 |
Перечень аппаратуры и приспособлений, входящих в нормативный комплект, для выявления состояния эксплуатируемых конструкций зданий
|
|
|
|
| Наименование, марка | Измеряемые конструкции |
| Штангенциркуль Ш/Ц-1-125-01 | Ширина швов и другие линейные размеры |
| Анемометр крыльчатый Ц5 ГОСТ 6376-74 | Воздухообмен помещений |
| Уровень строительный УС-5-1-11 ГОСТ 7502-80 | Уклоны отмостки, кровли, балконов |
| Рулетка измерительная металлическая РГ-10 ГОСТ 7502-80 | Линейные размеры конструкций |
| Линейка-500 ГОСТ 427-75 | То же |
| Термометр ТМ8-2 ГОСТ 112-78Е | Температура воздуха |
| Индикатор часового типа ИЧ 25 кл. 1 ГОСТ 577-68 | Толщина пленки герметика |
| Склерометр ПМ-2 | Прочность материалов |
| Гигрометр М-68 | Относительная влажность воздуха |
| Прибор ультразвуковой УК-14П | Однородность материалов, наличие пустот и металлических элементов |
| Толщинометр мягких покрытий | Толщина пленки герметика |
| Индикатор жидкокристаллический для определения температуры изотерм (сменные шкалы к фонарю) | Температура поверхности ограждений |
| Термощуп ЭТП-М | То же |
| Фонарь электрический | Осмотр труднодоступных мест |
| Насадка на фонарь с зеркалом | То же |
| Рейка складная | Прогибы перекрытий, горизонтальные отклонения конструкций |
| Рейка для подвешивания резиновой нити | То же |
| Шаблон для измерения ширины раскрытия трещин | Ширина трещины |
| Шаблон для измерения значения взаимного смещения кромок панелей в крестообразном шве | Характеристика точности монтажа панелей |
| Форма изготовления маяков | Оценка характера трещин |
Приложение 3
Рекомендуемое
Объем работ по обследованию жилых зданий
Таблица 1
Число отрываемых шурфов
| Размер здания (в секциях)1 | Число шурфов |
| 3-4 | |
| более 4 |
Таблица 2
Число разведочных выработок (скважин) 2
| Размер здания (в секциях)1 | Число скважин |
| 1-2 | |
| 3-4 | |
| Более 4 |
Примечания: 1. За секцию принимается часть здания с лестничной клеткой общей длиной не более 30 м (в зданиях дореволюционной постройки).
|
|
|
2. Указанное число выработок может быть уменьшено при наличии материалов изысканий и для участков с простым геологическим строением.
Определение глубины заложения выработок
Глубина заложения выработок h, м (скважин) определяется по формуле
h = h 1 + h ак + с,
где h 1 - глубина заложения фундаментов от поверхности земли, м;
h ак - глубина активной зоны основания, м;
с - постоянная величина, равная для зданий до трех этажей 2 м, свыше трех этажей - 3 м.
Таблица 3
Число образцов и мест для исследования свай
| Размер зданий секций | Число образцов для испытания деревянных свай и ростверков | Число мест для механического испытания бетона железобетонных свай и ростверков | Примечания |
| 1-2 | Размеры | ||
| 3-4 | образцов | ||
| Более 4 | древесины должны удовлетворять требованиям стандарта |
Таблица 4
Число точек зондирования
| Размер зданий, секций | Тип здания | |||||
| с несущими каменными стенами, с железобетонным каркасом | ||||||
| Число этажей | ||||||
| до 3 | 4-5 | св. 5 | до 3 | 4-5 | св. 5 | |
| 1-2 | ||||||
| 3-4 | ||||||
| Более 4 |
Таблица 5
Число вскрытий штукатурки для определения прочности кладки стен
| Размер зданий, секций | Число этажей | |||
| 1-2 | 3-4 | 5-6 | 7 и более | |
| 1-2 | 4-6 | 12-14 | ||
| 6-8 | 14-16 | |||
| 8-10 | 16-18 | |||
| 10-12 | 20-22 | |||
| 12-14 | 22-25 | |||
| 14-16 | 25-27 | |||
| 16-20 | 27-30 |
Таблица 6
Общее число мест вскрытий в перекрытиях
| Перекрытия | Обследуемая площадь перекрытия, м2 | |||||
| до 100 | 100-500 | 500-1000 | 1000-2000 | 2000-3000 | св. 3000 | |
| Деревянные | ||||||
| по деревянным балкам | ||||||
| по металлическим балкам | ||||||
| в том числе для лабораторных анализов | ||||||
| Несгораемые | ||||||
| монолитные железобетонные ребристые сводики и сборные плиты из железобетона по металлическим балкам |
Приложение 4
|
|
|
Рекомендуемое
Техническое заключение
по результатам приемочного контроля жилого дома № ___________ корп. _____ по улице (пер.) ________________________________________________________________ с "_____" по "_____" группой обследования _____________________________________ проведен приемочный контроль__________ этажного____________ секционного жилого дома серии ________. Средняя температура наружного воздуха в момент приемки _________. Состояние погоды _________________________________________ Заказчик ___________________ Подрядчик__________________ Начало строительства, капитального ремонта _______________________________ (нужное подчеркнуть) Окончание строительства, капитального ремонта ____________________________ (нужное подчеркнуть) Конструктивная схема здания _____________________________________________ Наружные стены (толщиной) выполнены из _________________________________ марки ______________________________. Внутренние несущие стены из ____________________________________________. Перегородки из ____________________________ марки _______________________ имеют толщину ___________________________________. Перекрытия из ____________________ толщиной ___________ пролетом ________. Крыша, кровля __________________________________________________________. Отделка фасада _________________________________________________________. Внутренняя отделка стен _________________________________________________ пола __________________________________. В соответствии с Положением по техническому обследованию жилых зданий были выборочно обследованы _________ квартиры № __________ на этаже № __________ на ____________ эт., на ______________ эт., № __________________ на ____________ эт., № _______ на _____ эт., из них _____________________ квартиры торцевые ______________. Оценка неравномерности осадки фундаментов показала, что их максимальная замеренная величина _______ (не) превышает допустимой. Отмостка имеет уклон ______________ и выполнена __________________________. Состояние гидроизоляции подвалов (технических подполий)____________________ __________________________________________________________________________. Наружные стеновые панели (не) имеют трещин _______________________________. Проверка точности монтажа стен дала следующие результаты: относительное смещение вертикальных и горизонтальных граней торцов панелей в крестообразном шве составило от ________ до _________, причем в ___ % замеров превысило допуск, квартиры № _________;
ширина шва составила от ________ до _________ отклонение от _______ допуска обнаружено в ______ % случаев, квартиры № __________ относительное смещение лицевых граней поверхности достигло____ мм, причем в ____ % замеров превысило допуск; отклонение верхних углов стен от вертикали достигло ____ мм, причем в ________ % случаев превысило допуск, квартиры № _______; продольный изгиб (выпучивание панелей составил от ______ до ______ причем в ___% замеров превысил допуск, квартиры № ________________. Проверка герметичности стыков наружных стеновых панелей и заделки оконных блоков (не) выявила участка, где сопротивление воздухопроницанию превышает требуемое значение, результаты приведены в таблице
Алгезия тиоколовых герметиков к основанию составила от _______ до _______ причем в ____ % замеров была ниже нормативной, квартиры № __________. Толщина пленки герметика составила от _____ до ______ причем в ___________ % замеров была ниже нормативной, квартиры № _______. Состояние элементов крыш ________________________________________________. Перекрытия обследованных квартир (не) имеют трещин, превышающих 0,3 мм, на участках ________________________________________________________. Разность отметок потолка в углах комнат достигает _______ и в _______% замеров превышает допуск, квартиры № _______. Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытий в стыке достигает _______ и в ______% замеров превышает допуск _____ квартиры № _________. Оценка температурно-влажностного режима дала следующие результаты. Температура воздуха в помещениях составила от ____°С до ___°С, отклонения от нормативной +18°С (не) наблюдались в _______ % случаев, квартиры № ____________, техническом подполье _____________, чердачном помещении _______________. Относительная влажность воздуха в помещениях составила от ____% до ______ %, отклонение от нормы наблюдалось в квартирах № ___________ техническом подполье ______________ чердачном помещении ______________________________________.
Определение теплотехнических характеристик ___________________ наружных ограждающих конструкций показало:
Максимальные замеренные для расчетных условий перепады температур на поверхности ограждающих конструкций составили: для наружных стен ________________ при нормативной 6°С квартиры № ________. для чердачных перекрытий __________ при нормативном 4°С квартиры № ____. для пола 1 этажа _____________ при нормативном 2°С, квартиры № ____________. Прогибы балконных плит составили _________ что (не) превышает допустимых, квартиры № ______. Уклоны балконных плит составили ______________, что (не) превышает допустимых 2%. Трещины на поверхности плит балконов, лоджий (не) обнаружены квартиры № __________. Отделка фасадов и помещений в обследованных квартирах имеет следующие дефекты: Проверка окон и балконных дверей на воздухопроницаемость показала:
Влажность древесины полов и столярных изделий достигла ___% при нормативной ____% соответственно квартиры № ____________. При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты: __________________________________________________________________________. Уклоны кровли __________________________________________________________. Проверка работы внутренних водостоков показала ____________________________ __________________________________________________________________________. Состояние гидроизоляции кровли __________________________________________. Местные отклонения поверхности пола составили от ____ до ___ и в ____% случаев превышают допуск, квартиры № ______________. Отклонения поверхности пола от горизонтальной плоскости составили от _____ до ____ и в ____% случаев превышают допуски, квартиры № _______________________. Проверка гидроизоляции полов в санитарных узлах и ванных комнатах показала (не) удовлетворительное состояние в квартирах № ____________________________. Проверка работы мусопроводов показала __________________________________. Измерение уровня шума в помещениях жилых зданий показала (не) удовлетворительное состояние конструкций в квартирах № ______________________. При обследовании зданий были проведены: 1. Контроль качества сварных соединений и антикоррозионных покрытий металлических конструкций и закладных деталей, который показал, что узлы _____________________ находящиеся (не) отвечают нормативным требованиям. 2. Оценка прочности, жесткости и трещиностойкости железобетонных конструкций, которая показала, что элементы ____________ в узлах _________________ расположенные, (не) отвечают следующим нормативным требованиям ____________.
3. Проверка качества антисептической обработки древесины, которая показала, что элементы ___________________________, узлы ________________________________, расположенные ____________________, (не) отвечают нормативным требованиям. 4. ______________________________________________________________________ (и т.д.) Выводы I. На основании результатов приемочного контроля рекомендуется устранять выявленные дефекты: 1. ______________________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________________ II. Отметить, что качество монтажа __________________________ (не) отвечает требованиям ______________________________________________________________. III. При эксплуатации дома необходимо наблюдать за __________________________ __________________________________________________________________________. Руководитель группы обследования ___________________________ Исполнитель ______________________________________________ Примечания: 1. Заполнению подлежат те пункты технического заключения, по которым выполнялись работы при приемке здания. 2. Лабораторные испытания материалов и вскрытия конструкций и узлов с проведением разрушающего и неразрушающего контроля дополнительно оформляются протоколом с участием организации, проводившей дополнительные работы. |
Приложение 5
Рекомендуемое
Техническое заключение
по результатам приемочного контроля инженерного оборудования
| дома № ________ корпус ________ по ул. (пер) ______________________________________ С "_______" по “________" группой обследования ______________________ проведен приемочный контроль _______________ этажного _______ секционного жилого дома серии ________________. Средняя температура наружного воздуха в период приемки ______. Состояние погоды _____________________________________ ___________________________________________________________________________. Заказчик _________________________ Подрядчик _______________________ Начало строительства, капитального ремонта _________________________________ (нужное подчеркнуть) Окончание строительства, капитального ремонта ______________________________ (нужное подчеркнуть) В результате обследования выявлено: 1. Центральное отопление. Температура воздуха в помещениях составила от ____ до ____°С. Отклонения от нормальных значений наблюдались в _____% случаев: квартиры № _________________________________. Максимальная относительная влажность составила ____%, что не препятствует (препятствует) заселению этих квартир. Замеренные перепады температур в стояках свидетельствуют (не свидетельствуют) о их равномерной прогреваемости. При этом перепады температур в стояках колебались от __°С до __°С, а в ___% случаев имеются отклонения от среднего расчетного значения температурного перепада. Стояки __________________ требуют дополнительной регулировки. Температура поверхности нагревательных приборов характеризует (не характеризует) их сопоставимую равномерность прогрева в соответствии с принятой схемой отопления. Максимальное отличие температур составило ± ___ °С, что соответствует ____% от общего числа измеренных параметров. В квартирах № ____________ холлах ________________ эт. имеет место недогрев, а в квартирах № ________________________ холлах ____________ эт. - перегрев воздуха помещений. В соответствии с этим в указанных местах необходимо принять меры по ___________________________________________________________________________ (утеплению ограждающих конструкций, регулировке теплоотдачи нагревательных приборов, проверке правильности размеров поверхности нагрева и пр.). В системе отопления установлены следующие значительные дефекты оборудования и строительно-монтажных работ: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ По устранении отмеченных дефектов и недоделок система отопления рекомендуется к принятию в эксплуатацию Госкомиссией с оценкой ____________________________. 2. Вентиляция. Обследование системы вентиляции выявило (не выявило) в ___ ________________ случаях неисправности вентиляционных решеток, плохое их крепление в квартирах № _________________________, что оставляет ____ % от числа осмотренных. Несоответствие проекту размеров каналов и шахт не установлено (установлено). Система не имеет (имеет) нарушений герметичности. Засоров воздуховодов не обнаружено. Проверка воздухообмена показала, что в _________________________________ случаях, или в ____% от числа замеров, воздухообмен ниже нормируемых значений (квартиры № ______________________________________). Максимальное отличие составило _________________ м3/ч, квартиры № __________________________________. Опрокидывания тяги ив вентустройствах верхних этажей не установлено (установлено). Неравномерность в вытяжке при ветре более 5 м/с из квартир с наветренной и заветренной стороны достигла _____%. Система естественной вентиляции (по устранении отмеченных дефектов) рекомендуется к приемке с оценкой ___________________. 3. Горячее водоснабжение Имеет (не имеет) следующие значительные дефекты ___________________________ ___________________________________________________________________________. Температура горячей воды, в том числе в наиболее удаленных местах водоразбора, при циркуляционном режиме составила от ___ до____°С. Значений ниже нормируемых СНиП не установлено (установлено в квартирах № ______________________________). Отклонение температур составляет ___ % от числа измеренных параметров. Фактические замеренные секундные расходы смесителями ванны (мойки, умывальника) имеют значения от ____ до ____ л/с, что соответствует нормативной величине (не соответствует, отличается в среднем на _____ % и т.п.). Завышенные расходы установлены в квартирах № ____________________________. Проверка прогреваемости полотенцесушителя показала, что температура их поверхности не отличается более чем на 10 °С. Не прогреваются полотенцесушители в квартирах № ___________________________________. Для улучшения качества системы необходимо ________________________________ __________________________________________________________________________. (рекомендации) Система горячего водоснабжения по устранении дефектов и доналадке рекомендуется к приемке с оценкой ______________ (система приемке не подлежит до устранения критических дефектов и проведения комплексной наладки). 4. Холодное водоснабжение. Имеет (не имеет) следующие дефекты: ______________________________________ __________________________________________________________________________. Фактически замеренный расход воды и давления на вводе в здание имеют значения _________________________________________, что соответствует нормативной величине (не соответствует и отличается в среднем на ____%). Завышенные расходы воды установлены в ____________________________________ __________________________________________________________________________. Система холодного водоснабжения по устранении отмеченных дефектов и нормализации давления и расхода в сети рекомендуется к приемке с оценкой ____________________________. 5. Канализация и внутренние водостоки. Имеют (не имеют) следующие дефекты: _____________________________________ ___________________________________________________________________________. Канализация и внутренние водостоки после устранения отмеченных дефектов рекомендуется к приемке с оценкой __________________. 6. Мусоропроводы. Обследование мусоропроводов выявило: Приемные клапаны в подъездах № _________________________, этажи ___________________ открываются с большим усилием, производят шум, резиновые прокладки плохо закреплены (или отсутствуют вовсе), что является, кроме того, причиной подсосов воздуха. Естественная вентиляция обеспечивает (не обеспечивает) постоянную тягу из ствола и однократный воздухообмен из мусоросборной камеры. По устранении дефектов мусопроводы предлагается принять в эксплуатацию с оценкой ____________________________. Выводы Смонтированные системы здания соответствуют в целом проекту, требованиям СНиП, ТУ и других нормативных документов. При контроле выявлены дефекты и недоделки, подлежащие устранению до государственной приемки здания в срок до “___”________ 19__г. Рекомендовать государственной комиссии принять в эксплуатацию вышеперечисленные системы здания с оценкой ______________ (отложить приемку с наличием недоделок и критических дефектов). Руководитель группы _______________________ Члены группы ____________________________________________ "___"____________ 19____ г. |
Приложение 6
Рекомендуемое
Техническое заключение
по обследованию (жилого, общественного, указать) здания в г.__________________ по________________________ ул. № _______ строение ______________________ для его капитального ремонта, надстройки и реконструкции (указать необходимый вид работ). Главный инженер института (конторы, бюро) _________________ Главный конструктор института (конторы, бюро) _____________ Начальник отдела изысканий _______________________________ Главный инженер отдела изысканий _________________________ Техническое задание на производство изысканий для установления причин появления деформаций (установления технического состояния и условий реконструкции) здания по адресу: _____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ Заказчик__________________________________________________ _________________________________________________________ 1. Габарит предполагаемой к обследованию части здания ________ __________________________________________________________ 2. В указанном габарите обследованию подлежат (да, нет): а) фундаменты и основание __________________________________ б) стены __________________________________________________ в) внутренние отдельно стоящие опоры ________________________ г) перекрытия _____________________________________________ временные нормативные нагрузки по этажам существующие _____ будущие __________________________________________________ д) прочие строительные конструкции (перечислить)____________ е) системы инженерного оборудования _______________________ 3. Конечные цели обследования здания или его части: __________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ Подпись заказчика ________________________________________ _________________________________________________________ (указать должность) (в скобках указать разборчиво фамилию) Дата заполнения ____________________________ Место печати |
Объемы выполненных работ
В соответствии с полученным от заказчика техническим заданием институтом (конторой, бюро) были выполнены следующие работы
| № п.п. | Наименование работ | Основной показатель | Количество |
| Изучены архивные материалы | Объект | ||
| Заложено буровых скважин глубиной, м | Скважина | ||
| Отрыто шурфов для обследования фундаментов | Шурф | ||
| Выполнено лабораторных анализов грунта | Анализ | ||
| Сделано испытание образцов кирпича | Штука | ||
| То же, образцов раствора | Кубик | ||
| То же, образцов бетона | Керн | ||
| Составлены в выборочном порядке поверочные статистические расчеты несущих конструкций | Расчет | ||
| Сделано механическое исследование кладки (железобетонных конструкций) | Место | ||
| Произведена нивелировка устьев скважин и шурфов | Точка | ||
| Сделаны выборочным порядком обмеры несущих конструкций | Фасад, разрез, план | ||
| Произведены электрофизические исследования несущих конструкций | Здание | ||
| Вырезаны образцы труб системы отопления | Образец | ||
| Вырезаны образцы труб системы горячего водоснабжения | Образец | ||
| Составлено техническое заключение | Заключение | ||
| Кроме указанного выполнено |
|
|
|
