Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Иски о признании права собственности

Лекция 6. Защита вещных прав

Поскольку вещные права имеют ключевое значение для общества и каждого индивида, стабильность гражданского оборота зависит от того, насколько эффективна их охрана и защита. Способы защиты и восстановления вещных прав разнообразны, а избрание конкретного способа защиты зависит от характера нарушенного права. Защита вещных прав преимущественно осуществляется путем истребования вещи из чужого незаконного владения (виндикационный иск) и устранения нарушений вещного права, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Применимы освобождение объекта вещного права от ареста (исключение из описи) и признание вещного права – они прямо предусмотрены ст.ст. 231 и 232 Проекта ГК.

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК

Виндикационный иск выражает сущность права собственности, которая состоит в предоставлении собственнику возможности требовать возврата своей вещи.

Право собственности защищается вещными исками, ответчиками по которым может быть любое лицо; при этом ответчик не связан с истцом личными (обязательственными) отношениями: стороны спора не имеют иной связи, кроме самой вещи.

Виндикационным иском защищается право собственности в целом, поскольку нарушены правомочия владения, пользования, а потому и распоряжения одновременно. Собственник временно лишен возможности осуществлять все три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется и служит основанием для предъявления иска об изъятии вещи у незаконного владельца. Это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения. Поскольку право на вещь может быть только у одного из них, спор одновременно является и спором о праве на вещь, то есть титульным спором, отличаясь этим от средств защиты владения, защищающих лишь владельческую позицию, независимо от права владельца на вещь (ст. 234). Истец должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности.

Ответчиком является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь (незаконное владение – обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию). Незаконным следует считать не только владельца, который самовольно присвоил имущество (похитил, присвоил находку, безнадзорный скот и т.д.), но и того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченного ею распоряжаться. При этом не обязательно, чтобы действия незаконного владельца были виновными; достаточно, чтобы владение было объективно незаконным.

Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, имеющееся у незаконного владельца в натуре. Если имущество уничтожено, собственник не вправе требовать его возврата, но может предъявить иск о возмещении убытков. Если имущество переработано и изменило первоначальное назначение, собственник также вправе требовать лишь возмещения убытков; если имущество переработано, но сохранило свое назначение, собственник может предъявить виндикационный иск с возмещением владельцу затрат по улучшению имущества (по правилам ст. 303 ГК).

На виндикационный иск распространен общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права.

В римском праве собственник всегда мог виндицировать свою вещь – принцип "где я нахожу мою вещь, там я ее и виндицирую". Иной подход выработан правом средневековых городов: собственник в соответствии с принципом "Hand muss Hand wahren" не мог истребовать свою вещь, если ее продал неуправомоченный отчуждатель. Поскольку города жили торговлей, приезжий, который приобрел вещь у лица, открыто торговавшего на рынке, не беспокоился о том, что объявится собственник и эту вещь у него виндицирует. Такой подход, обеспечивающий преимущественную защиту интересов добросовестного возмездного приобретателя, содействовал ускорению оборота капитала. В праве стран с развитой рыночной экономикой, как правило, присутствуют оба подхода – виндикация недвижимого имущества является неограниченной, а виндикация движимого ограничена, поскольку в сфере недвижимости защищаются преимущественно интересы собственника и существует налаженная система регистрации прав на недвижимость, а в области движимости – интересы содействия обороту.

Ограничения права на виндикацию имущества из чужого незаконного владения, предусмотренные в ст. 302 ГК РФ, призваны обеспечить преимущественную защиту интересов добросовестного возмездного приобретателя, но при этом нет различия между виндикацией недвижимого и движимого имущества, поэтому в России собственник лишен права виндицировать недвижимость, если владельцем является добросовестный приобретатель: сказалось то, что система государственной регистрации прав на недвижимость возникла сравнительно недавно и еще находится в стадии становления. В ст. 223 ГК установлено, что недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации, кроме случаев, предусмотренных ст. 302 ГК, когда собственник вправе истребовать такое имущество и от добросовестного приобретателя. Напомним, если речь идет о недвижимости, одного ее перехода во владение недостаточно; требуется еще государственная регистрация владения, которая предполагает возможность проверки всех обстоятельств дела судом.

Присуждение по виндикационному иску не является мерой ответственности. Определяя условия удовлетворения виндикационного иска, законодатель исходит из сопоставления интересов собственника спорной вещи и ее приобретателя. Интересы недобросовестного приобретателя охране не подлежат как достигнутые противоправными действиями. При сравнении интересов добросовестного безвозмездного приобретателя и собственника предпочтение отдается последнему, поскольку при изъятии у безвозмездного приобретателя спорной вещи его имущество не уменьшается по сравнению с его первоначальным состоянием. В случае добросовестного возмездного приобретения ранее похищенной или утраченной вещи поведение обеих сторон юридически безупречно, и интересам собственника отдано предпочтение, поскольку его абсолютное право пострадало ранее приобретения спорной вещи ответчиком. И только в случае добровольного делегирования собственником правомочия владения вещью другому лицу, которое неправомерно отчуждает вещь, неблагоприятные последствия в виде невозможности виндикации вещи у добросовестного возмездного приобретателя возлагаются на собственника в силу его неосмотрительности в выборе контрагента.

Ответчик – незаконный владелец – не рассматривается законодателем как правонарушитель и при определенных условиях пользуется защитой от самого собственника, а не только от третьих лиц (ст. 234 ГК). Эти условия изложены в ст. 302 и состоят в ограничении виндикацииистец доказал свое право собственности на отыскиваемую вещь, эта вещь находится во владении ответчика, но этого недостаточно для возврата вещи истцу. Ответчик, будучи незаконным владельцем, получает защиту против иска не владеющего собственника. Условие такой защиты – возмездное приобретение спорного имущества у лица, которое не имело права его отчуждать (неуправомоченный отчуждатель), если ответчик не мог знать о юридических препятствиях к отчуждению вещи, т.е. являлся добросовестным приобретателем.

Закон охраняет интересы только добросовестного приобретателя. Ответчик должен доказать, что он не знал и не мог знать, что имущество приобретено у лица, которое не вправе его отчуждать, и считал, что законно получил имущество в свою собственность. Наличие в действиях приобретателя умысла и грубой неосторожности исключает возможность защиты его интересов. Добросовестность предполагает обычную, разумную осмотрительность – от покупателя не требуется принятия особых мер по расследованию обстоятельств сделки, но если приобретатель, зная о препятствиях к отчуждению, приобрел вещь, он не может пользоваться защитой против иска собственника – его поведение упречно. Итак, если при обычной мере осмотрительности приобретатель не знал и не мог узнать о таких препятствиях, он пользуется защитой, предусмотренной п. 1 ст. 302 ГК.

Добросовестность – вопрос факта, и в силу этого устанавливается судом. Признаются обстоятельствами, устраняющими добросовестность, приобретение имущества по цене явно ниже его стоимости либо при очевидно сомнительных обстоятельствах. Добросовестность устраняется фактом наличия регистрационной записи о принадлежности отчуждаемой вещи третьему лицу либо об ограничениях, исключающих отчуждение (напр., судебный арест имущества), известных приобретателю.

Распределение бремени доказывания: истец обязан доказать свое право собственности и факт наличия во владении ответчика именно того имущества, которое принадлежит ему на праве собственности. Ответчик, если он ссылается на добросовестность, должен доказать, что приобрел спорную вещь по возмездной сделке и при этом не знал и не мог знать о том, что лицо, у которого он приобрел вещь, не имело права на ее отчуждение. Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21 апреля 2003 г. № 6-П, обсуждая вопрос о соотношении требований реституции и виндикации, указывает, что добросовестность должна быть установлена судом, не уточняя, на ком лежит бремя ее доказывания.

Защита добросовестного приобретателя ограничена случаями, когда имущество выбыло из владения собственника по его воле.

Очевидно: если имущество похищено у собственника или утрачено им, то воля собственника на передачу владения исключена. Возможны случаи оказания психического воздействия, угроз, обмана, т.е. действий, направленных на подавление воли собственника с целью добиться от него передачи владения вещью. Если передача вещи совершена на основе такого порочного договора, условием удовлетворения виндикационного иска должно быть признание его недействительным.

Передавая вещь иному лицу, собственник допускает, что это лицо может утратить вещь или неправомерно ею распорядиться – возникает риск возмездного добросовестного приобретения вещи третьим лицом, от которого имущество не может быть виндицировано. Именно поэтому у добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать имущество, только если оно выбыло из его владения либо владения лица, которому было передано собственником во владение, помимо их воли (утеряно, похищено и т.п.). Эти обстоятельства должен доказать собственник.

Особые правила: а) если имущество приобретено добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, безвозмездно, собственник может истребовать его при любых обстоятельствах – даже если оно выбыло из владения собственника по его воле; б) деньги и ценные бумаги на предъявителя (как наиболее оборотоспособные объекты гражданского права) не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя ни при каких обстоятельствах.

Ситуация, когда собственник является стороной договора, в соответствии с которым вещь была им передана потенциальному ответчику и который являлся (или стал) недействительным, создает конкуренцию между виндикационным иском и иском, возникающим из норм, регулирующих договор. В Постановлении Конституционного Суда от 21.04.2003 № 6-П по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева сформулированы следующие правовые позиции:

Если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК должно быть отказано.

Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 ГК основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Расчеты при возврате имущества из незаконного владения. Статья 303 ГК устанавливает, что при удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения возникает обязательство. Одной его стороной является собственник, другой – незаконный владелец. Цель обязательства – возвращение доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь за время владения. Содержание обязательства зависит от того, является владелец недобросовестным или добросовестным (понятие добросовестного владельца определено п. 1 ст. 302 ГК, а понятие недобросовестного – ч. 1 ст. 303). Основное различие между обязательством с их участием состоит в исчислении периода получения доходов, подлежащих возврату: с недобросовестного владельца – за весь период владения, с добросовестного – за период со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по виндикационному иску.

Обязательство, предусмотренное ст. 303 ГК, является двусторонним; ч. 1 ст. 303 возлагает на собственника обязательство возмещения произведенных необходимых затрат на имущество, поскольку в силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором Время, в которое были произведены возмещаемые расходы, совпадает со временем исчисления возвращаемых доходов. При этом ч. 3 ст. 303 ГК содержит две правовые нормы. Одна посвящена приобретению добросовестным владельцем права собственности на произведенные им улучшения, при условии, что они отделимы от истребуемой вещи. Вторая правовая норма устанавливает обязательство, по которому собственник обязан возместить произведенные расходы на улучшение, если последние не могут быть отделимы. Определен также предельный размер обязанности собственника.

НЕГАТОРНЫЙ ИСК

Негаторный иск получил название от латинской формулы action negatoria (отрицающий иск): истец отрицал сервитут ответчика, поскольку именно сервитут заставлял владеющего своей вещью собственника претерпевать действия иного лица, стесняющие собственника и создающие неудобства в осуществлении им права собственности. Негаторный иск – классический способ защиты вещных прав, поскольку собственнику принадлежат все законно допустимые возможности использования вещи и обладания ею по своему усмотрению с правом исключения любого от влияния на вещь. Беспрепятственное осуществление этих правомочий гарантировано негаторным иском, цель которого в устранении нежелательного чужого воздействия на вещь. Негаторный иск – необходимое дополнение к виндикационному, предъявляемому в случаях нарушения владения. По правилам ст. 304 спор может быть рассмотрен, если между сторонами нет обязательственного правоотношения и существует лишь спор о правомерности воздействия ответчика на вещь. Негаторный иск – способ вещно-правовой защиты, применение которой является одним из идентифицирующих признаков вещных прав.

Вопросы об области применения негаторного иска актуальны, ибо его специфика и проблемы практического применения связаны с усложнением имущественного оборота и субсидиарным распространением негаторной защиты на правоотношения, не относящиеся к предмету вещного права, поскольку законодатель в ст. 305 ГК допускает возможность защиты негаторным иском любого титульного владения. При этом право на негаторную защиту имеет не только титульный владелец вещи, его не утрачивает и собственник вещи, что соответствует интересам как собственника, так и титульного владельца вещи, способствуя всемерной защите и охране гражданских прав.

Негаторный иск неразрывно связан с правом собственности в условиях его нарушения – по легальному определению ст. 304 ГК негаторный иск способствует устранению препятствий в осуществлении права собственности, не связанных с лишением владения вещью. Это требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении всяких нарушений его права, препятствующих осуществлению правомочий пользования и распоряжения.

В силу статей 304, 305 ГК негаторный иск подлежит удовлетворению, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск также подлежит удовлетворению при доказанности наличия реальной угрозы нарушения права собственности или законного владения со стороны ответчика. Негаторный иск может быть предъявлен как для устранения существующих препятствий, так и помех, которые вследствие неправомерных действий ответчика могут возникнуть в будущем.

Условие предъявления негаторного иска – противоправное нарушение правомочий собственника или иного титульного владельца; если препятствие в осуществлении правомочий создано правомерными действиями ответчика, негаторный иск неприменим.

Существо требованияпо негаторному иску составляет устранение длящегося нарушения, сохраняющегося к моменту его предъявления, поэтому ответчик не может сослаться на то, что действия, прекращения которых требует истец, он осуществляет достаточно давно и истец утратил право на судебную защиту в связи с истечением срока исковой давности.

Ответчик лицо, препятствующее в осуществлении собственником его правомочий;посредством негаторного иска обычно устраняются препятствия в пользовании имуществом. Исключена ситуация, когда ответчик – владелец, а тем более приобретатель имущества истца, хотя бы и незаконный.

Удовлетворение негаторного иска предполагает обязательное выявление и квалификацию действий ответчика. Эти действия разнообразны, но они исходят непосредственно от ответчика (посадка дерева, склонившегося на участок соседа, финансирование строительства мусороперерабатывающего завода на соседнем участке, оплата, принятие и согласование строительных работ заказчиком и т.д.). Перечень возможных нарушений открыт: в статье 304 упоминается о "всяких нарушениях". Действующее гражданское законодательство не содержат исчерпывающего перечня составов правонарушений, пресекаемых посредством негаторного иска.

При рассмотрении иска суд устанавливает и оценивает: - характер активных действий ответчика, степень их противозаконности и ущерба, причиняемого истцу; - фактическое влияние этих действий на права истца (ответчик исключил возможность использования вещи истцом или временно ограничил); - имело ли место нарушение господства лица над вещью.

Негаторный иск применим для разрешения споров, возникающих между соседями, собственниками жилых и нежилых помещений в зданиях в связи с возведением перегородок, иными работами, создающими помехи в пользовании помещениями – обычно речь идет о систематическом физическом воздействии на вещь (загрязнение вод, распространение копоти, гари, незаконное вселение, шумовые эффекты и т.д.). Судебная практика рассматривает угрозу причинения ущерба в качестве основания для предъявления негаторного иска, напр., иск о запрете соседу продолжения строительства котлована для бассейна в связи с возможным обрушением строений и зданий, возведенных истцом на своем земельном участке (п. 9 Обзора судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения).

Особенности присуждения по негаторному иску. Требование истца по негаторному иску состоит в удалении негативного воздействия и устранении его последствий.

Объем присуждения зависит от характера и объекта нарушения и обычно связан с возложением на нарушителя обязанности устранить помехи – снести забор, отвести водосток, убрать строительный мусор, прекратить проезд по участку, снять охрану, подключить отключенные коммуникации и т.д. Таким образом, при удовлетворении негаторного иска содержание судебного присуждения направлено на запрет оказания определенного воздействия на спорную вещь в пользу истца, и этого достаточно.

Посредством негаторного иска можно устранить помехи, но невозможно установить определенный порядок пользования, предусматривающий распределение прав и обязанностей между пользователями. Правда, ВАС РФ указал, что, удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на ответчика обязанность совершить в пользу истца определенные действия (напр., платеж) в случае неисполнения решения суда – см. п. 13 Обзора судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения). Эта позиция оценивается неоднозначно. Так, К.И. Скловский считает, истец по негаторному иску ограничен отрицанием права ответчика воздействовать на его вещь, а ответчик не может быть присужден к совершению какого-либо действия в пользу истца-собственника. Негаторный иск неприменим и для распределения расходов, связанных с эксплуатацией объектов общего пользования, возложения на ответчика каких-либо затрат.

Нарушения могут быть совершены без лишения владения, а могут быть и соединены с ним. В последнем случае негаторный иск может быть предъявлен вместе с виндикационным.

Статья 230 Проекта ГК предусматривает применение негаторного иска для устранения любых нарушений вещного права, не связанных с лишением владения, не допуская возможность защиты негаторным иском титульного владения, основанного на договоре. Собственник вещи вправе предъявлять негаторные иски к лицам, имеющим ограниченные вещные права на эту вещь, если последние, осуществляя свои права, выходят за их пределы. Лицо, имеющее ограниченное вещное право, вправе предъявить негаторный иск к собственнику или лицу, имеющему ограниченное вещное право, если собственник или такое лицо нарушает защищаемое вещное право.

 

ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Большинство цивилистов признают вещно-правовую природу только за признанными в ГК виндикационным и негаторным исками (Д.М. Генкин, В.А. Тархов, В.А. Рыбаков и др.); эта позиция является классической, исторически сложившейся, опирается на римское право, но не рассматривает гражданское право в динамике.

Законодательно закреплены два способа защиты вещных прав – истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. ст. 301–303 ГК) и защита от нарушений, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК).

Глава 20 ГК не предусматривает иска о признании права собственности (иного вещного права) в качестве самостоятельного вещного способа защиты, между тем он широко применяется на практике, поскольку д алеко не во всех случаях при защите нарушенного вещного права есть основания для удовлетворения виндикационного или негаторного иска. В частности, если имущество не выбывало из фактического владения истца, ответчик им не владел и не занимал спорных помещений, а вещное право истца нарушено внесением записи о другом собственнике в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо предъявление иска с требованием признать недействительным зарегистрированное право и признать право собственности истца.

В судебной практике сложились необходимые предпосылки для законодательного закрепления иска о признании права собственности как средства защиты вещного права

Суды отмечают в решениях, что необходимость в таком способе защиты возникает, если наличие у лица вещного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, что приводит к невозможности его осуществления, затрудняет реализацию или создает реальную угрозу таких действий. Иск о признании вещного права направлен на то, чтобы суд подтвердил (констатировал) уже существующее вещное правоотношение. Значение судебного решения: оно подтверждает право, которое существовало на момент возникновения спора; требованием о признании права снимается сомнение в принадлежности права.

Поскольку оспариваемое право является вещным и защищается вещным иском, условием его предъявления также является отсутствие обязательственных отношений между истцом и ответчиком: стороны спора не должны иметь иной связи, кроме самой вещи. При предъявлении иска о признании права собственности истец должен в силу ст. 218 ГК доказать наличие юридических фактов, которые образуют основание его права собственности. Таким образом, признание вещного права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Отмечены отличия иска о признании вещных прав от виндикационного и негаторного: заявитель преследует цель юридической формализации своего права на спорную вещь, в то время как истцы по виндикационному и негаторному искам стремятся к возможности фактического осуществления правомочий собственника – реализации прав владения, пользования и распоряжения //Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М.,1998. С. 16. Обоснован вещно-правовой характер данного иска: иск является абсолютным, т.к. может быть предъявлен к любому лицу и не связан с обязательственными отношениями; иск направлен на защиту индивидуально-определенного имущества; но существо иска, состоящее в признании вещных прав, не совпадает ни по содержанию, ни по форме с виндикационным и негаторным исками. Следовательно, иск о признании права собственности (иного вещного права) отвечает всем критериям, предъявляемым к вещно-правовым искам, и может стать их неотъемлемой составляющей.

Правовая позиция судов: иск о признании вещного права рассматривается как внедоговорное требование истца о констатации перед третьими лицами факта принадлежности ему вещного права на спорное имущество, не соединенное с требованиями о возврате имущества или об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.

Статья 232 Проекта ГК предусматривает, что в целях защиты оспариваемого вещного права может быть предъявлено требование о признании вещного права. Ответчиком по иску о признании вещного права является лицо, чьи права могут быть затронуты этим вещным правом истца. Если ответчика по иску о признании вещного права определить нельзя, иск может быть предъявлен без указания ответчика, а суд принимает меры, направленные на определение возможных ответчиков. Информация о предъявлении иска о признании вещного права должна быть опубликована в средствах массовой информации, в которых подлежат публикации сведения о банкротстве. Обязанность по направлению такой информации лежит на истце.

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...