойнедействительности (ничтожности)договора.
Простое товарищество
Глава 55 ГК РФ.
Согласно ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
Товарищи – граждане, юридические лица, публично-правовые образования.
Если целью договора является осуществление предпринимательской деятельности - индивидуальные предприниматели, коммерческие организации.
Совместное осуществление товарищами на основе объединенных ими вкладов деятельности, направленной на достижение общей цели.
