| Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения
| Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет
|
| жилые здания
| здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации
|
| Фундаменты
|
|
|
| Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе *
|
|
|
| То же на известковом растворе и кирпичные *
|
|
|
| Ленточные бетонные и железобетонные *
|
|
|
| Бутовые и бетонные столбы
|
|
|
| Свайные *
|
|
|
| Деревянные стулья
|
|
|
| Стены
|
|
|
| Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита *
|
|
|
| Крупнопанельные однослойные из легкого бетона *
|
|
|
| Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5—3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе *
|
|
|
| Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2—2,5 кирпича) *
|
|
|
| Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника *
|
|
|
| Деревянные рубленые и брусчатые *
|
|
|
| Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные *
|
|
|
| Глинобитные, саманные, каркасно-камышитовые *
|
|
|
| Герметизированные стыки
|
|
|
| Панелей наружных стен мастиками:
|
|
|
| нетвердеющими
|
|
|
| отверждающимися
|
|
|
| Мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов
|
|
|
| Перекрытия
|
|
|
| Железобетонные сборные и монолитные *
|
|
|
| С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам *
|
|
|
| Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные
|
|
|
| То же, чердачные
|
|
|
| По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные
|
|
|
| Деревянные по металлическим балкам
|
|
|
| Утепляющие слои чердачных перекрытий из:
|
|
|
| пенобетона
|
|
|
| пеностекла
|
|
|
| цементного фибролита
|
|
|
| керамзита или шлака
|
|
|
| минеральной ваты
|
|
|
| минераловатных плит
|
|
|
| Полы
|
|
|
| Из керамической плитки по бетонному основанию
|
|
|
| Цементные железненые
|
|
|
| Цементные с мраморной крошкой
|
|
|
| Дощатые шпунтованные по:
|
|
|
| перекрытиям
|
|
|
| грунту
|
|
|
| Паркетные:
|
|
|
| дубовые на рейках (на мастике)
| 60 (50)
| 30 (25)
|
| буковые на рейках (на мастике)
| 40 (30)
| 20 (15)
|
| березовые, осиновые на рейках (на мастике)
| 30 (20)
| 15 (10)
|
| Из паркетной доски
|
|
|
| Из твердой древесно-волокнистой плиты
|
|
|
| Мастичные на поливинилцементной мастике
|
|
|
| Асфальтовые
|
|
|
| Из линолеума безосновного
|
|
|
| С тканевой или теплозвукоизолирующей основой
|
|
|
| Из поливинилхлоридных плиток
|
|
|
| Из каменных плит:
|
|
|
| мраморных
|
|
|
| гранитных
|
|
|
| Лестницы
|
|
|
| Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите *
|
|
|
| Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой
|
|
|
| Деревянные
|
|
|
| Балконы, лоджии, крыльца
|
|
|
| Балконы:
|
|
|
| по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами
|
|
|
| с дощатым заполнением
|
|
|
| по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия
|
|
|
| Ограждения балконов и лоджий:
|
|
|
| металлическая решетка
|
|
|
| деревянная решетка
|
|
|
| Полы:
|
|
|
| цементные или плиточные балконов и лоджии с гидроизоляцией
|
|
|
| асфальтовый пол
|
|
|
| несущие деревянные балки-консоли с дощатым заполнением
|
|
|
| деревянный пол, покрытый оцинкованной кровельной сталью
|
|
|
| то же, черной кровельной сталью
|
|
|
| Крыльца:
|
|
|
| бетонные с каменными или бетонными ступенями
|
|
|
| деревянные
|
|
|
| Крыши и кровля
|
|
|
| Стропила и обрешетка:
|
|
|
| из сборных железобетонных элементов
|
|
|
| из сборных железобетонных настилов
|
|
|
| деревянные
|
|
|
| Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых (невентилируемых):
|
|
|
| из пенобетона или пеностекла
| 40 (30)
| 40 (30)
|
| из керамзита или шлака
| 40 (30)
| 40 (30)
|
| из минеральной ваты
| 15 (10)
| 15 (10)
|
| из минераловатных плит
| 20 (15)
| 20 (15)
|
| Покрытия крыш (кровля)
|
|
|
| Из оцинкованной стали
|
|
|
| Из черной стали
|
|
|
| Из рулонных материалов (в 3—4 слоя)
|
|
|
| Из керамической черепицы
|
|
|
| Из асбестоцементных листов и волнистого шифера
|
|
|
| Безрулонные мастичные по стеклоткани
|
|
|
| Система водоотвода
|
|
|
| Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из стали:
|
|
|
| оцинкованной
|
|
|
| черной
|
|
|
| Внутренние водостоки из труб:
|
|
|
| чугунных
|
|
|
| стальных
|
|
|
| полимерных
|
|
|
| Перегородки
|
|
|
| Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные
|
|
|
| Гипсовые, гипсоволокнистые
|
|
|
| Из сухой штукатурки по деревянному каркасу
|
|
|
| Двери и окна
|
|
|
| Оконные и балконные заполнения:
|
|
|
| деревянные переплеты
|
|
|
| металлические переплеты
|
|
|
| Дверные заполнения:
|
|
|
| внутриквартирные
|
|
|
| входные в квартиру
|
|
|
| входные на лестничную клетку
|
|
|
| общественных зданий наружные/внутренние
| -
| 40 (50)
|
| Отопительные печи и кухонные очаги
|
|
|
| Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие на топливе:
|
|
|
| дровяном
|
|
|
| каменноугольном
|
|
|
| Отопительные печи на топливе:
|
|
|
| дровяном
|
|
|
| угольном
|
|
|
| Вентиляция
|
|
|
| Шахты и короба на чердаке:
|
|
|
| из шлакобетонных плит
|
|
|
| из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку
|
|
|
| Приставные вентиляционные вытяжные каналы:
|
|
|
| из гипсовых и шлакобетонных плит
|
|
|
| из деревянных щитов, оштукатуренных по тканой металлической сетке
|
|
|
| Внутренняя отделка
|
|
|
| Штукатурка:
|
|
|
| по каменным стенам
|
|
|
| по деревянным стенам и перегородкам
|
|
|
| Облицовка:
|
|
|
| керамическими плитками
|
|
|
| сухой штукатуркой
|
|
|
| Окраска в помещениях составами:
|
|
|
| водными
|
|
|
| полуводными (эмульсионными)
|
|
|
| Окраска лестничных клеток составами:
|
|
|
| водными
|
|
|
| полуводными (эмульсионными)
|
|
|
| Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.):
|
|
|
| стен, потолков, столярных изделий
|
|
|
| полов
|
|
|
| радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток
|
|
|
| Оклейка стен обоями:
|
|
|
| обыкновенными
|
|
|
| улучшенного качества
|
|
|
| Наружная отделка
|
|
|
| Облицовка:
|
|
|
| цементными офактуренными плитками
|
|
|
| ковровой плиткой
|
|
|
| естественным камнем
|
|
|
| Терразитовая штукатурка
|
|
|
| Штукатурка по кирпичу раствором:
|
|
|
| сложным
|
|
|
| известковым
|
|
|
| Штукатурка по дереву
|
|
|
| Лепные детали цементные
|
|
|
| Окраска по штукатурке (по бетону) составами:
|
|
|
| известковыми
|
|
|
| силикатными
|
|
|
| полимерными
|
|
|
| кремнийорганическими красками
|
|
|
| Масляная окраска по дереву
|
|
|
| Окраска кровель масляными составами
|
|
|
| Покрытие поясков, сандриков и подоконников:
|
|
|
| из кровельной стали:
|
|
|
| оцинкованной
|
|
|
| черной
|
|
|
| Инженерное оборудование
|
|
|
| Водопровод и канализация
|
|
|
| Трубопроводы холодной воды из труб:
|
|
|
| оцинкованных
|
|
|
| газовых черных
|
|
|
| Трубопроводы канализации:
|
|
|
| чугунные
|
|
|
| керамические
|
|
|
| пластмассовые
|
|
|
| Водоразборные краны
|
|
|
| Туалетные краны
|
|
|
| Умывальники:
|
|
|
| керамические
|
|
|
| пластмассовые
|
|
|
| Унитазы:
|
|
|
| керамические
|
|
|
| пластмассовые
|
|
|
| Смывные бачки:
|
|
|
| чугунные высокорасположенные
|
|
|
| керамические
|
|
|
| пластмассовые
|
|
|
| Ванны эмалированные чугунные
|
|
|
| Стальные
|
|
|
| Кухонные мойки и раковины:
|
|
|
| чугунные эмалированные
|
|
|
| стальные»
|
|
|
| из нержавеющей стали
|
|
|
| Задвижки и вентили из чугуна
|
|
|
| Вентили латунные
|
|
|
| Душевые поддоны
|
|
|
| Водомерные узлы
|
|
|
| Горячее водоснабжение
|
|
|
| Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при схемах теплоснабжения:
|
|
|
| закрытых
| 20 (10)
| 15 (8)
|
| открытых
| 30 (15)
| 25 (2)
|
| Смесители:
|
|
|
| Полотенцесушители из труб:
|
|
|
| черных
|
|
|
| никелированных
|
|
|
| Задвижки и вентили из чугуна
|
|
|
| Вентили и пробковые краны из латуни
|
|
|
| Колонки дровяные
|
|
|
| Изоляция трубопроводов
|
|
|
| Скоростные водонагреватели
|
|
|
| Центральное отопление
|
|
|
| Радиаторы чугунные (стальные) при схемах:
|
|
|
| закрытых
| 40 (30)
| 35 (25)
|
| открытых
| 30 (15)
| 25 (12)
|
| Калориферы стальные
|
|
|
| Конвекторы
|
|
|
| Трубопроводы
|
|
|
| Стояки при схемах:
|
|
|
| закрытых
|
|
|
| открытых
|
|
|
| Домовые магистрали при схемах:
|
|
|
| закрытых
|
|
|
| открытых
|
|
|
| Задвижки
|
|
|
| Вентили
|
|
|
| Трехходовые крапы
|
|
|
| Элеваторы
|
|
|
| Изоляция трубопроводов
|
|
|
| Котлы отопительные:
|
|
|
| чугунные
|
|
|
| стальные
|
|
|
| Обмуровка котлов
|
|
|
| Короба
|
|
|
| Мусоропроводы
|
|
|
| Загрузочные устройства, клапаны
|
|
|
| Мусоросборная камера, вентиляция
|
|
|
| Ствол
|
|
|
| Газооборудование
|
|
|
| Внутридомовые трубопроводы
|
|
|
| Газовые плиты
|
|
|
| Водогрейные колонки
|
|
|
| Электрооборудование
|
|
|
| Вводно-распределительные устройства
|
|
|
| Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками
|
|
|
| Внутриквартирные сети при проводке:
|
|
|
| скрытой
|
|
|
| открытой
|
|
|
| Сеть дежурного освещения мест общего пользования
|
|
|
| Сети освещения помещений производственно-технического назначения
|
|
|
| Сети питания:
|
|
|
| лифтовых установок
|
|
|
| системы дымоудаления
|
|
|
| Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в здание
|
|
|
| Бытовые электроплиты
|
|
|
| Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и т.п.)
|
|
|
| Оборудование объединенных диспетчерских систем (ОДС)
|
|
|
| Внутридомовые сети связи и сигнализации:
|
|
|
| проводка
|
|
|
| щитки, датчики, замки, КИП и др.
|
|
|
| телемеханические блоки, пульт
|
|
|
| переговорно-замочные устройства
|
|
|
| автоматическая противопожарная защита
|
|
|
| телеантенны
|
|
|
| Наружные инженерные сети
|
|
|
| Водопроводный ввод из труб:
|
|
|
| чугунных
|
|
|
| стальных
|
|
|
| Дворовая канализация и канализационные выпуска из труб:
|
|
|
| чугунных
|
|
|
| керамических или асбестоцементных
|
|
|
| Теплопровод
|
|
|
| Дворовый газопровод
|
|
|
| Прифундаментный дренаж
|
|
|
| Внешнее благоустройство
|
|
|
| Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток
|
|
|
| Щебеночные площадки и садовые дорожки
|
|
|
| Оборудование детских площадок
|
|
|
Примечания: 1. Знаком «*» отмечены элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению 2. При тяжелых условиях эксплуатации в помещениях основного функционального назначения зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения показатели графы 3 могут сокращаться до 25 % при соответствующих технико-экономических обоснованиях.
