 |
Государственные элементные нормы (ГЭСН)
|
|
|
|
4. Территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г.
Основой для их разработки являются следующие исходные данные:
· отпускные цены поставщиков материальных ресурсов в соответствующей административно-территориальной единице страны по состоянию на 1 января 2000 г.;
· территориальные сборники сметных цен для перевозки грузов для строительства;
· стоимость услуг снабженческих организаций;
· заготовительно-складские расходы.
Структура сборников сметных цен на материалы, вводимых с 1.01.2001 г.:
Они состоят из пяти частей:
Часть 1 «Материалы для общестроительных работ»,
Часть 2 «Строительные конструкции и изделия»,
Часть 3 «Материалы и изделия для санитарно-технических работ»
Часть 4 «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы»,
Часть 5 «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ».
Сметная цена на строительные материалы формируется на основе следующих затрат:
· отпускной цены (с учетом тары, упаковки и реквизита);
· наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций;
· таможенных пошлин и сборов;
· стоимости транспортировки до приобъектного склада;
· заготовительно-складских расходов.
3. Территориальные сборники сметных цен на эксплуатацию строительных машин в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.
4. Уровень оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по данным государственной статистической отчетности в строительстве региональных органов за 4 кв. 1999 года.
Единичные расценки могут быть закрытыми и открытыми. Закрытыми называются такие единичные расценки, в которые включена стоимость всех материалов, а открытыми - в которых не учтена стоимость материальных ресурсов. Решение о разработке открытых или закрытых единичных расценок принимается Разработчиком по согласованию с Заказчиком.
|
|
|
МВК (Межведомственные комиссии при администрации на местах) осуществляют контроль за ходом работ, связанных со сбором, анализом и обработкой исходных данных для разработки территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, на эксплуатацию строительных машин, а также ТЕР.
Базисно-индексный метод
Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен.
На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов.
Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы: к статьям прямых затрат (на комплекс или по видам строительно-монтажных работ); к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).
Индекс состоит из целых чисел и двух знаков после запятой.
Для привязки единичных расценок к местным условиям строительства допускается разработка и применение территориальных коэффициентов к федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001).
Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения элементов затрат или итогов базисной стоимости на соответствующий индекс с последующим суммированием итогов по соответствующим графам сметного документа, при этом для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, - индекс на оплату труда.
|
|
|
При разработке сметной документации базисно - индексным методом допускается составление локальных смет в базовом уровне цен, но объектные сметы и сводные сметные расчеты стоимости строительства должны составляться в текущем уровне цен.
Ресурсный метод
При ресурсном методе определения стоимости осуществляется калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.
При составлении сметных расчетов ресурсным методом используются государственные элементные сметные нормы (ГЭСН).
В состав затрат ГЭСН входят:
а) Затраты труда рабочих, занятых на основном производстве, погрузо-разгрузочных работах в пределах стройплощадки и внутрипостроечном транспорте.
Затраты труда в сборниках ГЭСН определяются на основании:
· типовых технологических карт трудовых процессов;
· проектов производства работ;
· действующей нормативной базы по труду (ЕниРы), имеющей справочный характер;
· дифференцированных поправочных коэффициентов к затратам труда, приведенных в СниП-91.
б) Потребность в строительных машинах и механизмах.
Нормы машинного времени принимаются в ГЭСН на основании потребности в эксплуатации:
· основных машин;
· машин, входящих в состав комплекта, использование которых зависит от ведущей машины;
· машин, обслуживающих одновременно один или несколько технологических процессов;
· норм машинного времени, приведенных в СниП-91;
· дифференцированных поправочных коэффициентов.
в) Расход материалов, изделий и конструкций.
Потребность в строительных материалах, изделиях и конструкциях в ГЭСН определяется на основании сборников нормативных показателей расхода материалов на основные виды строительных и монтажных работ.
|
|
|
При отсутствии на отдельные виды работ норм расхода строительных материалов их потребное количество определяется по рабочим чертежам или местным нормам.
При применении новых отечественных или импортных материалов их потребность определяется в соответствии с технологическими картами производства работ.
Потребность в прочих материалах принимается в размере до 5% от стоимости основных материалов, изделий и конструкций.
Ресурсно-индексный метод
Ресурсно-индексный метод предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
|
|
|
